Ухвала

від 28.10.2021 по справі 501/3870/21

ІЛЛІЧІВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Дата документу 28.10.2021

Справа № 501/3870/21

1-кс/501/990/21

У Х В А Л А

28 жовтня 2021 року слідчий суддя Іллічівського міського суду Одеської області ОСОБА_1 ,

за участю:

секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

слідчого ОСОБА_3 ,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в місті Чорноморську Одеської області клопотання слідчого СВ ВП №2 Одеського РУП №2 ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Чорноморської окружної прокуратури ОСОБА_4 , про надання дозволу на проведення огляду в кримінальному провадженні №12021162160000663 від 24 липня 2021 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.190 КК України,

В С Т А Н О В И В:

До слідчого судді Іллічівського міського суду Одеської області надійшло вказане клопотання, в якому слідчий просить дозвіл старшому слідчому СВ відділу поліції № 2 Одеського районного управління № 2 Головного управління Національної поліції в Одеській області ОСОБА_3 , або іншим слідчим СВ відділу поліції № 2 Одеського районного управління № 2 Головного управління Національної поліції в Одеській області з групи у вказаному кримінальному провадженні, прокурорам Чорноморської окружної прокуратури Одеської області, з залученням за дорученням слідчого в порядку ст.ст. 40, 41 КПК України оперативних підрозділів Національної поліції України та фахівців Управління Державної інспекції архітектури та містобудування в Одеській області (ДАБІ в Одеській області), Відділу містобудування, архітектури та захисту довкілля Одеської РДА, Відділу містобудування та архітектури Таїровської об`єднаної територіальної громади, Відділу земельних відносин Управління економічного та місцевого розвитку Таїровської об`єднаної територіальної громади та інших відповідних спеціалістів в галузі будівництва, земельних ресурсів та інших, на проведення огляду об`єкту містобудування, за адресою: АДРЕСА_1 (з/д з к/н 5123755800:02:009:0151), з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Своє клопотання слідчий обґрунтовує наступним.

Старшим слідчим відділом відділу поліції № 2 Одеського районного управління № 2 Головного управління Національної поліції в Одеській області здійснюється досудове розслідування по матеріалам кримінального провадження № 12021162160000663 від '24.07.2021 за ознаками вчинення кримінального правопорушення передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що 23.07.2021 року до ч/ч ВП № 2 ОРУП № 2 ГУНП в Одеській області надійшла заява від гр. ОСОБА_5 в які він просить прийняти міри правового характеру до представників ЖК Калейдоскоп, які шахрайським шляхом за попередньою змовою з групою осіб реалізують нерухоме майно ЖК Калейдоскоп.

Так, встановлено, що на теперішній час через офіційний сайт ЖК «Калейдоскоп» (ІНФОРМАЦІЯ_1 ) ОК « ІНФОРМАЦІЯ_2 », здійснює продаж квартир в житловому комплексі «Калейдоскоп», який розташовано за адресом: АДРЕСА_1 (з/д з к/н 5123755800:02:009:0151), з сайту було встановлено, що на території, даної земельної ділянки планується збудування семи поверхової будівлі на 144 квартири та паркінгу на 40 місць.

З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна номер 269335446 стало відомо, що з/д з к/н 5123755800:02:009:0151 з 22.02.2018 року на праві прйватної власності належить гр. ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_1 ), з даної довідки також стало відомо, що земельна ділянка має цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яку 15.07.2020 року за договором про право забудови земельної ділянки (договір суперфікції) було передано ОК «ЖБК`Будівельник» (ЄДРПОУ 43702480).

Згідно ст. 1 та ст. З Закону України «Про оренду землі» оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Об`єктами оренди є земельні ділянки, що перебувають у власності громадян, юридичних осіб, комунальній або державній власності.

Відповідно до ст. 20 та ст. 21 Земельного кодексу України земельні ділянки повинні використовуватись за цільовим призначенням, зміна цільового призначення проводиться виключно за заявою власника.

На сайті Порталу Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ІНФОРМАЦІЯ_3 ) було виявлено

«Повідомлення про початок виконання будівельних робіт», який має реєстраційний номер ОД051201007952, згідно даного повідомлення:

замовником зазначено ОК «ЖБК «Будівельників»

генеральним підрядником зазначено ТОВ «Одесатрестбуд» (ЄРДПОУ 41928228)

розробником проектної документації зазначено ТОВ «А-Ксиом-А» (ЄРДПОУ 420634451

клас наслідків забудови становить CCI,

експертизу проекту проводило ДП «НДІпроектреконструкція» (ЄРДПОУ 046531991 в особі сертифікованого експерта ОСОБА_7 .

Згідно ст. 32 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності» вбачається, що об`єкти поділяються за такими класами наслідків (відповідальності): незначні наслідки - CCI; середні наслідки - СС2; значні наслідки - ССЗ.

До незначних наслідків (CCI) не можуть бути віднесені об`єкти:

характеристики можливих наслідків від відмови (стану об`єкта, при якому неможливо використовувати його або складову частину за функціональним призначенням) яких перевищують:

рівень можливої небезпеки для здоров`я і життя людей, які постійно перебуватимуть на об`єкті, - 50 осіб;

рівень можливої небезпеки для здоров`я і життя людей, які,, періодично перебуватимуть на об`єкті, - 100 осіб;

рівень матеріальних збитків чи соціальних втрат, пов`язаних із припиненням експлуатації або з втратою цілісності об`єкта, - 2500 мінімальних заробітних плат (до розрахунку збитків не включаються збитки замовників будівництва, які будують об`єкти без залучення коштів державного або місцевого бюджетів, кредитних коштів, наданих під державні гарантії, коштів державних та комунальних підприємств, бюджетних установ);

житлові будинки понад чотири поверхи.

Так, 06.08.2021 року на адресу ДП "НДІпроектреконструкція" (ЄРДПОУ 04653199) (далі - Інститут), яка розташована за адресою: 01133, місто Київ, бульвар Лесі Українки, буд. 26 було направлено Вимогу в порядку ч. 2 ст. 93 КПК України, щодо надання копії експертизи проектної документації щодо будівництва житлового будинку, який будується на з/д з к/н 5123755800:02:009:0151 ( АДРЕСА_1 ) з додатками. З отриманої відповіді стало відомо, що на адресу Одеської філії Інституту надходила заява ОК «ЖБК «Будівельників» на проведення експертизи проекту будівництва багатоповерхового житлового будинку, який розташовується за адресою: АДРЕСА_1 (з/д з к/н 5123755800:02:009:0151), але у зв`язку з ненаданням замовником експертизи повного обсягу проектної документації, необхідної для проведення експертизи, та відсутність оплати - експертиза проекту не проводилась.

Під час проведеного огляду за межами з/д з к/н 5123755800:02:009:0151 візуально було встановлено, що проводиться забудова земельній ділянці, а саме на даній ділянці розташовано комплекс будівель, які мають етажність від 6 до 7 поверхів, пустоти на поверхах частково огороджені цеглою, дана земельна ділянка огороджена металевим парканом, на території земельної ділянки також знаходиться будівельна техніка та будівельні матеріали.

Під час проведення огляду планується виявлення та фіксування шляхом дослідження геометричних розмірів будівельного майданчика та споруд які перебувають на даній площадці, отриманні дані необхідні для документування скоєного правопорушення.

Отримана в ході огляду інформація необхідна буде для подальшого проведення (призначення)експертиз.

В судовому засіданні слідчий ОСОБА_3 підтримав клопотання.

Дослідивши матеріали клопотання слідчий суддя вважає, що клопотання слідчого підлягає задоволенню.

Згідно дост.237 КПК Україниогляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правиламиКПК Українипередбаченими для обшуку житла чи іншого володіння, а згідно ч.2ст.234 КПК Україниобшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді.

Як встановлено ч.1ст.233 КПК Україниніхто не має права проникнутидо житла чи іншого володіння особи з будь-якої метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установленихКПК України.

Ознайомившись із поданим клопотанням та долученими до нього документами, вислухавши думку слідчого, приймаючи до уваги положення ст.ст.237,234,233 КПК України, з урахуванням відомостей, що викладені в поданому клопотанні, та підтверджені долученими до нього документами, слідчий суддя вважає за можливе надати дозвіл на проведення огляду, з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання та вилучення речей, які мають значення речових доказів в даному кримінальному правопорушенні.

Керуючись ст.ст.110, 233 - 237,370,372 КПК України,

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання СВ ВП №2 Одеського РУП №2 ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 задовольнити.

Надати дозвіл старшому слідчому СВ відділу поліції № 2 Одеського районного управління № 2 Головного управління Національної поліції в Одеській області ОСОБА_3 , або іншим слідчим СВ відділу поліції № 2 Одеського районного управління № 2 Головного управління Національної поліції в Одеській області з групи у вказаному кримінальному провадженні, прокурорам Чорноморської окружної прокуратури Одеської області, з залученням за дорученням слідчого в порядку ст.ст. 40, 41 КПК України оперативних підрозділів Національної поліції України та фахівців Управління Державної інспекції архітектури та містобудування в Одеській області (ДАБІ в Одеській області), Відділу містобудування, архітектури та захисту довкілля Одеської РДА, Відділу містобудування та архітектури Таїровської об`єднаної територіальної громади, Відділу земельних відносин Управління економічного та місцевого розвитку Таїровської об`єднаної територіальної громади та інших відповідних спеціалістів в галузі будівництва, земельних ресурсів та інших, на проведення огляду об`єкту містобудування, за адресою: АДРЕСА_1 (з/д з к/н 5123755800:02:009:0151), з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Ухвала апеляційному оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя