Рішення

від 23.09.2021 по справі 306/954/21

СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 306/954/21

Провадження № 2/306/553/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 вересня 2021 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого- судді Ганчак Л.Ф.

з участю секретаря Галаса Ю.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Свалява цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 ) до Полянської сільської ради (89313, с.Поляна, вул. Духновича, 63 Мукачівського району Закарпатської області, код ЄДРПОУ 04351587), треті особи без самостійних вимог: Головне управління Держгеокадастру у Закарпатській області (88000, м.Ужгород, площа Народна, 4, Закарпатської області, код ЄДРПОУ 39766716), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_2 ) про визнання права власності в порядку спадкування на завершення приватизації земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до Полянської сільської ради, треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Закарпатській області, ОСОБА_2 в якому просить визнати за ним в порядку спадкування за законом право на завершення приватизації земельної ділянки загальною площею 1,9999га., кадастровий номер 2124081600:02:002:0020, відповідно до Наказу Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області від 13.08.2020р. №145-УБД, що розташована за межами населеного пункту контуру №1375 на території Полянської сільської ради та одержання документів на його ім`я документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, приватизацію якої розпочав його осин - ОСОБА_3 , який помер. Позов мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер син позивача - ОСОБА_3 , який за час свого життя отримав Наказ Головного управління Держгеокадаструу Закарпатській області від 13.08.2020р. №145-УБД Про затвердження проекту землеустрою та передачу у власність земельної ділянки , а саме: земельну ділянку загальною площею 1,9999га., кадастровий номер 2124081600:02:002:0020 та із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, що розташована за межами населеного пункту контуру №1375 на території Голубинської сільської ради Свалявського району. Після смерті сина позивача відкрилась спадщина, спадкоємцями до майна померлого є батьки: позивач ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , дружина позивача - ОСОБА_2 відмовилась від прийняття спадщини на користь позивача. Звернувшись до нотаріальної контори для прийняття спадщини після смерті сина, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті сина, оскільки, вищезгадана земельна ділянка не зареєстрована та не виділена в натурі на ім`я померлого сина та рекомендовано звернутися до суду із позовом. Враховуючи, що в іншому порядку неможливо зареєструвати право власності, просить позов задоволити.

В судове засідання позивач не з`явився, надав суду заяву відповідно до ч.5 ст.223 ЦПК України про розгляд справи у його відсутності, позов підтримує повністю.

Представник відповідача в судове засідання також не з`явився, до суду надійшла заява сільського голови про розгляд справи у відсутності представника Полянської сільської ради.

Третя особа - ОСОБА_2 у судове засідання не з"явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги позивача визнала повністю та не заперечує проти задоволення позову.

За викладених обставин, суд провів розгляд справи на підставі наявних в ній доказів, в порядку, передбаченому ч.2 ст.247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

Дані правовідносини регулюються нормами ст.ст. 328, 392, 1218, 1233-1255, 1268 ЦК України.

Судом встановлено, що відповідно до Наказу Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області від 13.08.2020р. №145-УБД Про затвердження проекту землеустрою та передачу у власність земельної ділянки ОСОБА_3 отримав земельну ділянку загальною площею 1,9999га., кадастровий номер 2124081600:02:002:0020 та із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, що розташована за межами населеного пункту контуру №1375 на території Голубинської сільської ради Свалявського району (а.с.8,9-10,11).

Одночасно даним Наказом ОСОБА_3 було рекомендовано оформити право власності на земельну ділянку відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно таїх обтяжень" та виготовити агрохімічний паспорт земельної ділянки.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.7), останній на день смерті проживав та був зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 разом з батьками, що стверджується довідками Полянської сільської ради за №№1220, 1232 (а.с.13,14).

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Перехідними положеннями Земельного кодексу України визначено, що у разі коли спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органом місцевого самоврядування відмовлено у завершенні приватизації, то спадкоємці мають право звернутися до суду із позовом про визнання права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

П. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України за №7 від 30.05.2008року роз`яснено, що відповідно до статті 125 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Як роз`яснено в п.3.5 Листа Верховного Суду України №22-753/0/4-13 7 "Про судову практику в справах про спадкування" від 16.03.2013 року - якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Згідно ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи, що позивач не може належним чином реалізувати своє право на прийняття спадщини в частині успадкування земельної ділянки, яка була виділена їх померлому сину через відсутність правовстановлюючого документу на земельну ділянку, інший спадкоємець відмовився від прийняття спадщини на користь позивача, позивач користується вказаною земельною ділянкою відкрито, суд доходить висновку, що за позивачем слід визнати право на завершення приватизації земельної ділянки.

Керуючись ст.ст.13, 19, 235, 258, 259, 263-265, 268, 271- 273, 354, 355 ЦПК України, п.15 п.п.15.5 Перехідних положень ЦПК України, ст.ст.182, 319, 328, 392, 1216, 1223, 1233 -1255, 1268-1270 ЦК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 ) визнати за ним в порядку спадкування за законом право на завершення приватизації земельної ділянки загальною площею 1,9999га., кадастровий номер 2124081600:02:002:0020, відповідно до Наказу Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області від 13.08.2020р. №145-УБД, що розташована за межами населеного пункту контур №1375 на території Полянської сільської ради та одержання документів на ім`я ОСОБА_1 , що посвідчують право власності на земельну ділянку, приватизацію якої розпочав ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня винесення рішення суду до Закарпатського апеляційного суду через Свалявський районний суд.

ГОЛОВУЮЧИЙ - СУДДЯ Л.Ф.Ганчак

23.09.2021 року