Рішення

від 19.03.2021 по справі 673/1452/20

ДЕРАЖНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 673/1452/20

Провадження № 2/673/151/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 березня 2021 р. м. Деражня

Деражнянський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді Ягодіної Т.В.,

за участю:

секретаря судового засідання Ясінської М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Богдановецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, Хмельницької міської ради Хмельницької області, про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2020 року позивач через представника ОСОБА_2 звернувся із означеним позовом до суду, вказавши, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , після смерті якого залишилося спадкове майно, яким є, зокрема, садовий будинок площею 44,1 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_1 . Позивач є спадкоємцем за законом до майна померлого ОСОБА_3 та у встановленому законом порядку прийняв спадщину, проте нотаріусом йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний садовий будинок у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. Враховуючи наведене, позивач, навівши доводи щодо належності вказаного спадкового майна ОСОБА_3 , просив задоволити його позов.

Ухвалою судді від 20.11.2020 року відкрито провадження у справі за даним позовом та призначено справу до розгляду в порядку загального позовного провадження, надано відповідачу строк для подання відзиву на позов, а позивачу - відповіді на відзив.

Ухвалою суду від 16.12.2020 року до участі у справі в якості співвідповідача залучено Хмельницьку міську раду.

08.02.2021 року від представника відповідача Хмельницької міської ради надійшов відзив, з якого вбачається, що відповідач позовні вимоги не визнає та в задоволенні позову просить відмовити, з огляду на його необґрунтованість.

В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, натомість, як вбачається із наявної в матеріалах справи заяви представника, розгляд справи просить проводити за їх відсутності, підтримуючи позовні вимоги з підстав, наведених у позовній заяві.

Представник відповідача Богдановецької сільської ради у судове засідання не з`явився, про причини неявки не повідомив, про час та місце судового розгляду повідомлений належним чином.

Представник відповідача Хмельницької міської ради в судове засідання не з`явився, однак зі змісту поданого ним відзиву на позов вбачається, що останній просить розгляд справи проводити за його відсутності, заперечуючи щодо задоволення позовних вимог.

Дослідивши матеріали справи та письмові клопотання учасників справи відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, згідно з якою у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, повно і всебічно оцінивши всі фактичні обставини справи та докази, які мають значення для розгляду справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 20.06.2015 року, виданим Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Хмельницькому реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції у Хмельницькій області.

Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно.

Позивач є спадкоємцем до майна померлого ОСОБА_3 за законом та у встановленому законом порядку прийняв спадщину.

Так, згідно з письмовим повідомленням приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Терлич О.Л. №162/02-14 від 29.10.2020 року, до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 на підставі заяви ОСОБА_1 заведена спадкова справа №49-2019 від 27.11.2019 року.

З матеріалів означеної спадкової справи вбачається, що позивачу видано свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки площами 0,0817 гектарів та 0,0380 гектарів, що знаходяться на території Богдановецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, власником яких був померлий ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 .

Натомість, згідно вищевказаного письмового повідомлення приватного нотаріуса, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на садовий будинок з господарською будівлею та спорудою, розташований по АДРЕСА_1 , оскільки відсутні документи, які посвідчують право власності ОСОБА_3 на майно.

З огляду на наведене, суд вважає обґрунтованими твердження позивача про те, що він позбавлений можливості у встановленому законом порядку оформити свої спадкові права на означене спадкове майно.

Судом встановлено, що на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, виданого Богдановецької сільською радою народних депутатів від 05.11.1994 року ОСОБА_3 передано у приватну власність у відповідності до рішення Богдановецької сільської ради народних депутатів від 20.08.1993 року земельну ділянку площею 0,1200га. на території означеної ради для садівництва.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку станом на 05.12.2019 року ОСОБА_3 являється власником земельних ділянок кадастровий номер 6821580400:03:003:0191 та6821580400:03:003:0192, площею 0,0817га та 0,0380га відповідно, що розташована на території Богдановецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області.

З технічного паспорта на вищезазначений садовий (дачний) будинок вбачається, що такий будинок разом із підвалом та прибудовою збудовані у 1992 році, сарай у 1991 році.

Згідно інформації, наданої ГМП Інвентаризатор від 27.10.2020 року №461 садовий будинок з господарською будівлею та спорудою, що по АДРЕСА_1 зареєстровані в ГМП Інвентаризатор 06.11.2012 року за інвентарним №24.

При цьому, будинок побудований до 05.08.1992 року.

Відповідно до довідки Садівничого товариства Відпочинок №89 від 20.06.2019 року член вказаного товариства ОСОБА_5 заборгованості по членським та цільовим внескам немає.

Крім того, згідно Декларації про готовність об`єкта до експлуатації, виданої Державною архітектурно-будівельною інспекцією від 31.12.2013 року садовий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 вважається об`єктом закінченого будівництва та готовий до експлуатації.

У п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року №127, із змінами та доповненнями, міститься перелік об`єктів (будівельних робіт), які не належать до самочинного будівництва.

Зокрема зазначено, що до самочинного будівництва не належать індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05.08.1992 року.

В даному випадку садовий будинок не є самочинним будівництвом, оскільки побудований до 1992 року.

При вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України, чинного на час виникнення права власності, та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини та згідно із п.5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК.

Будівництво спірного садового будинку регламентувалося нормами ЦК УРСР в редакції 1963 року.

Законодавство, яке було чинне на час завершення будівництва садового будинку з надвірними будівлями та спорудами, не пов`язувало виникнення права власності на нерухоме майно з державною реєстрацією такого права.

Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 05 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями, отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 05 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.

Вирішуючи позов про визнання права власності на садовий будинок, побудований у садовому товаристві до 05.08.1992 року, суд враховує, що відповідно до ст.12 Закону України Про власність , який діяв на час побудови садового будинку, громадянин набуває право власності на майно, отримане в результаті спадщини або здійснення інших угод, не заборонених законом.

Відповідно до ст.49 Закону України Про власність володіння майном вважається правомірним, якщо інше не буде встановлено судом.

Відповідно до ч.1 ст.15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст.ст. 1216-1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За змістом ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Аналізуючи вищезазначене, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного вищевказаного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку про наявність підстав для визнання за позивачем ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 права власності на спадкове майно останнього, яким є садовий будинок з господарською будівлею та спорудою загальною площею 44,1 кв.м., який знаходиться по АДРЕСА_1 , оскільки останній за життя набув право власності на означене нерухоме майно.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 23, 81, 258, 259, 263-268, 273 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ) до Богдановецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області (місцезнаходження: Хмельницька область, Деражнянський район, с. Богданівці, вул. Миру, 13, код ЄДРПОУ 04406153), Хмельницької міської ради Хмельницької області (місце знаходження: вул. Гагаріна, 3, м. Хмельницький, 29000), про визнання права власності на спадкове майно задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , яким є садовий будинок загальною площею 44,1 кв.м., розташований на земельній ділянці площею 0,0380 га кадастровий номер 6821580400:03:003:0192 по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 19.03.2021р.

Суддя: Т. В. Ягодіна