Рішення

від 15.06.2021 по справі 154/1593/21

ВОЛОДИМИР-ВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

154/1593/21

2/154/609/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 червня 2021 року м. Володимир-Волинський

Володимир-Волинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого-судді Вітера І.Р.

за участю секретаря судового засідання Кравчук А.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі судових засідань засідань Володимир-Волинського міського суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ нерухомого майна, що є спільною частковою власністю, -

ВСТАНОВИВ:

25 травня 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 про поділ в натурі часток із майна, що перебуває у спільній частковій власності. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що йому на праві приватної власності належить Ѕ частина житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

На даний час він користується такими приміщеннями спірного будинковолодіння: 1-1 кухня, загальною площею 17,3 квадратних метрів; 1-2 коридор, загальною площею 3,5 квадратних метрів; 1-3 топочна, загальною площею 2,8 квадратних метрів; 1-4 кімната, загальною площею 16,0 квадратних метрів; 1-5 кімната, загальною площею 16,1 квадратних метрів; д - прибудова; к - прибудова; Г-1 - гараж; л - сарай-прибудівка; Л-1 - літня кухня; М-1 - хлів; а6 - сходи; 2 - ворота з хвірткою.

Земельна ділянка з кадастровим номером 0720582001:01:001:0905, площею 0,2500 га, яка розташована під частиною житлового будинку та під надвірними будівлями та спорудами, якими він фактично користується, знаходиться у його приватній власності.

Даний будинок облаштований двома окремими входами. Із відповідачем виникають спори про порядок володіння та користування житловим будинком з надвірними будівлями та спорудами. Угод про спосіб виділення в натурі частки позивача із загального майна не досягнуто.

Оскільки не досягнуто добровільної згоди щодо поділу цього майна, тому позивач просить виділити йому в натурі із спільної часткової власності Ѕ частку житлового будинку з надвірним будівлями та спорудами, по АДРЕСА_1 , що складається з 1-1 кухня, загальною площею 17,3 квадратних метрів; 1-2 коридор, загальною площею 3,5 квадратних метрів; 1-3 топочна, загальною площею 2,8 квадратних метрів; 1-4 кімната, загальною площею 16,0 квадратних метрів; 1-5 кімната, загальною площею 16,1 квадратних метрів; д - прибудова; к - прибудова; Г-1 - гараж; л - сарай-прибудівка; Л-1 - літня кухня; М-1 - хлів; а6 - сходи; 2 - ворота з хвірткою; Б-1 - хлів та 1 - огорожа - залишити в спільному користуванні.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, до суду надійшла заява, згідно якої позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити та розгляд справи проводити у його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, згідно якої позов визнає та просить розгляд справи проводити у його відсутності.

Частиною 4 статті 206 ЦПК України передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

З урахуванням вищезазначеного суд вважає за можливе провести розгляд справи у підготовчому судовому засіданні за відсутності сторін на підставі наявних у справі письмових доказів та у відповідності до ч.2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд, вивчивши позовну заяву та дослідивши письмові докази по справі, приходить до наступних висновків.

Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 249942725 від 25.03.2021 року підтверджується, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить Ѕ частки житлового будинку по АДРЕСА_1 .

Відповідно до копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 249945022 від 25.03.2021 року , земельна ділянка з кадастровим номером 0720582001:01:001:0905, площею 0,2500 га, по АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 .

Згідно технічного паспорту, виданого КП Волинське обласне бюро технічної інвентаризації (копія додається), житловий будинок загальною площею 133,0 квадратних метрів, житловою площею 77,9 квадратних метрів складається з:

- 1-1 кухня, загальною площею 17,3 квадратних метрів;

- 1-2 коридор, загальною площею 3,5 квадратних метрів;

- 1-3 топочна, загальною площею 2,8 квадратних метрів;

- 1-4 кімната, загальною площею 16,0 квадратних метрів;

- 1-5 кімната, загальною площею 16,1 квадратних метрів;

- 2-1 коридор, загальною площею 8,4 квадратних метрів;

- 2-2 кімната, загальною площею 16,5 квадратних метрів;

- 2-3 кімната, загальною площею 15,9 квадратних метрів;

- 2-4 кімната, загальною площею 13,4 квадратних метрів;

- 2-5 ванна, загальною площею 2,9 квадратних метрів;

- 2-6 коридор, загальною площею 3,4 квадратних метрів;

- 2-7 кухня, загальною площею 2,7 квадратних метрів;

- 2-8 коридор, загальною площею 9,0 квадратних метрів;

- 2-9 кухня, загальною площею 5,1 квадратних метрів.

Всього загальна площа будинку 133,0 квадратних метрів в тому числі житлова 77,9 квадратних метрів та допоміжна 55,1 квадратних метрів.

До надвірних будівель та споруд входять:

-д - прибудова;

-ж - прибудова;

-к - прибудова;

-б - хлів-прибудова;

-Б-1 - хлів;

-б1 - хлів-прибудова;

-В - убиральня;

-Г-1 - гараж;

-Ж-1 - літня кухня;

-л - сарай-прибудівка;

-Л-1 - літня кухня;

-М-1 - хлів;

-н - гараж-прибудова;

-Н-1 - гараж;

- 1 - огорожа;

- 2 - ворота з хвірткою;

- 3 - ворота з хвірткою;

-а6 - сходи.

З матеріалів справи вбачається, що на даний час спірний будинок облаштований двома окремими входами. Позивач користується такими приміщеннями спірного будинковолодіння: 1-1 кухня, загальною площею 17,3 квадратних метрів; 1-2 коридор, загальною площею 3,5 квадратних метрів; 1-3 топочна, загальною площею 2,8 квадратних метрів; 1-4 кімната, загальною площею 16,0 квадратних метрів; 1-5 кімната, загальною площею 16,1 квадратних метрів; д - прибудова; к - прибудова; Г-1 - гараж; л - сарай-прибудівка; Л-1 - літня кухня; М-1 - хлів; а6 - сходи; 2 - ворота з хвірткою .

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 користується такими приміщеннями спірного будинковолодіння: 2-1 коридор, загальною площею 8,4 квадратних метрів; 2-2 кімната, загальною площею 16,5 квадратних метрів; 2-3 кімната, загальною площею 15,9 квадратних метрів; 2-4 кімната, загальною площею 13,4 квадратних метрів; 2-5 ванна, загальною площею 2,9 квадратних метрів; 2-6 коридор, загальною площею 3,4 квадратних метрів; 2-7 кухня, загальною площею 2,7 квадратних метрів; 2-8 коридор, загальною площею 9,0 квадратних метрів; 2-9 кухня, загальною площею 5,1 квадратних метрів; ж - прибудова; б - хлів-прибудова; б1 - хлів-прибудова; В - убиральня; Ж-1 - літня кухня; н - гараж-прибудова; Н-1 - гараж; 3 - ворота з хвірткою.

Згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 21.05.2021 року та копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 494013, земельна ділянка з кадастровим номером 0720582000:01:001:0595, площею 0,2500 га, яка розташована по АДРЕСА_1 , знаходиться у приватній власності ОСОБА_2 .

Відповідно до ст. ст. 15 , 16 ЦК України , кожна особа має право на захист свого права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого права.

Відповідно до ч.1 ст. 356 ЦК України, власність двох або більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно з ч.ч. 1-3 ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ст.319 ЦК України , власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном.на власний розсуд

Згідно з ст. 364 ЦК України , кожен із співвласників спільної часткової власності має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Статтями 363 , 367 ЦК України передбачено, що поділ (виділ частки) майна, що є об`єктом спільної часткової власності, в натурі між співвласниками припиняє право спільної часткової власності щодо цих співвласників.

Враховуючи визначений порядок користування майном та визнання відповідачем позовних вимог, суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 12,81,89, 206, 265 ЦПК України, ст.ст. 358, 364 ЦК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ нерухомого майна, що є спільною частковою власністю - задовольнити.

Виділити в натурі із спільної часткової власності ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) належну йому Ѕ частку житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що у відповідності до технічного паспорту виданого КП "Волинське обласне бюро технічної інвентаризації" від 20 грудня 2011 року складається з: 1-1 кухня, загальною площею 17,3 квадратних метрів; 1-2 коридор, загальною площею 3,5 квадратних метрів; 1-3 топочна, загальною площею 2,8 квадратних метрів; 1-4 кімната, загальною площею 16,0 квадратних метрів; 1-5 кімната, загальною площею 16,1 квадратних метрів; д - прибудова; к - прибудова; Г-1 - гараж; л - сарай-прибудівка; Л-1 - літня кухня; М-1 - хлів; а6 - сходи; 2 - ворота з хвірткою.

Виділити в натурі із спільної часткової власності ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) належну йому Ѕ частку житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що у відповідності до технічного паспорту виданого КП "Волинське обласне бюро технічної інвентаризації" від 20 грудня 2011 року складається з: 2-1 коридор, загальною площею 8,4 квадратних метрів; 2-2 кімната, загальною площею 16,5 квадратних метрів; 2-3 кімната, загальною площею 15,9 квадратних метрів; 2-4 кімната, загальною площею 13,4 квадратних метрів; 2-5 ванна, загальною площею 2,9 квадратних метрів; 2-6 коридор, загальною площею 3,4 квадратних метрів; 2-7 кухня, загальною площею 2,7 квадратних метрів; 2-8 коридор, загальною площею 9,0 квадратних метрів; 2-9 кухня, загальною площею 5,1 квадратних метрів; ж - прибудова; б - хлів-прибудова; б1 - хлів-прибудова; В - убиральня; Ж-1 - літня кухня; н - гараж-прибудова; Н-1 - гараж; 3 - ворота з хвірткою.

Надвірні будівлі та споруди за адресою: АДРЕСА_1 , які у відповідності до технічного паспорту виданого КП "Волинське обласне бюро технічної інвентаризації" від 20 грудня 2011 року позначені як: Б-1 - хлів та 1 - огорожа - залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене у відповідності до п.п. 15.5, п.15 ч. 1 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України , до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи до апеляційного суду Волинської області через Володимир-Волинський міський суд шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення, а особою , яка була відсутня в судовому засіданні під час проголошення рішення, у цей же строк з дня його отримання.

Головуючий /-/підпис.

Суддя Володимир-Волинського міського суду І.Р. Вітер