Рішення

від 15.07.2021 по справі 554/4145/21

ОКТЯБРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ПОЛТАВИ

Дата документу 15.07.2021 Справа № 554/4145/21

Провадження № 2/554/2009/2021

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 липня 2021 року м. Полтава

Октябрський районний суд м. Полтави у складі: головуючого судді - Бугрія В.М., за участю секретаря судових засідань Сорока Ю.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , про визнання права власності , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , про визнання права власності , в якому просив суд припинити права власності на 1/6 частину будинку за ОСОБА_3 (ін.код невідомий) по АДРЕСА_1 та складається з наступних приміщень : 3-1 кімната -площею 14,4 кв.м.; 3-2 кухня - площею 6,7кв.м.; ІІІ сіни - площею 3,7кв.м.. Загальна площа - 24,8 кв.м. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданим Ленінським РВ ПМУ УМВС України в Полтавській обл. 08.08.1996р, ін.. код НОМЕР_2 право вланості на 9/20 частин АДРЕСА_1 , що складаються з наступних приміщень: 4-1 кухня - площею 5,1кв.м.; 4-2 кімната - площею 15,4кв.м., 4-3 кімната - площею 10,1кв.м.; 4-4 коридор - площею 4,8кв.м.; 4-5 кухня - площею 5,1кв.м.; IVсіни - площею 6,9 кв.м.; 3-1 кімната -площею 14,4 кв.м.; 3-2 кухня - площею 6,7кв.м.; ІІІ сіни - площею 3,7кв.м. Загальною площею - 72,2кв.м.

Ухвалою суду від 07.05.2021 року відкрито провадження у справі.

25.05.2021 року від позивача ОСОБА_1 надійшла заява з проханням розглянути справу у його відсутність, позов просив задовольнити.

25.05.2021 від третіх осіб ОСОБА_4 , та ОСОБА_5 надійшли заяви, де останні просили проводити розгляд справи у їх відсутність.

25.05.2021 року від відповідача ОСОБА_2 надійшли письмові пояснення де остання вказувала, що 17/60 частин житлового будинку по АДРЕСА_1 належали їй на підставі договору дарування посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Денисенко Л.М. 01.12.2016 року за реєстровим № 1304. Дану частину будинку їй подарувала бабуся ОСОБА_6 . У бабусі у власності перебували наступні приміщення: 4-1 кухня - площею 5,1кв.м.; 4-2 кімната - площею 15,4кв.м., 4-3 кімната - площею 10,1кв.м.; 4-4 коридор - площею 4,8кв.м.; 4-5 кухня - площею 5,1кв.м.; IVсіни - площею 6,9 кв.м.; 3-1 кімната -площею 14,4 кв.м.; 3-2 кухня - площею 6,7кв.м.; ІІІ сіни - площею 3,7кв.м., загальна площа - 72,2кв.м. Дійсно, відповідно до документів 1\6 частина будинку зареєстрована на ОСОБА_3 , який у 2008 році прийняв спадщину після ОСОБА_7 , але з 2008 року ніхто з власників будинку ОСОБА_3 не бачив. В зв`язку з чим у 2016 році власники будинку звернулись з позовом про визнання ОСОБА_3 безвісно відсутнім, який на підставі зібраних доказів було задоволено у повному обсязі, тобто визнано безвісно відсутнім ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 . При оформленні договору дарування 02.03.2021 року вона повідомляла ОСОБА_1 , що не всі приміщення оформлені на неї в законному порядку, але вони знаходяться повністю у її користуванні, тому їй не зрозуміло суть даного позову, але враховуючи дану ситуацію при розгляди справи по суті покладалась на розсуд суду та просила проводити розгляд судової справи без її участі.

Ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави від 27.05.2021 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду по суті.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Згідно ч. 1 ст. 13 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що 02.03.2021 року ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , що проживає за адресою: АДРЕСА_2 безоплатно передала, а ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , що проживає за адресою: АДРЕСА_3 , прийняв у власність 17/60 (сімнадцять шістдесятих) часток житлового будинку АДРЕСА_1 на земельній ділянці комунальної власності, загальною площею 0,0531га, кадастровий номер 5310137000:15:010:0009.

Частка, що відчужувалась, належала дарувальнику ОСОБА_2 на підставі договору дарування частки житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського, міського нотаріального округу Денисенко Л.М. 01.12.2016 року за реєстровим № 1304. Право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 01.12.2016 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Денисенко Л.М. за № 17759576. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1102594853101.

Даний договір дарування посвідчений приватним нотаріусом Удовіченко М.Ю., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 110259485310, номер запису про право власності 40801166.

Позивач при зверненні до суду вказував, а відповідач ОСОБА_2 не заперечувала, що у кінці 2019 року взяла у нього в борг певну суму коштів строком на один рік , в зв`язку з тим що кошти вона повернути не змогла, вони домовились, що вона замість коштів подарує належну частку її житлового будинку по АДРЕСА_1 .

Також вказував, що частка, яка належала ОСОБА_2 складалась з наступних приміщень: кухня - площею 5,1кв.м.; кімната - площею 15,4кв.м., кімната - площею 10,1кв.м.; кімната - площею 14,4кв.м.; коридор - площею 4,8кв.м.; кухня - площею 5,1кв.м.; кухня - площею 6,7кв.м; сіни - площею 6,9 кв.м.; сіни - площею 3,7кв.м.. Загальною площею 72,2кв.м. У власності ОСОБА_5 перебувають наступні приміщення: кімната - площею 10,3кв.м.; кімната - площею 13,5кв.м.; кімната - площею 19,1кв.м.; коридор - площею 3,2кв.м.; кухня - площею 3,9кв.м.; санвузол - площею 2,8кв.м.; тамбур - площею 2,5 кв.м.. Загальна площа - 55,3кв.м. У власності ОСОБА_4 перебувають наступні приміщення: сіни -площею 8,9кв.м.; кухня -площею 14,4кв.м.; кімната - площею 24,5кв.м.; санвузол - площею 3.7кв.м. Загальною площею - 51,5кв.м.

Домолодіння поділено не на трьох, а на чотирьох співвласників ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 та ОСОБА_1 (раніше ОСОБА_2 ).

Тобто у власності ОСОБА_5 перебувають наступні приміщення: 1-2 кімната - площею 10,3кв.м.; 1-3 кімната - площею 13,5кв.м.; 1-4 кімната - площею 19,1кв.м.; 1-5 коридор - площею 3,2кв.м.; 1-6 кухня - площею 3,9кв.м.; 1-7 санвузол - площею 2,8кв.м.; 1- тамбур - площею 2,5 кв.м.. Загальна площа - 55,3кв.м.

У власності ОСОБА_4 перебувають наступні приміщення: 2-1 сіни -площею 8,9кв.м.; 2-2 кухня -площею 14,4кв.м.; 2-3 кімната - площею 24,5кв.м.; 2-4 санвузол - площею 3.7кв.м. Загальна площа - 51,5кв.м.

У власності ОСОБА_3 перебувають наступні приміщення: 3-1 кімната -площею 14,4 кв.м.; 3-2 кухня - площею 6,7кв.м.; ІІІ сіни - площею 3,7кв.м.. Загальна площа - 24,8 кв.м.

У власності позивача ОСОБА_1 наступні приміщення: 4-1 кухня - площею 5,1кв.м.; 4-2 кімната - площею 15,4кв.м., 4-3 кімната - площею 10,1кв.м.; 4-4 коридор - площею 4,8кв.м.; 4-5 кухня - площею 5,1кв.м.; IVсіни - площею 6,9 кв.м. Загальною площею 47.4кв.м.

Загальна площа будинку 179,0кв.м. Житлова площа - 107,3кв.м.

Частина ОСОБА_3 та частина позивача ОСОБА_8 (раніше ОСОБА_2 ) об`єднані в одне ціле приміщення, та складають одне ціле.

Рішенням Октябрського районного суду м.Полтави від 24 лютого 2016 року ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 уродженця с. мала Перещепино Новосанжарського району Полтавської області останнє відоме місце проживання: АДРЕСА_1 - визнано безвісно відсутнім.

Згідно зі ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документів, який засвідчує його право власності.

Слід також зазначити, що відповідно до ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 1 липня 2004 року державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно зі ст. 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Відповідно до частини першої статті 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи. Крім того, згідно з частиною першою та частиною другою статті 5 Цивільного кодексу України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності.

Відповідно до додатку 3 "Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно" рішення суду є правовстановлюючим документом, на основі якого може бути проведена реєстрація права власності на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 2 ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Правовий режим спільної часткової власності визначається главою 26 Цивільного кодексу України з урахуванням інтересів усіх її учасників. Володіння, користування і розпорядження частковою власністю здійснюється за згодою всіх співвласників, а за відсутності згоди спір вирішується судом. Незалежно від розміру часток співвласники при здійсненні зазначених правомочностей мають рівні права.

За таких обставин суд дійшов висновку,що позовні вимоги є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 2, 4, 12, 13, 81, 259, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , про визнання права власності - задовольнити.

Припинити право власності на 1/6 частину частину будинку за ОСОБА_3 (ін.код невідомий) по по АДРЕСА_1 та складається з наступних приміщень : 3-1 кімната -площею 14,4 кв.м.; 3-2 кухня - площею 6,7кв.м.; ІІІ сіни - площею 3,7кв.м.. Загальна площа - 24,8 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданим Ленінським РВ ПМУ УМВС України в Полтавській обл. 08.08.1996р, ін.. код НОМЕР_2 право вланості на 9/20 частин АДРЕСА_1 , що складаються з наступних приміщень: 4-1 кухня - площею 5,1кв.м.; 4-2 кімната - площею 15,4кв.м., 4-3 кімната - площею 10,1кв.м.; 4-4 коридор - площею 4,8кв.м.; 4-5 кухня - площею 5,1кв.м.; IVсіни - площею 6,9 кв.м.; 3-1 кімната -площею 14,4 кв.м.; 3-2 кухня - площею 6,7кв.м.; ІІІ сіни - площею 3,7кв.м. Загальною площею - 72,2кв.м.

Рішення суду може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду через Октябрський районний суд м. Полтави шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через відповідний суд, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Учасники справи:

Позивач ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , Паспорт серії НОМЕР_1 , Виданий Ленінським РВ ПМУ УМВС України в Полтавській обл. 08.08.1996р РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_4 .

Відповідач ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 РНОКПП НОМЕР_3 місце реєстрації: АДРЕСА_5 .

Відповідач ОСОБА_3 , РНОКПП невідомий, АДРЕСА_4

Третя особа: ОСОБА_4 РНОКПП невідомий, АДРЕСА_4 .

Третя особа: ОСОБА_5 РНОКПП код невідомий, АДРЕСА_4 .

Суддя В.М.Бугрій