Судовий наказ

від 22.09.2021 по справі 523/16333/21

СУВОРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ОДЕСИ

Справа № 523/16333/21

Провадження №2-н/523/2017/21

СУДОВИЙ НАКАЗ

"22" вересня 2021 р.

Суддя Суворовського районного суду м.Одеси, Середа І.В., розглянувши заяву об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ТОПОЛЬ-3 про видачу судового наказу за вимогою про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості зі сплати внесків на утримання багатоквартирного будинку та з оплати житлово-комунальних послуг, трьох відсотків річних та інфляційних нарахувань, вважає, що заява про видачу судового наказу підлягає задоволенню з наступних підстав.

Пунктом 3 частини 1 статті 161 ЦПК України передбачено, що судовий наказ може бути видано, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.

Згідно з отриманою 21.09.2021р. судом інформації з відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання Головного Управління Державної міграційної служби України в Одеській області, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 02.06.2016р. зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Окрм цього, ОСОБА_1 є власницею квартири за адресою: АДРЕСА_1 , тому заява про видачу судового наказу підсудна Суворовському районному суду м. Одеси.

Ст.15 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку визначені обов`язки співвласників: виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; використовувати приміщення за призначенням, дотримуватися правил користування приміщеннями; забезпечувати збереження приміщень, брати участь у проведенні їх реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення; забезпечувати дотримання вимог житлового і містобудівного законодавства щодо проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення приміщень або їх частин; не допускати порушення законних прав та інтересів інших співвласників; дотримуватися вимог правил утримання житлового будинку і прибудинкової території, правил пожежної безпеки, санітарних норм; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі; відшкодовувати збитки, заподіяні майну інших співвласників; виконувати передбачені статутними документами обов`язки перед об`єднанням; запобігати псуванню спільного майна, інформувати органи управління об`єднання про пошкодження та вихід з ладу технічного обладнання; дотримуватися чистоти у місцях загального користування та тиші згідно з вимогами, встановленими законодавством.

Згідно зі ст.162 Житлового Кодексу України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Відповідно до ст.526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Частиною 2 статті 615 ЦК України, передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов`язання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом - ст.625 ЦК України.

Згідно зі ст. 610 ЦК України , порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно з ст. 623 ЦК України , боржник, який порушив зобов`язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки.

Відповідно до ст.5 Закону України Про житлово-комунальні послуги , до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Таким чином, суддя дійшла висновку, що сума боргу зі сплати внесків на утримання багатоквартирного будинку та з оплати житлово-комунальних послуг за період з 01.08.2020р. по 31.08.2021р. у розмірі - 3044,31 грн, а також три відсотки річних, нарахованих заявником на суму заборгованості, у розмірі - 42,53 грн, інфляційні витрати в розмірі - 117,26 грн, на загальну суму - 3204 грн 10 коп, що нараховані за адресою: АДРЕСА_1 , підлягає стягненню у порядку наказного провадження.

Згідно ст.ст. 133, 137, 141, 168 ЦПК України, ст.4 Закону України Про судовий збір , витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 800 грн та судовий збір в розмірі 227 грн, сплачені заявником, підлягає стягненню на його користь з боржника.

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст.168 ЦПК України суд повідомляє, що під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті. Розгляд проводиться без судового засідання і повідомлення заявника і боржника - ч.1 ст.167 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 161, 163, 167, 168 ЦПК України, ст.ст. 525, 526, 625 ЦК України, ст.ст.67, 68, 162 ЖК України, ст.4 Закону України Про судовий збір ,

НАКАЗУЮ:

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ) на користь об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ТОПОЛЬ-3 (місцезнаходження: вул. Семена Палія, буд. 133, м.Одеса, код в ЄДРПОУ: 36110806, розрахунковий рахунок № НОМЕР_2 в АТ КБ ПРИВАТБАНК ) заборгованість зі сплати внесків на утримання багатоквартирного будинку та з оплати житлово-комунальних послуг - 3044 (три тисячи сорок чотири) грн 31 коп, три відсотки річних у розмірі - 42 (сорок два) грн 53 коп, інфляційні витрати в розмірі - 117 (сто сімнадцять) грн 26 коп, витрати на професійну правничу допомогу у розмірі - 800 (вісімсот) грн, та судовий збір в розмірі - 227 (двісті двадцять сім) гривень.

Копію наказу та копію заяви стягувача про видачу судового наказу разом з доданими до неї документами надіслати боржнику рекомендованим листом із повідомленням про вручення.

Боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав.

У разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.

Веб-адреса судового наказу у Єдиному державному реєстрі судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/

Суддя