Рішення

від 05.05.2021 по справі 288/600/21

ПОПІЛЬНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 288/600/21

Провадження № 2/288/188/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 травня 2021 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

за участю секретаря судових засідань - Франчук Ю.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Квітневої сільської ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулась до суду з позовом до Квітневої сільської ради Попільнянського району Житомирської області (далі - відповідач) про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, в якому вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 , який до дня смерті проживав та був зареєстрований у АДРЕСА_1 .

Позивач є спадкоємцем померлого за законом та спадщину після його смерті прийняла.

Крім позивача, спадкоємцем померлого за законом, є його дружина, мати позивача ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до договору про поділ спадщини, посвідченого 01 грудня 2020 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу за реєстром № 1785, між спадкоємцями досягнуто домовленостей щодо поділу спадкового майна, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та присадибна земельна ділянка, загальною площею 0,60 га, у АДРЕСА_1 , буде оформлена на позивача, дочку померлого.

На підставі вказаного договору про поділ спадщини, позивач оформила свої спадкові права на належний померлому житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 .

До складу спадкового майна, що залишилось після смерті батька, ввійшла земельна ділянка, загальною площею 0,60 га, що розташована в АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства.

Рішенням № 44 виконавчого комітету Почуйківської сільської ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області від 18.11.1993 року, ОСОБА_2 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,60 га.

Рішенням № 46 сесії 6 скликання Почуйківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 09.06.2015 року, належну ОСОБА_2 земельну ділянку було розмежовано відповідно до її цільового призначення.

В подальшому, за замовленням батька, було виготовлено технічну документацію із землеустрою, а інформацію щодо земельної ділянки внесено до Державного земельного кадастру з присвоєнням кадастрових номерів, а саме: земельній ділянці площею 0,25 га, кадастровий номер 1824785500:02:011:0099, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,3500 га, кадастровий номер 1824785500:02:011:0101, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, за адресою: АДРЕСА_1 .

На момент смерті батька право власності на вищевказані земельні ділянки залишились не зареєстровані.

З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказану земельну ділянку позивач звернулась до нотаріуса, проте, отримала відмову, через відсутність реєстрації права власності на неї.

Позивач просить визнати за нею право власності на земельну ділянку: площею 0,25 га, кадастровий номер: 1824785500:02:011:0099, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку, площею 0,3500 га, кадастровий номер 1824785500:02:011:0101, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Судові витрати покладає на себе.

Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явилась, в позовній заяві просила справу розглядати без її участі.

Представник відповідача Квітневої сільської ради Попільнянського району Житомирської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав до суду заяву в якій просив справу розглядати без їх участі, позовні вимоги підтримують.

Відповідно до частини 3 статті 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Суд, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши норми чинного законодавства, оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до наступного висновку.

Як вбачається з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 29 листопада 2019 року Виконавчим комітетом Квітневої сільської ради Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що складено відповідний актовий запис № 77 /а.с. 10/.

Довідкою № П-181/02-39-П від 26 червня 2020 року Квітневої сільської ради Попільнянського району Житомирської області визначено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , дійсно постійно проживав та був зареєстрований до дня смерті за адресою: АДРЕСА_1 . На момент його смерті зареєстровані та проживають за вищевказаною адресою: дружина - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , дочка - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , чоловік дочки - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , внуки - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_9 /а.с. 10 на звороті/.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 01 червня 1985 року Почуйківською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, батьками ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , вказані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , запис за № 10 /а.с. 11/.

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 , виданого 23 липня 1977 року Почуйківським сільським ЗАГС Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з 23 липня 1977 року перебували в зареєстрованому шлюбі, запис за № 7 /а.с. 11 на звороті/.

Як вбачається з Повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб, сформованого 21 вересня 2020 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, до Державного реєстру актів цивільного стану громадян внесено реєстраційний запис про шлюб ОСОБА_8 та ОСОБА_4 , прізвище нареченої після реєстрації шлюбу ОСОБА_9 , дата складання актового запису 27 жовтня 2007 року, номер актового запису 86 /а.с. 12-13/.

Відповідно до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 21 вересня 2020 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про спадкову справу, спадкодавцем вказаний ОСОБА_2 , дата смерті: ІНФОРМАЦІЯ_1 , номер спадкової справи у нотаріуса: 206/2020 /а.с. 14/.

Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 01 грудня 2020 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, спадкоємцем майна ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його дочка - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_10 . Спадщина, на яку видане це свідоцтво, складається з: житлового будинку з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Спадкова справа № 206/2020 /а.с. 15/.

Як вбачається з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності сформованого 01 грудня 2020 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, актуальна інформація про об`єкт нерухомого майна та про право власності, а саме: власником житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , вказана ОСОБА_1 , розмір частки 1/1 /а.с. 16/.

Відповідно до Архівного витягу з рішення виконавчого комітету Почуйківської сільської ради народних депутатів Попільнянського району Про передачу земельних ділянок у приватну власність № 44 від 18.11.1993 року, виданого Архівним сектором Попільнянської РДА Житомирської області 04 червня 2015 року за № 04-04/195, вирішено приватизувати земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства ОСОБА_2 , розмір 0,60 га /а.с 17/.

Згідно рішення Сорок шостої сесії VI скликання Почуйківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 09 червня 2015 року Про розмежування земельної ділянки ОСОБА_2 за цільовим використанням земельну ділянку загальною площею 0,60 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розмежувати відповідно до цільового використання в тому числі: 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та 0,3500 га для ведення особистого селянського господарства. Рекомендовано замовити в землевпорядній організації виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) /а.с. 18/.

Як вбачається з Договору про поділ спадщини посвідченого 01 грудня 2020 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , надалі - сторона 1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , надалі сторона -2, уклали договір про таке: Вони: ОСОБА_1 та ОСОБА_3 є спадкоємцями майна померлого ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Сторони, за взаємною згодою вирішили, що: житловий будинок з господарськими будівлями та земельна ділянка площею 0,2500 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,3500 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , перейдуть, з урахуванням домовленостей за цим договором у власність дочки спадкодавця - ОСОБА_1 . Земельна ділянка площею 4,3803 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, місце розташування: Житомирська область, Попільнянський район, Квітнева сільська рада (за межами села Почуйки), перейде, з урахування домовленостей за цим договором, у власність дружини спадкодавця - ОСОБА_3 . Зареєстровано в реєстрі за № 1785 /а.с. 19-20/.

Відповідно до Витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку сформованих 30 жовтня 2016 року Відділом Держгеокадастру у Попільнянському районі Житомирської області, у Державному земельному кадастрі знайдено інформацію про земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа земельної ділянки - 0,2500 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 1824785500:02:011:0099 та земельну ділянку площею 0,3500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: 1824785500:02:011:0101 /а.с. 21-26/ .

Згідно повідомлення № 4-/02-14 від 04 січня 2021 року приватного нотаріуса Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, площею 0,25 га, кадастровий номер: 1824785500:02:011:0099 та площею 0,3500 га, кадастровий номер: 1824785500:02:011:0101, після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , так як у матеріалах спадкової справи відсутні, а заявником не надані документи, що посвідчують право власності ОСОБА_2 на вищевказану нерухомість /а.с. 27/.

У відповідності до статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Згідно статті 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 13 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.

Відповідно до статті 19 Конституції України , органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Згідно частин 1, 2 статті 78 Земельного Кодексу України, право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України , цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Частина 1 статті 81 Земельного Кодексу України визначає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Відповідно до частини 1 статті 120 Земельного Кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Нормами статті 125 Земельного Кодексу України встановлено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації, цих прав, а відповідно до статті 126 цього ж Кодексу, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень .

Згідно до статті 131 Земельного Кодексу України , громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Статтею 140 Земельного Кодексу України передбачено підстави припинення права власності на земельну ділянку, серед яких відповідно до п. б) смерть власника земельної ділянки за відсутності спадкоємця.

Відповідно до пункту а частини третьої статті 152 Земельного Кодексу України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.

Частиною першою статті 182 Цивільного Кодексу України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

У відповідності до частини 1 статті 1225 Цивільного Кодексу України , право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Теж саме зазначає п. 10) Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 року Про судову практику у справах про спадкування .

Статтями 1216 , 1218 Цивільного Кодексу України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Таким чином, цивільні права та обов`язки спадкодавця, у тому числі право власності на річ, можуть переходити у спадщину.

Згідно статті 1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Спадкоємці за усною угодою між собою, якщо це стосується рухомого майна, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них. Спадкоємці за письмовою угодою між собою, посвідченою нотаріусом, якщо це стосується нерухомого майна або транспортних засобів, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них.

Як вбачається з частини 1 статті 1268 Цивільного Кодексу України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до частини 5 статті 1268 Цивільного Кодексу України , незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Як вбачається з статті 1297 Цивільного Кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається на ім`я кожного з них, із зазначенням імені та частки у спадщині інших спадкоємців.

Таким чином, зібрані у справі докази, їх належна оцінка та враховуючи вимоги ч. 3 ст. 200 ЦПК України , суд вважає, що є всі підстави для визнання за позивачем, права власності на вищевказані земельні ділянки площею 0,25 га та площею 0,3500 га в порядку спадкування за законом після смерті батька.

Відповідно до положень частини першої статті 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Позивач при зверненні до суду з даним позовом просила залишити судові витрати за нею, а тому суд при ухваленні рішення не здійснює їх розподіл.

Керуючись статтями 78, 120, 125, 126, 131, 140, 152 Земельного Кодексу України; статтями 1216, 1218, 1225, 1261, 1267, 1268, 1297 Цивільного Кодексу України; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 200, 211, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Квітневої сільської ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , РНОКПП: НОМЕР_4 , право власності на земельну ділянку: площею 0,25 га, кадастровий номер: 1824785500:02:011:0099, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку, площею 0,3500 га, кадастровий номер 1824785500:02:011:0101, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Попільнянського

районного суду М. І. Рудник