Рішення

від 21.04.2021 по справі 307/3976/20

ТЯЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 307/3976/20

Провадження № 2/307/1781/20

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 квітня 2021 року м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого - судді : Чопик В.В.

при секретарі : Олексій Я.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні, в залі суду, в м. Тячів, цивільну справу за позовом Релігійної громади Української Православної Церкви храму святих Жен Мироносиць від імені якої діє ОСОБА_1 до Буштинської селищної ради, де третя особа Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Закарпатській області, про визнання права власності на нерухоме майно.

В С Т А Н О В И В:

Релігійна громада Української Православної Церкви храму святих Жен Мироносиць від імені якої діє ОСОБА_1 звернулася в суд з позовною заявою до Буштинської селищної ради, де третя особа Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Закарпатській області, про визнання права власності на нерухоме майно.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що у 2010 році релігійною громадою УПЦ селища Буштино господарським способом було завершено будівництво комплексу будівель храму Жон Мироносиць, а саме безпосередньо храму, фари, навісу та вбиральні. У вересні 2013 року релігійній громаді уже під збудований храм та інші будівлі було передано у власність земельну ділянку площею 0,11 га з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій, к.н.2124455300:02:003:0390. Під час проведення будівельних робіт були дотримані архітектурні, будівельні, санітарні та екологічні норми, відсутній факту порушення прав інших осіб цим будівництвом. Після завершення будівництва бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна 27 жовтня 2009 р. був виготовлений технічний паспорт, відповідно до якого загальна дійсна вартість будинку становить 190715 грн. З отриманим технічним паспортом позивач звернувся із заявою до Управління державно архітектурно-будівельної інспекції в Закарпатській області про введення будинку в експлуатацію та оформлення права власності. 24 вересня 2020 р. Управління державно архітектурно-будівельної інспекції в Закарпатській області листом повідомило, що немає правових підстав для опрацювання питання введення в експлуатацію самочинно збудованого позивачем комплексу та запропоновано звернутись до вирішення цього питання до суду.

Тому просить суд визнати за Релігійною громаду Української Православної Церкви храму святих Жен Мироносиць , ідентифікаційний код юридичної особи 38167943, право власності на нерухоме майно комплекс будівель храму святих Жен Мироносиць, а саме будівлю храму, будівлю фари та будівель навісу, вбиральні, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник позивача в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити, а тому суд на підставі ст.. 223 ЦПК України справу розглянув у його відсутності.

Представник Буштинської селищної ради в судове засідання не з`явився, але надав суду заяву в якій просить суд справу розглянути у їх відсутності, а тому суд на підставі ст.. 223 ЦПК України справу розглянув у їх відсутності.

Представник Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Закарпатській області в судове засідання не з`явився, причини своєї неявки суду не повідомив, а тому суд на підставі ст. 223 ЦПК України справу розглянув у його відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що у 2010 році релігійною громадою УПЦ селища Буштино господарським способом було завершено будівництво комплексу будівель храму Жон Мироносиць, а саме безпосередньо храму, фари, навісу та вбиральні.

У вересні 2013 року релігійній громаді уже під збудований храм та інші будівлі було передано у власність земельну ділянку площею 0,11 га з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій, к.н.2124455300:02:003:0390.

Відповідно до технічного паспорта, виготовленого 27.10.2009 р. Тячівським районним підприємством технічної інвентаризації, до складу будівель і споруд, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , входять: храм, фара, навіс, вбиральня.

Згідно звіту технічного обстеження будівель майнового комплексу - храму святих Жен Мироносиць у смт. Буштино, Тячівського району, складеного експертом з технічного обстеження будівель і споруд ОСОБА_2 , за результатами технічного обстеження об`єкту встановлено, що технічний стан конструкцій та будівлі в цілому відноситься до ІІ категорії (задовільний), фактичний стан конструкцій комплексу будівель храму святих Жен Мироносиць у смт. Буштино, Тячівського району задовольняє вимогам міцності та надійності для подальшої експлуатації будівлі за його функціональним призначенням.

Як вбачається, побудований позивачем об`єкт нерухомого майна - майновий комплекс храму святих Жен Мироносиць та земельна ділянка площею 0,11 га кадастровий номер 2124455300:02:003:0390 для будівництва і обслуговування будівель громадських та релігійних організацій, розташовані по АДРЕСА_1 .

Цільове призначення земельної ділянки площею 0,11 га кадастровий номер 2124455300:02:003:0390 розташованої у по АДРЕСА_1 , для будівництва і обслуговування будівель громадських та релігійних організацій повністю відповідає цільовому призначенню побудованої на ній будівлі - майнового комплексу храму святих Жен Мироносиць , що є культовою спорудою.

Про відсутність умов для введення в експлуатацію побудованого позивачем об`єкту нерухомого майна у порядку, передбаченому Законом України Про регулювання містобудівної діяльності , свідчить повідомлення Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції України у Закарпатській області.

Відповідно до ч.1,2 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються не земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту або з істотними порушеннями будівельних норм та правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Разом з цим, у відповідності до ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, суду вважає, що оскільки земельна ділянка площею 0,11 га кадастровий номер 2124455300:02:003:0390 для будівництва і обслуговування будівель громадських та релігійних організацій, розташовані по АДРЕСА_1 , передана у постійне користування релігійній громаді у встановленому законодавством порядку під уже збудоване нерухоме майно та зазначене нерухоме майно не порушує прав інших осіб, а тому слід визнати Релігійну громаду Української Православної Церкви храму святих Жен Мироносиць , ідентифікаційний код юридичної особи 38167943, право власності на нерухоме майно комплекс будівель храму святих Жен Мироносиць, а саме будівлю храму, будівлю фари та будівель навісу, вбиральні, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 .

Судові витрати слід покласти на позивача.

За таких обставин, керуючись ст.ст. 258, 259, 264, 265 ЦПК України, ст.15,16,316,318,325,328, ч.3,5 ст.376, ЦК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за Релігійною громадою Української Православної Церкви храму святих Жен Мироносиць , ідентифікаційний код юридичної особи 38167943, право власності на нерухоме майно комплекс будівель храму святих Жен Мироносиць, а саме будівлю храму, будівлю фари та будівель навісу, вбиральні, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області через Тячівський районний суд.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Позивач: Релігійна громада Української Православної Церкви храму святих Жен Мироносиць, місце знаходження: смт.Буштино, вул.Садова, 35, Тячівський район, Закарпатської області.

Відповідач: Буштинська селищна рада, місцезнаходження: смт. Буштино, вул. Головна, 91, Тячівського району, Закарпатської області.

Третя особа: Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Закарпатській області, місцезнаходження м. Ужгород, вул. Гойди, 8, Закарпатської області.

Суддя Тячівського

районного суду: В.В. Чопик