Ухвала

від 09.09.2021 по справі 175/682/18

ДНІПРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

ДНІПРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

Провадження № 22-ц/803/883/21 Справа № 175/682/18 Суддя у 1-й інстанції - Озерянська Ж. М. Суддя у 2-й інстанції - Свистунова О. В.

УХВАЛА

09 вересня 2021 року м. Дніпро

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Дніпровського апеляційного суду у складі:

головуючого судді - Свистунової О.В.,

суддів - Красвітної Т.П., Єлізаренко І.А.,

за участю секретаря - Керімової-Бандюкової Л.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дніпро

апеляційну скаргу ОСОБА_1

на рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 05 серпня 2019 року

по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , державного реєстратора Дніпропетровської обласної філії Комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Денисенка Артура Сергійовича, треті особи: приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Суховарова Наталія Володимирівна, Дніпровський районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області, суб`єкт господарювання Комунальне підприємство Дніпровського району «Бюро технічної інвентаризації» , ОСОБА_4 , Перша Дніпровська державна нотаріальна контора, Державна реєстраційна служба речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Дніпровської районної державної адміністрації, Дніпровське РВП ДВП ГУНП в Дніпропетровській області, ОСОБА_5 , про витребування майна із чужого незаконного володіння, визнання права власності та спонукання вчинити певні дії, -

В С Т А Н О В И Л А:

У лютому 2018 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , державного реєстратора Дніпропетровської обласної філії Комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Денисенка Артура Сергійовича, треті особи: приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Суховарова Наталія Володимирівна, Дніпровський районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області, суб`єкт господарювання Комунальне підприємство Дніпровського району «Бюро технічної інвентаризації» , ОСОБА_4 , Перша Дніпровська державна нотаріальна контора, Державна реєстраційна служба речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Дніпровської районної державної адміністрації, Дніпровське РВП ДВП ГУНП в Дніпропетровській області, ОСОБА_5 , про витребування майна із чужого незаконного володіння, визнання права власності та спонукання вчинити певні дії.

Позовна заява мотивована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_6 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Відділом реєстрації смерті Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області, актовий запис № 4706.

За час свого життя, 21.11.2001 року ОСОБА_6 склала заповіт, за яким на випадок своєї смерті зробила розпорядження: усе своє майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті і на що вона за законом матиме право - заповідала ОСОБА_2 . Заповіт посвідчено державним нотаріусом Першої дніпропетровської державної нотаріальної контори Фаст Л.Д. та зареєстровано в реєстрі за № 4-5981.

02 грудня 2006 року у встановленому чинним законодавством порядку, ОСОБА_2 як спадкоємець за заповітом, звернулася до Першої дніпропетровської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право власності за заповітом, на підставі якої державним нотаріусом була відкрита спадкова справа № 1348/2006. Але, у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки та будинки після смерті ОСОБА_6 спадкоємиці ОСОБА_2 було відмовлено у зв?язку з відсутністю документів необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину, що підтверджується постановою державного нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 01.04.2014 року № 1033/02-31.

Встановлено, що шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було розірвано у 2006 році, однак ОСОБА_1 продовжував користуватися спірним майном.

Рішенням Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 28.02.2017 року по цивільній справі № 175/2380/14-ц уточнені позовні вимоги ОСОБА_2 про визнання права власності у порядку спадкування за заповітом - задоволено у повному обсязі: визначено належність ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , садового будинку АДРЕСА_1 , який має реєстраційний номер в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 1012570012214, 2002 року будівництва, загальною площею 194,6 кв.м., житловою площею 37,5 кв.м., розташованого на земельній ділянці № НОМЕР_2 площею 0,0680 га з кадастровим номером 1221455400:01:012:0073, за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, садівниче товариство «Здоров`я» Обухівської селищної ради; з врахуванням змін, що відбулися у зв`язку з перейменуванням населених пунктів у 2016 році визнано право власності за ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на садовий будинок АДРЕСА_1 , який має реєстраційний номер в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 1012570012214, 2002 року будівництва, загальною площею 194,6 кв.м., житловою площею 37,5 кв.м., розташований на земельній ділянці № 50 з кадастровим номером 1221455400:01:012:0073, площею 0,0680 га за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, садівниче товариство «Здоров`я» Обухівської селищної ради, з правом державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; визначено належність садового будинку АДРЕСА_2 із господарськими будівлями і спорудами, 1991 року побудови, загальною площею 444,6 кв.м., житловою площею 173,3 кв.м. розташованого на земельній ділянці площею 0,1558 га з кадастровим номером 1221455400:01:012:0072 за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, садівниче товариство «Здоров`я» Обухівської селищної ради ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ; з врахуванням змін, що відбулися у зв`язку з перейменуванням населених пунктів у 2016 році, визнано право власності за ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на садовий будинок АДРЕСА_2 , із господарськими будівлями і спорудами, 1991 року побудови, загальною площею 444,6 кв.м., житловою площею 173,3 кв.м., розташованого на земельній ділянці площею 0,1558 га (кадастровий №1221455400:01:012:0072) за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, садівниче товариство «Здоров`я» Обухівської селищної ради; внесено зміни у розділ Державного реєстру речових прав на нерухоме майно реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 1012569812214, на нерухоме майно: будинок АДРЕСА_3 , а саме: в адресі нерухомого майна: виключити запис - будинок АДРЕСА_3 , внести запис - будинок АДРЕСА_2 , в об`єкт нерухомого майна виключити запис - дачний будинок АДРЕСА_4 ; внесено зміни до Відомостей, які містяться в державному земельному кадастрі, у розділ Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - про земельну ділянку з кадастровим номером № 1221455400:01:012:0072, розташовану за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, садівниче товариство «Здоров`я» Обухівської селищної ради, щодо номера земельної ділянки - а саме виправити неправильно вказаний номер земельної ділянки № НОМЕР_3 на земельну ділянку № НОМЕР_4 ; з врахуванням змін, що відбулися у зв`язку з перейменуванням населених пунктів у 2016 році, визнано право власності за ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на земельну ділянку № НОМЕР_4 площею 0,1558 га з кадастровим номером 1221455400:01:012:0072, розташовану за адресою: Дніпропетровська область Дніпровський район садівниче товариство «Здоров`я» Обухівської селищної ради, для ведення садівництва, з правом державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; з врахуванням змін, що відбулися у зв`язку з перейменуванням населених пунктів у 2016 році, визнати право власності за ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 - на земельну ділянку № НОМЕР_2 з кадастровим номером 1221455400:01:012:0073, площею 0,0680 га, розташовану за адресою: Дніпропетровська область Дніпровський район садівниче товариство «Здоров`я» Обухівської селищної ради, для ведення садівництва, з правом державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Не погодившись з вищевказаним рішенням суду, ОСОБА_1 оскаржив його в апеляційному порядку в частині визначення належності ОСОБА_6 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 садових будинків АДРЕСА_1 та № 39/45 із господарськими будівлями і спорудами, розташованих у садівничому товаристві «Здоров`я» Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області, та визнання на них права власності за ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом, з правом державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, внесення змін, виключення та внесення записів у розділ Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Так, рішенням Апеляційного суду Дніпропетровської області від 21.09.2017 року, рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 28.02.2017 року в оскаржуваній частині - скасовано, у задоволенні позовних вимог про визначення належності ОСОБА_6 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 садових будинків АДРЕСА_1 та № 39/45 із господарськими будівлями і спорудами, розташованих у садівничому товаристві «Здоров`я» Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області, та визнання на них права власності за ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом, з правом державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, внесення змін, виключення та внесення записів у розділ Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - відмовлено.

13 жовтня 2017 року державним реєстратором КП «БТІ» Дніпровської районної ради Дніпропетровської області Василенко Б.В. на підставі вищевказаних рішень за ОСОБА_2 було зареєстровано право власності на земельну ділянку № НОМЕР_2 в садівничому товаристві «Здоров`я» Обухівська селищна рада Дніпровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер № 1221455400:01:012:0073 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1012378612214) - запис про право власності в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 22879832 від 13.10.2017 року та земельну ділянку № 39/45 в садівничому товаристві «Здоров`я» Обухівська селищна рада Дніпровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер № 1221455400:01:012:0072 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1012413912214) - запис про право власності в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 22878936 від 13.10.2017 року.

Заочним рішенням Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 24.11.2017 року було припинено право власності № 22878936 за ОСОБА_2 на земельну ділянку № НОМЕР_4 в садівничому товаристві «Здоров`я» Обухівська селищна рада Дніпровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер № 1221455400:01:012:0072 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1012413912214); припинено право власності № 22879832 за ОСОБА_2 на земельну ділянку № НОМЕР_2 в садівничому товаристві «Здоров`я» Обухівська селищна рада Дніпровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер № 1221455400:01:012:0073 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1012378612214); визнано право власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку № 39/45 в садівничому товаристві «Здоров`я» Обухівська селищна рада Дніпровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер №1221455400:01:012:0072; визнано право власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку № НОМЕР_2 в садівничому товаристві «Здоров`я» Обухівська селищна рада Дніпровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер № 1221455400:01:012:0073. Додатковим рішенням Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 24.11.2017 року визнано право власності за ОСОБА_1 на садовий будинок АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта 1012570012214); визнано право власності за ОСОБА_1 на садовий будинок АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта 1012569812214).

29 грудня 2017 року державним реєстратором Дніпропетровської обласної філії комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Денисенком А.С. на підставі вищевказаних рішень суду за ОСОБА_1 було зареєстровано право власності на земельну ділянку № НОМЕР_2 в садівничому товаристві «Здоров`я» Обухівська селищна рада Дніпровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер № 1221455400:01:012:0073 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1012378612214) - запис про право власності в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 24295826 від 29.12.2017 року, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.01.2018 року № 109930102; земельну ділянку № 39/45 в садівничому товаристві «Здоров`я» Обухівська селищна рада Дніпровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер № 1221455400:01:012:0072 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1012413912214) - запис про право власності в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 24295422 від 29.12.2017 року, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.01.2018 року № 109927691; дачний будинок АДРЕСА_3 , кадастровий номер № 1221455400:01:012:0072 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1012569812214) - запис про право власності в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 24296450 від 29.12.2017 року, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.01.2018 року № 109934605; садовий будинок АДРЕСА_3 , кадастровий номер № 1221455400:01:012:0073 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1012570012214) - запис про право власності в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 24296193 від 29.12.2017 року, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.01.2018 року № 109932812.

12 січня 2018 року між ОСОБА_1 (продавець), від імені якого діяв ОСОБА_5 на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Солошенко Ю.В. 05.01.2018 року за реєстровим номером № 45, та ОСОБА_3 (покупець) були укладені договори купівлі-продажу щодо об`єктів нерухомого майна, посвідчені приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Суховаровою Н.В.: серія та номер договору купівлі-продажу від 12.01.2018 року: ННА 000908, реєстраційний номер № 27 (дачний будинок АДРЕСА_3 ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1012569812214), РПВН № 14340551; серія та номер договору купівлі-продажу від 12.01.2018 року: ННА 000909, реєстраційний номер № 28 (садовий будинок АДРЕСА_3 ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1012570012214), РПВН № 14340603; серія та номер договору купівлі-продажу від 12.01.2018 року: ННА 000910, реєстраційний номер № 29 (земельна ділянка № НОМЕР_4 в садівничому товаристві «Здоров`я» Обухівська селищна рада Дніпровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер № 1221455400:01:012:0072; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1012413912214); серія та номер договору купівлі-продажу від 12.01.2018 року: ННА 000911, реєстраційний номер № 30 (земельна ділянка № НОМЕР_2 в садівничому товаристві «Здоров`я» Обухівська селищна рада Дніпровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер № 1221455400:01:012:0073; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1012378612214). Того ж дня, 12.01.2018 року на підставі рішень Державного реєстратора прав на нерухоме майно - приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Суховарової Н.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер № 39185256 та індексний номер № 39185965 від 12.01.2018 року, було проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку № 39/45 в садівничому товаристві «Здоров`я» Обухівська селищна рада Дніпровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер № 1221455400:01:012:0072 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1012413912214) та дачний будинок АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1012569812214), на земельну ділянку № НОМЕР_2 в садівничому товаристві «Здоров`я» Обухівська селищна рада Дніпровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер № 1221455400:01:012:0073 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1012378612214) та садовий будинок АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1012570012214) за ОСОБА_3 , запис про право власності № 24369158, запис про право власності № 24369095, запис про право власності № 24368431 та запис про право власності № 24368349 вчинені 12.01.2018 року.

На підставі заяви ОСОБА_2 , своєю ухвалою Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська від 23 лютого 2018 року, скасував заочне рішення від 24.11.2017 року та додаткове рішення від 24.11.2017 року Індустріального районного суду м. Дніпропетровська, і призначив цивільну справу до розгляду за правилами загального позовного провадження. Ухвалою Індустріального районного суду м. Дніпропетровська № 202/7725/17-ц від 13.04.2018 року, позовну заяву ОСОБА_7 до ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_1 про визнання недійсним договору поруки та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_7 , ОСОБА_2 про визнання права власності та зобов`язання вчинити певні дії, було залишено без розгляду.

Таким чином, внаслідок реєстраційних дій державного реєстратора ОСОБА_10 відбувся перехід права власності на вищевказане спірне майно від ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 , від якого в свою чергу на підставі укладених договорів купівлі-продажу від 12.01.2018 року право власності на спірне майно перейшло до ОСОБА_3 , в результаті чого приватним нотаріусом Суховаровою Н.В. було проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 (записи про право власності № 24369158, № 24369095, № 24368431, № 24368349), і позивачка фактично була протиправно позбавлена права власності на майно, що належить їй за заповітом, а тому вона звернулася до суду з позовом за захистом своїх майнових прав.

Ураховуючи викладене, уточнивши позовні вимоги, позивачка просила суд: визнати неправомірним звернення ОСОБА_1 для набуття права власності: з заявами від 29.12.2017 року про проведення державної реєстрації на об`єкти нерухомого майна: земельна ділянка АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об`єкта 1012569812214) до державного реєстратора Дніпропетровської обласної філії Комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Денисенка А.С.; визнати незаконним і скасувати перехід права власності від неї, ОСОБА_2 до ОСОБА_1 на земельну ділянку № 39/45 (реєстраційний номер об`єкта 1012413912214, кадастровий №1221455400:01:012:0072), на земельну ділянку № НОМЕР_2 (реєстраційний номер об`єкта 1012378612214, кадастровий №1221455400:01:012:0073); визнати незаконним і скасувати перехід права власності від ОСОБА_1 до ОСОБА_3 на земельну ділянку № 39/45 (реєстраційний номер об`єкта 1012413912214, кадастровий №1221455400:01:012:0072), на земельну ділянку № НОМЕР_2 (реєстраційний номер об`єкта 1012378612214, кадастровий номер №1221455400:01:012:0073); визнати незаконними і скасувати рішення державного реєстратора Дніпропетровської обласної філії Комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Денисенка А.С. винесені 04.01.2018 року про державну реєстрацію прав та їх обтяження про реєстрацію права власності за ОСОБА_1 об`єктів нерухомого майна, записи про право власності на ім`я ОСОБА_1 внесенні в державний реєстр речових прав на нерухоме майно на об`єкти нерухомого майна: Дата та час державної реєстрації: 29.12.2017 року: індексний номер рішення 39105879 від 04.01.2018 року (земельна ділянка № НОМЕР_4 , реєстраційний номер об`єкта 1012413912214) запис про право власності 24295422, індексний номер рішення 39106364 від 04.01.2018 року (земельна ділянка № НОМЕР_2 , реєстраційний номер об`єкта 1012378612214) запис про право власності 24295826, індексний номер рішення 39106758 від 04.01.2018 року (садовий будинок АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта 1012570012214) запис про право власності 24296193, індексний номер рішення 39107026 від 04.01.2018 року (дачний будинок АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта 1012569812214) запис про право власності 24246450; визнати недійсними з моменту укладання, а саме з 12.01.2018 року, договори купівлі-продажу відповідно до умов яких ОСОБА_1 (продавець) та ОСОБА_3 (покупець), які укладені між ОСОБА_5 представником продавця, який діяв від імені ОСОБА_1 і ОСОБА_3 , посвідчених приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Суховаровою Н.В. щодо об`єктів нерухомого майна: серія та номер договору купівлі-продажу від 12.01.2018 року: ННА 000910 р/н 29, земельна ділянка № НОМЕР_4 (реєстраційний номер об`єкта 1012413912214, кадастровий номер №1221455400:01:012:0072), серія та номер договору купівлі-продажу від 12.01.2018 року: ННА 000911 р/н НОМЕР_5 , земельна ділянка № НОМЕР_2 (реєстраційний номер об`єкта 1012378612214, кадастровий номер 1221455400:01:012:0073), номер договору купівлі-продажу від 12.01.2018 року 27, серія: ННА 000908 - на дачний будинок АДРЕСА_6 з господарськими будівлями і спорудами, реєстраційний номер об`єкта 1012570012214, РПВН №14340603); скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Суховарової Н.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.01.2018 року про державну реєстрацію за ОСОБА_3 об`єктів нерухомого майна: індексний номер рішення 39185256 від 12.01.2018 року (земельна ділянка № 39/45, реєстраційний номер об`єкта 1012413912214, кадастровий номер №1221455400:01:012:0072 і дачний будинок АДРЕСА_3 реєстраційний номер об`єкта 1012569812214), індексний номер рішення 39185965 від 12.01.2018 року (земельна ділянка № НОМЕР_2 , реєстраційний номер об`єкта 1012378612214, кадастровий номер 1221455400:01:012:0073 і садовий будинок АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта: 1012570012214); зняти з державної реєстрації прав та їх обтяжень реєстрацію права власності ОСОБА_3 дата та час державної реєстрації: 12.01.2018 року щодо: земельної ділянки АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта 1012413912214, кадастровий номер №1221455400:01:012:0072, запис про право власності 24368431, дачного будинку АДРЕСА_3 реєстраційний номер об`єкта 1012569812214, запис про право власності 24368349, земельної ділянки №50 реєстраційний номер об`єкта 1012378612214, кадастровий номер 1221455400:01:012:0073, запис про право власності 24369158, садового будинку АДРЕСА_1 реєстраційний номер об`єкта 1012570012214, запис про право власності 24369095; витребувати у ОСОБА_3 на користь належного власника її, ОСОБА_2 земельну ділянку АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта 1012413912214), на якій розташований дачний будинок АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта 1012569812214, РПВН № 14340551) та земельну ділянку № НОМЕР_2 (реєстраційний номер об`єкта 1012378612214), на якій розташований садовий будинок АДРЕСА_7 , зобов`язати його, та будь-яким іншим особам, діючим від його імені, усіх сторонніх осіб, звільнити територію земельних ділянок; поновити державну реєстрацію права власності на адресу: Дніпропетровська область Дніпровський район, Обухівська селищна рада (колишня адреса Кіровська селищна рада), садівниче товариство «Здоров`я» на земельну ділянку № НОМЕР_4 (реєстраційний номер об`єкта 1012413912214, кадастровий № 1221455400:01:012:0072), на земельну ділянку № НОМЕР_2 (реєстраційний номер об`єкта 1012378612214, кадастровий № 1221455400:01:012:0073), їй, ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом на підставі рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 28.02.2017 року по справі № 175/2380/14-ц, рішення Апеляційного суду Дніпропетровської області від 21.09.2017 року по справі № 175/2380/14-ц, постанови Апеляційного суду Дніпропетровської області від 07.11.2018 року по справі № 175/2380/14-ц про ухвалення додаткового рішення; визнати за нею, ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_6 , яка настала ІНФОРМАЦІЯ_1 , на будівельні матеріали, обладнання, тощо, які були використані в процесі будівництва садового будинку з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_3 , (колишня адреса АДРЕСА_2 ), розташованого на земельній ділянці № НОМЕР_4 площею 0,1558 га, кадастровий № 1221455400:01:012:0072, визначеному в договорі купівлі-продажу від 24.06.1998 року, покупець: ОСОБА_6 , так: садовий будинок площею 286,40 кв.м. - під літ. А, літня кухня-сарай (госп.блок) - під літ. Б, вбиральня - під літ. В, навіс - під літ. Г, зливна яма - під літ. з,я, огорожа - під №1-4, бетонне замощення -під №5; що належали на праві власності померлій ОСОБА_6 , який був в 2002-2005 роках добудований загальною площею 444,6 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта 1012569812214, РПВН №14340551) і в цілому складається з: літ. А дачний будинок, літ. мс - мансарда, літ. а - веранда, літ. А? - прибудова, літ. мс? - мансарда, літ. пд. - підвал, літ. а? - прибудова, літ. Б - госп.блок, літ. Г - навіс, літ. В - вбиральня, літ. Е - сарай, літ. Ж - навіс, літ. З - сарай, літ. М - навіс, літ. Л - літ.кухня, літ. бас - басейн, літ. з.я - зливна яма, літ. І - замощення, №1-4 - огорожа; визнати за нею, ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_6 , яка настала ІНФОРМАЦІЯ_1 , на будівельні матеріали, обладнання, тощо, які були використані в процесі будівництва незавершеного будівництвом садового будинку (з будівельною готовністю 58 % орієнтовною площею 112,8 кв.м.), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта 1012570012214, РПВН № 14340603), на земельній ділянці № НОМЕР_2 площею 0,068 га кадастровий № 1221455400:01:012:0073, добудований в 2002-2005 роках і в цілому складається з: літ. А садовий будинок загальною площею 194,6 кв.м., літ. а - веранда, літ. пд. - підвал, літ. Б, В - навіси, літ. І - замощення, №1-4 огорожі; усунути перешкоди їй, ОСОБА_2 в користуванні нерухомим майном: дачним будинком АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта 1012569812214) та садовим будинком АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта: 1012570012214); встановити, що архівні (інвентаризаційні) справи № 2476 і № 3905, що зберігаються в архіві Суб`єкта господарювання КПДР «Бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровський район Дніпропетровська область - заведені щодо одного й того самого об`єкта нерухомого майна: садовий будинок АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта 1012570012214, РПВН № 14340603, розташований на земельній ділянці № НОМЕР_2 площею 0,068 га (реєстраційний номер об`єкта 1012378612214) кадастровий номер № 1221455400:01:012:0073, за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, Обухівська селищна рада, садівниче товариство «Здоров`я» , в зв`язку з чим залучити у архівну інвентаризаційну справу № 2647 відомості про те, що до цього ж самого об`єкта нерухомого майна: заведена 19.10.2005 року також архівна інвентаризаційна справа № 3905, в якій зберігаються всі документи про проведення технічних інвентаризацій вказаного будинку за період з 1998 по 2018 роки: копії судових рішень, відомості про власників, оригінали правовстановлюючих документів на ім`я ОСОБА_6 (договір купівлі-продажу від 24.06.1998 року); встановити, що архівні (інвентаризаційні) справи № 2636 і № 3956, що зберігаються в архіві Суб`єкта господарювання КПДР «Бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровський район Дніпропетровська область - заведені щодо одного й того самого об`єкта нерухомого майна: будинок АДРЕСА_4 ), реєстраційний номер об`єкта 1012569812214, РПВН № 14340551, розташований на земельній ділянці № 39/45 площею 0,1558 га, реєстраційний номер об`єкта 1012413912214, кадастровий № 1221455400:01:012:0072, за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, Обухівська селищна рада (колишня адреса Кіровська селищна рада), садівниче товариство «Здоров`я» , в зв`язку з чим залучити у архівну інвентаризаційну справу № 2636 відомості про те, що до цього ж самого об`єкта нерухомого майна: заведена 19.10.2005 року також архівна інвентаризаційна справа № 3956, в якій зберігаються: всі документи про проведення технічних інвентаризацій вказаного будинку за період з 1998 по 2018 роки: копії судових рішень, відомості про власників, оригінали правовстановлюючих документів на ім`я ОСОБА_6 (договір купівлі-продажу від 24.06.1998 року).

Рішенням Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 05.08.2019 року, з урахуванням виправленої описки ухвалою Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 27.08.2019 року, позовні вимоги задоволено частково.

Визнано незаконними та скасовано рішення державного реєстратора Дніпропетровської обласної філії Комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Денисенка А.С., вчинені 04.01.2018 року про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 об`єктів нерухомого майна, записи про право власності на ім`я ОСОБА_1 , внесенні до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 29.12.2017 року, а саме:

- індексний номер рішення: 39105879 від 04.01.2018 року (земельна ділянка № 39/45 в садівничому товаристві «Здоров`я» Обухівська селищна рада Дніпровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер № 1221455400:01:012:0072; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1012413912214), запис про право власності 24295422;

- індексний номер рішення: 39106364 від 04.01.2018 року (земельна ділянка № НОМЕР_2 в садівничому товаристві «Здоров`я» Обухівська селищна рада Дніпровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер № 1221455400:01:012:0073; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1012378612214), запис про право власності 24295826;

- індексний номер рішення: 39106758 від 04.01.2018 року (садовий будинок АДРЕСА_3 ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1012570012214), запис про право власності 24296193;

- індексний номер рішення: 39107026 від 04.01.2018 року (дачний будинок АДРЕСА_3 ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1012569812214), запис про право власності 24246450.

Визнано недійсними договори купівлі-продажу щодо об`єктів нерухомого майна, укладені 12.01.2018 року між ОСОБА_1 (продавець) від імені якого діяв ОСОБА_5 на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Солошенко Ю.В. 05.01.2018 року за реєстровим номером № 45, та ОСОБА_3 (покупець), посвідчені приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Суховаровою Н.В., з моменту їх укладання - 12.01.2018 року:

- серія та номер договору купівлі-продажу від 12.01.2018 року: ННА 000908, реєстраційний номер № 27 (дачний будинок АДРЕСА_3 ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1012569812214), РПВН № 14340551;

- серія та номер договору купівлі-продажу від 12.01.2018 року: ННА 000909, реєстраційний номер № 28 (садовий будинок АДРЕСА_3 ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1012570012214), РПВН № 14340603;

- серія та номер договору купівлі-продажу від 12.01.2018 року: ННА 000910, реєстраційний номер № 29 (земельна ділянка № НОМЕР_4 в садівничому товаристві «Здоров`я» Обухівська селищна рада Дніпровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер № 1221455400:01:012:0072; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1012413912214);

- серія та номер договору купівлі-продажу від 12.01.2018 року: ННА 000911, реєстраційний номер № 30 (земельна ділянка № НОМЕР_2 в садівничому товаристві «Здоров`я» Обухівська селищна рада Дніпровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер № 1221455400:01:012:0073; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1012378612214);

Скасовано рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно - приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Суховарової Н.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер № 39185256 від 12.01.2018 року, згідно з яким проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку № 39/45 в садівничому товаристві «Здоров`я» Обухівська селищна рада Дніпровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер № 1221455400:01:012:0072 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1012413912214) та дачний будинок АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1012569812214) за ОСОБА_3 .

Скасовано рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно - приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Суховарової Н.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер № 39185965 від 12.01.2018 року, згідно з яким проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку № НОМЕР_2 в садівничому товаристві «Здоров`я» Обухівська селищна рада Дніпровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер № 1221455400:01:012:0073 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1012378612214) та садовий будинок АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1012570012214) за ОСОБА_3 .

Визнано незаконною та скасовано державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме: запис про право власності № 24369158 та запис про право власності № 24369095 вчинені 12.01.2018 року державним реєстратором: приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Суховаровою Н.В. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер № 39185965 від 12.01.2018 року про реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - земельну ділянку № НОМЕР_2 в садівничому товаристві «Здоров`я» Обухівська селищна рада Дніпровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер № 1221455400:01:012:0073 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1012378612214) та садовий будинок АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1012570012214) за ОСОБА_3 .

Визнано незаконною та скасовано державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме: запис про право власності № 24368431 та запис про право власності № 24368349 вчинені 12.01.2018 року державним реєстратором: приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Суховаровою Н.В. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер № 39185256 від 12.01.2018 року про реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - земельну ділянку № 39/45 в садівничому товаристві «Здоров`я» Обухівська селищна рада Дніпровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер № 1221455400:01:012:0072 (реєстраційний номер 1012413912214) та дачний будинок АДРЕСА_3 (реєстраційний номер 1012569812214) за ОСОБА_3 .

Витребувано у ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 земельну ділянку № 39/45 (реєстраційний номер об`єкта: 1012413912214), на якій розташований дачний будинок АДРЕСА_8 (реєстраційний номер об`єкта: 1012570012214), які розташовані в садівничому товаристві «Здоров`я» Обухівська селищна рада Дніпровського району Дніпропетровської області, та зобов`язано ОСОБА_3 та інших осіб, діючих від його імені, усіх сторонніх осіб, звільнити територію земельних ділянок.

Поновлено державну реєстрацію права власності (запис про право власності) ОСОБА_2 на земельну ділянку № НОМЕР_4 в садівничому товаристві «Здоров`я» Обухівська селищна рада Дніпровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер № 1221455400:01:012:0072 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1012413912214) та земельну ділянку № НОМЕР_2 в садівничому товаристві «Здоров`я» Обухівська селищна рада Дніпровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер № 1221455400:01:012:0073 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1012378612214), які належали ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом на підставі рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області № 175/2380/14-ц від 28.02.2017 року, рішення Апеляційного суду Дніпропетровської області № 175/2380/14-ц від 21.09.2017 року, постанови Апеляційного суду Дніпропетровської області № 175/2380/14-ц від 07.11.2018 року про ухвалення додаткового рішення.

Визнано за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , на будівельні матеріали, обладнання, тощо, які були використані в процесі будівництва садового будинку з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_4 , розташованого на земельній ділянці № НОМЕР_4 площею 0,1558 га, кадастровий № 1221455400:01:012:0072, визначеному в договорі купівлі-продажу від 24.06.1998 року, покупець: ОСОБА_6 , так: садовий будинок площею 286,40 кв.м. під літ. А, літня кухня-сарай (госп.блок) під літ. Б, вбиральня під літ. В, навіс під літ. Г, зливна яма під літ. з,я, огорожа під №1-4, бетонне замощення під №5; що належали на праві власності спадкодавиці ОСОБА_6 , який був в 2002-2005 роках добудований загальною площею 444,6 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта 1012569812214, РПВН № 14340551) і в цілому складається з: літ. А - дачний будинок, літ. мс - мансарда, літ. а - веранда, літ. А? - прибудова, літ. мс? - мансарда, літ. пд. - підвал, літ. а? - прибудова, літ. Б - госп.блок, літ. Г - навіс, літ. В - вбиральня, літ. Е - сарай, літ. Ж - навіс, літ. З - сарай, літ. М - навіс, літ. Л - літня кухня, літ. бас - басейн, літ. з.я - зл.яма, літ. І - замощення, №1-4 - огорожа.

Визнано за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , на будівельні матеріали, обладнання, тощо, які були використані в процесі будівництва незавершеного будівництвом садового будинку (з будівельною готовністю 58%, орієнтовною площею 112,8 кв.м.), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта 1012570012214; РПВН № 14340603), на земельній ділянці № НОМЕР_2 площею 0,068 га кадастровий №1221455400:01:012:0073, добудований в 2002-2005 роках і в цілому складається з: літ. А садовий будинок загальною площею 194,6 кв.м., літ. а - веранда, літ. пд. - підвал, літ. Б, В - навіси, літ. І - замощення, №1-4 - огорожі.

Усунуто ОСОБА_2 перешкоди в користуванні нерухомим майном: дачним будинком АДРЕСА_3 (реєстраційний номер 1012569812214) та садовим будинком АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в садівничому товаристві «Здоров`я» Обухівська селищна рада Дніпровського району Дніпропетровської області (реєстраційний номер 1012570012214).

В іншій частині позовних вимог відмовлено.

Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 , посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, просить рішення скасувати та ухвалити нове, яким відмовити в задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Апеляційна скарга мотивована тим, що судом першої інстанції при ухваленні оскаржуваного рішення неповно з`ясовано обставини, що мають значення для справи та висновки суду не відповідають встановленим обставинам.

16 вересня 2020 року до суду апеляційної інстанції надійшло клопотання ОСОБА_2 про призначення судової будівельно-технічної експертизи, на вирішення якої поставити наступні питання: 1) яку частку складає вартість і обсяг будівельних матеріалів, обладнання, виробів та конструктивних елементів (яка кількість і вартість або середньозважені показники кількості і вартості витрачених будівельних матеріалів, обладнання, виробів та конструктивних елементів тощо) садового будинку за АДРЕСА_2 з господарськими будівлями і спорудами - станом на 24.06.1998 року (час укладання договору купівлі-продажу даного будинку, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу Гула В.Л., реєстр. № 1048 від 24.06.1998 року) відповідно до технічного паспорту від 16.04.1998 року та інших матеріалів справи, та станом на 04.06.2006 року (час відкриття спадщини після смерті ОСОБА_6 ) відповідно до технічного паспорту від 19.10.2005 року та інших матеріалів справи, у вартості та обсягу будівельних матеріалів будинку АДРЕСА_9 площею 0,1558 га, кадастровий номер 1221455400:01:012:0072, на території Обухівської селищної ради, Садівниче товариство «Здоров`я» Дніпровського району Дніпропетровської області, визначеної на час проведення експертизи? 2) Яку частку складає вартість та обсяг будівельних матеріалів, обладнання, виробів та конструктивних елементів (яка кількість і вартість або середньозважені показники кількості і вартості витрачених будівельних матеріалів, обладнання, виробів та конструктивних елементів тощо) садового будинку за АДРЕСА_1 (незавершеного будівництва 58 % готовності) з господарським будівлями і спорудами станом на 24.06.1998 року (час укладання договору купівлі-продажу даного будинку, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу Гула В.Л., реєстр. № 1050 від 24.06.1998 року), відповідно до технічного паспорту від 16.04.1998 року та інших матеріалів справи, та станом на 04.06.2006 року (час відкриття спадщини після смерті ОСОБА_6 ) відповідно до технічного паспорту від 19.10.2005 року та інших матеріалів справи, у вартості та обсягу будівельних матеріалів будинку АДРЕСА_10 площею 0,0680 га, кадастровий 1221455400:01:012:0073, на території Обухівської селищної ради, Садівниче товариство «Здоров`я» Дніпровського району Дніпропетровської області, визначеної на час проведення експертизи?

Клопотання мотивовано тим, що апелянт зазначає, що у змісті оскаржуваного судового рішення від 05.08.2019 року конкретно не визначено кількість і вартість матеріалів, обладнання, тощо, які витрачені в процесі будівництва вищевказаних споруджених будинків, станом на 24.06.1998 року.

З архівних справ № 2636, № 3956 на будинок АДРЕСА_3 (раніше № 39/45), і з архівних справ № 2647, № 3905 на садовий будинок АДРЕСА_1 , не вбачається даних про кількість і вартість матеріалів, обладнання, тощо, які витрачені в процесі будівництва вищевказаних будинків. Таким чином, єдиним способом отримати вищевказані показники є призначення по справі експертизи.

Ухвалою Дніпровського апеляційного суду від 24 вересня 2020 року призначено по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено експертам Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз (т.5, а.с.166-180).

20 жовтня 2020 року до Дніпровського апеляційного суду з експертної установи надійшло клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів, необхідних для виконання експертизи, а саме: 1) якісної копії технічного паспорту на садовий будинок АДРЕСА_2 з господарськими будівлями і спорудами від 16 квітня 1998 року; 2) якісної копії технічного паспорту від 19 жовтня 2005 року; 3) матеріалів з вихідними даними щодо показників (об`ємно-планувальних рішень, технічного стану, стану оздоблення, інженерних мереж та комунікацій тощо) на садовий будинок за АДРЕСА_2 з господарськими будівлями і спорудами станом на 24 червня 1998 року або станом на 16 квітня 1998 року; 4) матеріалів з вихідними даними щодо показників (об`ємно-планувальних рішень, технічного стану, стану оздоблення, інженерних мереж та комунікацій тощо) на будинок АДРЕСА_4 ) з господарськими будівлями і спорудами станом на 04 червня 2006 року або станом на 19 жовтня 2005 року; 5) всі стадії проекту на проведені ремонтні та будівельні роботи з 16 квітня 1998 року по 04 червня 2006 рік на об`єкті дослідження; 6) вказати експерту яким способом (господарським способом або з залученою підрядною організацією) виконувалися будівельні роботи з 16 квітня 1998 року по 04 червня 2006 рік на об`єкті дослідження; 7) у разі, якщо будівельні роботи виконувалися господарським способом, надати: документи, які підтверджують - в якій кількості, в якому обсязі, з використання яких машин, механізмів та інструментів, вартості матеріальних ресурсів, виконувалися будівельні роботи; вказати в який період часу виконувалися будівельні роботи (до кварталу); документи, які підтверджують в якому обсязі та з використанням яких матеріалів виконувалися приховані роботи; 8) у разі, якщо будівельні роботи виконувалися з залученням підрядної організації, надати: договори підряду; акти приймання виконаних підрядних робіт; підсумкові відомості ресурсів; акти огляду прихованих робіт; загальні журнали робіт; сертифікати відповідності на використані матеріали, інженерне обладнання та устаткування; виконавчу документацію (т.5, а.с.182-183).

07 грудня 2020 року ОСОБА_2 подала до суду клопотання, в якому на виконання вимог судового експерта, зазначених у пунктах 1-5 клопотання, просила суд витребувати: у КПДР «Бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровський район Дніпропетровська область архівні справи № 3956, № 3905, № 2636, № 2647 спірних об`єктів будівництва: 1) будинку АДРЕСА_4 ), розташованого на земельній ділянці № 39/45, площею 0,1558 га, кадастровий номер 1221455400:01:012:0072, на території Обухівської селищної ради, Садівниче товариство «Здоров`я» Дніпровського району Дніпропетровської області; 2) садового будинку АДРЕСА_1 (незавершеного будівництва 58 % готовності), розташованого на земельній ділянці № НОМЕР_2 , площею 0,0680 га, кадастровий номер 1221455400:01:012:0073, на території Обухівської селищної ради, Садівниче товариство «Здоров`я» Дніпровського району Дніпропетровської області; у АТ «ДТЕК Дніпрообленерго» письмову інформацію щодо часу укладення договорів та підключення до електромережі: 1) будинку АДРЕСА_4 ), розташованого на земельній ділянці № 39/45, площею 0,1558 га, кадастровий номер 1221455400:01:012:0072, на території Обухівської селищної ради, Садівниче товариство «Здоров`я» Дніпровського району Дніпропетровської області; 2) садового будинку АДРЕСА_1 (незавершеного будівництва 58 % готовності), розташованого на земельній ділянці № НОМЕР_2 , площею 0,0680 га, кадастровий номер 1221455400:01:012:0073, на території Обухівської селищної ради, Садівниче товариство «Здоров`я» Дніпровського району Дніпропетровської області; у КП «Дніпроводоканал» письмову інформацію щодо часу укладення договорів на водопостачання та підключення до мережі: 1) будинку АДРЕСА_4 ), розташованого на земельній ділянці № 39/45, площею 0,1558 га, кадастровий номер 1221455400:01:012:0072, на території Обухівської селищної ради, Садівниче товариство «Здоров`я» Дніпровського району Дніпропетровської області; 2) садового будинку АДРЕСА_1 (незавершеного будівництва 58 % готовності), розташованого на земельній ділянці № НОМЕР_2 , площею 0,0680 га, кадастровий номер 1221455400:01:012:0073, на території Обухівської селищної ради, Садівниче товариство «Здоров`я» Дніпровського району Дніпропетровської області; у АТ «Дніпрогаз» письмову інформацію щодо часу укладення договорів та підключення до мережі газопстачання: 1) будинку АДРЕСА_4 ), розташованого на земельній ділянці № 39/45, площею 0,1558 га, кадастровий номер 1221455400:01:012:0072, на території Обухівської селищної ради, Садівниче товариство «Здоров`я» Дніпровського району Дніпропетровської області; 2) садового будинку АДРЕСА_1 (незавершеного будівництва 58 % готовності), розташованого на земельній ділянці № НОМЕР_2 , площею 0,0680 га, кадастровий номер 1221455400:01:012:0073, на території Обухівської селищної ради, Садівниче товариство «Здоров`я» Дніпровського району Дніпропетровської області.

Також, на виконання вимог пункту 6 клопотання судового експерта повідомила суд, що будівельні роботи спірних об`єктів будівництва проводились господарським способом, у зв`язку з чим на виконання вимог пункту 7 клопотання судового експерта надала фотознімки, звіт про проведення технічного обстеження будинку № 45 від 28 листопада 2017 року та звіт про проведення технічного обстеження будинку № 50 від 28 листопада 2017 року (т.5, а.с.190-194).

23 березня 2021 року до суду апеляційної інстанції повернулась справа з експертної установи.

Ухвалою Дніпровського апеляційного суду від 23 березня 2021 року поновлено провадження у справі.

Ухвалою Дніпровського апеляційного суду від 20 травня 2021 року витребувано:

- у КПДР «Бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровський район Дніпропетровська область належним чином завірені архівні справи № 3956, № 3905, № 2636, № 2647 спірних об`єктів будівництва: 1) будинку АДРЕСА_4 ), розташованого на земельній ділянці № 39/45, площею 0,1558 га, кадастровий номер 1221455400:01:012:0072, на території Обухівської селищної ради, Садівниче товариство «Здоров`я» Дніпровського району Дніпропетровської області; 2) садового будинку АДРЕСА_1 (незавершеного будівництва 58 % готовності), розташованого на земельній ділянці № НОМЕР_2 , площею 0,0680 га, кадастровий номер 1221455400:01:012:0073, на території Обухівської селищної ради, Садівниче товариство «Здоров`я» Дніпровського району Дніпропетровської області;

- у АТ «ДТЕК Дніпрообленерго» письмову інформацію щодо часу укладення договорів та підключення до електромережі: 1) будинку АДРЕСА_4 ), розташованого на земельній ділянці № 39/45, площею 0,1558 га, кадастровий номер 1221455400:01:012:0072, на території Обухівської селищної ради, Садівниче товариство «Здоров`я» Дніпровського району Дніпропетровської області; 2) садового будинку АДРЕСА_1 (незавершеного будівництва 58 % готовності), розташованого на земельній ділянці № НОМЕР_2 , площею 0,0680 га, кадастровий номер 1221455400:01:012:0073, на території Обухівської селищної ради, Садівниче товариство «Здоров`я» Дніпровського району Дніпропетровської області;

- у КП «Дніпроводоканал» письмову інформацію щодо часу укладення договорів на водопостачання та підключення до мережі: 1) будинку АДРЕСА_4 ), розташованого на земельній ділянці № 39/45, площею 0,1558 га, кадастровий номер 1221455400:01:012:0072, на території Обухівської селищної ради, Садівниче товариство «Здоров`я» Дніпровського району Дніпропетровської області; 2) садового будинку АДРЕСА_1 (незавершеного будівництва 58 % готовності), розташованого на земельній ділянці № НОМЕР_2 , площею 0,0680 га, кадастровий номер 1221455400:01:012:0073, на території Обухівської селищної ради, Садівниче товариство «Здоров`я» Дніпровського району Дніпропетровської області;

- у АТ «Дніпрогаз» письмову інформацію щодо часу укладення договорів та підключення до мережі газопстачання: 1) будинку АДРЕСА_4 ), розташованого на земельній ділянці № 39/45, площею 0,1558 га, кадастровий номер 1221455400:01:012:0072, на території Обухівської селищної ради, Садівниче товариство «Здоров`я» Дніпровського району Дніпропетровської області; 2) садового будинку АДРЕСА_1 (незавершеного будівництва 58 % готовності), розташованого на земельній ділянці № НОМЕР_2 , площею 0,0680 га, кадастровий номер 1221455400:01:012:0073, на території Обухівської селищної ради, Садівниче товариство «Здоров`я» Дніпровського району Дніпропетровської області (т.6, а.с.62-67).

На виконання ухвали апеляційного суду, КП «Дніпроводоканал» повідомило суд, що договори за послуги водопостачання та підключення до мережі спірних об`єктів нерухомого майна не укладалися, послуга водопостачання підприємством за зазначеними адресами не надається (т.6, а.с.74).

На виконання ухвали апеляційного суду, АТ «ДТЕК Дніпровські електромережі» повідомило суд, що у товариства відсутня інформація щодо часу укладення договорів та підключення до електромережі спірних об`єктів нерухомого майна. За даними товариства, 29.12.2008 року було укладено договір постачання № 247 між ВАТ «ЕК «Дніпрообленерго» та Садівничим товариством «Здоров`я» (т.6, а.с.77-78).

На виконання ухвали апеляційного суду, АТ «Дніпрогаз» повідомило суд, що за наявною інформацією, будинок АДРЕСА_11 на території Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області приєднаний до газорозподільної системи, здійснюється розподіл природного газу побутовому споживачу згідно Типового договору розподілу, який є договором приєднання. Вперше договір про надання послуг з газопостачання за даною адресою було укладено 16.09.2010 року (в діючий натой час редакції), пуск газу відбувся 05.10.2010 року. Будинок АДРЕСА_11 на території Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області до газорозподільної системи приєднаний не був, розподіл природного газу не здійснюється (т.6, а.с.118).

На виконання ухвали апеляційного суду, КП «Бюро технічної інвентаризації» Слобожанської селищної ради» надало суду належним чином завірені архівні справи № 3956, № 3905, № 2636, № 2647 спірних об`єктів будівництва (т.6, а.с.119-151).

За таких обставин, колегія суддів приходить до висновку, що враховуючи надання сторонами всіх наявних в них документів та відсутності можливості надати додаткових, судову експертизу необхідно провести на підставі тих документів, що містяться в матеріалах справи, фотознімками, а також звітом про проведення технічного обстеження будинку № 45 від 28 листопада 2017 року та звітом про проведення технічного обстеження будинку № 50 від 28 листопада 2017 року, які надані окремо від матеріалів справи.

Враховуючи вищевикладене, колегія суддів приходить до висновку про повернення матеріалів цивільної справи до експертної установи для продовження проведення судової будівельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою Дніпровського апеляційного суду від 24 вересня 2020 року.

Керуючись ст. 107, 108, 367 ЦПК України, колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А:

Матеріали цивільної справи за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 05 серпня 2019 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , державного реєстратора Дніпропетровської обласної філії Комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Денисенка Артура Сергійовича, треті особи: приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Суховарова Наталія Володимирівна, Дніпровський районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області, суб`єкт господарювання Комунальне підприємство Дніпровського району «Бюро технічної інвентаризації» , ОСОБА_4 , Перша Дніпровська державна нотаріальна контора, Державна реєстраційна служба речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Дніпровської районної державної адміністрації, Дніпровське РВП ДВП ГУНП в Дніпропетровській області, ОСОБА_5 , про витребування майна із чужого незаконного володіння, визнання права власності та спонукання вчинити певні дії - повернути до Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз для продовження проведення судової будівельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою Дніпровського апеляційного суду від 24 вересня 2020 року.

Направити експерту цивільну справу № 175/682/18, апеляційне провадження № 22-ц/803/883/21 у шести томах для проведення експертизи.

Експертизу провести за наявними в матеріалах справи документами, фотознімками, а також звітом про проведення технічного обстеження будинку № 45 від 28 листопада 2017 року та звітом про проведення технічного обстеження будинку № 50 від 28 листопада 2017 року, які надані окремо від матеріалів справи.

Провадження по цивільній справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в касаційному порядку.

Головуючий О.В. Свистунова

Судді: Т.П. Красвітна

І.А. Єлізаренко