Рішення

від 02.06.2021 по справі 728/176/21

БАХМАЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Єдиний унікальний номер: 728/176/21

Номер провадження 2/728/155/21

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 червня 2021 року Бахмацький районний суд Чернігівської області

в складі:

головуючої судді Глушко О.І.

при секретарі Коваленко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бахмачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Ніжинської районної державної адміністрації про визнання недійсним розпорядження про надання у власність земельної ділянки ,-

ВСТАНОВИВ:

02.02.2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати недійсним розпорядження Бахмацької районної державної адміністрації № 404 від 31.08.2018 року Про погодження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та надання їх безоплатно у власність ОСОБА_2 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером 7420385500:09:000:0080.

В своїй заяві вказала, що перешкодою для реєстрації права власності на вищезазначену земельну ділянку є наявність запису про право власності на земельну ділянку за ОСОБА_2 .

Ухвалою суду від 03.03.2021 року до участі у справі в якості відповідача залучено правонаступника Бахмацької РДА - Ніжинську РДА.

Позивачка та її представник адвокат Ковалюх В.М. в судове засідання не з`явилися, але у своїй заяві просять суд розглядати справу без їх участі та задовольнити позовні вимоги.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився з невідомих причин, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, про причини неявки не повідомив.

Представник відповідача - Ніжинської райдержадміністрації Чернігівської області в судове засідання не з`явився з невідомих причин, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином. Про причини неявки не повідомив. У визначений судом строк відзиву не подав.

В зв`язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, відповідно до вимог ч.2 ст. 247 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_3 , яка доводилася матір`ю позивачці, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

За час життя на її ім`я було видано сертифікат на право на земельну частку (пай) із земель колишнього КСП Орджонікідзе с. Курінь Бахмацького району Чернігівської області серії ЧН № 018594.

Згідно ч. 4 ст. 82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Рішенням Бахмацького районного суду Чернігівської області від 29.05.2018 року позов ОСОБА_2 , який успадкував майно після смерті свого батька ОСОБА_4 , задоволено повністю: визнано за ОСОБА_2 право на земельну частку (пай) розміром 4,0 умовних кадастрових гектари із земель колишнього КСП Орджонікідзе с.Курінь Бахмацького району Чернігівської області, що належало померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ЧН № 018594 та було успадковане, але належним чином не зареєстроване ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Постановою Чернігівського апеляційного суду від 10.09.2019 року рішення Бахмацького районного суду від 29.05.2018 року скасовано та відмовлено в задоволенні позову.

Рішенням Бахмацького районного суду від 01.04.2020 року, яке не оскаржувалося та набрало законної сили 07.08.2020 року, позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Курінської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області про встановлення факту прийняття спадщини та визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування задоволено: встановлено факт прийняття спадщини ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та визнано за ОСОБА_1 в порядку спадкування, як спадкоємцем першої черги за законом, право на право на земельну частку (пай) площею 4.0 умовних кадастрових гектарів, згідно сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ЧН № 018594, виданого на ім`я ОСОБА_3 за номером в книзі реєстрації сертифікатів 915.

Відповідно до п. 17 розділу Х Перехідні положення сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.

Як вбачається зі змісту довідки за № 621, виданої 13.08.2020 року Курінською сільською радою Бахмацького району Чернігівської області, ОСОБА_3 було виділено пай № НОМЕР_1 , площею 6.64 га, в т.ч. рілля 6.13 га, кормові угіддя - 0.51 га із земель колишнього КСП ім. Орджонікідзе .

Розпорядженням Бахмацької районної державної адміністрації Чернігівської області за № 404 від 31.08.2018 року погоджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок, в розмірі земельних часток (паїв), в натурі (на місцевості), громадянину ОСОБА_2 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель колишнього КСП Орджонікідзе с. Курінь Бахмацького району Чернігівської області, та надано ОСОБА_2 безоплатно у власність земельні ділянки в розмірі земельних часток (паїв), загальною площею 6.6381 га., з них рілля-6.1272 га, пасовища - 0.51109 га (пай № НОМЕР_1 ).

Відповідно до інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчудження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта 06.09.2018 року за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 6.6381 з кадастровим номером 7420385500:09:000:0080, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Підставою реєстрації зазначено розпорядження Бахмацької райдержадміністрації за № 404, видане 31.08.2018 року (запис 27847237 від 06.09.2018 року).

Перешкодою позивачці для реєстрації права власності на вищезазначену земельну діялянку є наявність запису про право власності на земельну ділянку за ОСОБА_2 .

За приписами ч. 3 ст. 26 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Відповідно до ч.1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Згідно ч.ч.2,3 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Враховуючи, що оскаржуване розпорядження Бахмацької РДА порушує право власності позивачки на земельну ділянку, тому є незаконним та підлягає скасуванню.

Керуючись ст. ст. 328 ЦК України, ст. 81 ч. 1 п. г, 152 ч.3, ст. 155 ч.1 ЗК України, ст.ст. 5, 12, 76-81, 89, 223 ч.1, 247 ч.2, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Ніжинської районної державної адміністрації про визнання недійсним розпорядження про надання у власність земельної ділянки задовольнити повністю.

Визнати недійсним розпорядження Бахмацької районної адміністрації № 404 від 31.08.2018 року Про погодження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок, в натурі (на місцевості) та надання їх безоплатно у власність ОСОБА_2 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис № 27847237 від 06.09.2018 року про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 6.6381 га, кадастровий номер 7420385500:09:000:0080, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і розташована на території Курінської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області (індексний номер рішення про державну реєстрацію 42928269 від 10.09.2018 року).

Позивачка: ОСОБА_1 , адреса проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , адреса проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Відповідач: Ніжинська районна державна адміністрація Черігівської області, м. Ніжин вул. Батюка, 5-А, код ЄДРПОУ 04061636.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду на протязі тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено тільки вступну і резолютивну частини судового рішення, або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Повний текст рішення виготовлено 02.06.2021 року.

Суддя О.І. Глушко