Рішення

від 05.09.2007 по справі 8/312/07

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

8/312/07

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.09.07                                                                                        Справа №  8/312/07

Суддя   Попова І.А.

за позовом Відкритого акціонерного товариства “Автотранспортне підприємство № 12327”, м. Запоріжжя

до Приватного підприємства “Конкорд-траст”, м.Запоріжжя

про виселення ПП “Конкорд –траст” з орендованого нежитлового приміщення, яке  розташоване за адресою: вул.. Жасмінна, 5 в м. Запоріжжя загальною площею 27.8 кв.м.

суддя І.А. Попова

представники сторін:

від позивача Іванус Д.О., дов. №12 від 04.07.2007р.

від відповідача не з'явився

Заявлено позовні вимоги про виселення ПП “Конкорд –траст” з орендованого нежитлового приміщення, яке  розташоване за адресою: вул.. Жасмінна, 5 в м. Запоріжжя загальною площею 27.8 кв.м..

Рішення оголошено в судовому засіданні 05.09.2007р..

Позивач підтримує вимоги з підстав, викладених у позові, в обґрунтування  вимог зазначає, що ПП “Конкорд-траст” та ВАТ “Автотранспортне підприємство №12327” укладено договір № 75 від 01.10.2005р., згідно з яким за актом прийому-передачі Відповідач прийняв в оренду майно загальною площею 27,8 кв.м. розташоване за адресою: вул.. Жасмінна, 5 в м. Запоріжжя. Відповідно до п. 4.1 договору, даний договір вступає в дію з 01.10.2005р. та припиняє свою дію 30.09.2006р.. Відповідно до пункту 8.1 договору після закінчення строку оренди Орендар зобов'язаний передати Орендодавцю орендоване приміщення на протязі 3-х днів з моменту закінчення строку оренди за актом приймання –передачі. Позивач зазначає, що всупереч умовам договору та вимогам чинного законодавства ПП “Конкорд –траст” свій обов'язок щодо повернення орендованого нежитлового приміщення не виконало належним чином. Просить виселити відповідача з приміщення 27,8 кв.м. в будинку адміністративної будівлі по вул.. Жасмінна 5.

Відповідач заявлені позовні вимоги не спростував, відзив на позов суду не надіслав, представник відповідача в судове засідання за викликом двічі не з'явився. Про час та місце  судового засідання відповідача повідомлено належним чином. Згідно до ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними  матеріалами, які суд визнав достатніми для розгляду спору по суті вимог.

Заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд встановив, що 01.10.2005р. ПП “Конкорд-траст” та ВАТ “Автотранспортне підприємство №12327” укладено договір № 75 від 01.10.2005р., згідно з яким Відповідач прийняв в оренду майно - приміщення загальною площею 27,8 кв.м. розташоване за адресою: вул.. Жасмінна, 5 в м. Запоріжжя. Відповідно до п. 4.1 договору, даний договір вступає в дію з 01.10.2005р. та припиняє свою дію 30.09.2006р.. Відповідно до пункту 8.1 договору після закінчення строку оренди Орендар зобов'язаний передати Орендодавцю орендоване приміщення на протязі 3-х днів з моменту закінчення строку оренди за актом приймання –передачі.

Господарські відносини суб'єктів господарювання щодо оренди майна регулюються нормами Цивільного Кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених главою 30 Господарського кодексу України.

Статтею 785 ЦК України передбачено, що у  разі  припинення  договору  найму  наймач  зобов'язаний негайно  повернути  наймодавцеві  річ  у стані,  в якому вона була одержана,  з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Суд вважає обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню вимоги про виселення  відповідача з нежитлового приміщення площею 27,8 кв.м. розташованого за адресою: м. Запоріжжя, вул.. Жасмінна, 5 в адміністративному корпусі, інв. № 10003, на першому поверху, що складається з 2-х кімнат (9,7кв.м. та 18,1 кв. м.), оскільки докази звільнення та повернення приміщення орендодавцеві або продовження договірних відносин щодо оренди приміщень відповідача суду не надав.

Судові витрати по справі покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 75, 82-84 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Виселити Приватне підприємство “Конкорд-траст” (м.Запоріжжя, вул.. Космічна, 124/1, оф 25, ЄДРПОУ 31139773) на користь Відкритого акціонерного товариства “Автотранспортне підприємство №12327” (м. Запоріжжя, вул.. Жасмінна, 5, ЄДРПОУ 03114170) з нежитлового приміщення за адресою: м. Запоріжжя, вул.. Жасмінна, 5, інв. № 10003, адміністративний корпус, перший поверх, що складається з 2-х кімнат (9,7кв.м. та 18,1 кв. м.). Видати наказ.  

Стягнути з Приватного підприємства “Конкорд-траст” (м.Запоріжжя, вул.. Космічна, 124/1, оф 25, ЄДРПОУ 31139773) на користь Відкритого акціонерного товариства “Автотранспортне підприємство №12327” (м. Запоріжжя, вул.. Жасмінна, 5, ЄДРПОУ 03114170) 203 грн. судових витрат. Видати наказ.

Суддя                                                                                            І.А. Попова