Ухвала

від 10.09.2024 по справі 917/855/20

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

адреса юридична: вул. Капітана Володимира Кісельова, 1, м. Полтава, 36000, адреса для листування: вул. Капітана Володимира Кісельова, 1, м. Полтава, 36607, тел. (0532) 61 04 21, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua, https://pl.arbitr.gov.ua/sud5018/

Код ЄДРПОУ 03500004

УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

10.09.2024 Справа № 917/855/20

м. Полтава

за зустрічною позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-кредитно-будівельна спілка", вул. Академіка Герасимовича, 2, м.Кременчук, Полтавської області, 39621

до Кременчуцької міської ради Полтавської області, пл. Перемоги, 2, м.Кременчук, Полтавської області, 39600

про визнання укладеним договору оренди земельної ділянки

Суддя Солодюк О.В.

Секретар судового засідання Олефір О.І.

Представники сторін згідно протоколу судового засідання.

Розглядається зустрічна позовна заява про визнання укладеним між Кременчуцькою міською радою Полтавської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-кредитно-будівельна спілка" договору оренди земельної ділянки загальною площею 2 568 кв.м. (кадастровий номер 5310436500:12:004:0188) для закінчення будівництва жилого будинку №3 з вбудовано-прибудованими адміністративно-торговими приміщеннями по вул. Олександра Білаша в м. Кременчуці на новий строк три роки на умовах позивача за зустрічним позовом.

Від представника відповідача 19.08.2024р. до суду надійшли письмові пояснення по суті предмету спору (вх. №11110).

19.08.2024р. від представника відповідача надійшло клопотання про розгляд справи без його участі (вх. №11131).

Від представника позивача 10.09.2024 надійшло клопотання про зупинення провадження по справі до набрання законної сили рішення суду у справі №917/631/24 (вх. №11915). Клопотання обгрунтовано тим, що у справі №917/855/20 Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-кредитно-будівельна спілка" просить суд визнати укладеним між ним та Кременчуцькою міською радою Полтавської області Договір оренди земельної ділянки загальною площею 2 568 кв.м. (кадастровий номер 5310436500:12:004:0188) для закінчення будівництва жилого будинку №3 з вбудовано-прибудованими адміністративно-торговими приміщеннями по вул. Олександра Білаша в м. Кременчуці на новий строк три роки в редакції позивача.

В провадженні Господарського суду Полтавської області перебуває справа №917/631/24 за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-кредитно-будівельна спілка" до відповідача Публічного акціонерного товариства "Крюківський вагонобудівний завод", третя особа Кременчуцька міська рада Кременчуцького району Полтавської області про:

-визнання договору №15, укладеного 26.10.2005 року між Закритим акціонерним товариством "Інвестиційно-кредитно-будівельна спілка" та Відкритим акціонерним товариством "Крюківський вагонобудівний завод", згідно якого Відкрите акціонерне товариство "Крюківський вагонобудівний завод" передало Закритому акціонерному товариству "Інвестиційно-кредитно-будівельна спілка" незавершене будівництво житлового будинку № 3 по вул. Дем`яна Бєдного, технічну документацію на будівництво житлового будинку № 3 по вул. Дем`яна Бєдного, освоєний будівельний майданчик житлового будинку № 3 по вул. Дем`яна Бєдного, дійсним;

-визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-кредитно- будівельна спілка" права власності на незавершений будівництвом житловий будинок № 3 з вбудовано-прибудованими адміністративно-торговими приміщеннями по вул. Олександра Білаша в м. Кременчуці, який розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 5310436500:12:004:0188.

Заявник ТОВ «Інвестиційно-кредитно-будівельна спілка» вважає, що до вирішення справи щодо визнання за ТОВ «Інвестиційно-кредитно-будівельна спілка» права власності на незавершений будівництвом житловий будинок № 3 з вбудовано-прибудованими адміністративно-торговими приміщеннями по вул. Олександра Білаша в м. Кременчуці, який розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 5310436500:12:004:0188, не можливий розгляд справи щодо визнання укладеним між Кременчуцькою міською радою Полтавської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-кредитно-будівельна спілка" договору оренди земельної ділянки загальною площею 2 568 кв.м. (кадастровий номер 5310436500:12:004:0188) для закінчення будівництва жилого будинку №3 з вбудованими адміністративно-торговими приміщеннями по вул. Олександра Білаша в м. Кременчуці строком на три роки в редакції позивача.

Згідно п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках, зокрема об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Враховуючи вищезазначене, існування спору по справі №917/631/24 про:

-визнання договору №15, укладеного 26.10.2005 року між Закритим акціонерним товариством "Інвестиційно-кредитно-будівельна спілка" та Відкритим акціонерним товариством "Крюківський вагонобудівний завод", згідно якого Відкрите акціонерне товариство "Крюківський вагонобудівний завод" передало Закритому акціонерному товариству "Інвестиційно-кредитно-будівельна спілка" незавершене будівництво житлового будинку № 3 по вул. Дем`яна Бєдного, технічну документацію на будівництво житлового будинку № 3 по вул. Дем`яна Бєдного, освоєний будівельний майданчик житлового будинку № 3 по вул. Дем`яна Бєдного, дійсним;

-визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-кредитно- будівельна спілка" права власності на незавершений будівництвом житловий будинок № 3 з вбудовано-прибудованими адміністративно-торговими приміщеннями по вул. Олександра Білаша в м. Кременчуці, який розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 5310436500:12:004:0188.,

суд дійшов висновку про неможливість розгляду справи №917/855/20 за зустрічною позовною заявою про визнання укладеним між Кременчуцькою міською радою Полтавської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-кредитно-будівельна спілка" договору оренди земельної ділянки загальною площею 2 568 кв.м. (кадастровий номер 5310436500:12:004:0188) для закінчення будівництва жилого будинку №3 з вбудовано-прибудованими адміністративно-торговими приміщеннями по вул. Олександра Білаша в м. Кременчуці на новий строк три роки на умовах позивача за зустрічним позовом, до вирішення справи №917/631/24, що знаходиться на розгляді Господарського суду Полтавської області.

Враховуючи вищезазначене, розгляд справи №917/855/20 за зустрічним позовом про визнання укладеним між Кременчуцькою міською радою Полтавської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-кредитно-будівельна спілка" договору оренди земельної ділянки загальною площею 2 568 кв.м. (кадастровий номер 5310436500:12:004:0188) для закінчення будівництва жилого будинку №3 з вбудовано-прибудованими адміністративно-торговими приміщеннями по вул. Олександра Білаша в м. Кременчуці на новий строк три роки на умовах позивача, слід зупинити до набрання законної сили рішення суду у справі № 917/631/24.

Керуючись статтями п. 5 ч. 1 ст. 227, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Зупинити розгляд справи №917/855/20 за зустрічною позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-кредитно-будівельна спілка" до Кременчуцької міської ради Полтавської області про визнання укладеним між Кременчуцькою міською радою Полтавської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-кредитно-будівельна спілка" договору оренди земельної ділянки загальною площею 2 568 кв.м. (кадастровий номер 5310436500:12:004:0188) для закінчення будівництва жилого будинку №3 з вбудовано-прибудованими адміністративно-торговими приміщеннями по вул. Олександра Білаша в м. Кременчуці на новий строк три роки на умовах позивача за зустрічним позовом до набрання законної сили рішення суду у справі № 917/631/24.

2. Копії ухвали направити учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена до Східного апеляційного господарського суду протягом 10 днів (ст.ст.235,255-256 ГПК України).

Суддя Солодюк О.В.