Рішення

від 09.08.2021 по справі 677/2085/19

КРАСИЛІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа № 677/2085/19

09 серпня 2021 року м. Красилів

Красилівський районний суд Хмельницької області

в складі головуючого - судді Кускової Т.В.,

за участі секретаря судового засідання Федченко Л.В.,

розглянувши за правилами загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом встановлення земельного сервітуту,-

В с т а н о в и в :

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача в якому просить суд усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою шляхом встановлення земельного сервітуту.

відповідно до рішення апеляційного суду Хмельницької області від 25.07.2007 року я являюсь власником 52/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 . Власником 48/100 частин вказаного будинковолодіння згідно цього ж рішення являлась ОСОБА_3 .

Житловий будинок з господарськими будівлями розмішений на земельній ділянці площею 0,1757 га.

Рішенням Красилівського районного суду від 25.09.2015 року встановлено порядок користування прилеглою до будинку земельною ділянкою. У відповідності до якого позивача земельна ділянка складається із трьох земельних ділянок, позначених на плані точками ЄЖЗИІГВБЄ площею 0,0285 га, на якій знаходиться частина будинку позивача, точками ЇЙКЛМНОПЇ площею 0,0053 га, на якій знаходиться хлів, та точками РСТЕР площею 0,0576 га, на якій знаходиться город. Земельна ділянка ОСОБА_3 складалась з однієї земельної ділянки, позначеної на плані точками ЄЖЗИІГДТСРАЇЙКЛМНОПЄ площею 0,0843 га, на якій знаходились частина житлового будинку, гараж і город, що належать позивачу.

Для проходу до земельної ділянки та будівель, що належать позивачу, додатковим рішенням Красилівського районного суду від 06.05.2016 року встановлено земельний сервітут через земельну ділянку ОСОБА_3 позначеної точками ПМЛЦСИЗХФУП, площею 0,0093 га.- право проходу та проїзду.

В 2016 році у частині будинковолодіння, яка належала ОСОБА_3 поселився відповідач у справі ОСОБА_2 , який набув у власність вказану частину житлового будинку з надвірними будівлями.

З часу набуття у власність частини житлового будинку відповідачем між сторонами почали виникати конфлікти, оскільки відповідач чинить перешкоди в користуванні моєю земельною ділянкою та частиною будинку не дозволяючи пройти до будинку та проїхати до земельної ділянки, щоб її виорати, через частину земельної ділянки на яку встановлено сервітут.

Звернення до місцевої влади, в поліцію з приводу перешкод, які чинить відповідач позивачу у користуванні земельною ділянкою не дали бажаного результату. Відповідач своєї поведінки не змінив, а тому вона вимушена з даним позовом звернутись до суду.

Просить суд усунути перешкоди, які чинить їй відповідач ОСОБА_2 в користуванні земельною ділянкою та будівлями що знаходяться в АДРЕСА_2 шляхом встановлення земельного сервітуту для проходу до будівель та проїзду до земельної ділянки через земельну ділянку ОСОБА_2 позначеної точками ПМЛЦСИЗХФУП,площею 0,0093 га - право проходу та проїзду.

В судовому засіданні позивач позов підтримала, пояснила, що відповідач чинить їй перешкоди в користуванні земельною ділянкою на яку рішенням суду встановлено земельний сервітут. Просила суд позов задовольнити.

Представник відповідача адвокат Сидорук Д.В. в судовому засіданні позов не визнав. Пояснив, що відповідач не чинить позивачу перешкод в користуванні земельною ділянкою, на яку встановлено земельний сервітут. Крім цього пояснив, що земельну сервітут вже встановлений на спірну земельну ділянку, а тому підстав повторно його встановлювати не має.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником 52/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 . Власником 48/100 частин вказаного будинковолодіння згідно цього ж рішення являлась ОСОБА_3 .

Житловий будинок з господарськими будівлями розмішений на земельній ділянці площею 0,1757 га.

Рішенням Красилівського районного суду від 25.09.2015 року встановлено порядок користування прилеглою до будинку земельною ділянкою. У відповідності до якого позивача земельна ділянка складається із трьох земельних ділянок, позначених на плані точками ЄЖЗИІГВБЄ площею 0,0285 га, на якій знаходиться частина будинку позивача, точками ЇЙКЛМНОПЇ площею 0,0053 га, на якій знаходиться хлів, та точками РСТЕР площею 0,0576 га, на якій знаходиться город. Земельна ділянка ОСОБА_3 складалась з однієї земельної ділянки, позначеної на плані точками ЄЖЗИІГДТСРАЇЙКЛМНОПЄ площею 0,0843 га, на якій знаходились частина житлового будинку, гараж і город, що належать позивачу.

Додатковим рішенням Красилівського районного суду від 06.05.2016 року встановлено земельний сервітут через земельну ділянку ОСОБА_3 позначеної точками ПМЛЦСИЗХФУП, площею 0,0093 га.- право проходу та проїзду.

Частиною 1 ст. 101 ЗК України визначено, що дія земельного сервітуту зберігається у разі переходу прав на земельну ділянку, щодо якої встановлений земельний сервітут, до іншої особи.

Як встановлено судом, відповідно до договору дарування 48/100 частки житлового будинку з надвірними будівлями від 04.08.2016 року, відповідач ОСОБА_2 та ОСОБА_4 набули у право власності по Ѕ кожний на праві приватної спільної часткової власності 48/100 частки житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Житловий будинок знаходиться на не приватизованій земельній ділянці площею 0, 0843 га, кадастровий номер 6822710100:02:003:0670.

Відповідно до витягу з рішення Красилівської міської ради від 13.10.2016 року №16 ОСОБА_5 та відповідачу ОСОБА_2 надано безоплатно у спільну сумісну власність земельну ділянку площею 0,0843 га. по АДРЕСА_1 .

Суд звертає увагу на те, що співвласниками частини будинку та спірної земельної ділянки АДРЕСА_1 є дві фізичні особи, ОСОБА_5 та відповідач ОСОБА_2 , при цьому позивач ОСОБА_5 звернулась з позовом лише до одного співвласника відповідача ОСОБА_2 .

Отже, враховуючи те, що право власності 48/100 частки житлового будинку в АДРЕСА_1 перейшло у власність ОСОБА_5 та відповідача ОСОБА_2 , їм надано безоплатно у спільну сумісну власність земельну ділянку площею 0,0843 га. по АДРЕСА_1 , а спірна земельна ділянка, яка яку встановлено додатковим рішенням Красилівського районного суду від 06.05.2016 року земельний сервітут через земельну, входить у межі земельної ділянки 6822710100:02:003:0670, то до відповідача ОСОБА_2 перейшли зобов`язання щодо дії земельного сервітуту через земельну ділянку (яка раніше перебувала у користуванні ОСОБА_3 ) позначеної точками ПМЛЦСИЗХФУП, площею 0,0093 га.- право проходу та проїзду.

При цьому суд також враховує те, що дія земельного сервітуту підлягає припиненню у випадках визначених ст.. 102 ЗК України, які судом не встановлено, також вданому випадку за Додатковим рішенням Красилівського районного суду від 06.05.2016 року встановлено земельний сервітут без визначення терміну його дії, тобто земельний сервітут встановлений через земельну ділянку позначеної точками ПМЛЦСИЗХФУП, площею 0,0093 га.- право проходу та проїзду на даний час діє, а отже підстав для повторного його встановлення у суду не має, а тому в задоволенні позову слід відмовити.

На підставі викладеного та керуючись ст.. 98-102 ЗК України, ст..319 401, 404 ЦК України, ст.ст. 141, 142, 206, 264-265, 274, 279 ЦПК

В и р і ш и в :

Відмовити в задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом встановлення земельного сервітуту.

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду через Красилівський районний суд Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Т.В. Кускова