Ухвала

від 16.04.2021 по справі 619/5350/20

ДЕРГАЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

справа №619/5350/20

провадження №2/619/350/21

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 квітня 2021 року Дергачівський районний суд Харківської області

у складі: головуючого судді - Остропілець Є.Р.

при секретарі - Суржкової В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю АГРОТЕХНІКА 2007 Про скасування державної реєстрації договору оренди та зобов`язання повернути земельну ділянку ,-

В С Т А Н О В И В :

16.12.2020 до Дергачівського районного суду Харківської області звернувся ОСОБА_1 з позовом в якому просить скасувати державну реєстрацію Договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 6322057300:04:000:0138, площею 4,7102 га від 01.01.2012 року між ОСОБА_2 та ТОВ "АГРОТЕХНІКА 2007" ( код ЄДРПОУ: 34634447); номер запису про інше речове право: 26780277 від 04.02.2015 року; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 41777619 від 25.06.2018. Зобов`язати ТОВ "АГРОТЕХНІКА 2007" (код ЄДРПОУ: 34634447) повернути ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) земельну ділянку кадастровий номер 6322057300:04:000:0138, площею 4,7102 га.; стягнути з ТОВ "АГРОТЕХНІКА 2007" ( код ЄДРПОУ: 34634447) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) судовий збір у розмірі 1681,6 грн. та витрати на професійну правничу допомогу адвоката.

29.12.2020 відкрито провадження у даній справі та призначено справу до розгляду в підготовчому судовому засіданні на 27.01.2021.

15.03.2021 підготовче провадження у справі закрито та призначено справу до судового засідання на 16.04.2021

15.04.2021 до початку судового засідання позивачем та відповідачем була надана спільна заява про затвердження мирової угоди від 15.04.2021 року, в якій вони, обговоривши між собою предмет позову і виходячи з того, що вони вирішили спірні питання, прийшли до висновку про можливість закінчення розгляду вказаного спору миром і укладенням між ними мирової угоди на наступних умовах:

1.Позивач визнає, що на момент підписання даної мирової угоди на земельній ділянці кадастровий номер: 6322057300:04:000:0138, площею 4,7102 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: Харківська обл., Дергачівський район, Слатинська селищна рада, КСП Нива , земельна ділянка № НОМЕР_2 , належній йому на праві власності згідно Свідоцтва про право власності на спадщину за законом, виданого 25.06.2018 року ОСОБА_3 , державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області за реєстровим №1-626 (надалі - земельна ділянка), право оренди якої зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю АГРОТЕХНІКА 2007 , код ЄДРПОУ: 34634447, згідно Договору оренди землі б/н від 01.01.2012 (запис про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 26780277 від 04.02.2015), знаходяться посіви озимих сільськогосподарських культур, належні Відповідачу.

2.Позивач надає та гарантує можливість Відповідачу, а також уповноваженим особам Відповідача безперешкодно провести у 2021 році та завершити до 01 вересня 2021 року сільськогосподарські роботи (в т.ч. обробити сходи врожаю та зібрати врожай) на належній йому земельній ділянці кадастровий номер: 6322057300:04:000:0138, площею 4,7102 га.

3.Відповідач після збору урожаю до 01 вересня 2021 року сплачує на користь Позивача грошові кошти в сумі 20 000,00 (двадцять тисяч) гривень 00 копійок в якості плати за фактичне користування земельною ділянкою.

4.Вважати Договір оренди землі серія та номер: б/н, укладений між ОСОБА_2 , 1957 року народження, РНОКПП НОМЕР_3 (спадкодавцем Позивача) та Товариством з обмеженою відповідальністю АГРОТЕХНІКА 2007 , код ЄДРПОУ 34634447 (запис про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 26780277 від 04.02.2015) припиненим з 01 вересня 2021 року.

5.Ця мирова угода, разом з ухвалою суду про її затвердження, яка набрала законної сили, є підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про припинення дії Договору оренди землі серія та номер: б/н, укладеного між ОСОБА_2 , 1957 року народження, РНОКПП НОМЕР_3 (спадкодавцем Позивача) та Товариством з обмеженою відповідальністю АГРОТЕХНІКА 2007 , код ЄДРПОУ 34634447 (запис про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 26780277 від 04.02.2015) з 01 вересня 2021 року.

6.Відповідач повертає Позивачу земельну ділянку кадастровий номер: 6322057300:04:000:0138, площею 4,7102 га, за актом прийому-передачі у стані придатному для її цільового використання у строк до 01 вересня 2021 року.

7.Сторони погоджуються, що інших спорів з приводу Договору оренди землі серія та номер: б/н, укладеного між ОСОБА_2 , 1957 року народження, РНОКПП НОМЕР_3 (спадкодавцем Позивача) та Товариством з обмеженою відповідальністю АГРОТЕХНІКА 2007 , код ЄДРПОУ 34634447 (запис про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 26780277 від 04.02.2015) не мають та в подальшому мати не будуть.

8.Позивач та Відповідач заявляють, що ні у процесі укладання цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені їх права, а також права будь - яких третіх осіб, в тому чисті й держави.

9.Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї угоди.

10.Сторони підтверджують, що мають всі необхідні повноваження на підписання цієї Мирової угоди та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності, крім цього вони не перебувають під впливом будь - яких тяжких обставин та/або примусу, та/або розладу поведінки.

11.Сторони зобов`язуються сумлінно виконувати умови, передбачені цією мировою угодою.

12.Уся інформація, викладена в цій Мировій угоді, є достовірною. Сторони окремо несуть повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена в цій угоді.

13.Дана Мирова угода складена у трьох примірниках, по одному примірнику для Позивача та Відповідача і третій для подання до суду з метою її затвердження.

14.Наслідки укладення мирової угоди, які можуть настати для Сторін у випадку її визнання судом, зміст ст. ст. 207, 208 Цивільного процесуального кодексу України сторонам роз`яснені і зрозумілі.

15.Наслідки закриття провадження в справі, передбачені ст.255, ст.256 Цивільного процесуального кодексу України Сторонам відомі.

16.Дана Мирова угода набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвалою Дергачівського районного суду Харківської області про її затвердження.

17.Ухвала суду про затвердження мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути пред`явлена для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень протягом трьох років.

Позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Мироненко С.М. в судове засідання не з`явилися, надали суду заяви про розгляд справи без їхньої участі та без фіксації технічними засобами, просили затвердити мирову угоду.

Відповідач у справі директор ТОВ АГРОТЕХНІКА 2007 ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі та без фіксації технічними засобами, просив затвердити мирову угоду.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що мирова угода відповідає чинному законодавству, не порушує права сторін, відповідає фактичним обставинам справи.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Відповідно до положень ч. ч. 1, 2 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно ч. 4 ст. 207 ЦПК України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно з вимогами ст. 208 ЦПК України, виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.

Умови мирової угоди викладені сторонами на окремому аркуші та підписані з однієї сторони позивачем, з другої сторони відповідачем, в зв`язку з укладенням мирової угоди сторони погодили, що їм зрозумілі наслідки укладення мирової угоди передбачені ст. 256 ЦПК України.

Згідно п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Оскільки сторони добровільно дійшли згоди про укладення мирової угоди, наслідки укладення мирової угоди сторонам роз`яснені та зрозумілі, при цьому мирова угода не порушує прав та інтересів сторін та інших осіб, суд вважає необхідним затвердити мирову угоду, укладену між сторонами, а провадження по справі закрити на підставі того, що зазначена мирова угода не суперечить діючому законодавству і укладається в інтересах всіх сторін.

Керуючись ст.49, 207, 208, 255, 256, 353,354 ЦПК України суд,-

У Х В А Л И В :

Затвердити мирову угоду від 15 квітня 2021 року, укладену між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю АГРОТЕХНІКА 2007 .

Зобов`язати ОСОБА_1 надати можливість Товариству з обмеженою відповідальністю Агротехніка 2017 , а також уповноваженим особам Товариства з обмеженою відповідальністю Агротехніка 2017 , безперешкодно провести у 2021 році та завершити до 01 вересня 2021 року сільськогосподарські роботи (в т.ч. обробити сходи врожаю та зібрати врожай) на належній йому земельній ділянці кадастровий номер: 6322057300:04:000:0138, площею 4,7102 га.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Агротехніка 2017 , після збору урожаю, до 01 вересня 2021 року на користь ОСОБА_1 грошові кошти в сумі 20 000,00 (двадцять тисяч) гривень 00 копійок в якості плати за фактичне користування земельною ділянкою.

Договір оренди землі серія та номер: б/н, укладений між ОСОБА_2 , 1957 року народження, РНОКПП НОМЕР_3 (спадкодавцем Позивача) та Товариством з обмеженою відповідальністю АГРОТЕХНІКА 2007 , код ЄДРПОУ 34634447 (запис про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 26780277 від 04.02.2015) вважати припиненим з 01 вересня 2021 року.

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю Агротехніка 2017 , повернути ОСОБА_2 земельну ділянку кадастровий номер: 6322057300:04:000:0138, площею 4,7102 га, за актом прийому-передачі у стані придатному для її цільового використання у строк до 01 вересня 2021 року.

Мирова угода, разом з ухвалою суду про її затвердження, яка набрала законної сили, є підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про припинення дії Договору оренди землі серія та номер: б/н, укладеного між ОСОБА_2 , 1957 року народження, РНОКПП НОМЕР_3 (спадкодавцем Позивача) та Товариством з обмеженою відповідальністю АГРОТЕХНІКА 2007 , код ЄДРПОУ 34634447 (запис про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 26780277 від 04.02.2015) з 01 вересня 2021 року.

Наслідки укладення мирової угоди, які можуть настати для у випадку її визнання судом, зміст ст. ст. 207, 208 Цивільного процесуального кодексу України сторонам роз`яснені і зрозумілі.

Мирова угода набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвали Дергачівського районного суду Харківської області про її затвердження.

Ухвала суду про затвердження мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути пред`явлена для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень протягом трьох років.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю АГРОТЕХНІКА 2007 Про скасування державної реєстрації договору оренди та зобов`язання повернути земельну ділянку - закрити.

Роз`яснити сторонам, що у разі закриття провадження по справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Є. Р. Остропілець