Рішення

від 17.11.2021 по справі 741/579/21

НОСІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Єдиний унікальний номер 741/579/21

Провадження № 2/741/404/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м. Носівка 17 листопада 2021 року

Носівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Киреєва О.В.,

з участю секретаря судового засідання Герасимчук Н.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , Носівської об`єднаної територіальної громади в особі Носівської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки та скасування записів про державну реєстрацію права власності на ці земельні ділянки,

встановив:

Позивачі звернулися до суду з цим позовом, мотивуючи його тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5 , після смерті якої спадщину прийняла ОСОБА_6 , як спадкоємець за заповітом. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_6 , після смерті якої спадщину прийняв ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 . Вони (позивачі) прийняли спадщину після смерті ОСОБА_7 , рішенням Носівського районного суду Чернігівської області від 30 березня 2016 року у справі № 741/1142/15 за ними в рівних частинах було визнано право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , земельну ділянку для ведення підсобного господарства площею 0,64 га, яка розташована в м. Носівка Чернігівської області, та право на земельну частку (пай) розміром 5,62 в умовних кадастрових гектарах, яке належало ОСОБА_5 на підставі сертифіката серії ЧН № 0350652. На підставі цього рішення вони (позивачі) здійснили реєстрацію права власності на житловий будинок та земельну ділянку. Вони (позивачі) не можуть скористатися своїм правом на реєстрацію права власності на земельні ділянки, які були сформовані на підставі рішення суду взамін сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ЧН № 0350652, оскільки у 2014 році відповідач звернулася до Носівського районного суду Чернігівської області із позовом про встановлення факту прийняття нею спадщини після смерті ОСОБА_5 та визнання за нею права власності на вище зазначене спадкове майно. 1 вересня 2014 року суд постановив рішення, яким позов відповідача задовольнив у повному обсязі. 5 лютого 2015 року рішення суду від 1 вересня 2014 року було скасоване апеляційним судом Чернігівської області та у задоволенні позову відповідача відмовлено. Однак, 10 грудня 2014 року, тобто до скасування рішення суду від 1 вересня 2014 року, відповідач через реєстраційну службу Носівського районного управління юстиції здійснила за собою державну реєстрацію права власності на земельні ділянки, які призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площами 0,9861 га, кадастровий номер 7423810000:02:003:1381 (сіножаті), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 524546674238, та 4,5699 га, кадастровий номер 7423810000:02:003:0451 (рілля), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 524566674238. Ці земельні ділянки були сформовані на підставі розпорядження Носівської РДА № 355 від 24 грудня 2009 року і відповідно до розпорядження рахувалися за ОСОБА_7 , який за життя не переоформив свої спадкові прав і не отримав державного акта на право власності на земельні ділянки, виділені взамін сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ЧН № 0350652, який належав ОСОБА_5 20 квітня 2021 року з метою скасування державної реєстрації права власності відповідача на земельні ділянки з кадастровим номерами 7423810000:02:003:1381 і 7423810000:02:003:0451, та реєстрації права власності на ці земельні ділянки за ними (позивачами) вони (позивачі) зверталися до Носівської міської ради Чернігівської області із відповідною заявою. 6 травня 2021 року вони (позивачі) отримали лист з Носівської міської ради Чернігівської області, яким їм було роз`яснено, що скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки проводиться на підставі судового рішення з одночасною реєстрацією набуття, зміни чи припинення речових прав. У зв`язку із цим вони (позивачі) змушені звертатися до суду за захистом своїх майнових прав на земельні ділянки.

Позивачі просили суд:

- визнати за ними в рівних частинах (по 1/3 частині за кожним) право власності на земельні ділянки площами 0,9861 га, кадастровий номер 7423810000:02:003:1381 (сіножаті), та 4,5699 га, кадастровий номер 7423810000:02:003:0451 (рілля), у порядку спадкування після смерті ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 ;

- скасувати записи № 8019182 та № 8019440 від 10 грудня 2014 року про державну реєстрацію земельних ділянок, які призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площами 0,9861 га, кадастровий номер 7423810000:02:003:1381, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 524546674238, та 4,5699 га, кадастровий номер 7423810000:02:003:0451, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 524566674238, за ОСОБА_4 .

У судове засідання позивачі та їх представник - адвокат Левченко Г.В. не з`явилися, представник подав до суду заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує, просив їх задовольнити, розгляд справи проводити без його участі та участі позивачів.

У судове засідання відповідач ОСОБА_4 не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про причини неявки до суду не повідомила, не просила розгляд справи відкласти.

У судове засідання представник Носівської міської ради Чернігівської області не з`явився, подав до суду заяву, в якій зазначив, що міська рада не є суб`єктом спірних правовідносин, не оспорює право власності спадкоємців на спадкове майно та не вчиняла жодних дій, які б порушували права позивачів, а тому не є належним відповідачем у справі.

Суд вважає за можливе провести розгляд справи у відсутності учасників справи за наявними у ній доказами, оскільки в даному випадку відсутні підстави, передбачені ст. 223 ЦПК України, для відкладення розгляду справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою усіх учасників справи, суд розглядає справу без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Вивчивши і дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

У судовому засіданні встановлено, що рішенням Носівського районного суду Чернігівської області від 1 вересня 2014 року у справі № 741/922/14-ц було задоволено позов ОСОБА_4 , а саме, крім іншого, визнано за останньою право на земельну частку (пай) площею 5,62 умовних кадастрових гектарів із земель колишнього КСП ім. Кірова в адміністративних межах Носівської міської ради, що на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧН № 0350652 належав померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 .

Зазначене рішення суду першої інстанції було скасовано рішенням апеляційного суду Чернігівської області від 5 лютого 2015 року та у задоволенні позову ОСОБА_4 відмовлено.

Рішенням Носівського районного суду Чернігівської області від 30 березня 2016 року у справі № 741/1142/15, яке набрало законної сили 5 грудня 2016 року, було задоволено позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , а саме визнано за ними в рівних частинах в порядку спадкування після смерті ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , крім іншого, право на земельну частку (пай) площею 5,62 в умовних кадастрових гектарах, яке належало ОСОБА_5 на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ЧН № 0350652.

З матеріалів справи (а.с. 22-23) вбачається, що розпорядженням Носівської районної державної адміністрації Чернігівської області № 355 від 24 грудня 2009 року було погоджено проект землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) із земель колишнього КСП ім. Кірова на території Носівської міської ради та вирішено видати державні акти на право власності на земельні ділянки відповідно до затвердженого проекту про їх розподіл власникам земельних часток (паїв) колишнього КСП ім. Кірова згідно додатку № 1. Відповідно цього додатку ОСОБА_7 взамін сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ЧН № 0350652, який був виданий на ім`я ОСОБА_5 , передавалися у власність земельні ділянки площами 4,5699 га, кадастровий номер 7423810000:02:003:0451, та 0,9861 га, кадастровий номер 7423810000:02:003:1381.

У судовому засіданні встановлено, що 10 грудня 2014 року, тобто до ухвалення апеляційним судом Чернігівської області рішення від 5 лютого 2015 року, ОСОБА_4 зареєструвала за собою право власності на земельні ділянки площами 4,5699 га, кадастровий номер 7423810000:02:003:0451, та 0,9861 га, кадастровий номер 7423810000:02:003:1381, що підтверджується матеріалами справи (а.с. 24-25).

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Правовідносини, пов`язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно та їх обтяжень врегульовані Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень .

Частиною 1 ст. 2 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень встановлено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 3 ст. 26 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню. У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом а пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом а пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону. Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Таким чином, виходячи із положень Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень однією із умов скасування державної реєстрації права власності, обтяження та іншого речового права (далі державна реєстрація прав) є рішення суду, яке набрало законної сили.

У судовому засіданні встановлено, що позивачі не можуть зареєструвати за собою право власності на успадковані ними після смерті ОСОБА_7 земельні ділянки площами 4,5699 га, кадастровий номер 7423810000:02:003:0451, та 0,9861 га, кадастровий номер 7423810000:02:003:1381, у зв`язку із тим, що не скасована державна реєстрація права власності на ці земельні ділянки за ОСОБА_4 , яка була проведена на підставі рішення Носівського районного суду Чернігівської області від 1 вересня 2014 року у справі № 741/922/14-ц, яке в подальшому було скасовано судом апеляційної інстанції, що підтверджується матеріалами справи.

Проаналізувавши докази по справі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим, а тому підлягає задоволенню у повному обсязі.

Частиною 1 ст. 141 ЦПК України встановлено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

У судовому засіданні встановлено, що при зверненні до суду позивачі сплатили судовий збір у сумі 2 169 грн., що підтверджується матеріалами справи (а.с. 6; 48).

Суд погоджується з доводами представника Носівської міської ради Чернігівської області про те, що міська рада не є суб`єктом спірних правовідносин, не оспорює право власності спадкоємців на спадкове майно та не вчиняла жодних дій, які б порушували права позивачів, та приходить до висновку, що судові витрати по сплаті судового збору підлягають стягненню на користь позивачів лише з відповідача ОСОБА_4 .

Європейський суд з прав людини вказав, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (SERYAVIN AND OTHERS v. UKRAINE, № 4909/04, § 58, ЄСПЛ, від 10 лютого 2010 року).

Керуючись ст.ст. 141, 259, 263, 264, 265, 273, 354 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 - задовольнити.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про право власності № 8019182 та № 8019440 від 10 грудня 2014 року на земельні ділянки, які призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площами 0,9861 га, кадастровий номер 7423810000:02:003:1381, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 524546674238, та 4,5699 га, кадастровий номер 7423810000:02:003:0451, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 524566674238, за ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 , право власності на 1/3 частину земельних ділянок площами 0,9861 га, кадастровий номер 7423810000:02:003:1381, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 524546674238, та 4,5699 га, кадастровий номер 7423810000:02:003:0451, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 524566674238, які призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і розташовані на території Носівської міської ради Чернігівської області, у порядку спадкування після смерті ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 , право власності на 1/3 частину земельних ділянок площами 0,9861 га, кадастровий номер 7423810000:02:003:1381, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 524546674238, та 4,5699 га, кадастровий номер 7423810000:02:003:0451, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 524566674238, які призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і розташовані на території Носівської міської ради Чернігівської області, у порядку спадкування після смерті ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_4 , місце проживання: АДРЕСА_3 , право власності на 1/3 частину земельних ділянок площами 0,9861 га, кадастровий номер 7423810000:02:003:1381, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 524546674238, та 4,5699 га, кадастровий номер 7423810000:02:003:0451, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 524566674238, які призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і розташовані на території Носівської міської ради Чернігівської області, у порядку спадкування після смерті ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Стягнути з ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , та ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , судові витрати по сплаті судового збору в загальному розмірі 2 169 (дві тисячі сто шістдесят дев`ять) грн.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його ухвалення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.В.Киреєв