Рішення

від 02.03.2021 по справі 673/1670/20

ДЕРАЖНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 673/1670/20

Провадження № 2/673/197/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 березня 2021 р. м. Деражня

Деражнянський районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючий - суддя Дворнін О.С.

при секретарі судового засідання Ставнічук Р.М.

розглянув у підготовчому судовому засіданні в залі суду, за правилами ч.2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Деражнянської міської ради про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В :

До Деражнянського районного суду Хмельницької області, в порядку загального позовного провадження, надійшов позов зазначеної вище особи до вказаного нею відповідача щодо визначеного позивачем предмету спору з вимогою визнати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 598098, виданий 31 січня 2006 року на підставі рішення сесії Яськовецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області № 3 від 18 листопада 2005 року на ім`я ОСОБА_1 , недійсним.

В судове засідання позивач не з`явився, надав клопотання про слухання справи у його відсутності, в якій вимоги позову підтримав.

Представник відповідача в судове засідання також не з`явився, проте надав заяву про розгляд справи у його відсутності, зі змісту якої вбачається, що позовні вимоги він визнає у повному обсязі та покладається на думку суду.

Дослідивши матеріали справи відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Так, судом об`єктивно встановлено, що будучи власником земельної ділянки згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №598098 від 31.01.2006 року ОСОБА_1 було з`ясовано, що існують помилки в зазначені площі виділеної йому в натурі земельної ділянки та її конфігурації в ньому зазначеній.

Так, згідно з положеннями статей 22, 23 чинного на час отримання нерухомого майна Земельного кодексу в редакції Закону України від 18 грудня 1990 року, право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право. Приступати до використання земельної ділянки, в тому числі на умовах оренди, до встановлення меж цієї ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує право власності або право користування землею, забороняється.

Право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів.

В свою чергу, ст. 23 Земельного кодексу України , 1991 року передбачено, що право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів. Форми державних актів затверджуються Верховною Радою України.

Згадана вище невідповідність полягає в тому, що у вказаному державному акті площа земельної ділянки становить 0,247 га та цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Як вбачається з матеріалів справ, Архівним відділом Деражнянської районної державної адміністрації Хмельницької області позивачеві було надано архівний витяг з рішення сесії Яськовецької сільської ради народних депутатів від 10.08.1993 року Про передання у власність земельних ділянок з огляду на який вбачається, що відповідним рішенням сесії ОСОБА_1 передано у безкоштовну власність земельну ділянку для обслуговування житлового будинку згідно Додатку № 1 площею 0,25 га та для ведення особистого підсобного господарства згідно Додатку № 2 площею 0,46 га.

Вказані помилки у позасудовому порядку у позивача немає можливості з огляду на те, що відділи Держземагенства (Держгеокадастру) вже втратили свої повноваження щодо видачі, посвідчення та виправлення помилок у державних актах.

У відповідності до ч. 2 ст. 152 Земельного кодексу України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодування завданих збитків.

Таким чином, враховуючи встановлені судом обставини і визначені відповідно до них правовідносини, суд приходить до висновку про наявність підстав для визнання спірного державного акта недійсним, оскільки внести зміни до Державного акта не має змоги, а без державної реєстрації неможливе подальше використання земельної ділянки позивачем за призначенням.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 23, 81, 247, 258-268 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 598098, виданий 31 січня 2006 року на підставі рішення сесії Яськовецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області № 3 від 18 листопада 2005 року на ім`я ОСОБА_1 , недійсним.

Складання повного рішення відкладено на десять днів з дня закінчення розгляду справи, у зв`язку з чим строк апеляційного оскарження обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду через Деражнянський районний суд.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування сторін та інших учасників справи, які при проголошенні рішення суду суддя не оголошує:

Позивач - ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 ;

Відповідач - Деражнянська міська рада Деражнянського району Хмельницької області, 32200, вул.. Миру, 37, м. Деражня Деражнянського району Хмельницької області, ЄДРПОУ 04403025.

Суддя О. С. Дворнін