Рішення

від 09.06.2010 по справі 18/108-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

03.06.10р. Справа № 18/108-10

За позовом Товариства з обмеженою відповідальніст ю "Криворізький універмаг",

м. Кривий Ріг

до Фізичної ос оби - підприємця ОСОБА_1,

м. Кривий Ріг

про стягнення 3 879,06 грн.

Суддя Петрова В.І.

Представники:

від позивача: Цикунова Р.І. дов. № 1 від 01.06.2010 року

від відповідача: не з"явив ся

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою в ідповідальністю "Криворізьк ий універмаг" звернулось до г осподарського суду Дніпропе тровської області з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, в якому просить ст ягнути з відповідача на кори сть позивача - 3861,56 грн. - заборг ованості з орендної плати, 17,50 г рн. - заборгованості за спожи ту електроенергію, а всього б оргу в сумі 3879,06 грн.

Позивач обґрунтовує свої в имоги невиконанням відповід ачем зобов'язань за договора ми оренди № 12 від 02.01.2008р. та № 9 від 02.01.2009р., в частині своєчасного т а повного внесення орендної плати.

Відповідач в судове засіда ння не з'явився, вимоги суду, в изначені ухвалою у даній спр аві від 21.05.2010р., зокрема, стосовн о надання доказів сплати заб оргованості, відповідачем не виконані, про час і місце розг ляду даного спору був повідо млений належним чином, що під тверджено повідомленням „Ук рпошта” від 31.05.2010р. № 01934304. Клопота ння про відкладення розгляду справи у зв' язку з неможлив істю участі у справі предста вника відповідача до суду не надходили.

Суд вважає, що неявка предст авника відповідача в судове засідання не перешкоджає роз гляду даної справи по суті за наявними в ній матеріалами в ідповідно до ст.75 Господарськ ого процесуального кодексу У країни.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши представника позивача, господарський суд , -

В С Т А Н О В И В :

02.01.2008 року між Товариств ом з обмеженою відповідальні стю "Криворізький універмаг (орендодавець) та Фізичною ос обою - підприємцем ОСОБА_1 (орендар) укладено договір ор енди № 12 від 02.01.2008р., відповідно д о якого орендодавець передав , а орендар прийняв у тимчасов е платне користування приміщ ення (далі - об' єкт оренди), що належить орендодавцю на пра ві власності - торгівельну площу на першому поверсі уні вермагу загальною площею 15 м2, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 для використання в господарській діяльності - торгівлі товарами спортивно го призначення і зобов' язав ся здійснювати орендну плату за користування об' єктом о ренди у терміни, що передбаче ні п. 5.3. цього договору (розділ 1 договору).

За пунктом 5.1. договору № 12 за користування об' єктом о ренди орендар сплачує орендн у плату в розмірі 77,36 грн. за оди н квадратний метр орендовано ї площі.

За розрахунком позивача за гальний розмір орендної плат и за місяць складає 1160,40 грн. в то му числі ПДВ.

Відповідно до п.4.1. договору, строк оренди визначений з 02.01.20 08 до 31.12.2008, який було продовжено з 02.01.2009р. по 30.06.2009р. шляхом укладення сторонами договору оренди № 9 від 02.01.2009 року, відповідно до як ого орендодавець передав, а о рендар прийняв у тимчасове п латне користування приміщен ня - торгівельну площу на пе ршому поверсі універмагу заг альною площею 13,25 м2, що розташо ване за адресою: АДРЕСА_2 д ля використання в господарсь кій діяльності - торгівлі то варами спортивного призначе ння і зобов' язався здійснюв ати орендну плату за користу вання об' єктом оренди у тер міни, що передбачені п. 5.3. цього договору (розділ 1 договору).

За пунктом 5.1. договору № 9 за користування об' єктом о ренди орендар сплачує орендн у плату в розмірі 82,15 грн. за оди н квадратний метр орендовано ї площі.

За розрахунком позивача за гальний розмір орендної плат и за місяць складає 1088,49 грн. в то му числі ПДВ.

Відповідно до пункту 5.2. дого ворів № 12 та № 9 оплата за корист ування електроенергією нара ховується по фактичному спож иванню, оплата за обладнання , передане в оренду - згідно в становлених розцінок.

Відповідно до п.5.3. договорів оренди № 12 та № 9 орендна плата вноситься орендарем щомісяч но не пізніше 5-го числа поточн ого місяця в касу орендодавц я або шляхом перерахуванням коштів на його поточний раху нок.

Відповідно до ст. 764 ЦК Україн и, якщо наймач продовжує кори стуватися майном після закін чення строку договору найму, то, за відсутності заперечен ь наймодавця протягом одного місяця, договір вважається п оновленим на строк, який був р аніше встановлений договоро м.

Відповідно до положень ст. 7 64 ЦК України, та за відсутніст ю заперечень позивача, термі н дії договору № 9 від 02.01.2009 року б уло пролонговано.

Згідно ст.530 ЦК України, якщо у зобов' язанні встановлени й строк (термін) його виконанн я, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

З жовтня 2008 року, передбачені договором платежі вносилис ь відповідачем несвоєчасно т а не в повному обсязі, у зв' яз ку з чим, відповідно до п.9 дого вору № 9 від 02.01.2009 р., згідно якого підставою для дострокового розірвання договору є поруш ення строків сплати орендних платежів або внесення плате жів не в повній сумі, 23.10.2009р. за ін іціативою позивача договір оренди достроково розірвано .

Згідно ч.2 ст.653 ЦК України, яка встановлює правові наслідки розірвання договору, у разі р озірвання договору зобов'яза ння сторін припиняються.

Заявою - гарантією від 23.10.2009р. ( а.с.20) відповідач зобов' язавс я здійснювати щомісячне пог ашення простроченого боргу в сумі 4678,94 грн. частками в розмір і 400,00 грн.

У зв' язку з невиконанням в ідповідачем договірних зобо в' язань щодо сплати передба чених цим договором платежів , 01.12.2009р. Товариством з обмежено ю відповідальністю "Криворіз ький універмаг" надіслало ві дповідачу претензію № 212юр від 01.12.2009р. (а.с.22-23), згідно якої позива ч вимагав сплати заборговано сті в загальному розмірі 4679,06 г рн. в строк до 15 грудня 2009р.

Відповіді на вказану прете нзію відповідач не надав, заб оргованість в повному обсязі не сплатив, враховуючи частк ову оплату за період з грудня 2009р. по березень 2010р. в сумі 800,00 гр н. заборгованість відповідач а станом на 01.04.2010р. складає 3879,06 гр н. (3861,56 грн. - заборгованість з ор ендної плати, 17,50 грн. - заборгов аність за спожиту електроене ргію).

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач договірн і зобов'язання в частині спла ти орендної плати та інших пл атежів за період з жовтня 2008р. п о жовтень 2009р. виконав не в повн ому обсязі та з порушенням об умовлених договором строків . За визначений період заборг ованість відповідача, з урах уванням часткової оплати ста ном на 01.04.2010р., складає 3879,06 грн. (3861,56 г рн. - заборгованості з орендно ї плати, 17,50 грн. - заборгованост і за спожиту електроенергію) . Доказів погашення заборгов аності відповідачем не подан о.

Згідно ст. 193 Господарського кодексу України суб' єкти г осподарювання та інші учасни ки господарських відносин по винні виконувати господарсь кі зобов' язання належним ч ином відповідно до закону, ін ших правових актів, договору , а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов' язання - відповідно до вимог , що у певних умовах звичайно с тавляться.

Відповідно до ст.ст. 33, 34 ГПК Ук раїни кожна сторона повинна довести ті обставини, на як і вона посилається як на підс таву своїх вимог і заперечен ь. Господарський суд прийма є тільки ті докази, які маю ть значення для справи.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що оскільки відпо відач не подав суду доказів с плати заборгованості, позовн і вимоги позивача обґрунтова ні, підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати підлягають стягненню з відповідача, оск ільки спір виник внаслідок й ого неправомірних дій.

На підставі викладеного, ке руючись ст.ст. 49, 75, ст.ст.82-85 Госпо дарського процесуального ко дексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (50088, АД РЕСА_1, ідентифікаційний но мер НОМЕР_1) на користь Тов ариства з обмеженою відповід альністю "Криворізький уніве рмаг" (50015, м. Кривий Ріг, Дніпропе тровської області, вул. Ватут іна, 26, р/р 26002039393600 в АТ УкрСиббанк, к од ЄДРПОУ 05448455, МФО 351005, св. 04832005, ІНН 05 4484504834) 3861,56 грн. (три тисячі вісімс от шістдесят одна грн. 56 коп.) - з аборгованості з орендної пла ти, 17,50 грн. (сімнадцять грн. 50 коп .) - заборгованості за спожиту електроенергію, судові витр ати у розмірі 102,00 (сто дві) грн. д ержавного мита та 236,00 (двісті т ридцять шість) грн. витрат на і нформаційно-технічне забезп ечення судового процесу.

Наказ видати після набранн я судовим рішенням законної сили.

Суддя В.І. Петрова