Рішення

від 05.05.2021 по справі 193/330/21

СОФІЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ 

ЭУН 193/330/21

Провадження 2-о/193/32/21

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

05 травня 2021 року Софіївський районний суд Дніпропетровської області

у складі: головуючого судді Томинця О.В.,

при секретарі судового засідання Хомич Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду в смт. Софіївка Софіївського району цивільну справу окремого провадження за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Девладівська сільська рада Софіївського району Дніпропетровської області, про встановлення фактів, що мають юридичне значення,

В С Т А Н О В И В:

22.03.2021 ОСОБА_1 звернулася до Софіївського районного суду з вказаною заявою, в якій посилаючись на необхідність встановлення фактів, що мають юридичне значення для створення умов щодо можливості вільно розпоряджатися належними їй земельними ділянками, площею 0,25 га для для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та площею 0,2 га для ведення особистого селянського господарства, що розташовані в с. Ордо-Василівка Софіївського району Дніпропетровської області, просила ухвалити судове рішення про встановлення факту, що вищевказані земельні ділянки, які належать їй на підставі відповідних державних актів, серій ЯЖ за № 472919 та 472920 від 18.06.2009, насправді розташовані у вищевказаному населеному пункті по АДРЕСА_1 , а не НОМЕР_1 , як помилково зазначено у цих актах.

В обгрунтування заявлених вимог, заявниця вказала, що на час отримання цих державних актів вона не звернула уваги на правильність написання місця розташування земельних ділянок і лише на сьогоднішній час, під час вирішення питання про відчуження житлового будинку та земельної ділянки, яка на ньому розташована, їй стало відомо про те, що землевпорядною організацією під час виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку було допущено помилку в адресі дійсного розташування належних їй вищевказаних земельних ділянок. Вважає, що така помилка була допущена через те, що землевпорядна організація брала відомості про розташування належних їй земельних ділянок з адреси її зареєстрованого місця проживання, де ця помилка виникла вперше.

У судове засідання заявниця ОСОБА_1 не з`явилася, надала суду заяву про можливість розгляду справи за її відсутності, заявлені вимоги підтримала і просила їх задовольнити.

Заінтересована особа, Девладівська сільська рада Софіївського району Дніпропетровської області,свого представника в судове засідання не забезпечила, проте направила на адресу суду письмову заяву про можливість розгляду справи без його участі, не заперечувала проти заявлених вимог ОСОБА_1 .

При цьому, оскільки в судове засідання сторони не з`явились, суд відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, проводить слухання справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Вивчивши зміст поданої заяви, дослідивши письмові докази, суд дійшов такого висновку.

Згідно державних актів на право власності на земельну ділянку, серії ЯЖ №472919 та серії ЯЖ №472919, виданих Ордо-Василівською сільською радою Софіївського району Дніпропетровської області 18.06.2009, громадянці ОСОБА_1 належать на праві власності земельна ділянка, площею 0,25 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, а також земельна ділянка, площею 0,2 га, для ведення особистого селянського господарства, що розташовані по АДРЕСА_2 (а.с.4,5).

При дослідженні в судовому засіданні вищевказаних правовстановлюючих документів на землю встановлено, що в них справді не вірно зазначена адреса розташування земельних ділянок.

Так, як вбачається з свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Софіївською державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області 07.06.1995 за р/№ 678, реєстраційного посвідчення та технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду, що видані Жовтоводським МБТІ 12.06.1995 за р/№ 96 та відповідно 16.01.1989, належний заявниці ОСОБА_1 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташовується саме по АДРЕСА_1 .

Крім того, як видно з довідки виконкому Девладівської сільської ради Софіївського району Дніпропетровської області від 26.03.2021 та витягу з погосподарськогої книги № 3 даної сільської ради, ОСОБА_1 зареєстрована та проживає у належному їй будинку, що розташований саме по АДРЕСА_1 .

У зв`язку з невідповідністю зазначення адреси розташування земельних ділянок у державних актах на землю, виданих на ім`я ОСОБА_1 , за рішеннями державного реєстратора виконкому Софіївської селищної ради Софіївського району Дніпропетровської області від 13.04.2021 за №57609513 та 57610303, заявниці було відмовлено у державній реєстрації прав цієї земельної ділянки (а.с. 32,33).

Прав заявниці на зазначені земельні ділянки ніхто не оспорював і не оспорює.

Відповідно до п. 2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі № 43 від 04.05.99 зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 4 червня 1999 р. за N 354/3647 (що діяла на момент видачі державного акту), усі записи у державному акті на право власності на земельну ділянку мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються. Заповнення вказаного документу здійснюється з використанням комп`ютерної техніки.

Суд зазначає, що знабранням чинності 01.01.2013 року окремих положень Закону України Про Державний земельний кадастр припинено видачу державних актів про право власності на землю, в тому числі і видачу державних актів в замін тих актів, які втрачені чи зіпсовані.

У відповідності до ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України суди розглядають справи про встановлення фактів від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Таким чином, дослідженні докази вказують на те, що в державних актах на право власності на земельну ділянку, серії ЯЖ за № 472919 та 472920 від 18.06.2009, були допущені однакові помилки в зазначені адреси розташування земельних ділянок, усунути ці помилки у позасудовому порядку являється неможливим, тому маються підстави для встановлення факту, що має юридичне значення.

Встановлення цього факту має для заявниці юридичне значення, так як ОСОБА_1 зможе зареєструвати у державному реєстрі прав право власності на згадані земельні ділянки, яким посвідчувалися державні акти, що містять помилки, а відтак дозволить вільно розпоряджатися цією землею на свій розсуд, в тому числі і їх відчужити.

Керуючись ст. 229, 235, ч.2 ст.247, 258-259, 265, 293, 315 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Девладівська сільська рада Софіївського району Дніпропетровської області, про встановлення фактів, що мають юридичне значення,задовольнити повністю.

Встановити факт правильності написання у державному акті на право власності на земельну ділянку, серії ЯЖ №472919, виданого 18 червня 2009 року Ордо-Василівською сільською радою Софіївського району Дніпропетровської області на підставі рішення цієї ради від 14 лютого 2007 року за № 140-9/V та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010913300459, який видано на ім`я ОСОБА_1 , вважати правильність запису в графі розташування земельної ділянки за кадастровим номером 1225286600:08:001:0128, площею 0,2500 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд: АДРЕСА_1 .

Встановити факт правильності написання у державному акті на право власності на земельну ділянку, серії ЯЖ №472920, виданого 18 червня 2009 року Ордо-Василівською сільською радою Софіївського району Дніпропетровської області на підставі рішення цієї ради від 14 лютого 2007 року за № 140-9/V та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010913300460, який видано на ім`я ОСОБА_1 , вважати правильність запису в графі розташування земельної ділянки за кадастровим номером 1225286600:08:001:0149, площею 0,25000 га, для ведення особистого селянського господарства: АДРЕСА_1 .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення, однак до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, така скарга у цей строк може також подаватися до даного апеляційного суду і через Софіївський районний суд Дніпропетровської області.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі оскарження після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Повний текст рішення складено 05 травня 2021 року.

Суддя О.В. Томинець