Рішення

від 18.05.2021 по справі 431/1973/21

СТАРОБІЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18.05.2021

Справа 431/1973/21

Провадження 2/431/480/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 травня 2021 року м. Старобільськ

Старобільський районний суд Луганської області у складі:

головуючого судді Ткач О.В.,

секретаря с/з Кустової О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Старобільську Луганської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства Мілон-Газ про скасування та припинення державної реєстрації іншого речового права,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась до Старобільського районного суду Луганської області із вказаним позовом. 16.04.2021 року позивач уточнив позовні вимоги в обґрунтування якого зазначила, що їй на праві приватної власності належить земельна ділянка сільськогосподарського призначення на території Нижньопокровської сільської ради Старобільського району Луганської області. Вказану земельну ділянку позивач передала за договором суперфіції, укладеним 27.05.2013 року з ПП Мілон-Газ . Згідно п. 7.4.3 Суперфіціарій зобов`язаний розпочати будівництво протягом одного року з дати набрання чинності даним договором Будівництво повинно було здійснюватися шляхом підвідного газопроводу середнього тиску до сел Суханівка та Маринівка Старобільського району, в строки, передбачені п. 7.4.3. однак розпочате будівництво не було. Законодавством передбачено автомотичне припинення права користування земельною ділянкою у випадку невикористання землі протягом 3 років, тому даний договір підлягає розірванню. Позивач просить суд розірвати вказаний договір та скасувати його державну реєстрацію.

Позивач ОСОБА_1 до суду не з`явилась, надала письмову заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала.

Представник відповідача ПП Мілон-Газ в судове засідання не з`явився, про дату час та місце розгляду справи повідомлений належним чином через оголошення на сайті Судової Влади України.

Дослідивши матеріали цивільної справи суд приходить до наступного:

Судом встановлено, 27.05.2021 ОСОБА_1 уклала договором суперфіції з ПП Мілон-Газ . Суперфіцій приймає об`єкт договору земельна ділянка надана в користування площею 7,9826 га (а.с.7-11).

Згідно витягу з реєстру, земельна ділянка кадастровий номер: 4425182500:06:003:0017, розташована на території Нижньопокровської сільської ради Старобільського району Луганської області , площа 7,9826 га , 08.05.2013 зареєстрована за ОСОБА_1 (а.с.11).

Згідно довідки від 12.04.2021 Старобільської міської ради, ПП Мілон-Газ приймає в строкове безоплатне користування земельну ділянку кадастровий номер: 4425182500:06:003:0017 для будівництва підвідного газопроводу до с. Маринівка Старобільського району. Проте, станом на 05.04.2021 роботи по будівництву підводного газопроводу не проводились та не проводяться на вказаній земельній ділянці в тому числі (а.с.12).

Згідно копії Державного акту на право власності на земельну ділянку кадастровий № 4425182500:06:003:0017, загальною площею 7,9826 га., цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належить ОСОБА_2 (а.с.13).

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину від 21.11.2020 року за законом, посвідченого державним нотаріусом Старобільського районного нотаріального округу Басовою О.В., ОСОБА_1 є спадкоємицею всього майна після смерті ОСОБА_3 . Спадковим майном, на яке в указаній частині видане свідоцтво, є земельна ділянка, загальною площею 7,9826 га. розташована на території Нижньопокрівської сільської ради Старобільського району Луганської області, що належить ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємицею якої була її дочка ОСОБА_3 (а.с.14).

У відповідності до ст. ст. 13 , 81 ЦПК України , суд розглядає справу не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і докази подаються сторонами і іншими особами, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Відповідно до приписів статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

За приписами пунктів 1, 2, 3 ч. 3 ст. 26 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню.

У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини 6 статті 37 цього Закону , а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини 6 статті 37 цього Закону ) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону .

Згідно ч. 2 ст. 416 ЦК України право користування земельною ділянкою для забудови може бути припинено за рішенням суду а в інших випадках, встановлено законом.

Позивачем зазначено, що оскільки на належну їй на праві власності земельну ділянку накладено обтяження, (договір суперфіції зареєстрований 01.05.2013 за номером 1134738) дія якого була припинена за умови не використання, що підтверджується відповідною довідкою Старобільської міської ради від 12.04.2021, то порушуються права позивача щодо розпорядження зазначеною земельною ділянкою, передбачені ст. ст. 317 , 319 Цивільного Кодексу України .

Таким чином, суд дослідивши належні та допустимі докази, кожний окремо та в їх сукупності, дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12-13 , 76-81 , 247 , 258-259 , 263-265 , 273 , 352 , 354 Цивільного процесуального кодексу України ,суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Скасувати Державну реєстрацію іншого речового права № 1134738 від 31.03.2013 року договору суперфіції земельної ділянки кадастровий № 4425182500:06:003:0017, загальною площею 7,9826 га., цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить на праві власності ОСОБА_1 , шляхом його припинення в Державному реєстрі речових прав.

Рішення суду може бути оскаржено до Луганського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Старобільський районний суд Луганської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.В. Ткач