Ухвала

від 19.10.2021 по справі 686/28449/19

ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 686/28449/19

Провадження № 1-кс/686/10473/21

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2021 року м. Хмельницький

Слідчий суддя Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому клопотання старшого слідчого відділу розслідування злочинів в сфері господарської та службової діяльності СУ ГУНП в Хмельницькій ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду у кримінальному провадженні № 12019240000000272 від 10.10.2019 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364, ч. 1 ст. 366, ч. 1 ст. 366 КК України,

ВСТАНОВИВ:

19.10.2021 року старший слідчий відділу розслідування злочинів в сфері господарської та службової діяльності СУ ГУНП в Хмельницькій ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді з клопотанням, погодженим з прокурором відділу Хмельницької обласної прокуратури ОСОБА_4 , про надання дозволу на проведення огляду об`єкту будівництва Реконструкція нежитлових приміщень з добудовою торгово-офісного центру за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 , будівництво здійснюється на земельних ділянках з кадастровими номерами 6810100000:18:003:0045, площею 0,0475 га, 6810100000:18:003:0046, площею 0,0475 га, 6810100000:18:003:0091, площею 0,0727 га.

СУ ГУНП в Хмельницькій області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №12019240000000272від 10.10.2019року заознаками кримінальнихправопорушень,передбачених ч.2ст.364,ч.1ст.366,ч.1ст.366 КК України.

В обґрунтування даного клопотання зазначено, що «до СУ ГУНП в Хмельницькій області надійшли матеріали з УСБУв Хмельницькій області, відповідно до яких посадові особи одного із суб`єктів підприємницької діяльності на території Хмельницької області внесли завідомо недостовірні відомості в офіційний документ в частині права власності на земельну ділянку під забудову об`єкта нерухомого майна.

У вересні 2020 року директором ТОВ «Комфорт-ТЦ» (код ЄДРПОУ 43135839) ОСОБА_5 подано через Центр надання адміністративних послуг Хмельницької міської ради до Управління ДАБІ у Хмельницькій області повідомлення про початок виконання будівельних робіт на реконструкцію нежитлових приміщень з добудовою торгово-офісного центру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 , яке 24.09.2020 зареєстроване Управлінням ДАБІ у Хмельницькій області за реєстраційним номером ХМ051200924260.

У вказаному повідомленні ОСОБА_5 зазначив завідомо недостовірні відомості, а саме наявність права на забудову земельної ділянки за кадастровим номером 6810100000:08:003:0400, яка відсутня в переліку земельних ділянок, на які управлінням архітектури та містобудування департаменту архітектури, містобудування та земельних ресурсів Хмельницької міської ради видано містобудівні умови та обмеження для проектування об`єкта будівництва за №300 від 30.11.2018.

Вказане підтверджується витягом з Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва стосовно повідомлення про початок виконання будівельних робіт за реєстраційним номером ХМ051200924260 від 24.09.2020 та відповіддю управління архітектури та містобудування Хмельницької міської ради №1508/03-17 від 14.05.2021.

Також, внаслідок опрацювання отриманих містобудівних умов та обмежень для проектування об`єкта будівництва за №300 від 30.11.2018 встановлено, що вони видані з порушеннями чинного містобудівного законодавства та не відповідають генеральному плану забудови м. Хмельницького, оскільки на момент їх видачі земельні ділянки, які зазначені у вказаних містобудівних умовах та обмеженнях мали цільове призначення «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд», а вказані містобудівні умови та обмеження видані на реконструкцію нежитлових приміщень з добудовою торгово-офісного центру.

Встановлено, що будівництво охопило територію земельної ділянки з кадастровим номером 6810100000:08:003:0399, яка не зазначена в повідомленні про початок виконання будівельних робіт за реєстраційним номером ХМ051200924260 від 24.09.2020 та в містобудівних умовах та обмеженнях для проектування об`єкту будівництва за №300 від 30.11.2018.

З метою встановлення стану виконання будівельних робіт на зазначеному об`єкті нерухомого майна, розкриття та розслідування вказаного кримінального правопорушення, здобуття доказів і встановлення фактів, що мають значення для повного швидкого та неупередженого розслідування даного кримінального провадження у органу досудового розслідування виникла необхідність у проведенні огляду об`єкту будівництва «Реконструкція нежитлових приміщень з добудовою торгово-офісного центру за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 », будівництво здійснюється на земельних ділянках з кадастровими номерами 6810100000:18:003:0045, площею 0,0475 га., 6810100000:18:003:0046, площею 0,0475 га, 6810100000:18:003:0091, площею 0,0727 га.».

В судовому засіданні слідчий подане клопотання підтримав, просив його задовольнити.

Заслухавши слідчого, дослідивши додані до клопотання матеріали, приходжу до наступних висновків.

Згідно із ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

В силу ст. 233 КПК України, ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якої метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених ч. 3 ст. 233 КПК України.

За змістом ч.1, 2 ст.234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб. Обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді місцевого суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться (зареєстрований) орган досудового розслідування як юридична особа.

Слідчим суддею встановлено, що наказом управління архітектури та містобудування департаменту архітектури, містобудування та земельних ресурсів Хмельницької міської ради від 30.11.2018 затверджено Містобудівні умови та обмеження для проектування об`єкта будівництва «Реконструкція нежитлових приміщень з добудовою торгово-офісного центру за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 » на земельних ділянках з кадастровими номерами 6810100000:18:003:0045, площею 0,0475 га, 6810100000:18:003:0046, площею 0,0475 га, 6810100000:18:003:0091, площею 0,0727 га.

Згідно із Витягом з Державного земельного кадастру від 22.11.2018 земельна ділянка з кадастровими номерами 6810100000:18:003:0045 належить на праві власності ОСОБА_6 .

Відповідно до інформації із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №280050363 від 19.10.2021 встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 6810100000:18:003:0091 перебуває у комунальній власності, власником є Хмельницька міська рада.

Відповідно до інформації із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №280046721 від 19.10.2021 встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 6810100000:18:003:0046 перебуває у приватній власності, власником є ОСОБА_7 .

У повідомленні ТОВ «Комфорт-ТЦ» від 21.09.2020 про початок виконання будівельних робіт указані земельні ділянки, які використовуються для будівництва, з наступним кадастровими номерами: 6810100000:18:003:0045, 6810100000:18:003:0046, 6810100000:08:003:0400.

Додані до матеріалів клопотання докази вказують на те, що потреби досудового розслідування виправдовують втручання у право недоторканості майна; факти, що можуть бути встановлені під час огляду (фактичне визначення земельних ділянок, на яких здійснюється будівництво об`єкту «Реконструкція нежитлових приміщень з добудовою торгово-офісного центру за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 ») не можуть бути встановлені іншим шляхом і не застосування цих заходів забезпечення кримінального провадження не дасть змоги досягти дієвості цього кримінального провадження.

Зважаючи на наведені обставини, слідчий суддя приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 233-235 КПК України, слідчий суддя

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати слідчим у кримінальному провадженні № 12019240000000272 від 10.10.2019 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364, ч. 1 ст. 366, ч. 1 ст. 366 КК України дозвіл на проведення огляду об`єкту будівництва Реконструкція нежитлових приміщень з добудовою торгово-офісного центру за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 , будівництво здійснюється на земельних ділянках з кадастровими номерами 6810100000:18:003:0045, площею 0,0475 га, 6810100000:18:003:0046, площею 0,0475 га, 6810100000:18:003:0091, площею 0,0727 га.

Строк дії ухвали по 18 листопада 2021 року включно.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали проголошено 20.10.2021.

Слідчий суддя Хмельницького

міськрайонного суду ОСОБА_8 ОСОБА_9