Рішення

від 24.03.2021 по справі 237/888/21

МАР`ЇНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 237/888/21

Провадження № 2/237/699/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

24.03.21 року м. Курахове

Мар`їнський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Ліпчанського С. М.,

при секретарі Бахтіяровій Н. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до Мар`їнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання права власності.

В судове засідання позивач та відповідач не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.

В грудні 2012 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , яка виступала, як від свого імені, так і від імені та в інтересах ОСОБА_3 , з питань оформлення документів, було досягнуто згоди на продаж житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за номером АДРЕСА_1 та житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за номером АДРЕСА_2 з земельними ділянка.

Так, у ОСОБА_2 були відсутні документи про право власності житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 .

Так, ОСОБА_3 є власницею земельної ділянки площею 0,2500 га., кадастровий номер 1421282400:08:001:0015, розташованої в АДРЕСА_2 , призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯИ № 393489 від м28.04.2010 року.

Так, ОСОБА_3 є власницею земельної ділянки площею 0,0166 га., кадастровий номер 1421282400:08:001:0016, розташованої за адресою АДРЕСА_2 , призначену для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯИ № 393490 від 28.04.2010 року.

Правовстановлюючі документи на житловий будинок втрачено за невідомих підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 .

Після смерті ОСОБА_3 спадкоємцями першої черги є ОСОБА_4 та ОСОБА_5 - сини померлої. Позивачка вказує, що здійснила повну оплату вартості житлового будинку та земельних ділянок з ними, саме за таку ціну, яку обумовили з власницею при житті та проти якої не заперечили спадкоємці померлої, про що 09.12.2013 року була написала розписка у простій письмовій формі.

ОСОБА_2 продовжила надавати послуги з підготовки документів для нотаріального посвідчення та зобов`язувалась підготувати все до 10 січня 2014 року, однак зв`язок з нею обірвався.

Позивачка вказує, що фактично набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за номером АДРЕСА_2 та земельні ділянки. Також позивачка почала користуватися та розпоряджатися нерухомим майном з 09.12.2013 року, але провести державну реєстрацію не має можливості.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи.

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України , якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч.1 ст. 334 ЦК України , право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України , власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Таким чином позовні вимоги позивача є законними та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 4, 6, 10, 12, 19, 76-81, 247, 258-259, 263-265, 268 ЦПК України, ст. 41 Конституції України , ст. ст. 15 , 16 , 182 , 220, 321 , 328 , 331 , 334, 392, 655 ЦК України , суд, -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , паспорт НОМЕР_1 , виданий Великоновосілківським РВ УМВС України в Донецькій області, 20.06.2001 року, РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на житловий будинок за номером АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , паспорт НОМЕР_1 , виданий Великоновосілківським РВ УМВС України в Донецькій області, 20.06.2001 року, РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за номером АДРЕСА_2 , що складається з житлового будинку А-1 (загальною площею 55,2 кв.м., в тому числі житловою 28,2 кв.м., допоміжною (підсобною) 27,0) та господарські будівлі: літня кухня-сарай Б-1 , сараї В-1 , Д-1 , Е-1 , З-1 , гараж Г-1 , погріб П-1 , колодязь №1 , свердловина №2 , ворота №3 , огорожа №4 .

Визнати за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , паспорт НОМЕР_1 , виданий Великоновосілківським РВ УМВС України в Донецькій області, 20.06.2001 року, РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га., за кадастровим номером 1421282400:08:001:0015, розташовану в АДРЕСА_2 , призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Визнати за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , паспорт НОМЕР_1 , виданий Великоновосілківським РВ УМВС України в Донецькій області, 20.06.2001 року, РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на земельну ділянку площею 0,0166 га., за кадастровим номером 1421282400:018:001:0016, розташовану в АДРЕСА_2 , призначену для ведення особистого селянського господарства.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Донецького апеляційного суду через Мар`їнський районний суд протягом тридцяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 24.03.21 року