Ухвала

від 05.11.2021 по справі 608/2427/21

ЧОРТКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

про забезпечення позову до відкриття провадження у справі

05 листопада 2021 року Справа № 608/2427/21

Номер провадження2-з/608/39/2021

Суддя Чортківського районного суду Тернопільської області Коломієць Н. З. , розглянувши заяву представника позивача товариства з обмеженою відповідальністю Калина Фармінг - адвоката Шаповала Владислава Володимировича про забезпечення позову, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача товариства з обмеженою відповідальністю Калина Фармінг - адвокат Шаповал В. В. звернувся до Чортківського районного суду Тернопільської області із заявою про забезпечення позову до відкриття провадження у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю Калина Фармінг до відповідачів ОСОБА_1 , ПАП Дзвін , державного реєстратора Білобожницької сільської ради Чортківського району Тернопільської області Урбан В. В. про визнання договору оренди землі недійсним.

В поданій заяві вказав, що предметом спору є порушення переважного права позивача як орендаря землі на укладення договору оренди землі на новий строк. Відповідна земельна ділянка загальною площею 1,0811 га, кадастровий номер 6125581000:01:005:0108 належить відповідачу ОСОБА_1 . Тому просить заборонити до набрання рішенням суду у цій справі законної сили за позовом ТОВ Калина Фармінг (код ЄДРПОУ 37512508) про визнання недійсним договору оренди землі № 339, укладеного 06.07.2021 року між ОСОБА_1 та ПАП Дзвін щодо земельної ділянки загальною площею 1,0811 га із кадастровим номером 6125581000:01:005:0108; скасування рішення державного реєстратора Білобожницької сільської ради Чортківського району Тернопільської області Урбан Віти Вадимівни індексний номер 59632654 від 03.08.2021 про державну реєстрацію права оренди ПАП Дзвін земельної ділянки із кадастровим номером 6125581000:01:005:0108 та визнання укладеним договору оренди землі між ОСОБА_1 та ТОВ Калина Фармінг щодо земельної ділянки із кадастровим номером 6125581000:01:005:0184 у редакції, запропонованій ТОВ Калина Фармінг , ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка проживає: АДРЕСА_1 ) або будь-яким особам від її імені вчиняти будь-які дії, спрямовані на витребування з володіння товариства з обмеженою відповідальністю Калина Фармінг (код ЄДРПОУ 37512508), і подальше розпорядження, зокрема, поділ, об`єднання, користування чи передачу в користування (в тому числі передачу в оренду та/або в суборенду) земельної ділянки загальною площею 2,44 га, кадастровий номер 6125581000:01:005:0184; заборонити приватному агропромисловому підприємству Дзвін (код ЄДРПОУ 30787900) або будь-яким особам від його імені вчиняти будь-які дії, спрямовані на витребування з володіння товариства з обмеженою відповідальністю Калина Фармінг (код ЄДРПОУ 3 7512508), і подальше користування та розпорядження, зокрема, передачу в суборенду земельної ділянки загальною площею 1,0811 га, кадастровий номер 6125581000:01:005:0108; заборонити органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав згідно із Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , вчиняти будь-які реєстраційні дії стосовно земельної ділянки загальною площею 1,0811 га, кадастровий номер 6125581000:01:005:0108.

Суд вважає, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню з таких мотивів.

Відповідно до ст. 149 Цивільного процесуального кодексу України, суд за заявою учасника справи, має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може суттєво ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч. 1-2 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується: накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії; встановленням обов`язку вчинити певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання; зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам, які не мають інтересу в результаті вирішення спору; зупиненням митного оформлення товарів чи предметів; арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги; іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1-9 цієї частини. Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

У відповідності до положень ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 Про практику застосування судами процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову , особам, які беруть участь у справі, має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову.

Заходи забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду і повинні застосовуватися лише у разі необхідності, оскільки, безпідставне звернення до даних дій може спричинити порушення прав та законних інтересів інших осіб чи учасників процесу.

Вивчивши клопотання про забезпечення позову, враховуючи принципи здійснення цивільного судочинства, співмірність заходів забезпечення позову із заявленими позовними вимогами, суд приходить до висновку про обґрунтованість наведених у ньому доводів, оскільки вбачаються достатні підстави вважати, що невжиття заходів забезпечення може ускладнити чи зробити неможливим у подальшому виконання рішення суду, так як є обґрунтовані підстави вважати, що земельна ділянка може бути відчужена відповідачем.

Відтак заява представника позивача про забезпечення позову підлягає задоволенню у повному обсязі.

Як передбачено положеннями ч. 7 ст. 153 ЦПК України, в ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання, а також вирішує питання зустрічного забезпечення.

В заяві про забезпечення позову представник позивача з цього приводу зазначив про відсутність обставин, з якими законодавець встановив обов`язок суду на застосування зустрічного забезпечення, згідно із ч. 3 ст. 154 ЦПК України.

Суд зазначає про відсутність обставин, з якими законодавець встановив обов`язок суду на застосування зустрічного забезпечення, згідно з ч. 3 ст. 154 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 149-154, 157 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Заяву про забезпечення позову задовольнити.

До набрання рішенням суду у цій справі законної сили за позовом ТОВ Калина Фармінг (код ЄДРПОУ 37512508) про визнання недійсним договору оренди землі № 339, укладеного 06.07.2021 року між ОСОБА_1 та ПАП Дзвін щодо земельної ділянки загальною площею 1,0811 га із кадастровим номером 6125581000:01:005:0108; скасування рішення державного реєстратора Білобожницької сільської ради Чортківського району Тернопільської області Урбан Віти Вадимівни індексний номер 59632654 від 03.08.2021 про державну реєстрацію права оренди ПАП Дзвін земельної ділянки із кадастровим номером 6125581000:01:005:0108 та визнання укладеним договору оренди землі між ОСОБА_1 та ТОВ Калина Фармінг щодо земельної ділянки із кадастровим номером 6125581000:01:005:0184 у редакції, запропонованій ТОВ Калина Фармінг , заборонити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка проживає: АДРЕСА_1 ) або будь-яким особам від її імені вчиняти будь-які дії, спрямовані на витребування з володіння товариства з обмеженою відповідальністю Калина Фармінг (код ЄДРПОУ 37512508), і подальше розпорядження, зокрема, поділ, об`єднання, користування чи передачу в користування (в тому числі передачу в оренду та/або в суборенду) земельної ділянки загальною площею 2,44 га, кадастровий номер 6125581000:01:005:0184; заборонити приватному агропромисловому підприємству Дзвін (код ЄДРПОУ 30787900) або будь-яким особам від його імені вчиняти будь-які дії, спрямовані на витребування з володіння товариства з обмеженою відповідальністю Калина Фармінг (код ЄДРПОУ 3 7512508), і подальше користування та розпорядження, зокрема, передачу в суборенду земельної ділянки загальною площею 1,0811 га, кадастровий номер 6125581000:01:005:0108; заборонити органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав згідно із Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , вчиняти будь-які реєстраційні дії стосовно земельної ділянки загальною площею 1,0811 га, кадастровий номер 6125581000:01:005:0108.

Копію ухвали направити для негайного виконання заявнику, відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню з дня її постановлення.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги Тернопільському апеляційному суду протягом п`ятнадцяти днів з її проголошення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя:/підпис/

Копія вірна

Ухвала набрала законної сили "___"

Оригінал ухвали знаходиться в матеріалах справи № 608/2427/21.

Суддя: Н .З . Коломієць