Ухвала

від 23.11.2021 по справі 917/855/20

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Зигіна, 1, м. Полтава, 36000, тел. (0532) 61 04 21

E-mail: inbox@pl.arbitr.gov.ua, https://pl.arbitr.gov.ua/sud5018/

Код ЄДРПОУ 03500004

УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

23.11.2021 р. Справа № 917/855/20

м. Полтава

за зустрічною позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-кредитно-будівельна спілка", вул. А.Герасимовича, 2, м.Кременчук, Полтавської області, 39621

до Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області, пл. Перемоги, 2, м.Кременчук, Полтавської області, 39600

про визнання укладеним договору оренди земельної ділянки

Суддя Солодюк О.В.

Представники сторін згідно протоколу судового засідання.

Розглядається зустрічна позовна заява про визнання укладеним між Кременчуцькою міською радою Полтавської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-кредитно-будівельна спілка" договору оренди земельної ділянки загальною площею 2 568 кв.м. (кадастровий номер 5310436500:12:004:0188) для закінчення будівництва жилого будинку №3 з вбудовано-прибудованими адміністративно-торговими приміщеннями по вул. Олександра Білаша в м. Кременчуці на новий строк три роки на умовах позивача за зустрічним позовом.

Ухвалою від 20.04.2021р. суд залишив первісний позов без розгляду, закрив підготовче провадження у справі № 917/855/20 та призначив зустрічний позов до розгляду по суті на 22.06.2021р. на 10:00 год.

В судовому засіданні 22.06.2021 р. оголошено перерву до 20.07.21 р. до 11:00 год. Ухвалою суду від 20.07.2021 р. за клопотанням представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-кредитно-будівельна спілка" розгляд справи відкладено на 17.09.21 р. на 10:00 год.

В судовому засіданні 17.09.21 р. оголошено перерву до 23.11.2021 р. до 11:00 год.

Від відповідача - Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області до суду надійшло клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішення суду у справі № 917/1762/21, що знаходиться в провадженні господарського суду Полтавської області та про проведення судового засідання без участі представника (вх. № 12906 від 22.11.2021р.).

Пунктами 1, 2, 4 та 5 частини 3 статті 2 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що основними засадами (принципами) господарського судочинства, зокрема, є верховенство права; рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом; змагальність сторін; диспозитивність.

Відповідно до статті 207 Господарського процесуального кодексу України головуючий з`ясовує, чи мають учасники справи заяви чи клопотання, пов`язані з розглядом справи, які не були заявлені з поважних причин в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом, та вирішує їх після заслуховування думки інших присутніх у судовому засіданні учасників справи.

Статтею 177 Господарського процесуального кодексу України визначено завдання та строк підготовчого провадження.

Згідно з частиною 1 статті 177 Господарського процесуального кодексу України, завданням підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Згідно з приписами статті 181 Господарського процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

Статтею 182 Господарського процесуального кодексу України визначено, що підготовче засідання проводиться з повідомленням учасників справи, а також наведено дії, які здійснює суд у підготовчому засіданні з метою забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Враховуючи те, що нормами Господарського процесуального кодексу України передбачене визначення доказів для правильного вирішення справи, залучення необхідних доказів до матеріалів справи, залучення третіх осіб, зупинення провадження у справі на стадії підготовчого провадження, з метою повного та всебічного розгляду справи, господарський суд дійшов висновку про наявність підстав для повернення на стадію підготовчого провадження.

Розглянувши клопотання відповідача про зупинення провадження у справі, суд дійшов висновку про його задоволення з наступних підстав.

У справі 917/855/20 позивач за зустрічним позовом - Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-кредитно-будівельна спілка" просить суд визнати укладеним між Кременчуцькою міською радою Полтавської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-кредитно-будівельна спілка" договір оренди земельної ділянки загальною площею 2 568 кв.м. (кадастровий номер 5310436500:12:004:0188) для закінчення будівництва жилого будинку №3 з вбудованими адміністративно-торговими приміщеннями по вул. Олександра Білаша в м. Кременчуці строком на три роки в редакції позивача. Позов обгрунтовує, посилаючись на ст. 417 ЦК України і зазначає, що він є власником нерухомого майна, яке знаходиться на вищезазначеній земельній ділянці.

Матеріали справи містять Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25.08.2020 р., згідно якого Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-кредитно-будівельна спілка" є власником незавершеного будівництва, розташованого на земельній ділянці з кадастровим номером 5310436500:12:004:0188 по вул. Олександра Білаша в м. Кременчуці (рішення державного реєстратора Департаменту державної реєстрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Гарник Світлани Юріївни від 07.09.2020, індексний номер 53930749.

У справі № 917/1762/21 за позовною заявою Кременчуцької окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області до 1.Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-кредитно-будівельна спілка"; 2.Державного реєстратора Департаменту державної реєстрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Гарник Світлани Юріївни заявлено вимоги про скасування права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-кредитно-будівельна спілка" на незавершене будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими адміністративно-будівельними приміщеннями по вул. Олександра Білаша в м. Кременчуці, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення державного реєстратора Департаменту державної реєстрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Гарник Світлани Юріївни від 07.09.2020, індексний номер 53930749, припинення права власності на об`єкт незавершеного будівництва, зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-кредитно-будівельна спілка" повернути земельну ділянку загальною площею 2 568 кв.м. з кадастровим номером 5310436500:12:004:0188.

Згідно п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках, зокрема об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Враховуючи існування спору по справі № 917/855/20 про визнання укладеним договору оренди на земельну ділянку загальною площею 2 568 кв.м. з кадастровим номером 5310436500:12:004:0188 та спору по справі № 917/1762/21 про скасування державної реєстрації права власності ТОВ "Інвестиційно-кредитно-будівельна спілка" на незавершене будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими адміністративно-будівельними приміщеннями по вул. Олександра Білаша в м. Кременчуці, яке знаходиться на земельній ділянці загальною площею 2 568 кв.м. з кадастровим номером 5310436500:12:004:0188, суд дійшов висновку про неможливість розгляду господарської справи № 917/855/20 до вирішення справи № 917/1762/21, що знаходиться в провадженні господарського суду Полтавської області.

Враховуючи вищезазначене, провадження у справі № 917/855/20 підлягає зупиненню до набрання законної сили рішення суду у справі № 917/1762/21.

Керуючись статтями 177, 182, 183, п. 5 ч. 1 ст. 227, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1.Повернутися на стадію підготовчого провадження у справі № 917/855/20.

2. Зупинити провадження у справі № 917/855/20 до набрання законної сили рішення суду у справі № 917/1762/21.

3. Копії ухвали направити учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена в порядку ст.ст. 255, 256 ГПК України.

Згідно ст. 257 ГПК України, апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя Солодюк О.В.