ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

УХВАЛА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

19.05.2021Справа № 910/11951/18

Господарський суд міста Києва у складі судді Ягічевої Н.І., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ГАЗОВА БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ" про заміну третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - правонаступником

у справі №910/11951/18

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ТІЛМАРК" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Данфорт"

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Державне підприємсво "Генеральна дирекція з обслуговування іноземних представництв";

третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія

"Міськбудінвест".

про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження,

Представники учасників справи: згідно протоколу судового засідання

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва звернулося з позовом Публічне акціонерне товариство "Всеукраїнський акціонерний банк" до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДАНФОРТ" про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором № 44 від 27.06.2008.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач неналежним чином виконував свої зобов`язання за кредитним договором № 44 від 27.06.2008, у зв`язку з чим позивач набув права звернення стягнення на предмет за договором іпотеки від 17.07.2008, укладеним між позивачем та відповідачем в забезпечення виконання зобов`язань за вказаним кредитним договором.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 29.11.2018 позов задоволено повністю.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 03.10.2019 залучено до участі у справі в якості третіх особі без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Державне підприємство "Генеральна дирекція з обслуговування іноземних представництв" та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "МІСЬКБУДІНВЕСТ".

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 31.10.2019 рішення Господарського суду міста Києва від 29.11.2018 скасовано, прийнято нове рішення, яким у задоволенні позову відмовлено.

Постановою Верховного Суду від 03.03.2021 Касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Ассісто" задоволено, постанову Північного апеляційного господарського суду від 31.10.2019 та рішення Господарського суду міста Києва від 29.11.2018 у справі № 910/11951/18 скасовано, справу № 910/11951/18 направлено на новий розгляд до суду першої інстанції.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу справи між суддями від 18.03.2021 справу №910/11951/18 передано для розгляду судді Ягічевій Н.І.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.04.2021 замінено позивача у справі №910/11951/18 з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Ассісто" на його правонаступника - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ТІЛМАРК".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.04.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, підготовче судове засідання призначено на 19.05.2021.

18.05.2021 через загальний відділ діловодства суду представником Товариства з обмеженою відповідальністю "Газова будівельна компанія" подано заяву про заміну третьої особи 2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - правонаступником.

19.05.2021 через загальний відділ діловодства суду представником позивача подано заяву про заміну учасника справи правонаступником, залучення третьої особи, у якій зазначено щодо необхідності залучення у якості третьої особи у справі, зокрема, правонаступника товариства з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "МІСЬКБУДІНВЕСТ" - Товариство з обмеженою відповідальністю "Газова будівельна компанія".

Розглянувши подану Товариством з обмеженою відповідальністю "ГАЗОВА БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ" про заміну третьої особи 2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - правонаступником, суд встановив наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, між Публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк", КП Генеральна дирекція Київської міської ради з обслуговування іноземних представництв та Товариством з обмеженою відповідальністю "ДАНФОРТ" було укладено договір про спорудження №06-Ф/08 (158/08), згідно умов якого банк був засновником та Управителем Фонду фінансування будівництва, готельно-житлового комплексу Дипломат , розташованого за адресою вул. Гоголівська, 44-46 в Шевченківському районі м. Києва.

Державне підприємство "Генеральна дирекція з обслуговування іноземних представництв" відповідно до умов договору про спорудження №06-Ф/08 (158/08) було забудовником готельно-житлового комплексу Дипломат , розташованого за адресою вул. Гоголівська, 44-46 в Шевченківському районі м. Києва.

Товариство з обмеженою відповідальністю "ДАНФОРТ", в свою чергу відповідно до умов договору про спорудження №06-Ф/08 (158/08) було інвестором будівництва готельно-житлового комплексу Дипломат , розташованого за адресою вул. Гоголівська, 44-46 в Шевченківському районі м. Києва.

Крім того, між Публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк", КП Генеральна дирекція Київської міської ради з обслуговування іноземних представництв та Товариством з обмеженою відповідальністю "ДАНФОРТ" було укладено договір доручення з відкладальними умовами від 01.07.2008 №06-1306/18, відповідно до п. 1.1. якого банку доручається забезпечити виконання функцій інвестора у разі порушення інвестором умов договору про спорудження №06-Ф/08 (158/08).

В свою чергу, між Державним підприємством "Генеральна дирекція з обслуговування іноземних представництв" та товариством з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "МІСЬКБУДІНВЕСТ" 20.05.2014 укладено договір №64/14 про забудову земельної ділянки на вул. Гоголівській, 44-46 в м. Києві.

В забезпечення виконання зобов`язання за Кредитним договором, 17.07.2008 року Відкрите акціонерне товариство "Всеукраїнський акціонерний банк" (іпотекодержатель) та товариство з обмеженою відповідальністю "ДАНФОРТ" (іпотекодавець) уклали іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Драною Н.М. за реєстровим № 3297. Предметом іпотеки є майнові права на нерухомість, яка є об`єктом будівництва, що належить ТОВ Данфорт згідно договору про будівництво готельно-житлового комплексу від 24.04.2008.

Основним зобов`язанням іпотечного договору є зобов`язання іпотекодавця (відповідача) та іпотекодержателя (позивача) зокрема за договором про спорудження №06-Ф/08 (158/08) від 01.07.2008.

Таким чином, рішення у даній справі безпосередньо стосуватиметься прав Державного підприємства "Генеральна дирекція з обслуговування іноземних представництв", як учасника правовідносин договору про спорудження №06-Ф/08 (158-08) від 01.07.2008, договору про будівництво готельно-житлового комплексу №157/08 від 24.04.2008.

Крім цього, рішення у даній справі може вплинути на майнові права забудовника об`єкту будівництва за адресою вул. Гоголівська, 44-46 в м. Києві на підставі договору №64/14 від 20.05.2014.

В той же час, умовами пункту 3.8. договору №64/14 від 20.05.2014 погоджено, що сторона-2 ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "МІСЬКБУДІНВЕСТ") має право на власний розсуд, без будь-якого погодження та/або повідомлення сторони-1 (Державного підприємсва "Генеральна дирекція з обслуговування іноземних представництв") розпоряджатися майновими правами на належну стороні-2 частку об`єкту.

01.08.2019 Державне підприємсво "Генеральна дирекція з обслуговування іноземних представництв" (далі - сторона-1), ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "МІСЬКБУДІНВЕСТ" (далі - сторона-2) та Товариство з обмеженою відповідальністю "ГАЗОВА БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ" (далі - сторона-3) уклали додаткову угоду №6 до договору від 20.05.2014 р. №64/14 про забудову земельної ділянки на вул. Гоголівській, 44-46 в м. Києві (далі - додаткова угода №6).

Відповідно до п. 2 додаткової угоди №6 з моменту набуття чинності цією додатковою угодою сторона-2 передає, а сторона-3 приймає на себе всі права та обов`язки, що на момент укладення цієї додаткової угоди належали стороні-2, згідно договору та усіх додаткових угод, додатків, доповнень, актів та інших документів, пов`язаних з виконанням договору.

За умовами пунктів 3, 4 додаткової угоди №6 з моменту набуття чинності цією додатковою угодою сторона-2 втрачає на майбутнє усі права та обов`язки, які належали останній згідно з договором, а сторона-3 набуває на майбутнє всіх прав та обов`язків за договором, які належали стороні-2 згідно з договором.

Ця угода набирає чинності з моменту підписання її сторонами (пункт 14 додаткової угоди №6).

Отже, Товариству з обмеженою відповідальністю "Газова будівельна компанія" належать майнові права на Об`єкт будівництва - готельно-житловий комплекс Дипломат , розташований за адресою: м. Київ, вул. Гоголівська, 44-46 на підставі договору № 64/14 від 20.05.2014р. про забудову земельної ділянки на вул. Гоголівській, 44-46 в м. Києві.

Відповідно до положень ст. 52 ГПК України у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в судовому процесі до вступу у справу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку правонаступник замінив. Про заміну або про відмову в заміні учасника справи його правонаступником суд постановляє ухвалу.

Таким чином, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення поданої заяви та заміни учасника справи (третьої особи-2) у даній справі його правонаступником.

На підставі викладеного та керуючись ст. 52, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ГАЗОВА БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ" про заміну третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача- правонаступником задовольнити.

2. Замінити третю особу-2 у справі №910/11951/18 з товариства з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "МІСЬКБУДІНВЕСТ" (вул. Семена Скляренка, будинок 17, м. Київ, 04073, код ЄДРПОУ 31175387) на її правонаступника - Товариство з обмеженою відповідальністю ГАЗОВА БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ (вул. Толстого, буд. 1, смт. Макарів, Київська обл., 08000, код ЄДРПОУ 43324072).

3. У хвала набирає законної сили у встановленому ст. 235 ГПК У країни порядку та може бути оскаржена у строки, встановлені ст. 254 ГПК України.

Повний текст ухвали складено та підписано 10.06.2021.

Суддя Н.І. Ягічева

Дата ухвалення рішення 19.05.2021
Зареєстровано 20.06.2021
Оприлюднено 22.06.2021

Судовий реєстр по справі 910/11951/18

Проскрольте таблицю вліво →
Рішення Суд Форма
Ухвала від 23.09.2021 Господарський суд міста Києва Господарське
Ухвала від 16.09.2021 Господарський суд міста Києва Господарське
Ухвала від 07.09.2021 Господарський суд міста Києва Господарське
Ухвала від 04.08.2021 Господарський суд міста Києва Господарське
Ухвала від 07.07.2021 Господарський суд міста Києва Господарське
Ухвала від 17.06.2021 Господарський суд міста Києва Господарське
Ухвала від 17.06.2021 Господарський суд міста Києва Господарське
Ухвала від 09.06.2021 Господарський суд міста Києва Господарське
Ухвала від 19.05.2021 Господарський суд міста Києва Господарське
Ухвала від 19.05.2021 Господарський суд міста Києва Господарське
Ухвала від 13.05.2021 Господарський суд міста Києва Господарське
Ухвала від 19.04.2021 Господарський суд міста Києва Господарське
Ухвала від 19.04.2021 Господарський суд міста Києва Господарське
Ухвала від 22.03.2021 Господарський суд міста Києва Господарське
Постанова від 03.03.2021 Касаційний господарський суд Верховного Суду Господарське
Ухвала від 17.02.2021 Касаційний господарський суд Верховного Суду Господарське
Ухвала від 11.01.2021 Касаційний господарський суд Верховного Суду Господарське
Ухвала від 14.12.2020 Касаційний господарський суд Верховного Суду Господарське

🇺🇦 Опендатабот

Опендатабот — сервіс моніторингу реєстраційних даних українських компаній та судового реєстру для захисту від рейдерських захоплень і контролю контрагентів.

Відстежувати судові рішення та засідання

Додайте Опендатабот до улюбленного месенджеру

Вайбер Телеграм

Опендатабот для телефону