Как безопасно арендовать жилье

Квартирный вопрос — реальность для значительного количества украинцев. Недобросовестные арендодатели могут подделать документы или исчезнуть после взятия задатка, а то и сдать жилье нескольким арендаторам сразу. Перед тем: как отдать деньги риэлтору или собственнику и начать паковать вещи, проверьте квартиру и ее владельца через Опендатабот

Как понять, что это жилье и кому оно принадлежит?

Во время проведения любых операций с недвижимостью вы можете проверить информацию об интересующем вас объекте.

Выписка из реестра стоит 30 гривен и доступна в Опендатабот. Для того, чтобы ее получить, введите налоговый номер собственника и получите информацию о жилье, которым он владеет.

В выписке будет следующая информация:

  • Адрес, размер и тип помещения
  • Информация о владельце
  • Доли собственности
  • Основание возникновения права собственности
  • Информация об обременении. Например, находится ли имущество под арестом.

Лучше всего снимать квартиру у собственника. Если же по документам оказывается, что эта квартира полностью не принадлежит арендодателю, то стоит дополнительно выяснять, почему так происходит.

К сожалению, в открытых реестрах есть информация только про те объекты недвижимости, которые были приобретены или зарегистрированы по желанию владельцев после 1 января 2013 года. Если имущество было зарегистрировано ранее — вам придется просить бумажные правоустанавливающие документы.

Как проверить арендодателя?

Для проверки вам будут необходимы паспортные данные арендодателя и его налоговый номер.

Проверьте действительный ли паспорт?

В Украине 1,5 миллиона недействительных паспортов в обороте

Введіть серію та номер у форматі: АВ 534775 aбо 012345678 для ID карти ✍️

10:16
ІН058091
10:17

Дані недійсного паспорту за номером ІН058091

Дата втрати: 12.08.2017

10:17
000060069
10:17

Дані недійсного паспорту за номером 000060069

Дата втрати: 22.02.2019

10:17

Не находится ли человек в розыске?

В Украине 43 тысячи граждан скрываются от правоохранительных органов.

Опендатабот выяснит не находится ли человек в базе розыска МВД и не был ли он фигурантом судебных дел, связанных с мошенничеством. Для этого следует отправить ФИО человека.

Лисенко Михайло Олександрович
10:24
За запитом Лисенко Михайло Олександрович знайдено 1 людей, які переховуються від органів влади
Лисенко Михайло Олександрович
В розшуку з 04.09.2019 по 24.10.2019
10:24
10:24
Лисенко Михайло Олександрович
Дата народження: 06.09.1977
лицо, скрывающееся от органов прокуратуры
Розшукує: УУР УМВС ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛ. з 04.09.2019
За звинуваченням: СТ.191 Ч.5, СТ.366 Ч.1
Запобіжний захід: ухвала суду про дозвіл на затримання з метою приводу, 13.09.2019
Дата зняття з розшуку: 24.10.2019
10:24