Ухвала

від 21.04.2021 по справі 712/4102/21

СОСНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ЧЕРКАС

Справа № 712/4102/21

Провадження № 1кс/712/2171/21

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 квітня 2021 року Слідчий суддя Соснівського районного суду м. Черкаси ОСОБА_1 , з участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси клопотання старшого дізнавача СД Черкаського РУП ГУНП в Черкаській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Черкаської окружної прокуратури ОСОБА_4 про проведення огляду в рамках кримінального провадження № 12020256010000067, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 09.07.2020 за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 384 КК України, -

В С Т А Н О В И В:

До Соснівського районного суду м. Черкаси звернулася старший дізнавач СД ЧеркаськогоРУП ГУНПв Черкаськійобласті ОСОБА_3 з клопотанням про надання дозволу на проведення огляду Ѕ частини комплексу складських приміщень та Ѕ частини земельної ділянки, кадастровий номер 7125410100:04:000:0136, за адресою АДРЕСА_1 , із залученням експертів сектору будівельних, земельних досліджень та оціночної діяльності Черкаського НДЕКЦ МВС з метою проведення огляду об`єкту дослідження, а саме: Ѕ частини комплексу складських приміщень та Ѕ частини земельної ділянки, кадастровий номер 7125410100:04:000:0136, за адресою АДРЕСА_1 .

Клопотання обгрунтовує тим, що в секторі дізнання Черкаського ВП ГУНП в Черкаській області проводиться досудове розслідування кримінального провадження №12020251010000067 від 09.07.2020 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України.

За даними досудового розслідування, до Черкаського відділу поліції ГУНП в Черкаській області надійшла заява від ОСОБА_5 , щодо можливих неправомірних дій посадових осіб ПП "Ажіо"при проведенні оцінки майна, згідно якого ринкова вартість об`єкта нерухомого майна, яка була вказана у звітах та висновках наданих ПП "АЖІО" є умисно заниженою.

В ході проведення досудового розслідування вказаного кримінального провадження допитано в якості потерпілого ОСОБА_5 , який вказав, що на виконанні в Чигиринському районному відділі державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Черкаській області перебуває зведене виконавче провадження № 53044949 з примусового виконання за виконавчим листом Чигиринського районного суду Черкаської області від 25.09.2015 № 2/708/179/15 щодо стягнення з ОСОБА_5 на користь ПАТ КБ « Приватбанк» боргу в розмірі 473805,95 грн., а також стягнення за виконавчим листом № 2/708/179/15, виданого Чигиринським районним судом Черкаської області, 25.09.2015 на користь ПАТ КБ « Приватбанк» судового збору в розмірі 3054, 00 грн. Крім того до зведеного виконавчого провадження приєднано виконавчий лист № 823/4946/15 від 11.01.2016, виданий Черкаським окружним адміністративним судом щодо стягнення з ОСОБА_5 на користь Кам`янської ОДПІ Чигиринське відділення боргу з єдиного податку в сумі 2449, 10 гри.

08.11.2018 начальником Чигиринського районного відділу державної виконавчої служби ОСОБА_6 було видано постанову про опис та арешт коштів боржника. В ході проведення процедури опису та арешту належних останньому 1/2 частини комплексу складських будівель та Ѕ частини земельної ділянки під ними, державним виконавцем було здійснено фотозйомку зовнішнього вигляду будівель та земельної ділянки.

Так, 23.08.2019 ОСОБА_5 випадково дізнався про реалізацію вищезазначеного описаного та арештованого майна на електронних торгах та про нового власника даного майна. Згідно даних арештоване майно придбано на електронних торгах в серпні 2019 року ОСОБА_7 . Після даного ОСОБА_5 відразу направився до ІНФОРМАЦІЯ_1 з метою ознайомлення з матеріалами виконавчого провадження, так як Чигиринським районним відділом державної виконавчої служби його не було повідомлено про електронні торги арештованого майна, не надано висновки оцінки майна. В ході ознайомлення з матеріалами виконавчого провадження № 53044949 він безпосередньо ознайомився із звітами про оцінку арештованого нерухомого майна. Згідно даних встановлено, що 12.03.2019 року державним виконавцем Чигиринського РВ ВДВС ГТУЮ в Черкаській області було винесено постанову, якою призначено суб`єктом оціночної діяльності - суб`єкта господарювання - Приватне підприємство «АЖІО» для участі у виконавчому провадженні для виготовлення письмового звіту про визначення вартості описаного та арештованого майна, яке являється моєю власністю. 12.04.2019 року суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання Приватним підприємством « АЖІО» було виготовлено звіт про проведення незалежної оцінки нерухомого майна боржника, а саме: частини комплексу складських приміщень та частини земельної ділянки, кадастровий номер 7125410100: 000:04:0136, за адресою: АДРЕСА_1 , згідно висновку якого загальна ринкова вартість даного майна становить 249060 грн.00 коп. ( без врахування ПДВ), в тому числі вартість частини земельної ділянки становить 167900 грн.00 коп. ( без врахування ПДВ). Так, як копію висновку про оцінку арештованого майна ОСОБА_5 не отримував, та відповідно представники ПП «Ажіо» безпосередньо не оглядали та не описували арештоване майно (так як ОСОБА_5 безпосереднього в той період часу постійно перебував на території арештованого нерухомого майна, та представники ПП «Ажіо» жодного разу не прибували на території), а лише складали висновок про оцінку майна опираючись на копію технічного паспорта Ѕ частини складських приміщень, та дві фотокартки цих приміщень, які були зроблені державним виконавцем 08.11.2018 під час опису та арешту нерухомого майна , в зв`язку з чим ОСОБА_5 звернувся з скаргою щодо оцінки нерухомого майна до Чигиринського районного суду. Рішенням Чигиринського районного суду від 07 жовтня 2019 року у задоволенні скарги відмовлено, в зв`язку з чим подано апеляційну скаргу на рішення Чигиринського районного суду.

Ухвалою Черкаського апеляційного суду від 26 листопада 2019 року звіти та висновки, виготовлені Приватним підприємством «АЖІО» щодо проведення незалежної оцінки нерухомого майна, а саме 1/2 частини комплексу складських будівель та Ѕ частини земельної ділянки під ними, скасовано.

У зв`язку з цим, ОСОБА_5 був вимушений провести відповідне та незалежне дослідження щодо визначення дійсної ринкової вартості вищевказаного нерухомого майна.

Дослідження щодо визначення дійсної ринкової вартості зазначеного вище майна, проводилось незалежними спеціалістами ТОВ «КОНТАКТ - СЕРВІС», що за адресою м. Черкаси, вул. Святотроїцька, 52/2. В подальшому, 05.03.2020 спеціалістами ТОВ «Контакт - Сервіс» було надано звіт щодо визначення ринкової вартості вказаного нерухомого майна, згідно якого загальна ринкова вартість нерухомого майна складає 674408 грн. 00 коп. Оплату за незалежне оцінювання щодо визначення дійсної ринкової вартості вищевказаного нерухомого майна проводив я особисто за власні грошові кошти в сумі 5000 грн. Отже, загальна ринкова вартість даного нерухомого майна, яка була вказана у звітах та висновках наданих ПП «Ажіо» є умисно заниженою

Таким чином, в результаті неналежного оцінювання нерухомого майна, а саме 1/2 частини комплексу складських будівель та Ѕ частини земельної ділянки під ними, яке проводилось ПП «Ажіо», та на підставі якого і подальшому було реалізовано зазначено майно на електронних торгах значно нижче середньої ринкової вартості нерухомого майна, що підтверджується висновком незалежного експерта № 09/20/буд. від 05.03.2020, та в результаті вищевикладеного та заниженої оцінки ПП «Ажіо» завдано матеріальної шкоди ОСОБА_5 .

В ході проведення досудового розслідування вказаного кримінального провадження встановлено, що 12.04.2019 Приватним підприємством «Ажіо» проведено незалежну оцінку по визначенню ринкової вартості Ѕ частини комплексу складських приміщень, які знаходяться за адресою: Черкаська область, Чигиринський район, м. Чигирин, вул. Тетері Павла, 4, та 15.04.2019 виготовлено звіт, згідно якого загальна ринкова вартість вказаного майна становить 249060 грн. 00 коп. 12.04.2019 Приватне підприємство «Ажіо» провело експертну грошову оцінку вартості Ѕ частини земельної ділянки, кадастровий номер 7125410100: 04:000:0136, загальною площею 0,2468 га для будівництва і обслуговування будівель торгівлі, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , та 15.04.2019 виготовлено звіт, згідно до якого загальна ринкова вартість вказаного майна становить 167900 грн. 00 коп.

В подальшому, в рамках зазначеного кримінального провадження призначено судову комплексну оціночно- будівельну та оціночно земельну експертизу, виконання якої доручено експертам Черкаського НДЕКЦ МВС України в Черкаській області з метою визначення ринкової вартості об`єктів нерухомого майна, а саме:Ѕ частини комплексу складських приміщень та Ѕ частини земельної ділянки, кадастровий номер 7125410100:04:000:0136, за адресою АДРЕСА_1 . В ході проведення судової комплексно оціночної будівельної та оціночно земельної експертизи до сектору дізнання Черкаського районного управління поліції ГУНП в Черкаській області надійшло клопотання експертів Черкаського НДЕКЦ № СЕ-19/124-21/2402-ОБ від 02.03.2021 про надання безперешкодного доступу судовим експертам для проведення натурного огляду об`єктів дослідження за їх місцезнаходженням, тобто доступу та огляду Ѕ частини комплексу складських приміщень та Ѕ частини земельної ділянки, кадастровий номер 7125410100:04:000:0136, за адресою АДРЕСА_1 .

Дізнавач у клопотанні зазначає, що в зв`язку з вищевикладеним, з метою виявлення та фіксування відомостей, які можуть мати значення для даного кримінального провадження, з метою належного виконання клопотання судових експертів, з метою проведення судової комплексно оціночної будівельної та оціночно земельної експертизи в рамках кримінального провадження на даний час виникла необхідність в отриманні дозволу суду на проведення оглядуЅ частини комплексу складських приміщень та Ѕ частини земельної ділянки, кадастровий номер 7125410100:04:000:0136, за адресою АДРЕСА_1 , що згідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна перебуває у приватній власності «Комплетт Сервіс і Єнчепінг АБ», країна реєстрація Швеція, адреса: Швеція, Сігнесбу, 27, 56195.

Дізнавач в судове засідання не з`явилася, проте скерував до суду заяву про розгляд клопотання без її участі.

Слідчий суддя, дослідивши матеріали клопотання вважає наступне.

Статтею 30Конституції України,передбачено,що недопускається проникненнядо житлачи доіншого володінняособи,проведення вних оглядучи обшукуінакше якза вмотивованимрішенням суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 233 КПК України, ніхто не має право проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ним володіє, або на підставі ухвали слідчого судді.

Згідно ч. ч. 1,2 ст. 237 КПК України, огляд проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами КПК України, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Відповідно до ст. 234 КПК України, обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також місце встановлення розшукуваних осіб.

В свою чергу, ст. 8 Європейської конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04 листопада 1950 року встановлює, що кожен має право на повагу до свого приватного і сімейного життя, до свого житла і кореспонденції. Органи державної влади не можуть втручатись у здійснення цього права, за винятком випадків, коли втручання здійснюється згідно із законом і є необхідним у демократичному суспільстві в інтересах національної та громадської безпеки чи економічного добробуту країни, для запобігання заворушенням чи злочинам, для захисту здоров`я чи моралі або для захисту прав і свобод інших осіб.

Крім того, слідчий суддя враховує вимоги п.75 рішення ЄСПЛ у справі «Ратушна проти України» від 02.12.2010 (остаточне 02.03.2011), з якого вбачається, «що для санкціонування проведення обшуку житла чи іншої власності закон вимагає, аби суди України були переконані в наявності достатніх підстав уважати, що речі, які розшукуються, можуть бути знайдені там». У п. 73 цього Рішення Суд зазначив, що обшук житла заявниці був проведений на підставі постанови, прийнятої судом, і, таким чином, був предметом судового контролю. Проте лише цей факт сам по собі не обов`язково призведе до наявності достатніх гарантій від зловживань (див. вищезазначену ухвалу у справі «Кронін проти Сполученого Королівства» (Cronin v. United Kingdom). Оцінюючи, чи було втручання з боку держави пропорційним, Суд має розглядати особливі обставини кожної справи (див., наприклад, рішення від 16 грудня 1997 року у справі «Камензінд проти Швейцарії» (Camenzind v. Switzerland), пункт 45, Reports of Judgments and Decisions 1997-VIII).

За таких обставин, слідчий суддя дослідивши матеріали клопотання, долучені до нього документи, за своїм внутрішнім переконанням, яке ґрунтується на всебічному, повному й неупередженому дослідженні всіх обставин провадження, керуючись законом, оцінюючи сукупність зібраних доказів - з точки зору достатності та взаємозв`язку вважає, що наявні у провадженні докази, свідчать про невиконання слідчим вимог ст. 233- 234 КПК України, у зв`язку з чим зазначена потреба досудового розслідування не виправдовує такий ступінь втручання у приватну власність юридичної особи « ІНФОРМАЦІЯ_2 », оскільки не містить належного обґрунтування для його застосування і не дає змогу дійти висновку про неможливість іншим способом на даному етапі довести обставини, які передбачається довести за допомогою вказаної слідчої дії, проведенні огляду, натомість застосування вказаної слідчої (розшукової) дії для осіб, яких він стосується та спосіб, у який він здійснюється є не співрозмірним для досягнення мети, у зв`язку з чим клопотання є необґрунтованим та таким, що не підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 234-237, 309, 369, 372, 376 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В:

У задоволенні клопотання старшого дізнавача СД Черкаського РУП ГУНП в Черкаській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Черкаської окружної прокуратури ОСОБА_4 про проведення огляду в рамках кримінального провадження № 12020256010000067, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 09.07.2020 за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 384 КК України відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1