Рішення

від 11.06.2021 по справі 288/962/21

ПОПІЛЬНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 288/962/21

Провадження № 2/288/237/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 червня 2021 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

за участю секретаря судових засідань - Франчук Ю.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, Відділу у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області про визнання права власності на нерухоме майно за спадкоємцями,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - позивач-1) та ОСОБА_2 (далі - позивач -2) звернулись до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі - відповідач -1), Відділу у Попільнянському районі головного управління Держгеокадастру у Житомирській області (далі - відповідач -2) про визнання права власності на нерухоме майно за спадкоємцями, в якому вказує, що рішенням П`ятої сесії VІІ скликання Миролюбівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 11.04.2016 року їх батькові - ОСОБА_3 був наданий дозвіл про розмежування земельної ділянки площею 0,2400 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до вказаного рішення, батьком в землевпорядній організації була замовлена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Кадастровий номер - 1824784100:03:005:0070. Цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

ІНФОРМАЦІЯ_1 батько позивачів ОСОБА_3 помер.

Після його смерті відкрилась спадщина.

Крім іншого майна, до її складу входить вказана земельна ділянка площею 0,2400 га, розташована на території Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області в АДРЕСА_1 .

Позивачі являються спадкоємцями на підставі заповіту, ОСОБА_4 старости на території села Миролюбівка, Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, 26 червня 2020 року і зареєстровано в реєстрі за № 5-8.

Крім позивачів, інші спадкоємці відсутні.

Спадщину позивачі прийняли шляхом подання заяви до Попільнянської державної нотаріальної контори. Заведена спадкова справ № 17 від 04.02.2021 року на майно ОСОБА_3

30 квітня 2021 року позивачам видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, розташований на вищевказаній земельній ділянці, по 1/2 ідеальній частці кожному), реєстри № № 299-300.

Земельна ділянка в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності не зареєстрована.

На прохання позивачів до Відділу Держгеокадастру Житомирської області у Попільнянському районі зареєструвати земельну ділянку, вони одержали усне роз`яснення про те, що реєстрація на померлих громадян не проводиться.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 108816 гривень 28 копійок.

Державний нотаріус Попільнянської державної нотаріальної контори відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкову земельну ділянку через відсутність реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що спонукало звернутись позивачів до суду.

Позивачі просять визнати за ними, як спадкоємцями за заповітом, посвідченим Остапенко Г.С., тимчасово в.о. старости на території села Миролюбівка, Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, 26 червня 2020 року і зареєстровано в реєстрі за № 5-8 на майно ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності (в розмірі 1/2 ідеальної частки за кожним) на земельну ділянку площею 0,2400 га, розташовану на території Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області за адресою: АДРЕСА_1 . Судові витрати покладають на себе.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з`явились, в позовній заяві просили справу розглядати без їх участі.

Представники Попільнянської селищної ради Житомирської області та Відділу у Попільнянскому районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області в підготовче судове засідання не з`явились, надали до суду заяви в яких просили справу розглядати без участі їх представників, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Відповідно до частини 3 статті 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Суд, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши норми чинного законодавства, оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до наступного висновку.

Як вбачається з рішення VII скликання П`ятої сесії від 11.04.2016 року Миролюбівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області Про розмежування земельної ділянки ОСОБА_3 за цільовим використанням , земельну ділянку ОСОБА_3 загальною площею 0,2400 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розмежувати відповідно до цільового використання в тому числі: 0,2400 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та рекомендовано замовити в землевпорядній організації виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) /а.с. 6/.

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку сформованого 22 квітня 2021 року Відділом у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, у Державному земельному кадастрі знайдено інформацію про земельну ділянку площею 0,2400 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 1824784100:03:005:0070 /а.с. 7-9/.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Попільнянським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центрально - Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький), ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що складено відповідний актовий запис № 202 /а.с. 10/.

Як вбачається з Заповіту посвідченого 26 червня 2020 року тимчасово виконуючою обов`язки старости на території села Миролюбівка, Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області ОСОБА_5 , ОСОБА_3 заповів усе своє майно, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, земельну ділянку площею 0,2400 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: 1824784100:03:005:0070, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , в рівних частках кожному: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , земельну ділянку (пай) площею 5,3134 га, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 1824784100:01:000:0271, яка розташована на території Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, за межами села Миролюбівка, в рівних частках кожному: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . Зареєстровано в реєстрі за № 5-8 /а.с. 11/.

Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 04 лютого 2021 року Попільнянською державною нотаріальною конторою Житомирської області, до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про спадкову справу, спадкодавець ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , номер у Спадковому реєстрі: 67155181 /а.с. 12/.

Відповідно до Свідоцтв про право на спадщину за заповітом посвідчених 30 квітня 2021 року державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області, спадкоємцями майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його діти: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , на 1/2 ідеальну частину спадщини кожен. Спадщина, на яку у вказаній частці видано це свідоцтво, складається з: житлового будинку АДРЕСА_1 . Спадкова справа № 17/2021, зареєстровано в реєстрі за № 299. Свідоцтва видані ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на 1/2 ідеальну частину спадщини кожному/а.с. 13, 16/.

Як вбачається з Витягів про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданих 30 квітня 2021 року Попільнянською державною нотаріальною конторою Житомирської області, до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про видачу свідоцтва про право на спадщину, спадкодавець ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , спадкоємці: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , спадкове майно: житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 /а.с. 14, 17/.

Згідно Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності сформованого 30 квітня 2021 року Попільнянською державною нотаріальною конторою Житомирської області, актуальна інформація про об`єкт нерухомого майна та про право власності, а саме: власниками 1/2 частки кожен житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , вказані ОСОБА_1 та ОСОБА_2 /а.с. 15, 18/.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна сформованої 26 травня 2021 року державним реєстратором Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, відомості щодо земельної ділянки з кадастровим номером: 1824784100:03:005:0070, відсутні /а.с. 19/.

Як вбачається з Витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки виданого Відділом у Попільнянському районі Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області № 97-6-0.31-228/178-21 від 14 травня 2021 року, нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 2400 кв.м, кадастровий номер земельної ділянки: 1824784100:03:005:0070, становить 108816,28 гривень /а.с. 20/.

Згідно повідомлення № 67/02-31 від 26 травня 2021 року Попільнянської державної нотаріальної контори в Житомирській області, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відмовлено у оформлені спадкових прав і у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, яка належала ОСОБА_3 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 , так як відсутня реєстрація права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Крім того, з матеріалів Спадкової справи № 17/2021 на майно ОСОБА_3 , вбачається що крім заявників, інші спадкоємці не зареєстровані /а.с. 21-22/.

У відповідності до статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Згідно статті 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 13 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.

Відповідно до статті 19 Конституції України , органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Згідно частин 1, 2 статті 78 Земельного Кодексу України, право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України , цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Частина 1 статті 81 Земельного Кодексу України визначає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Відповідно до частини 1 статті 120 Земельного Кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Нормами статті 125 Земельного Кодексу України встановлено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації, цих прав, а відповідно до статті 126 цього ж Кодексу, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень .

Згідно до статті 131 Земельного Кодексу України , громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Статтею 140 Земельного Кодексу України передбачено підстави припинення права власності на земельну ділянку, серед яких відповідно до п. б) смерть власника земельної ділянки за відсутності спадкоємця.

Відповідно до пункту а частини третьої статті 152 Земельного Кодексу України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.

Частиною першою статті 182 Цивільного Кодексу України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

У відповідності до частини 1 статті 1225 Цивільного Кодексу України , право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Теж саме зазначає п. 10) Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 року Про судову практику у справах про спадкування .

Статтями 1216 , 1218 Цивільного Кодексу України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Таким чином, цивільні права та обов`язки спадкодавця, у тому числі право власності на річ, можуть переходити у спадщину.

Згідно статті 1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Спадкоємці за усною угодою між собою, якщо це стосується рухомого майна, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них. Спадкоємці за письмовою угодою між собою, посвідченою нотаріусом, якщо це стосується нерухомого майна або транспортних засобів, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них.

Як вбачається з частини 1 статті 1268 Цивільного Кодексу України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до частини 5 статті 1268 Цивільного Кодексу України , незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Як вбачається з статті 1297 Цивільного Кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається на ім`я кожного з них, із зазначенням імені та частки у спадщині інших спадкоємців.

Таким чином, зібрані у справі докази, їх належна оцінка та враховуючи вимоги ч. 3 ст. 200 ЦПК України , суд вважає, що є всі підстави для визнання за позивачами, права власності, в розмірі 1/2 ідеальної частки за кожним, на вищевказану земельну ділянку площею 02400 га в порядку спадкування за заповітом після смерті батька.

Відповідно до положень частини першої статті 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Позивачі при зверненні до суду з даним позовом просили залишити судові витрати за ними, а тому суд при ухваленні рішення не здійснює їх розподіл.

Керуючись статтями 78, 120, 125, 126, 131, 140, 152 Земельного Кодексу України; статтями 1216, 1218, 1225, 1261, 1267, 1268, 1297 Цивільного Кодексу України; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 141, 200, 211, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, Відділу у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області про визнання права власності на нерухоме майно за спадкоємцями - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , як спадкоємцями за заповітом, посвідченим Остапенко Г.С., тимчасово виконуючої обов`язки старости на території села Миролюбівка, Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, 26 червня 2020 року і зареєстровано в реєстрі за № 5-8 на майно ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності (в розмірі 1/2 ідеальної частки за кожним) на земельну ділянку, кадастровий номер - 1824784100:03:005:0070, площею 0,2400 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану на території Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Попільнянського

районного суду М. І. Рудник