Рішення

від 22.02.2007 по справі 2-83/2007р.

ВРАДІЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Цив

Цив.

справа № 2- 83/2007 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

22 лютого 2007 року                                                                             смт

Врадїївка

Врадіївський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді:                               Фасій

В. В.

при секретарі

судового засідання:                   Багрін

Н. А.

з участю

прокурора:                                          Лук'яненко

І. С

позивач :                                                           ОСОБА_1

представника

відповідача Стуканенко І. Ю.: Колодія О. А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

прокурора Врадіївського району в інтересах ОСОБА_1 до сільськогосподарського

закритого акціонерного товариства "Батьківщина" (далі СЗАТ

"Батьківщина") про стягнення заборгованості по орендній платі, -

ВСТАНОВИВ:

22.01.2007 року

прокурор Врадіївського району звернувся з позовною заявою до суду, в судовому

засіданні разом з позивачем ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав і просить стягнути

на користь позивача з СЗАТ "Батьківщина" заборгованість по орендній

платі за користування земельною часткою ( паєм ) в 2006 році, яка складає 608

грн. 03 коп.

Представник відповідача позовні вимоги прокурора та позивача визнав в повному

обсязі.

Підставою для представництва інтересів позивача є те, що позивач

відноситься до категорії осіб, які потребують соціального захисту та допомоги,

через скрутне матеріальне становище.

Судом

встановлені факти та відповідні їм правовідносини:

·      ОСОБА_1,

відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії

НОМЕР_1 є власником земельної ділянки площею 8,72 гектарів розташованої в межах

території Гуляницької сільської Ради Врадіївського району Миколаївської області

(державний акт на право власності на земельну ділянку серіїНОМЕР_1 від 15

вересня 2005 року);

·      30 липня

2004 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2 із СЗАТ "Батьківщина" було укладено

договір оренди земельної частки (паю) терміном на 8 років, згідно якого (ч.І

п.2.2; ч.4 п.2.2) орендар зобов'язаний сплачувати орендну плату протягом теміну

дії договору у термін з 15 жовтня до 31 грудня кожного року в розмірі 587 грн.

53 коп. або в натуральній чи відробітковій формах (договір оренди земельної

частки (паю) від 30 липня 2004 року);

     вартість земельної ділянки (паю)

станом на 01.01. 2007 року становить 40535, 39 грн. (довідка НОМЕР_2 від

16.01.2007 року Врадіївського районного відділу земельних ресурсів);

·      Заборгованість

по оредній платі, відповідно до вищевказаного договору, укладеного 30 липня

2004 року, станом на 16.01.2007 року, враховуючи, що згідно Указу Президента

України від 02.02.02. року №902/202 "Про додаткові заходи щодо соціального

захисту селян - власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)" орендна

плата повинна бути не менше 1,5% вартості земельної ділянки, складає 608 грн.

03 коп. ( вартість земельної ділянки (паю) станом на 01.01.2007 року - 40535,39

грн. х 1,5% = 608 грн. 03 коп.);

·      станом

на 16.01.2007 року заборгованість по орендній платі за 2006 р. у добровільному

порядку орендарем не погашена.

Заслухавши

пояснення прокурора, інших осіб, які брали участь у справі, дослідивши інші

докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, так як між

позивачем та відповідачем склались договірні правовідносини, пов"язані з

орендою землі, при цьому права орендодавця щодо орендної плати порушені

орендарем, за захистом яких прокурор і звернувся до суду. Відповідно до ст. ст.

526, 530 ЦК України,

зобов'язання має виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно

до умов договору та актів цивільного законодавства.

Крім того,

відповідно до Указу Президента України від 02.02.02. року №902/202 "Про

додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних ділянок

та земельних часток (паїв), орендна плата повинна бути не менше 1,5 % вартості

земельної ділянки. Як вбачається з довідки Врадіївського районного відділу

земельних ресурсів НОМЕР_2 від 16.01.2007 року, вартість земельної частки (паю)

згідно сертифіката по КСП ім. Леніна на території Гуляницької сільської ради з

урахуванням коефіцієнту індексації на 2006 рік становить 40535 грн. 39 коп.,

1,5% від цієї суми складає 608 грн.03 коп.

Враховуючи

вищевикладене та на підставі ст. ст. 526, 530 ЦК України, ст. 36 Закону України

"Про внесення змін до Закону України " Про оренду землі " від

02.10.2003 p., Указу Президента України від 02.02.02. року №902/202

"Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних

ділянок та земельних часток (паїв)", позов підлягає повному задоволенню.

Керуючись ст. ст. 174, 213, 215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов прокурора

Врадіївського району, пред"явленого в інтересах ОСОБА_1 до

сільськогосподарського закритого акціонерного товариства

"Батьківщина" (далі СЗАТ "Батьківщина") про стягнення

заборгованості по орендній платі задовольнити повністю.

Стягнути з

сільськогосподарського закритого акціонерного товариства

"Батьківщина" на користь ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі в

сумі 608 грн. 03 коп.

Стягнути з

сільськогосподарського закритого акціонерного товариства

"Батьківщина" на користь держави суму судового збору у розмірі 51

(п"ятдесят одна) грн.

Стягнути з

сільськогосподарського закритого акціонерного товариства

"Батьківщина" до Державного бюджету Врадіївського району 30

(тридцять) грн. -витрати, пов"язані з інформаційно-технічним забезпеченням

розгляду справи.

Заяву про

апеляційне оскарження рішення Врадіївського районного суду може бути подано

протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення Врадіївського районного суду подається

протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.