Ухвала

від 06.05.2009 по справі 22-3590/09

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД МІСТА КИЄВА

УКРАЇНА

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД М. КИЄВА

Справа №22-3590/09

Головуючий у 1 інстанції : Ів аненко Ю.Г.

Доповідач: Желепа О.В.

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 травня 2009 року колегія суд дів судової палати в цивільн их справах Апеляційного суду м. Києва в складі:

Головуючого: Желепи О.В.

Суддів: Шахової О.В., Пікуль А .А.

При секретарі: Денисенко С.С .

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в м. Києві ц ивільну справу за апеляційно ю скаргою Товариства з обмеж еною відповідальністю «Ритм -ЛТД» на заочне рішення Голос іївського районного суду м. К иєва від 20 листопада 2008 року в с праві за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Товариства з обме женою відповідальністю «Рит м Лтд» про стягнення заборго ваності по договору оренди н ежитлового приміщення, достр окове розірвання договору ор енди та виселення з орендова ного приміщення, -

Заслухавши доповідь судді Желепи О.В., пояснення предст авника відповідача, перевіри вши матеріали справи, обгово ривши доводи апеляційної ска рги, колегія суддів, -

ВСТАНОВИЛА:

Заочним рішенням Голосії вського районного суду м. Киє ва від 20 листопада 2008 року позо в ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - зад оволено.

Стягнуто з Товариства з обм еженою відповідальністю „Ри тм Лтд" /код ЄДРПОУ 31985248/ на корис ть ОСОБА_2 (АДРЕСА_1) - 207 735 ( двісті сім тисяч сімсот трид цять п"ять) гривень 99 копійок, з яких: 187 232 (сто вісімдесят сім ти сяч двісті тридцять дві) грив ні 71 копійка - заборгованіст ь по договору оренди нежилог о приміщення №30-11-)6 від 30.11.2006р., 744 (сі мсот сорок чотири) гривні 34 ко пійок - пеня, 18 249 вісімнадцять т исяч двісті сорок дев"ять) гри вень 90 копійок - збитки з інфля ції, 1 509 (одна тисяча п"ятсот дев "ять) гривень 04 копійки - три від сотки річних від прострочено ї суми.

Стягнуто з Товариства з обм еженою відповідальністю „Ри тм Лтд" /код ЄДРПОУ 31985248/ на корис ть ОСОБА_3 (АДРЕСА_2) 580 487 (п "ятсот вісімдесят тисяч чоти риста сімдесят сім) гривень 35 копійок, з яких: 191 827 (сто дев'яно сто одна тисяча вісімсот два дцять сім) гривень - заборгова ність по договору оренди неж илого приміщення №30-11-06 від 30.11.2006р ., З 101 (три тисячі сто одна) гривн я 40 копійок - пеня, 685 (шістсот віс імдесят п"ять) гривень 76 копій ок - збитки з інфляції, 1 218 (одна тисяча двісті вісімнадцять) гривень 59 копійок - три відс отки річних від простроченої суми, 383 654 (триста вісімдесят тр и тисячі шістсот п'ятдесят чо тири) гривні 60 копійок - сума неустойки.

Достроково припинити дію д оговору оренди нежитлового п риміщення № 30-11-06 від 30.11.2006 року.

Зобов'язано Товариства з об меженою відповідальністю „Р итм Лтд" (код ЄДРПОУ 1985248) протяго м десяти днів з дня набрання ч инності даного рішення суду, звільнити нежиле приміщення загальною площею 217,5 кв. м. , розт ашоване за адресою: м. Київ, пр оспект Миколи Бажана, житлов ий масив Осокорки, 6 мікрорайо н, перший поверх житлового бу динку №10, секція 6 та надати при міщення ОСОБА_3.

Зобов'язано Товариства з об меженою відповідальністю „Р итм Лтд" (код ЄДРПОУ 31985248) протяг ом десяти днів з дня набрання чинності даного рішення суд у, звільнити

від перебування третіх ос іб (суборендарів) нежиле прим іщення загальною площею 217,5 кв .м., розташоване за адресою: м. К иїв, проспект Миколи Бажана, ж итловий масив Осокорки, 6 мікр орайон, перший поверх житлов ого будинку №10, секція 6 та нада ти приміщення ОСОБА_3.

Стягнуто з Товариства з о бмеженою відповідальністю „ Ритм Лтд" /код ЄДРПОУ

31985248/ на користь ОСОБА_2 (А ДРЕСА_1) -1700 (одна тисяча сімсо т) гривень судового збору.

Стягнуто з Товариства з обм еженою відповідальністю „Ри тм Лтд" /код ЄДРПОУ 31985248/ на корис ть ОСОБА_2 (АДРЕСА_1) - 30 (тр идцять) гривень витрат на інф ормаційно-технічне забезпеч ення розгляду цивільної

справи.

Не погодившись з таким рі шенням ТОВ «Ритм Лтд» подало апеляційну скаргу, в якій про сило його скасувати через по рушення правил виключної під судності та направити справу на новий судовий розгляд до Д арницького районного суду м. Києва.

В апеляційному суді предст авник ТОВ «Ритм-Лтд» доводи с карги підтримав.

Позивачі та їх представник до апеляційного суду не з'яви лись, подали свої письмові за перечення, в яких просили роз глянути справу без їх участі та залишити рішення районно го суду без змін.

Розглянувши справу в межах доводів апеляційної скарги, перевіривши законність і об ґрунтованість постановлено го судом рішення, колегія суд дів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст.. 114 ЦПК Укра їни позови, що виникають з при воду нерухомого майна, пред'я вляються за місцем знаходжен ня майна або основної його ча стини.

Відповідно до ст. 311 ЦПК Укр аїни рішення суду підлягає с касуванню з направленням

справи на новий розгляд, як що справу розглянуто з поруш енням правил виключної підсу дності.

Як вбачається зі змісту о скаржуваного рішення, Голосі ївським районним судом м. Киє ва було вирішено спір, з приво ду нерухомого майна, а саме сп ір щодо стягнення заборгован ості по орендній платі та спір, щодо права користуван ня нежитловим приміщенням, я ке знаходиться в Дарницьком у районі м. Києва на масиві Осо корки по проспекту Миколи Ба жана.

Таким чином судом першої ін станції, при розгляді даної ц ивільної справи були порушен і правила виключної підсудно сті, що є безумовною підставо ю для скасування рішення суд у з передачею справи на новий розгляд до належного суду.

На підставі викладеного, ке руючись ст.ст. 303, 311, 317, 319 ЦПК Украї ни, колегія суддів, -

ухвалила:

Апеляційну скаргу Товари ства з обмеженою відповідаль ністю «Ритм-ЛТД» задовольнит и.

Рішення Голосіївського ра йонного суду м. Києва від 20 лис топада 2008 року скасувати, а спр аву передати на новий судови й розгляд до Дарницького рай онного суду м. Києва.

Ухвала набирає законної си ли з моменту її проголошення однак може бути оскаржена до Верховного Суду України про тягом двох місяців.