Ухвала

від 22.07.2021 по справі 369/10165/21

КИЄВО-СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 369/10165/21

Провадження №1-кс/369/2022/21

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.07.2021 року м. Київ

Слідчий суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області ОСОБА_1 ,при секретарі ОСОБА_2 ,за участюпрокурора Києво-Святошинськоїокружної прокуратури ОСОБА_3 , розглянувши у закритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання старшого слідчого СВ Бучанського РУП ГУНП в Київській області капітана поліції ОСОБА_4 про дозвіл на огляд у кримінальному провадженні за №4202111220000030 від 21 травня 2021 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 365-2 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

22 липня 2021 року до Києво-Святошинського районного суду Київської області звернувся із клопотанням старший слідчий СВ Бучанського РУП ГУНП в Київській області капітана поліції ОСОБА_4 про дозвіл на огляд у кримінальному провадженні за №4202111220000030 від 21 травня 2021 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 365-2 КК України, погодженим прокурором Києво-Святошинської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_5 .

Досудовим розслідування встановлено, що до Києво-Святошинської окружної прокуратури Київської області надійшло повідомлення щодо зловживання повноваженнями розпорядника майна «ТОВ Інфініті».

Так, з метою встановлення обставин набуття прав іпотекодержателя на земельні ділянки за договорами іпотеки №349, №6288 та №2432, а також обставин укладання договору про встановлення земельного сервітуту між ТОВ «Інфініті» та ПАТ «Київобленерго» було допитано керівників ІП «Інвестиціна компанія «Гарант-Капітал», ТОВ «ФК «Поліс» та ТОВ «ВКФ «Інвестгруп», які є іпотекодержателями предмета іпотеки за вищевказаними договорами, та проаналізовано отримані документальні матеріали.

Таким чином, з огляду на вищевикладене, станом на 2020 рік

ІП «Інвестиціна компанія «Гарант-Капітал» була іпотекодержателем предмета іпотеки за Договором №349, ТОВ «ФК «Поліс» - за Договором №6288,

ТОВ «ВКФ «Інвестгруп» - за Договором №2432. При цьому, Боржником за вказаними договорами є ТОВ «Інфініті».

Вказана інформація підтверджується матеріалами кримінального провадження.

Разом з цим, встановлено, що 18.07.2012 року ухвалою Господарського суду Київської області у справі № Б3/081-12/24 порушено справу про банкрутство Боржника (ТОВ «Інфініті»). Банкрутство перебуває на стадії розпорядження майном.

22.01.2020 року ухвалою Господарського суду Київської області у справі №Б3/081-12/24 на ОСОБА_6 було покладено виконання обов`язків керівника ТОВ «Інфініті».

В подальшому, встановлено, що в 2020 році між ТОВ «Інфініті», в особі арбітражного керуючого (розпорядника майна) ОСОБА_6 та Приватним акціонерним товариством «Київобленерго» (код ЄДРПОУ 23243188), в особі операційного директора ОСОБА_7 , який діяв на підставі Довіреності №73 від 02.01.2020 року було укладено договір про встановлення земельного сервітуту.

Вказаним договором сервітуту встановлюється обтяження та обмеження у користуванні, щодо частини земельних ділянок, які належали ТОВ «Інфініті» на праві приватної власності. А також, частина із земельних ділянок були предметами іпотеки за умовами Договору іпотеки №349, Договору іпотеки №6288 та Договору іпотеки №2432.

Зокрема,Договором сервітутувстановлюються обмеженняу користуванніземельними ділянками,розташовані заадресою: Київська обл., Києво-Святошинський р., с/рада. Крюківщинська за кадастровими номерами:

-3222484000:02:002:0018, площею 1.84 га; 3222484000:02:002:0041, площею 1.83 га; 3222484000:02:002:0005, площею 1.8468 га; 3222484000:02:002:0016, площею 1.7901 га; 3222484000:02:002:0040, площею 1.8299 га - дані земельні ділянки є Предметом іпотеки за Договором іпотеки № 349.

-3222484000:02:002:0014, площею 1.7198 га - дана земельна ділянка є Предметом іпотеки за Договором іпотеки № 6288.

-3222484000:02:002:0101, площею 1.7298 га - дана земельна ділянка є Предметом іпотеки за Договором іпотеки № 2432.

Разом з цим, відповідно до статті 9 Закону України «Про іпотеку», іпотекодавець має право виключно на підставі згоди іпотекодержателя: зводити, знищувати або проводити капітальний ремонт будівлі (споруди), розташованої на земельній ділянці, що є предметом іпотеки, чи здійснювати істотні поліпшення цієї земельної ділянки; передавати предмет іпотеки у наступну іпотеку; відчужувати предмет іпотеки; передавати предмет іпотеки в спільну діяльність, лізинг, оренду, користування.

При цьому, в ході допиту директора ІП «ІК «Гарант-Капітал» та

ТОВ «Фінансова компанія «Поліс» ОСОБА_8 та директорів ТОВ «ВКФ «Інвестгруп» ОСОБА_9 (директор з 2017 року по жовтень 2020 року) і ОСОБА_10 (директор з жовтня 2020 року і по даний час) встановлено, що вони не надавали дозволу та нікого не уповноважували на надання дозволу ТОВ «Інфініті», як іпотекодержателі земельних ділянок відповідно до умов Договору іпотеки №349, Договору іпотеки №6288, Договору іпотеки №2432 на укладення Договору сервітуту та передання частини земельних ділянок, які є Предметом іпотеки за за вказаними Договорами у безоплатне та постійне користування ПАТ «Київобленерго».

Крім цього, з метою встановлення обставин вчинення вказаного кримінального правопорушення та отримання завіреної у встановленому порядку копії Договору про встановлення земельного сервітуту укладеного між ТОВ «Інфініті» та ПАТ «Київобленерго» було допитано діючого розпорядника майна ТОВ «Інфініті» ОСОБА_11 .

В ході допиту останній повідомив, що 19.05.2021 року ухвалою Господарського суду Київської області у справі №Б3/081-12/24 його було призначено розпорядником майна ТОВ «Інфініті» (код ЄДРПОУ 32619605) та на нього було покладено обов`язки керівника ТОВ «Інфініті».

Цією ж ухвалою попереднього арбітражного керуючого ОСОБА_6 було відсторонено від виконання повноважень розпорядника майна та керівника боржника ТОВ «Інфініті». Також, останнього було зобов`язано передати ОСОБА_11 , як новому арбітражному керуючому, на якого також покладено обов`язки керівника боржника, всі наявні документи, печатки, штампи матеріальні та інші цінності, які стосуються боржника ТОВ «Інфініті».

Після цього, 08.06.2021 було проведено Загальні збори учасників

ТОВ «Інфініті», які оформленні протоколом № 08/06/2021, який нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_12 , зареєстровано в реєстрі за №427, 473, 475, 475.

На зазначених зборах було прийнято рішення призначити директором ТОВ «Інфініті» ОСОБА_13 .

На виконання Ухвали про призначення та Протоколу у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань було проведено державну реєстрацію змін у відомості про розпорядника майна та керівника ТОВ «Інфініті».

Таким чином, ОСОБА_11 було зареєстровано розпорядником майна ТОВ «Інфініті», а ОСОБА_13 було зареєстровано керівником ТОВ «Інфініті».

Разом з цим, відповідно до пункті 9 резолютивної частини ухвали Господарського суду Київської області у справі №Б3/081-12/24 ОСОБА_6 було встановлено обов`язок передати ОСОБА_11 , як розпоряднику майна ТОВ «Інфініті», всі наявні документи, печатки, штампи матеріальні та інші цінності, які стосуються боржника ТОВ «Інфініті».

Проте, ОСОБА_6 до цього часу будь яких документів, печаток, штампів матеріальних та інших цінностей, які стосуються боржника ТОВ «Інфініті», в тому числі Договору про встановлення земельного сервітуту з ПАТ «Київобленерго» не передав. Крім цього, на офіційні листи від ОСОБА_11 , як розпорядника майна ТОВ «Інфініті», ОСОБА_6 надає відповіді які прямо суперечать вимогам вищевказаної ухвали Господарського суду Київської області.

Також, в ході допиту ОСОБА_11 зазначив, що за місцем знаходження ТОВ «Інфініті» також відсутні будь які документи. Разом з цим, ОСОБА_11 повідомив, що ОСОБА_6 фактично здійснює свою діяльність за адресою:

АДРЕСА_1 . Листування з ОСОБА_6 також проводилося за цією адресою. Крім цього, вказана адреса ОСОБА_6 зареєстрована в Єдиному державному реєстрі арбітражних керуючих, як місце здійснення його діяльності арбітражного керуючого.

Крім цього, ОСОБА_11 зазначив, що ОСОБА_6 такими діями порушує не лише обов`язок встановлений Ухвалою про призначення, але й

ч. 13 ст. 44 Кодексу України з процедур банкрутства, яким визначено, що з дня постановлення господарським судом ухвали про припинення повноважень керівника боржника або органів управління боржника керівник, повноваження якого припинені ухвалою господарського суду, зобов`язаний протягом трьох днів передати розпоряднику майна, а розпорядник майна - прийняти бухгалтерську та іншу документацію боржника, його печатки і штампи, матеріальні та інші цінності.

Також, з метою отримання копії договору про встановлення земельного сервітуту від 2020 року укладеного між ТОВ «Інфініті» (код ЄДРПОУ 32619605), в особі арбітражного керуючого ОСОБА_6 , та ПАТ «Київобленерго» (код ЄДРПОУ 23243188), в особі директора ОСОБА_7 було підготовлено та направлено відповідний запит на адресу ПАТ «ДТЕК Київські регіональні електромережі» (вих. №51/30-983 від 15.06.2021). Проте, вказане товариство у наданій відповіді (вх.№561 від 06.07.2021) відмовилося надавати будь які документи мотивуючи це нормами ст. 159 КПК України.

Крім цього, в ході виконання доручення, відповідно до інформації з Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що на усі земельні ділянки, які належали у 2012 році на праві приватної власності ТОВ «Інфініті», зокрема і земельні ділянки, які є Предметом іпотеки за Договором іпотеки № 349, Договором іпотеки №6288 та Договором іпотеки №2432 було винесено постанову слідчого про визнання речовими доказами та заборону їх відчуження.

Зокрема, у Головному управлінні Національної поліції в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №42012100000000001 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 15, ч. 5 ст. 191, ч. 4 ст. 190 КК України, що внесено до ЄРДР на підставі матеріалів кримінальної справи №47-1484 у зв`язку із набранням чинності КПК України 2012 року.

16.11.2012 року в межах даного кримінального провадження слідчим в особливо важливих справах слідчого відділу слідчого управління прокуратури Київської області радником юстиції ОСОБА_14 було винесено Постанову про визнання речовими доказами та заборони їх відчуження.

З метою перевірки вказаної інформації на адресу Київської обласної прокуратури було направлено відповідний запит.

Слідчий у своєму клопотанні вказує, що громадянин України ОСОБА_6 , без згоди іпотекодержателів земельних ділянок, в порушення норм ст. 9 ЗУ «Про іпотеку», уклав договір про встановлення земельного сервітуту з ПАТ «Київобленерго».

Крім цього, відповідно до пункту 1.1 Договору сервітуту, власник земельної ділянки надає сервітуарію право користування частиною земельної ділянки (сервітут) відповідно до умов Договору. Пунктом 2.1 встановлено, що Договір є безоплатним. Відповідно до умов пункту 4.1 Договору, даний договір вступає в силу з моменту його підписання та діє постійно, тобто укладений на необмежений строк.

Разом з цим, відповідно до частини 1, 3, 4 статті 44 Кодексу України з процедур банкрутства, під розпорядженням майном розуміється система заходів щодо нагляду та контролю за управлінням і розпорядженням майном боржника з метою забезпечення збереження, ефективного використання майнових активів боржника, здійснення аналізу його фінансового стану, а також визначення наступної процедури (санації чи ліквідації). Розпорядник майна зобов`язаний вживати заходів для захисту майна боржника. Розпорядник майна несе відповідальність за свої дії та бездіяльність відповідно до закону.

Таким чином слідчий вказує, що дії розпорядника майна ТОВ «Інфініті» ОСОБА_6 можливо були спрямовані не в інтересах

ТОВ «Інфініті», тому що безоплатна передача частини земельних ділянок на необмежений строк у користування є неефективним використанням активів (земельних ділянок) ТОВ «Інфініті» та порушенням обов`язку, як розпорядником майна встановленого статтею 44 Кодексу з процедур банкрутства.

Так, додатково отримано інформацію щодо поділу земельних ділянок, які відповідно до Договору про встановлення земельного сервітуту від 2020 року, укладеного між ТОВ «Інфініті» (код ЄДРПОУ 32619605) та ПАТ «Київобленерго» (код ЄДРПОУ 23243188), були передані останньому у користування. А саме, земельних ділянок з кадастровими номерами: 3222484000:02:002:0041, 3222484000:02:002:0005, 3222484000:02:002:0040, 3222484000:02:002:0018, 3222484000:02:002:0016, 3222484000:02:002:0014, 3222484000:02:002:0101.

Зокрема, 15.01.2021 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3222484000:02:002:0041, відповідно до Акту приймання-передачі майна до статутного капіталу ТОВ «Строй-Інвест Холдинг» (код ЄДРПОУ 43919854) від 15.01.2021 року, серія та номер: 37, 38, було зареєстровано за вказаним товариством. В подальшому, відповідно до заяви директора ТОВ «Строй-Інвест Холдинг» ОСОБА_8 , земельну ділянку з кадастровим номером 3222484000:02:002:0041 було поділено на три земельні ділянки та присвоєно наступні кадастрові номери: 3222484001:01:024:5470, 3222484001:01:024:5464, 3222484001:01:024:5471. Останні, на праві приватної власності належать ТОВ «Строй-Інвест Холдинг».

Також, 15.01.2021 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3222484000:02:002:0005, відповідно до Акту приймання-передачі майна до статутного капіталу ТОВ «Строй-Інвест Холдинг» (код ЄДРПОУ 43919854) від 15.01.2021 року, серія та номер: 37, 38, було зареєстровано за ТОВ «Строй-Інвест Холдинг». В подальшому, відповідно до заяви директора вказаного товариства ОСОБА_8 , земельну ділянку з кадастровим номером 3222484000:02:002:0005 було поділено на чотири земельні ділянки та присвоєно наступні кадастрові номери: 3222484001:01:024:5460, 3222484001:01:024:5461, 3222484001:01:024:5462, 3222484001:01:024:5463. При цьому, на даний час, земельні ділянки з кадастровими номерами 3222484001:01:024:5460, 3222484001:01:024:5461 та 3222484001:01:024:5462 на праві приватної власності належать ТОВ «Строй-Інвест Холдинг», а земельна ділянка 3222484001:01:024:5463 відповідно до договору міни земельних ділянок серія та номер 511 від 16.06.2021 року належить ОСОБА_15 (іпн НОМЕР_1 ).

Земельна ділянка з кадастровим номером 3222484000:02:002:0040, відповідно до Акту приймання-передачі майна до статутного капіталу ТОВ «Строй-Інвест Холдинг» (код ЄДРПОУ 43919854) від 15.01.2021 року, серія та номер: 37, 38, 15.01.2021 року була зареєстрована за вказаним товариством. В подальшому, відповідно до заяви директора ТОВ «Строй-Інвест Холдинг» ОСОБА_8 , земельну ділянку з кадастровим номером 3222484000:02:002:0040 було поділено на три земельні ділянки та присвоєно наступні кадастрові номери: 3222484001:01:024:5540, 3222484001:01:024:5542, 3222484001:01:024:5541. Останні, на праві приватної власності належать ТОВ «Строй-Інвест Холдинг».

В свою чергу, земельна ділянка з кадастровим номером 3222484000:02:002:0018, відповідно до Акту приймання-передачі майна до статутного капіталу ТОВ «Строй-Інвест Холдинг» (код ЄДРПОУ 43919854) від 15.01.2021 року, серія та номер: 37, 38, 15.01.2021 року була зареєстрована за вказаним товариством. В подальшому, відповідно до заяви директора ТОВ «Строй-Інвест Холдинг» ОСОБА_8 , земельну ділянку з кадастровим номером 3222484000:02:002:0018 було поділено на чотири земельні ділянки та присвоєно наступні кадастрові номери: 3222484001:01:024:5182, 3222484001:01:024:5183, 3222484001:01:024:5184, 3222484001:01:024:5181. При цьому, земельні ділянки 3222484001:01:024:5183, 3222484001:01:024:5184, 3222484001:01:024:5181 належать ТОВ «Строй-Інвест Холдинг», а земельна ділянка 3222484001:01:024:5182, відповідно до договору купівлі-продажу №317 від 27.05.2021 року, належить ТОВ «Промбудіндустрія 14» (код ЄДРПОУ 39143216).

Земельна ділянка з кадастровим номером 3222484000:02:002:0016, відповідно до Акту приймання-передачі майна до статутного капіталу ТОВ «Строй-Інвест Холдинг» (код ЄДРПОУ 43919854) від 15.01.2021 року, серія та номер: 37, 38, 15.01.2021 року була зареєстрована за вказаним товариством. В подальшому, відповідно до заяви директора ТОВ «Строй-Інвест Холдинг» ОСОБА_8 , земельну ділянку з кадастровим номером 3222484000:02:002:0016 було поділено на п`ять земельних ділянок та присвоєно наступні кадастрові номери: 3222484001:01:024:5449, 3222484001:01:024:5450, 3222484001:01:024:5447, 3222484001:01:024:5446, 3222484001:01:024:5448.

В свою чергу, відповідно до заяви директора ТОВ «Строй-Інвест Холдинг» ОСОБА_8 , земельну ділянку з кадастровим номером 3222484001:01:024:5448 було поділено на дві земельні ділянки з кадастровими номерами 3222484001:01:024:5179, 3222484001:01:024:5180.

На даний час, земельна ділянка 3222484001:01:024:5449 на праві приватної власності належить ТОВ «Гранд Девелопмент Груп» (код ЄДРПОУ 38738164), земельна ділянка 3222484001:01:024:5450 на праві приватної власності належить ТОВ «Промбудіндустрія 14» (код ЄДРПОУ 39143216), земельна ділянка 3222484001:01:024:5447 на праві приватної власності належить АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Журжій Венчурс» (код ЄДРПОУ 38901651), земельна ділянка 3222484001:01:024:5446 на праві приватної власності належить ТОВ «Гранд Девелопмент Груп» (код ЄДРПОУ 38738164), земельна ділянка 3222484001:01:024:5179 на праві приватної власності належить ТОВ «Строй-Інвест Холдинг» та земельна ділянка 3222484001:01:024:5180 на праві приватної власності належить ТОВ «Гранд Девелопмент Груп».

Земельна ділянка з кадастровим номером 3222484000:02:002:0014, відповідно до Акту приймання-передачі майна до статутного капіталу ТОВ «Строй-Інвест Холдинг» (код ЄДРПОУ 43919854) від 15.01.2021 року, серія та номер: 37, 38, 15.01.2021 року була зареєстрована за вказаним товариством. В подальшому, відповідно до заяви директора ТОВ «Строй-Інвест Холдинг» ОСОБА_8 , земельну ділянку з кадастровим номером 3222484000:02:002:0014 було поділено на п`ять земельних ділянок та присвоєно наступні кадастрові номери: 3222484001:01:024:5465, 3222484001:01:024:5467, 3222484001:01:024:5468, 3222484001:01:024:5466, 3222484001:01:024:5469. При цьому, земельні ділянки 3222484001:01:024:5465, 3222484001:01:024:5466 та 3222484001:01:024:5469 на праві приватної власності належить ТОВ «Строй-Інвест Холдинг». Земельна ділянка 3222484001:01:024:5467 на праві приватної власності належить АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Журжій Венчурс» (код ЄДРПОУ 38901651). Земельна ділянка 3222484001:01:024:5468 на праві приватної власності належить «Гранд Девелопмент Груп» (код ЄДРПОУ 38738164).

Також, встановлено, що 10.12.2020 року, відповідно до договору про відступлення прав за договором іпотеки, укладеного між ТОВ ВКФ «Інвестгруп» та ТОВ «ФК «Поліс» (код ЄДРПОУ 38994463), останнє, набуло права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3222484000:02:002:0101. В подальшому, відповідно до заяви директора ТОВ «ФК «Поліс» ОСОБА_8 , земельну ділянку з кадастровим номером 3222484000:02:002:0101 було поділено на чотири земельні ділянки та присвоєно наступні кадастрові номери: 3222484001:01:024:5124, 3222484001:01:024:5123, 3222484001:01:024:5122, 3222484001:01:024:5121.

При цьому, 15.01.2021 року земельна ділянка 3222484001:01:024:5124, відповідно до Акту приймання-передачі майна до статутного капіталу ТОВ «Строй-Інвест Холдинг» (код ЄДРПОУ 43919854) від 15.01.2021 року, серія та номер: 37, 38, була зареєстрована за вказаним товариством.

В подальшому, відповідно до заяви директора ТОВ «Строй-Інвест Холдинг» ОСОБА_8 , земельну ділянку з кадастровим номером 3222484001:01:024:5124 було поділено на три земельні ділянки та присвоєно наступні кадастрові номери: 3222484001:01:024:5480, 3222484001:01:024:5482 та 3222484001:01:024:5481.

Разом з цим, на даний час, земельні ділянки 3222484001:01:024:5480 та 3222484001:01:024:5481 на праві приватної власності належать ТОВ «Строй-Інвест Холдинг», земельна ділянка 3222484001:01:024:5482 на праві приватної власності належить АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Журжій Венчурс» (код ЄДРПОУ 38901651), а земельні ділянки 3222484001:01:024:5123, 3222484001:01:024:5122, 3222484001:01:024:5121 на праві приватної власності належать ТОВ «Інфініті Сервіз» (код ЄДРПОУ 44045082).

Слідчий у поданому клопотанні вказує, що для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування, встановлення наявності речей, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, встановлення розміру заподіяної шкоди, виникла необхідність у проведенні огляду земельних ділянок кадастрові номери :

1.3222484001:01:024:5470, 3222484001:01:024:5464, 3222484001:01:024:5471 на праві приватної власності належать ТОВ «Строй-Інвест Холдинг».

2.3222484001:01:024:5460, 3222484001:01:024:5461, 3222484001:01:024:5462, 3222484001:01:024:5463. на праві приватної власності належать ТОВ «Строй-Інвест Холдинг», а земельна ділянка 3222484001:01:024:5463 належить ОСОБА_15 (іпн НОМЕР_1 ).

3.3222484001:01:024:5540, 3222484001:01:024:5542, 3222484001:01:024:5541. на праві приватної власності належать ТОВ «Строй-Інвест Холдинг».

4.3222484001:01:024:5182, 3222484001:01:024:5183, 3222484001:01:024:5184, 3222484001:01:024:5181. належать ТОВ «Строй-Інвест Холдинг», а земельна ділянка 3222484001:01:024:5182, належить ТОВ «Промбудіндустрія 14» (код ЄДРПОУ 39143216).

5.3222484001:01:024:5449, 3222484001:01:024:5450, 3222484001:01:024:5447, 3222484001:01:024:5446, 3222484001:01:024:5179, 3222484001:01:024:5180 На даний час, земельна ділянка 3222484001:01:024:5449 на праві приватної власності належить ТОВ «Гранд Девелопмент Груп» (код ЄДРПОУ 38738164), земельна ділянка 3222484001:01:024:5450 на праві приватної власності належить ТОВ «Промбудіндустрія 14» (код ЄДРПОУ 39143216), земельна ділянка 3222484001:01:024:5447 на праві приватної власності належить АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Журжій Венчурс» (код ЄДРПОУ 38901651), земельна ділянка 3222484001:01:024:5446 на праві приватної власності належить ТОВ «Гранд Девелопмент Груп» (код ЄДРПОУ 38738164), земельна ділянка 3222484001:01:024:5179 на праві приватної власності належить ТОВ «Строй-Інвест Холдинг» та земельна ділянка 3222484001:01:024:5180 на праві приватної власності належить ТОВ «Гранд Девелопмент Груп».

6.3222484001:01:024:5465, 3222484001:01:024:5467, 3222484001:01:024:5468, 3222484001:01:024:5466, 3222484001:01:024:5469. При цьому, земельні ділянки 3222484001:01:024:5465, 3222484001:01:024:5466 та 3222484001:01:024:5469 на праві приватної власності належить ТОВ «Строй-Інвест Холдинг». Земельна ділянка 3222484001:01:024:5467 на праві приватної власності належить АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Журжій Венчурс» (код ЄДРПОУ 38901651). Земельна ділянка 3222484001:01:024:5468 на праві приватної власності належить «Гранд Девелопмент Груп» (код ЄДРПОУ 38738164).

7.3222484001:01:024:5123, 3222484001:01:024:5122, 3222484001:01:024:5121. 3222484001:01:024:5480, 3222484001:01:024:5482 та 3222484001:01:024:5481. При цьому, земельні ділянки земельні ділянки 3222484001:01:024:5480 та 3222484001:01:024:5481 на праві приватної власності належать ТОВ «Строй-Інвест Холдинг», земельна ділянка 3222484001:01:024:5482 на праві приватної власності належить АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Журжій Венчурс» (код ЄДРПОУ 38901651), а земельні ділянки 3222484001:01:024:5123, 3222484001:01:024:5122, 3222484001:01:024:5121 на праві приватної власності належать ТОВ «Інфініті Сервіз» (код ЄДРПОУ 44045082) з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення злочину.

Вказане підтверджується інформаційними довідками долученими до клопотання.

В ході огляду, планується виявити та зафіксувати відомості про обставини вчинення злочину, передбаченого ст. 365-2 КК України, встановити чи наявні за вказаною адресою обладнання чи будь-які інші будівлі, ідентифікувати їх за індивідуальними або родовими ознаками, встановити їх належність та законність встановлення на вказаній території, з метою, у разі наявності підстав, вжити заходи забезпечення кримінального провадження.

Підставою проведення огляду є наявність достатніх відомостей, що вказують на можливість досягнення його мети, а саме виявити та зафіксувати відомості про обставини вчинення злочину.

Враховуючи вищевикладене, наразі існує необхідність на підставі зібраних доказів у проведенні огляду вищевказаних земельних ділянок для фіксації факту користування відповідно до договору встановлення земельного сервітуту від 2020 року укладеного між ТОВ «Інфініті» (код ЄДРПОУ 32619605), в особі арбітражного керуючого ОСОБА_6 , та ПАТ «Київобленерго» (код ЄДРПОУ 23243188), в особі директора ОСОБА_7 , даними земельними ділянками ПАТ «Київобленерго» .

На підставі вище зазначеного слідчий просив суд, надати Надати дозвіл слідчим групи слідчих у кримінальному провадженні, а саме: старшому слідчому слідчого відділу Бучанського управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області капітан поліції ОСОБА_4 , слідчому СВ Бучанського РУП ГУ НП в Київській області ОСОБА_16 , старшому слідчому СВ Бучанського РУП ГУ НП в Київській області ОСОБА_17 , начальнику відділення СВ Бучанського РУП ГУ НП в Київській області ОСОБА_18 проведення огляду земельних ділянок кадастрові номери :

-3222484001:01:024:5470, 3222484001:01:024:5464, 3222484001:01:024:5471 на праві приватної власності належать ТОВ «Строй-Інвест Холдинг»;

-3222484001:01:024:5460, 3222484001:01:024:5461, 3222484001:01:024:5462, 3222484001:01:024:5463 на праві приватної власності належать ТОВ «Строй-Інвест Холдинг», а земельна ділянка 3222484001:01:024:5463 належить ОСОБА_15 (іпн НОМЕР_1 );

-3222484001:01:024:5540, 3222484001:01:024:5542, 3222484001:01:024:5541 на праві приватної власності належать ТОВ «Строй-Інвест Холдинг»;

-3222484001:01:024:5182, 3222484001:01:024:5183, 3222484001:01:024:5184, 3222484001:01:024:5181. належать ТОВ «Строй-Інвест Холдинг», а земельна ділянка 3222484001:01:024:5182, належить ТОВ «Промбудіндустрія 14» (код ЄДРПОУ 39143216);

-3222484001:01:024:5449, 3222484001:01:024:5450, 3222484001:01:024:5447, 3222484001:01:024:5446, 3222484001:01:024:5179, 3222484001:01:024:5180 На даний час, земельна ділянка 3222484001:01:024:5449 на праві приватної власності належить ТОВ «Гранд Девелопмент Груп» (код ЄДРПОУ 38738164), земельна ділянка 3222484001:01:024:5450 на праві приватної власності належить ТОВ «Промбудіндустрія 14» (код ЄДРПОУ 39143216), земельна ділянка 3222484001:01:024:5447 на праві приватної власності належить АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Журжій Венчурс» (код ЄДРПОУ 38901651), земельна ділянка 3222484001:01:024:5446 на праві приватної власності належить ТОВ «Гранд Девелопмент Груп» (код ЄДРПОУ 38738164), земельна ділянка 3222484001:01:024:5179 на праві приватної власності належить ТОВ «Строй-Інвест Холдинг» та земельна ділянка 3222484001:01:024:5180 на праві приватної власності належить ТОВ «Гранд Девелопмент Груп»;

-3222484001:01:024:5465, 3222484001:01:024:5467, 3222484001:01:024:5468, 3222484001:01:024:5466, 3222484001:01:024:5469. При цьому, земельні ділянки 3222484001:01:024:5465, 3222484001:01:024:5466 та 3222484001:01:024:5469 на праві приватної власності належить ТОВ «Строй-Інвест Холдинг». Земельна ділянка 3222484001:01:024:5467 на праві приватної власності належить АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Журжій Венчурс» (код ЄДРПОУ 38901651). Земельна ділянка 3222484001:01:024:5468 на праві приватної власності належить «Гранд Девелопмент Груп» (код ЄДРПОУ 38738164);

-3222484001:01:024:5123, 3222484001:01:024:5122, 3222484001:01:024:5121. 3222484001:01:024:5480, 3222484001:01:024:5482 та 3222484001:01:024:5481. При цьому, земельні ділянки земельні ділянки 3222484001:01:024:5480 та 3222484001:01:024:5481 на праві приватної власності належать ТОВ «Строй-Інвест Холдинг», земельна ділянка 3222484001:01:024:5482 на праві приватної власності належить АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Журжій Венчурс» (код ЄДРПОУ 38901651), а земельні ділянки 3222484001:01:024:5123, 3222484001:01:024:5122, 3222484001:01:024:5121 на праві приватної власності належать ТОВ «Інфініті Сервіз» (код ЄДРПОУ 44045082) з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення злочину.

Слідчий в судове засідання не з`явився, про дату та час розгляду клопотання був повідомлений належним чином. До матеріалів клопотання долучив заяву про розгляд поданого ним клопотання без його участі.

В судовому засіданні прокурор підтримав клопотання, просив суд задовольнити його у повному обсязі.

Дослідивши клопотання та надані до нього матеріали, заслухавши думку прокурора, слідчий суддя вважає, що клопотання слід задовольнити.

Частиною 1 ст. 233 КПК України встановлено, що ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків установлених частиною третьою цієї статті, якою передбачено, що слідчий, прокурор має право до постановлення ухвали слідчого судді увійти до житла чи іншого володіння особи лише у невідкладних випадках, пов`язаних із врятуванням життя людей та майна чи безпосереднім переслідуванням осіб, які підозрюються у вчиненні злочину.

Слідчий суддя розглядає таке клопотання згідно з вимогами статті 234 цього Кодексу, перевіряючи, крім іншого, чи дійсно були наявні підстави для проникнення до житла чи іншого володіння особи без ухвали слідчого судді. Якщо прокурор відмовиться погодити клопотання слідчого про обшук або слідчий суддя відмовить у задоволенні клопотання про обшук, встановлені внаслідок такого обшуку докази є недопустимими, а отримана інформація підлягає знищенню в порядку, передбаченому статтею 255 цього Кодексу.

В силу ст. 237 ч.ч. 1 та 2 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

У відповідності до ч. 1 ст. 234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Відповідно до ч. 2 ст. 233 КПК України під житлом особи розуміється будь-яке приміщення, яке знаходиться у постійному чи тимчасовому володінні особи, незалежно від його призначення і правового статусу, та пристосоване для постійного або тимчасового проживання в ньому фізичних осіб, а також всі складові частини такого приміщення. Під іншим володінням особи розуміються транспортний засіб, земельна ділянка, гараж, інші будівлі чи приміщення побутового, службового, господарського, виробничого та іншого призначення тощо, які знаходяться у володінні особи.

Згідно ч. 2 ст. 234 КПК України, обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді.

Відповідно до ч. 5 ст. 234 КПК України, слідчий суддя відмовляє у задоволенні клопотання про обшук, якщо прокурор, слідчий не доведе наявність достатніх підстав вважати, що: 1) було вчинено кримінальне правопорушення; 2) відшукувані речі і документи мають значення для досудового розслідування; 3) відомості, які містяться у відшукуваних речах і документах, можуть бути доказами під час судового розгляду; 4) відшукувані речі, документи або особи знаходяться у зазначеному в клопотанні житлі чи іншому володінні особи.

Судом встановлено, що СВ Бучанського РУП ГУНП в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №4202111220000030 від 21 травня 2021 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 365-2 КК України.

З матеріалів поданого клопотання вбачається, що в ході огляду, планується виявити та зафіксувати відомості про обставини вчинення злочину, передбаченого ст. 365-2 КК України, встановити чи наявні за вказаною адресою обладнання чи будь-які інші будівлі, ідентифікувати їх за індивідуальними або родовими ознаками, встановити їх належність та законність встановлення на вказаній вище території, з метою, у разі наявності підстав, вжити заходи забезпечення кримінального провадження.

Судом встановлено, що на момент подачі клопотання існує необхідність на підставі зібраних доказів у проведенні огляду вищевказаних земельних ділянок для фіксації факту користування відповідно до договору встановлення земельного сервітуту від 2020 року укладеного між ТОВ «Інфініті» (код ЄДРПОУ 32619605), в особі арбітражного керуючого ОСОБА_6 , та ПАТ «Київобленерго» (код ЄДРПОУ 23243188), в особі директора ОСОБА_7 , даними земельними ділянками ПАТ «Київобленерго» .

Згідно доданих до матеріалів клопотання витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна: земельні ділянки з кадастровим номером 3222484001:01:024:5470, 3222484001:01:024:5464, 3222484001:01:024:5471, на праві приватної власності належать ТОВ «Строй-Інвест Холдинг»; земельні ділянки з кадастровим номером 3222484001:01:024:5460, 3222484001:01:024:5461, 3222484001:01:024:5462, 3222484001:01:024:5463 - на праві приватної власності належать ТОВ «Строй-Інвест Холдинг», а земельна ділянка 3222484001:01:024:5463 належить ОСОБА_15 (іпн НОМЕР_1 ); земельні ділянки з кадастровим номером 3222484001:01:024:5540, 3222484001:01:024:5542, 3222484001:01:024:5541, на праві приватної власності належать ТОВ «Строй-Інвест Холдинг»; земельні ділянки з кадастровим номером 3222484001:01:024:5182, 3222484001:01:024:5183, 3222484001:01:024:5184, 3222484001:01:024:5181, належать ТОВ «Строй-Інвест Холдинг», а земельна ділянка 3222484001:01:024:5182, належить ТОВ «Промбудіндустрія 14» (код ЄДРПОУ 39143216); земельні ділянкиз кадастровимномером 3222484001:01:024:5449, 3222484001:01:024:5450, 3222484001:01:024:5447, 3222484001:01:024:5446, 3222484001:01:024:5179, 3222484001:01:024:5180 на даний час, земельна ділянка 3222484001:01:024:5449 на праві приватної власності належить ТОВ «Гранд Девелопмент Груп» (код ЄДРПОУ 38738164), земельна ділянка 3222484001:01:024:5450 на праві приватної власності належить ТОВ «Промбудіндустрія 14» (код ЄДРПОУ 39143216), земельна ділянка 3222484001:01:024:5447 на праві приватної власності належить АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Журжій Венчурс» (код ЄДРПОУ 38901651), земельна ділянка 3222484001:01:024:5446 на праві приватної власності належить ТОВ «Гранд Девелопмент Груп» (код ЄДРПОУ 38738164), земельна ділянка 3222484001:01:024:5179 на праві приватної власності належить ТОВ «Строй-Інвест Холдинг» та земельна ділянка 3222484001:01:024:5180 на праві приватної власності належить ТОВ «Гранд Девелопмент Груп»; земельні ділянки з кадастровим номером 3222484001:01:024:5465, 3222484001:01:024:5467, 3222484001:01:024:5468, 3222484001:01:024:5466, 3222484001:01:024:5469. При цьому, земельні ділянки 3222484001:01:024:5465, 3222484001:01:024:5466 та 3222484001:01:024:5469 на праві приватної власності належить ТОВ «Строй-Інвест Холдинг».

Земельна ділянка 3222484001:01:024:5467 на праві приватної власності належить АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Журжій Венчурс» (код ЄДРПОУ 38901651).

Земельна ділянка 3222484001:01:024:5468 на праві приватної власності належить «Гранд Девелопмент Груп» (код ЄДРПОУ 38738164);

Земельні ділянки земельні ділянки 3222484001:01:024:5480 та 3222484001:01:024:5481 на праві приватної власності належать ТОВ «Строй-Інвест Холдинг», земельна ділянка 3222484001:01:024:5482 на праві приватної власності належить АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Журжій Венчурс» (код ЄДРПОУ 38901651), а земельні ділянки 3222484001:01:024:5123, 3222484001:01:024:5122, 3222484001:01:024:5121 на праві приватної власності належать ТОВ «Інфініті Сервіз» (код ЄДРПОУ 44045082).

Слідчий суддя, вивчивши клопотання слідчого та долучені до нього матеріали вважає, що у ньому наявні в цілому відомості визначені ст.234 КПК України, а обставин, регламентованих частиною 5 вказаної статті, які б слугували підставою для відмови у задоволенні клопотання, у судовому засіданні, слідчим суддею не встановлено. Клопотання та додатки до нього містять обґрунтовані обставини для його задоволення.

Крім того, слідчий суддя враховує, що згідно ч. 5 ст. 9 КПК України, кримінальне процесуальне законодавство України застосовується з урахуванням практики Європейського суду з прав людини.

У справі "Бакланов проти Росії" (рішення від 9 червня 2005 р.), так і в справі "Фрізен проти Росії" (рішення від 24 березня 2005 р.), ЄСПЛ зазначив, що досягнення справедливого балансу між загальними інтересами суспільства та вимогами захисту основоположних прав особи лише тоді стає значимим, якщо встановлено, що під час відповідного втручання було дотримано принципу "законності" і воно не було свавільним.

Окрім того, у справі "Ізмайлов проти Росії" (п. 38 рішення від 16 жовтня 2008 р.) ЄСПЛ встановив, що для того, щоб втручання вважалося пропорційним, воно має відповідати тяжкості правопорушення і не становити "особистий і надмірний тягар для особи".

Слідчим суддею, у судовому засіданні, не було встановлено відомостей, які б беззаперечно свідчили, що надання дозволу на огляд становитиме особистий та надмірний тягар, тобто апріорі таке втручання не є свавільним, оскільки отримання дозволу на його проведення здійснено з дотриманням принципу законності та воно є пропорційним до тяжкості вчиненого правопорушення та відповідає справжнім інтересам суспільства.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 233-236 Кримінального процесуального кодексу України, слідчий суддя,

ПОСТАНОВИЛА:

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл слідчим групи слідчих у кримінальному провадженні за №4202111220000030 від 21 травня 2021 року на проведення огляду земельних ділянок кадастрові номери :

-3222484001:01:024:5470, 3222484001:01:024:5464, 3222484001:01:024:5471, які на праві приватної власності належать ТОВ «Строй-Інвест Холдинг»;

-3222484001:01:024:5460, 3222484001:01:024:5461, 3222484001:01:024:5462, 3222484001:01:024:5463 - на праві приватної власності належать ТОВ «Строй-Інвест Холдинг», а земельна ділянка 3222484001:01:024:5463 належить ОСОБА_15 (іпн НОМЕР_1 );

- 3222484001:01:024:5540, 3222484001:01:024:5542, 3222484001:01:024:5541, які на праві приватної власності належать ТОВ «Строй-Інвест Холдинг»;

- 3222484001:01:024:5182, 3222484001:01:024:5183, 3222484001:01:024:5184, 3222484001:01:024:5181, які належать ТОВ «Строй-Інвест Холдинг», а земельна ділянка 3222484001:01:024:5182, належить ТОВ «Промбудіндустрія 14» (код ЄДРПОУ 39143216);

- 3222484001:01:024:5449, 3222484001:01:024:5450, 3222484001:01:024:5447, 3222484001:01:024:5446, 3222484001:01:024:5179, 3222484001:01:024:5180. На даний час, земельна ділянка 3222484001:01:024:5449 на праві приватної власності належить ТОВ «Гранд Девелопмент Груп» (код ЄДРПОУ 38738164), земельна ділянка 3222484001:01:024:5450 на праві приватної власності належить ТОВ «Промбудіндустрія 14» (код ЄДРПОУ 39143216), земельна ділянка 3222484001:01:024:5447 на праві приватної власності належить АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Журжій Венчурс» (код ЄДРПОУ 38901651), земельна ділянка 3222484001:01:024:5446 на праві приватної власності належить ТОВ «Гранд Девелопмент Груп» (код ЄДРПОУ 38738164), земельна ділянка 3222484001:01:024:5179 на праві приватної власності належить ТОВ «Строй-Інвест Холдинг» та земельна ділянка 3222484001:01:024:5180 на праві приватної власності належить ТОВ «Гранд Девелопмент Груп»;

- 3222484001:01:024:5465, 3222484001:01:024:5467, 3222484001:01:024:5468, 3222484001:01:024:5466, 3222484001:01:024:5469. При цьому, земельні ділянки 3222484001:01:024:5465, 3222484001:01:024:5466 та 3222484001:01:024:5469 на праві приватної власності належить ТОВ «Строй-Інвест Холдинг». Земельна ділянка 3222484001:01:024:5467 на праві приватної власності належить АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Журжій Венчурс» (код ЄДРПОУ 38901651). Земельна ділянка 3222484001:01:024:5468 на праві приватної власності належить «Гранд Девелопмент Груп» (код ЄДРПОУ 38738164);

3222484001:01:024:5123, 3222484001:01:024:5122, 3222484001:01:024:5121. 3222484001:01:024:5480, 3222484001:01:024:5482 та 3222484001:01:024:5481. При цьому, земельні ділянки земельні ділянки 3222484001:01:024:5480 та 3222484001:01:024:5481 на праві приватної власності належать ТОВ «Строй-Інвест Холдинг», земельна ділянка 3222484001:01:024:5482 на праві приватної власності належить АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Журжій Венчурс» (код ЄДРПОУ 38901651), а земельні ділянки 3222484001:01:024:5123, 3222484001:01:024:5122, 3222484001:01:024:5121 на праві приватної власності належать ТОВ «Інфініті Сервіз» (код ЄДРПОУ 44045082) з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення злочину.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1