Постанова

від 11.08.2008 по справі 5/328

ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВ НИЙ СУД міста КИЄВА

01025, м. Київ, вул. Десятинн а, 4/6

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м. Київ

11.08.2008 р. № 5/328

Окружний адміністративн ий суд міста Києва у складі:

головуючого - судді Кочана В .М.,

секретаря судового засіда ння Стріхи В.І.,

розглянувши у відкритому с удовому засіданні адміністр ативний позов

ОСОБА_1

до Печерської районної в м. Києві державної адміністрац ії

про визнання дій протиправн ими та зобов"язання вчинити д ії,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до с уду з адміністративним позов ом до Печерської районної в м . Києві державної адміністра ції про визнання дій протипр авними та зобов'язання вчини ти дії щодо переведення квар тири в житловому будинку до н ежитлового фонду.

Представник позивача в суд овому засіданні позовні вимо ги підтримав і пояснив насту пне.

Позивачу на підставі догов ору купівлі-продажу квартири від 19.12.2006р № BEM 031261, реєстраційне по свідчення НОМЕР_1, належит ь квартира АДРЕСА_1.

Листом від 11.04.2008р. (вх. № Л-778/1) всі документи (погодження, матер іали для переведення квартир и до нежилого фонду) були нада ні до Печерської районної в м . Києві державної адміністра ції для отримання листа-згод и на переведення вищезгадано ї квартири до нежилого фонду з подальшим використанням п ід офіс.

Печерська районна державн а адміністрація в м. Києві лис том від 21.04.2008р. № Л-778/1 відмовила по зивачу в переведенні квартир и до нежилого фонду, посилаюч ись на те, що будинок є пам'ятк ою архітектури та на недоціл ьність такого переводу.

На підставі викладеного по зивач вважає такі дії відпов ідача неправомірними та таки ми, що порушують його гаранто вані законами України права та інтереси.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився , письмових заперечень на поз овні вимоги не надав, про час т а місце проведення судового засідання повідомлений нале жним чином, про що є відповідн і докази в матеріалах справи .

Вислухавши пояснення пред ставника позивача, дослідивш и письмові докази по справі, с уд вважає, що позовну заяву сл ід задовольнити з наступних підстав.

Як встановлено в судовому з асіданні, позивачу на підста ві договору купівлі-продажу квартири від 19.12.2006р № BEM 031261, реєстр аційне посвідчення НОМЕР_1 , належить квартира АДРЕС А_1, що в Печерському районі м . Києва.

Листом від 11.04.2008р. (вх. № Л-778/1) поз ивачем було надано до Печерс ької районної в м. Києві д ержавної адміністрації всі д окументи, необхідні для пого дження для отримання листа-з годи на переведення вищезгад аної квартири до нежилого фо нду з подальшим використання м під офіс, а саме: згоди мешка нців, завірені ЖЕКом; балансо утримовича КП "Липкижитловер віс"; передпроектні пропозиц ії щодо влаштування вхідної групи, затверджені Головним архітектором Печерського р-н у м, Києва; КП "Печерськпарксер віс", щодо можливості автосто янки; погодження Головного у правління охорони культурно ї спадщини від 17.05.08р. за № 3170 на пе реведення жилого приміщення моєї квартири до нежитловог о фонду.

Печерська районна державн а адміністрація в м. Києві лис том від 21.04.2008р. № Л-778/1 відмовила по зивачу в переведенні квартир и до нежилого фонду, посилаюч ись на те, що будинок є пам'ятк ою архітектури та на недоціл ьність такого переводу.

За зверненням позивача до Г оловного управління охорони культурної спадщини було на дано погодження № 3170 від 17.05.2008р. н а переведення жилого приміще ння до нежитлового фонду.

Згідно з п. 1.2 ст. 1 Порядку пер еведення жилих будинків і жи лих приміщень у нежилі у м. К иєві, який затверджений Розп орядженням Київської місько ї державної адміністрації № 1825 від 01.10.2002р. переведення придат них для проживання жилих буд инків і жилих приміщень у буд инках комунальної власності у нежилі, як правило, не допус кається. У виняткових випадк ах переведення жилих будинкі в і жилих приміщень у нежилі м оже здійснюватись за рішення м виконавчого органу Київськ ої міської ради (Київської мі ської державної адміністрац ії).

Пунктом 1.4. ст. 1 порядку визна чено, що переведення жилих пр иміщень державної, колективн ої, приватної форм власності у нежилі допускається у разі , якщо вони розташовані у цоко льних, підвальних, напівпідв альних, перших та других пове рхах жилих будинків, які мают ь окремий вихід або мають мож ливість влаштування окремог о виходу та за згодою власник ів жилих будинків.

Відповідно до п. 2.1 ст. 2 для ви рішення питання переведення жилого будинку, жилого примі щення у нежиле відповідно до ст. 8 Житлового кодексу Україн ської РСР власник жилого буд инку, жилого приміщення звер тається із заявою до районно ї у місті Києві державної адм іністрації за місцем розташу вання жилого будинку, жилого приміщення.

Згідно зі ст. 71 Кодексу адмін істративного судочинства Ук раїни в адміністративних спр авах про протиправність ріше нь, дій чи бездіяльності суб'є кта владних повноважень обов 'язок щодо доказування право мірності свого рішення, дії ч и бездіяльності покладаєтьс я на відповідача, якщо він зап еречує проти адміністративн ого позову

Оскільки Печерською район ною в м. Києві державною адмін істрацією у справі не реаліз овано свій обов'язок щодо док азування правомірності свої х дій та рішення, можна зробит и висновок про те, що відповід ачем не заперечуються позовн і вимоги, які заявляються поз ивачем в даному адміністрати вному позові.

На підставі викладеного, су д приходить до висновку, що по зивачем здійснено всі необхі дні та достатні дії щодо пере ведення придатного для прожи вання жилого приміщення у не жиле, а отже, позов є обґрунтов аним, позовні вимоги доведен ими та такими, що та підлягают ь задоволенню.

На підставі ст. 1, 2 Порядку пе реведення жилих будинків і ж илих приміщень у нежилі у м . Києві, який затверджений Роз порядженням Київської міськ ої державної адміністрації № 1825 від 01.10.2002р., керуючись ст.ст. 2, 7, 17 , 94, 158, 161, 162, 163 Кодексу адміністрати вного судочинства України, с уд

П О С Т А Н О В И В:

Адміністративний по зов задовольнити.

Визнати протиправними ді ї Печерської районної в м. Киє ві державної адміністрації п о відмові в погодженні перев едення квартири АДРЕСА_1 д о нежитлового фонду.

Зобов'язати Печерську райо нну в м. Києві державну адміні страцію надати згоду та вчин ити всі необхідні дії для пер еведення квартири АДРЕСА_1 до нежитлового фонду (нежил их приміщень).

Зобов'язати Печерську райо нну в м. Києві державну адміні страцію видати розпорядженн я про переведення квартири АДРЕСА_1 до нежитлового фон ду (нежилих приміщень).

Постанова відповідно до ч. 1 ст. 254 Кодексу адміністративн ого судочинства України наби рає законної сили після закі нчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, в становленого цим Кодексом, я кщо таку заяву не було подано .

Постанова суду може бути ос каржена до суду апеляційної інстанції шляхом подання зая ви про апеляційне оскарження постанови суду та апеляційн ої скарги. Заява про апеляцій не оскарження постанови суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня ск ладення постанови в повному обсязі. Апеляційна скарга на постанову суду подається пр отягом двадцяти днів після п одання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Кочан В.М.

Дата складення постанови в повному обсязі 19. 08.2008р.