Рішення

від 07.06.2021 по справі 484/1151/21

ПЕРВОМАЙСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 484/1151/21

Провадження № 2/484/741/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.06.2021р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі : головуючого судді - Літвіненко Т.Я.

секретар судового засідання - Шаповалова В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання права власності на земельну ділянку

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 , про визнання права власності на земельну ділянку, площею 0,06га, кадастровий номер 4825480800:04:000:0601, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , передану для ведення садівництва, у зв`язку з переходом до нього права власності на садовий будинок АДРЕСА_1 .

Мотивуючи позовні вимоги, представник позивача, ОСОБА_3 , вказала, що 02.06.1994 року ОСОБА_1 , на підставі договору дарування, укладеного з ОСОБА_4 , набув у власність садовий будинок АДРЕСА_1 . 20.10.1994 року, ОСОБА_4 видано державний акт на право приватної власності на землю, загальною площею 0,06га, розташовану на території Грушівської сільської ради народних депутатів, передану для ведення садівництва. Представник позивача вважає, що у зв`язку з переходом до ОСОБА_1 права власності на зазначений будинок, до нього перейшло право власності й на земельну ділянку.

Представник позивача в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву в якій вказала, що позов підтримує у повному обсязі, просила його задовольнити та справу розглядати без її участі.

Відповідач в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву в якій вказала, що позовні вимоги визнає в повному обсязі та просила справу розглядати без її участі.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку, від 20.10.1994 року, Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та листа Відділу у Первомайському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області № 285/148-20 від 23.07.2020р., ОСОБА_4 на праві приватної власності, належить земельна ділянка загальною площею 0,06га, кадастровий номер 4825480800:04:000:0601, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , передана для ведення садівництва (а.с. 12-16)

Відповідно до договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Другої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області Сулімою В.Ф. від 02.06.1994р. за реєстровим № 1-1643, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , яка діяла в інтересах сина ОСОБА_1 , останній отримав у власність садовий будинок АДРЕСА_1 та 24.10.1994р. зареєстрував його в Первомайському МБТІ за реєстровим № 27.(а.с.9)

ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. ПервомайськМиколаївської області помер - ОСОБА_4 , про що відділом реєстрації актів цивільного стану Кілійського районного управління юстиції Одеської області видане свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 від 15 квітня 2006 року та зроблений відповідний актовий запис №303.(а.с.11)

Відповідно до повідомлення Першої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області та Другої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області, після смерті ОСОБА_4 заведена спадкова справа № 98/2006. Із заявою про відмову від прийняття спадщини звернулась ОСОБА_2 . Також, із заявою про прийняття спадщини звернувся ОСОБА_1 . Інших заяв до держнотконтори не надходило.(а.с.62-63, 67-68)

Пленум Верховного Суду України в своїй Постанові від 16.04.2004р. за №7 Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ зазначив, що при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 р., згідно з положеннями чинної до цієї дати ст.. 30 ЗК до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження. Після 31 грудня 2001 р. в таких випадках право власності на земельну ділянку або її частини могло переходити відповідно до ст.. 120 ЗК 2001 року на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди, укладених відповідно відчужувачем або набувачем. До особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду після 31 грудня 2003 р., згідно зі ст.. 377 ЦК, а з часу внесення змін до ст..120 ЗК Законом України від 27 квітня 2007р. №997-V - і згідно зі ст.. 120 ЗК, переходило право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором; а якщо договором це не було визначено, до набувача переходило право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для її обслуговування.

Частинами 1 і 2 статті 30 Земельного кодексу України (чинного до 1 січня 2002 року), який діяв на час виникнення спірних відносин, встановлено, що при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об`єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди. У разі зміни цільового призначення надання земельної ділянки у власність або користування здійснюється в порядку відведення.

Таким чином, до позивача у зв`язку з переходом права власності на садовий будинок АДРЕСА_1 , перейшло право власності й на земельну ділянку площею 0,006га, передану для ведення садівництва.

На підставі вище викладеного, враховуючи, що відповідач визнав позов повністю, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 3, 12, 13, 81, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на земельну ділянку, площею 0,06га, кадастровий номер 4825480800:04:000:0601, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , передану для ведення садівництва, без зміни цільового призначення, у зв`язку з переходом до нього права власності на садовий будинок АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу безпосередньо до Апеляційного суду Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , проживає за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідно до п. 14 Перехідних положень Закону України "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів" № 2147-VIII від 3 жовтня 2017 року до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цим Законом. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

СУДДЯ: Т.Я. Літвіненко