Рішення

від 22.02.2007 по справі 2-86/2007р.

ВРАДІЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Цив

Цив.

Справа № 2- 86//2007

р. РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

22 лютого

2007 року                                                                             смт

Врадіївка

Врадіївський

районний суд  Миколаївської області у

складі:

головуючого

судді:                              Фасій

В. В.

при секретарі:                                                    Багрін

Н. А.

з участю прокурора:                                         Лук'яненко

І. С.

позивача:                                                          ОСОБА_1

представника відповідача:                               Кол о дія О. А.

розглянувши у

відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом прокурора

Врадіївського району в інтересах ОСОБА_1 до сільськогосподарського закритого

акціонерного товариства "Батьківщина" (далі СЗАТ "Батьківщина")

про стягнення заборгованості по орендній платі, -

ВСТАНОВИВ:

22.01.2007 року

прокурор Врадіївського району звернувся з позовною заявою до суду, в судовому

засіданні разом з позивачем ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав і просить стягнути

на користь позивача з СЗАТ "Батьківщина" заборгованість по орендній

платі за користування земельною часткою (паєм) в 2006 році, яка складає 608

грн. 03 коп.

Представник

відповідача позовні вимоги прокурора та позивача визнав в повному обсязі.

Підставою для

представництва інтересів позивача є те, що позивач відноситься до категорії

осіб, які потребують соціального захисту та допомоги, через скрутне матеріальне

становище.

Судом встановлені факти та відповідні їм правовідносини:

♦   ОСОБА_1, відповідно до державного акту на

право власності на

земельну

ділянку серії НОМЕР_1 є власником земельної ділянки площею

5,76

гектарів, яка розташована в межах території Гуляницької сільської Ради

Врадіївського

району Миколаївської області (державний акт на право власності

на

земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 15 червня 2006 року);

♦   25 липня 2000 року між

ОСОБА_1 та СЗАТ "Батьківщина" було

укладено договір оренди земельної частки (паю) терміном на 8 років, згідно

якого (ч.І п.2.2; ч.4 п.2.2) орендар зобов'язаний сплачувати орендну плату

протягом теміну дії договору у термін з 15 жовтня до 31 грудня кожного року

в

розмірі 329 грн. або в натуральній чи відробітковій формах (договір оренди

земельної частки (паю) від 25 липня 2000 року);

·    

вартість земельної ділянки (паю) станом на 01.01. 2007

року становить 40535, 39 грн. (довідка НОМЕР_2 від 16.01.2007 року

Врадіївського районного відділу земельних ресурсів);

·    

Заборгованість по средній платі, відповідно до

вищевказаного договору, укладеного 25 липня 2000 року, станом на 16.01.2007 року,

враховуючи, що згідно Указу Президента України від 02.02.02. року №902/202

"Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних

ділянок та земельних часток (паїв)" орендна плата повинна бути не менше

1,5% вартості земельної ділянки, складає 608 грн. 03 коп. ( вартість земельної

ділянки (паю) станом на 01.01.2007 року - 40535,39 грн. х 1,5% = 608 грн. 03

коп.);

·    

станом на 16.01.2007 року заборгованість по орендній

платі за 2006 р. у добровільному

порядку орендарем не погашена.

Заслухавши

пояснення прокурора, інших осіб, які брали участь у справі, дослідивши інші

докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, так як між

позивачем та відповідачем склались договірні правовідносини, пов"язані з

орендою землі, при цьому права орендодавця щодо орендної плати порушені

орендарем, за захистом яких прокурор і звернувся до суду. Відповідно до ст. ст.

526, 530 ЦК України,

зобов'язання має виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно

до умов договору та актів цивільного законодавства.

Крім того,

відповідно до Указу Президента України від 02.02.02. року №902/202 "Про

додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних ділянок

та земельних часток (паїв), орендна плата повинна бути не менше 1,5 % вартості

земельної ділянки. Як вбачається з довідки Врадіївського районного відділу

земельних ресурсів НОМЕР_2 від 16.01.2007 року, вартість земельної частки (паю)

згідно сертифіката по КСП ім. Леніна на території Гуляницької сільської ради з

урахуванням коефіцієнту індексації на 2006 рік становить 40535 грн. 39 коп.,

1,5% від цієї суми складає 608 грн.03 коп.

Враховуючи

вищевикладене та на підставі ст. ст. 526, 530 ЦК України, ст. 36 Закону України

"Про внесення змін до Закону України " Про оренду землі " від

02.10.2003 p., Указу Президента України від 02.02.02. року №902/202

"Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних

ділянок та земельних часток (паїв)", позов підлягає повному задоволенню.

Керуючись ст. ст. 174, 213, 215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов прокурора

Врадіївського району, пред"явленого в інтересах ОСОБА_1 до

сільськогосподарського закритого акціонерного товариства

"Батьківщина" (далі СЗАТ "Батьківщина") про стягнення

заборгованості по орендній платі задовольнити повністю.

Стягнути з

сільськогосподарського закритого акціонерного товариства

"Батьківщина" на користь ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі в

сумі 608 грн. 03 коп.

Стягнути з

сільськогосподарського закритого акціонерного товариства

"Батьківщина" на користь держави суму судового збору у розмірі 51

(п'ятдесят одна) грн.

Стягнути з

сільськогосподарського закритого акціонерного товариства

"Батьківщина" до Державного бюджету Врадіївського району 30

(тридцять) грн. -витрати, пов"язані з інформаційно-технічним забезпеченням

розгляду справи.

Заяву про

апеляційне оскарження рішення Врадіївського районного суду може бути подано

протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна

скарга на рішення Врадіївського районного суду подається протягом двадцяти днів

після подання заяви про апеляційне оскарження.