Рішення

від 30.03.2021 по справі 685/791/20

ТЕОФІПОЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 685/791/20

Провадження № 2/685/9/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 березня 2021 року смт Теофіполь

Теофіпольський районний суд Хмельницької області

в складі головуючого Бурлак Г.І.

з участю секретаря Ковальчука О.С.

представника третьої особи Ромашина В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Теофіполь справу за позовом Теофіпольської селищної ради до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмет спору: Товариство з обмеженою відповідальністю Ярмолинці-Агро про визнання недійсним наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, витребування земельної ділянки, визнання недійсним договору оренди землі та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію іншого речового права

встановив:

позивач звернувся в суд із позовом до відповідачів про визнання недійсним наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, витребування земельної ділянки, визнання недійсним договору оренди землі та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію іншого речового права, мотивуючи його тим, що наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 12.06.2017 року № 22-11177-СГ ОСОБА_1 на підставі поданої нею заяви надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність: місце розташування об`єкта землеустрою - за межами населених пунктів Поляхівської сільради Теофіпольського району (6824786000:04:017), орієнтовний розмір - 2 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства. Наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 30.08.2017 року №22-17980-СГ затверджено проект землеустрою щодо відведення ОСОБА_1 земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Поляхівської сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області та надано їй у власність земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер 6824786000:04:017:0002) для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, яка розташована за межами населених пунктів Поляхівської сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області. На підставі цього наказу за ОСОБА_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстрі прав власності на нерухоме майно зареєстровано право власності на земельну ділянку. В подальшому ОСОБА_1 передала належну їй земельну ділянку в оренду ТОВ Ярмолинці-Агро , уклавши договір оренди землі від 21.11.2017 року, строком на 10 років, договір зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. В подальшому ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 09.04.2019 року продала належну їй земельну ділянку ОСОБА_2 , номер запису про право власності 31093418. Згідно з Інформацією щодо земельної ділянки, яка розташована в межах 6824786000:04:017, що надається Державним кадастровим реєстратором і територіальним органом нижчого рівня територіальному органу, встановлено, що дана земельна ділянка відноситься до іншого цільового призначення, а саме 01.08 - для сінокосіння та випасання худоби. Відповідно до закріпленого принципу раціонального використання та охорони земель, земельні ділянки сільськогосподарського призначення підлягають використанню виключно відповідно до видів їх використання, які відповідають їх цільовому призначенню. Тобто, ГУ Держгеокадастру при здійсненні повноважень щодо розпорядження земельною ділянкою змінила вид цільового використання земельної ділянки з сінокосіння та випасання худоби на ведення особистого селянського господарства. При цьому, відповідно до відомостей Відділу у Теофіпольському районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, цільове призначення земельної ділянки не змінювалося. Згідно з довідкою державної статистичної звітності з кількісного обліку земель про наявність земель та розподіл їх за власниками земель, землекористувачами земельна ділянка в межах кадастрового кварталу 6824786000:04:017 в період з 1999 року по 01.01.2016 рік обліковувалась, відповідно до номера рядка 12.1 (землі запасу) шифр рядка 94 в графі 12 (склад угідь - пасовища), та перебувала в землях запасу Поляхівської сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області. Таким чином, наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 30 серпня 2017 року № 22-17980-СГ про затвердження документації із землеустрою та надання у власність ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер 6824786000:04:017:0002 допущено незаконну зміну цільового виду використання земельної ділянки, при цьому, жодного рішення уповноваженим органом щодо зміни виду використання спірної земельної ділянки не ухвалювалось та відповідна землевпорядна документація не розроблялась. Вважає, що вище зазначений наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 30 серпня 2017 року № 22-17980-СГ необхідно визнати недійним, оскільки він прийнятий Головним управлінням Держгеокадастру у Хмельницькій області з порушенням норм земельного законодавства щодо раціонального використання та охорони земель за відсутності розробленого проекту землеустрою щодо зміни цільового призначення землі, що в свою чергу, порушує права членів територіальної громади Поляхівської сільської ради. Зазначає, що рішенням Теофіпольської районної ради сьомого скликання від 15 березня 2019 року № 42-25/2019, внесено зміни в п.1 рішення районної ради від 18 лютого 2019 року № 3-24/2019 Про затвердження проекту землеустрою щодо встановлення (зміни) меж адміністративно-територіального утворення села Поляхова , затверджено проект землеустрою щодо встановлення (зміни) меж адміністративно-територіального утворення села Поляхова Поляхівської сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області, включено в межі населеного пункту Поляхова земельні ділянки загальною площею 152,7844 га та затверджено нові межі території с. Поляхова загальною площею 505,3844 га. Відповідно до розробленого Проекту землеустрою щодо встановлення (зміни) меж адміністративно - територіального утворення села Поляхова Поляхівської сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області, переліку земельних ділянок, що включаються в межі населеного пункту Поляхова, земельна ділянка з кадастровим номером 6824786000:04:017:0002 включена в межі населеного пункту села Поляхова, Теофіпольського району Хмельницької області, а отже є земельною ділянкою комунальної власності територіальної громади Поляхівської сільської ради. На підставі викладеного, з метою ефективного захисту порушеного права, забезпечення можливості належного оформлення права власності територіальної громади на спірну земельну ділянку згідно з вимогами чинного законодавства, просить визнати недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 30 серпня 2017 року № 22-17980-СГ , витребувати у ОСОБА_2 на користь територіальної громади земельну ділянку площею 2 га кадастровий номер 6824786000:04:017:0002, визнати недійсним договір оренди землі від 21.11.2017 укладений між ОСОБА_1 та ТОВ Ярмолинці-Агро ,скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про державну реєстрацію іншого речового права №23593192 від 22.11.2017 та стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати.

Представник позивача в судове засідання не з?явився, подав заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи у його відсутності.

Представник відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ОСОБА_3 в судове засідання не з?явився, подав заяву про невизнання позову, просив розгляд справи проводити у його відсутності.

Відповідач ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області про час та місце розгляду справи повідомлений вчасно, в суд не з`явився, подав відзив в якому заперечує проти задоволення позову, а доводи зазначені у позовній заяві, вважає необґрунтованими з таких підстав: у червні 2017 року до Головного управління, у порядку визначеному статтею 118 Земельного кодексу України, звернулася ОСОБА_1 з заявою про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності орієнтовною площею 2 га з метою подальшої передачі безоплатно у власність для ведення особистого селянського господарства за межами населених пунктів Поляхівської сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області.До заяви відповідачем було надано усі передбачені ст. 118 Земельного кодексу України документи і у Головного управління були відсутні підстави для відмови у наданні їй дозволу на розробку проекту землеустрою. Під час розробки проекту землеустрою та проведення державної реєстрації земельної ділянки з відповідним кадастровим номером жодного перетину із іншими земельними ділянками, а також наявності прав на новосформовані земельні ділянки у третіх осіб, виявлено не було. Крім того, відповідач подала на затвердження до Головного управління погоджені проекти землеустрою щодо відведення спірних земельних ділянок, у яких був висновок експерта державної експертизи згідно з яким проект землеустрою щодо відведення відповідачу спірної земельної ділянки - погоджується (п. 10 висновку), проект землеустрою щодо відведення відповідачу земельної ділянки відповідає вимогам чинного законодавства України, встановленим нормам і правилам (п. 8 висновку), зауваження та пропозиції до проекту землеустрою щодо відведення відповідачу спірної земельної ділянки - відсутні (п. 9 висновку).На підставі розробленого проекту землеустрою Головним управлінням прийнято наказ від 30.08.2017 року № 22-17980-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність , яким відповідачу було передано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів на території Поляхівської сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області. Оскільки предметом спору у справі є недійсність наказу, а відповідно до вимог ЦК України, такий наказ визнається недійсним з моменту його прийняття, на момент їх прийняття розпорядження Теофіпольської районної ради №42-25/2019 від 15.03.2019 Про внесення змін у рішення районної ради від 18.02.2019 №3-24/2019 Про затвердження проекту землеустрою щодо встановлення (зміни) меж адміністративно-територіального утворення села Поляхова Поляхівської сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області , яким включено у межі населеного пункту Поляхова земельні ділянки загальною площею 152,7844 га та затверджено нові межі території с. Поляхова загальною площею 505,3844 га не існувало, то наказ від 30.08.2017 №22-17980-СГ не може визнаватися недійсним . Щодо цільового призначення земельної ділянки Головне управління у відзиві зазначило наступне: у матеріалах справи відсутні будь-які рішення, якими б визначалося цільове призначення спірних земельних ділянок - для сінокосіння і випасання худоби.Разом з тим, наказом про затвердження проекту землеустрою та передачі відповідачеві у власність спірної земельної ділянки, визначено цільове призначення земельної ділянки - землі сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства.Відповідно до інформації, наявної у поземельних книгах на спірній земельній ділянці склад угідь - рілля. На підставі наведеного вважає, що Головне управління під час прийняття спірного наказу діяло у межах та у спосіб передбачений чинним законодавством України, тому немає жодних правових підстав для визнання наказу Головного управління недійсним, просило у позові відмовити у повному обсязі.

Суд вважає можливим проводити розгляд справи у відсутності позивача та відповідачів.

Представник третьої особи ТОВ Ярмолинці-Агро в судовому засіданні пояснив, що вважає позов безпідставним, оскільки право власності на земельні ділянки набуте правомірно, позивач на момент набуття відповідачами права власності на спірні земельні ділянки не мав жодного відношення до них, тому права позивача не порушенні, крім того, суду не надано жодного доказу того, що спірна земельна ділянка була пасовищем. Просить повністю відмовити позивачу в задоволенні позовних вимог.

Вислухавши пояснення представника третьої особи, вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов задоволенню не підлягає.

Ст.19 ЗК України визначає категорії земель за цільовим призначенням, однією з категорій є землі сільськогосподарського призначення. Відповідно до ст. 20 ЗК України, віднесення земель до тієї чи іншої категорії здійснюється на підставі рішень органів державної влади, Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим та органів місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень. Види використання земельної ділянки в межах певної категорії земель (крім земель сільськогосподарського призначення та земель оборони) визначаються її власником або користувачем самостійно в межах вимог, встановлених законом до використання земель цієї категорії, з урахуванням містобудівної документації та документації із землеустрою. Земельні ділянки сільськогосподарського призначення використовуються їх власниками або користувачами виключно в межах вимог щодо користування землями певного виду використання, встановлених статтями 31, 33-37 цього Кодексу. Землями сільськогосподарського призначення визнаються землі, надані для виробництва сільськогосподарської продукції, здійснення сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури або призначені для цих цілей.

У межах кожної категорії земель виокремлено декілька видів цільового призначення земель, Класифікація яких наразі затверджена наказом Держкомзему від 23.07.2010 № 548. В її Загальних положеннях вказано, що Класифікація визначає поділ земель на окремі види цільового призначення земель, які характеризуються власним правовим режимом, екосистемними функціями, типами забудови, типами особливо цінних об`єктів. Згідно із Класифікацією землі сільськогосподарського призначення поділені на чотирнадцять видів (коди 01.01-01.14).

Відповідно до ч. 1-5 ст. 79-1 ЗК України, формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється: у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності; шляхом поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок; шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проектами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, проектами землеустрою щодо впорядкування території для містобудівних потреб, проектами землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; шляхом інвентаризації земель державної чи комунальної власності у випадках, передбачених законом; за проектами землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв). Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Формування земельних ділянок (крім випадків, визначених у частинах шостій - сьомій цієї статті) здійснюється за проектами землеустрою щодо відведення земельних ділянок.

Відповідно до частини 2 статті 21 Закону України "Про Державний земельний кадастр" відомості про цільове призначення земельних ділянок вносяться до Державного земельного кадастру:

а) щодо категорії земель:

- на підставі відповідної документації із землеустрою, яка розробляється при формуванні земельних ділянок, - щодо земельних ділянок, які формуються;

- на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, яким передбачена зміна її цільового призначення;

- на підставі технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель;

б) щодо виду використання земельної ділянки в межах певної категорії земель:

- на підставі відповідної документації із землеустрою, яка розробляється при формуванні земельних ділянок, - щодо земельних ділянок, які формуються;

- на підставі письмової заяви власника (користувача) земельної ділянки державної чи комунальної власності, - у разі зміни виду використання земельної ділянки (крім земель сільськогосподарського призначення та земель оборони);

- на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, яким передбачена зміна її цільового призначення.

Відомості про земельну ділянку, зокрема, про її цільове призначення (категорія земель, вид використання земельної ділянки в межах певної категорії земель) зазначаються у поземельну книгу.

Відповідно до ст. 50 Закону України "Про землеустрій" проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок складаються у разі зміни цільового призначення земельних ділянок або формування нових земельних ділянок.

В судовому засіданні встановлено, що 22.05.2017 року ОСОБА_1 звернулася до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області із заявою про надання їй дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення орієнтовною площею 2,00 га з метою подальшої передачі безоплатно у власність для ведення особистого селянського господарства за межами населених пунктів Поляхівської сільради Теофіпольського району Хмельницької області, що підтверджується заявою . Відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 12.06.2017 року №22-11177-СГ ОСОБА_1 надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, розташованої за межами населених пунктів Поляхівської сільради (6824786000:04:17), орієнтовним розміром 2 га із цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства. Відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 30.08.2017 року №22-17980-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність ОСОБА_1 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та надано у власність земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер 6824786000:04:017:0002) для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, які розташовані за межами населених пунктів Поляхівської сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області. Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 08.10.2019 року земельна ділянка площею 2 га з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, з кадастровим номером 6824786000:04:017:0002 належить на праві приватної власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 09.04.2019 та перебуває в оренді ТОВ Ярмолинці-Агро на підставі договору оренди землі від 21.11.2017 укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Ярмолинці-Агро , строком на 10 років . Відповідно до поземельної книги на спірну земельну ділянку, цільове призначення землі - землі сільськогосподарського призначення, вид використання - для ведення особистого селянського господарства. Згідно з рішенням 5 сесії Поляхівської сільради 7 скликання від 25.10.2016 року №3 затверджено містобудівну документацію Генеральний план та план зонування с.Поляхова Теофіпольського району Хмельницької області з параметрами облікової площі станом на 01.01.2016 352,60 га та з врахуванням зміни межі населеного пункту площею 506,10 га . Згідно з рішенням 7 сесії Поляхівської сільради 7 скликання від 06.06.2017 року надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо встановлення (зміни) меж адміністративно-територіального утворення с. Поляхова . Рішенням Теофіпольської районної ради 7 скликання від 15.03.2019 року №42-25/2019 внесено зміни у рішення районної ради від 18.02.2019 №3-24/2019, а саме: пункт 1 викладено в наступній редакції: 1. Затвердити проект землеустрою щодо встановлення (зміни) меж адміністративно-територіального утворення села Поляхова Поляхівської сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області, включити в межі населеного пункту Поляхова земельні ділянки загальною площею 152,7844 га та затвердити нові межі території с. Поляхова загальною площею 505,3844 га . у зазначеному проекті землеустрою спірна ділянка позначена як рілля. Відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 09.05.2019 року ОСОБА_1 продала належну їй земельну ділянку ОСОБА_2 , номер запису про право власності 31093418, що підтверджується договором та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності .

Посилання позивача на інформацію щодо земельної ділянки, яка розташована в межах 6824786000:04:017 та лист від 11.10.2019 відділу у Теофіпольському районі як на підтвердження того, що спірна земельна ділянки на момент передачі її у власність ОСОБА_1 мала вид цільового призначення для сінокосіння та випасання худоби, суд оцінює критично, оскільки відомості, які зазначені у них, не підтверджені першоджерелами, зокрема, відповідно до "Основних положень щодо створення планово-картографічної основи", які є офіційним нормативно-технічним документом для забезпечення ведення Державного земельного кадастру , планово-картографічною основою земельного кадастру є планово-картографічні матеріали у графічному вигляді або цифровій інтерпретації, для отримання яких виконується комплекс топографо-геодезичних, картографічних і зйомочно-кадастрових вишукувань. До планово-картографічного матеріалу, який забезпечує ведення державного земельного кадастру, відносять: кадастрові плани і карти, включаючи матеріали їх оновлення; плани виконавчих зйомок; матеріали інвентаризації земель; матеріали межування території населених пунктів, сільських і селищних Рад народних депутатів, окремих землеволодінь і землекористувань; карти і плани спеціального призначення, в тому числі: ґрунтового покриття, зонування території населених пунктів, земельно-оцінювальних робіт та інші. Відповідно генеральних схем розвитку внутрішньогосподарських доріг в господарствах Теофіпольського району Хмельницької області, зокрема, книга 2 Графічні матеріали , спірна земельна ділянка визначена як орна. У державному акті на право колективної власності на землю агропідприємства Нива с.Поляхова відсутні відомості щодо цільового призначення спірної земельної ділянки. Позивачем в якості доказу того, що спірна ділянка відносилася до пасовища надано копію експлікації земель згідно плану, однак , відповідно до заяви позивача від 29.03.2021 в якій позивач просить ухвалити рішення на підставі доказів, наявних у матеріалах справи, інші докази у нього відсутні, суд вважає, що суду не надано доказів того, що це за експлікація, яких саме земель і на підставі чого вона була виготовлена. Також, проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_1 був погоджений експертами державної експертизи, згідно висновку яких від 25.07.2017 проект в цілому відповідає вимогам чинного законодавства .

Оцінюючи докази у їх сукупності, суд прийшов до висновку, що жодного доказу, які б свідчили про те, що до передачі земельної ділянки у власність ОСОБА_1 ця земельна ділянка була сформована і на ній був визначений відповідно до вимог ЗК України вид використання, а саме - сінокосіння та випасання худоби, суду не надано.

На підставі викладеного, суд прийшов до висновку, що саме в процесі набуття права власності на земельну ділянку відповідачем, була сформована земельна ділянка з кадастровим номером 6824786000:04:017:0002 і саме при її формуванні наказом про затвердження проекту землеустрою та передачі відповідачу земельної ділянки було визначене цільове призначення та вид земель - землі сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_1 спірну земельну ділянку, прийнятий у відповідності до вимог ЗК України, ЗУ Про державний земельний кадастр та ЗУ Про землеустрій , які діяли на час виникнення спірних відносин, тому в цій частині позов задоволенню не підлягає.

Оскільки позовні вимоги в частині витребування у ОСОБА_2 на користь територіальної громади земельної ділянки площею 2 га кадастровий номер 6824786000:04:017:0002, визнання недійсним договору оренди землі від 21.11.2017 укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Ярмолинці-Агро , скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію іншого речового права №23593192 від 22.11. 2017 (права оренди земельної ділянки) є похідними від позовної вимоги в частині визнання недійсним наказу ГУ Держгеокадастру, то суд прийшов до висновку, що в задоволенні цих частин позовних вимог також необхідно відмовити.

Крім того, згідно з ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Як зазначено вище, наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 30.08.2017 року №22-17980-СГ Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та надано у власність земельну ділянку площею 2 га ОСОБА_1 - кадастровий номер 6824786000:04:017:0002 для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, яка розташована за межами населених пунктів Поляхівської сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області і в цьому ж році була здійснена реєстрація права власності відповідачем ОСОБА_4 на земельну ділянку. Проект землеустрою щодо встановлення (зміни) меж адміністративно-територіального утворення села Поляхова Поляхівської сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області, яким включено в межі населеного пункту Поляхова земельні ділянки загальною площею 152,7844 га та затверджено нові межі території с. Поляхова загальною площею 505,3844 га затверджено рішенням Теофіпольської районної ради 7 скликання від 15.03.2019 року №42-25/2019. До вказаного рішення додано перелік земельних ділянок, включених у межі населеного пункту, і серед них є земельна ділянка, передана у власність відповідачу ОСОБА_1 . Більше того, Поляхівська сільська рада сама ж погодила вказаний проект землеустрою рішенням позачергової 11 сесії 7 скликання від 10.04.2018 №2, не висловлюючи жодних зауважень. Таким чином, суд прийшов до висновку, що на момент передачі у власність ОСОБА_1 спірної земельної ділянки ця земельна ділянка не була включена в межі Поляхівської сільської ради і її права чи інтереси не порушені. ,

Керуючись ст. 19, 20, 79-1 ЗК України , ст.21,25 ЗУ Про державний земельний кадастр , ст. 50 Закону України "Про землеустрій", ст. 89, 264, 265 ЦПК України, суд

ухвалив :

відмовити в задоволенні позову Теофіпольської селищної ради до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмет спору: Товариство з обмеженою відповідальністю Ярмолинці-Агро про визнання недійсним наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, витребування земельної ділянки, визнання недійсним договору оренди землі та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію іншого речового права.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 30 днів з дня проголошення рішення до Хмельницького апеляційного суду через районний суд.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч.2 статті 358 цього Кодексу.

Головуючий