Ухвала

від 13.12.2021 по справі 570/5611/21

РІВНЕНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 570/5611/21

провадження № 2/570/1527/2021

У х в а л А

13 грудня 2021 року

Рівненський районний суд в особі судді Кушнір Н.В., ознайомившись з матеріалами цивільної справи за позовомОб`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Полісянка" до ОСОБА_1 про стягнення боргу,

в с т а н о в и в:

покликаючись на непогашення відповідачем заборгованості за послуги позивача з управління багатоквартирним будинком, проведення капітального ремонту системи водопостачання, водовідведення та квартири, представник позивача адвокат Шендера О.М. у поданій до суду 26 листопада 2021 року позовній заяві просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість у розмірі 5768 грн. 98 коп. та судові витрати.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до таких висновків.

Відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно. До такого висновку дійшов Верховний Суд у постанові від 10 квітня 2019 року у справі № 638/1988/17.

Предметом позову у цій справі є зобов`язання, які випливають з надання послуг по утриманню багатоквартирного будинку. Такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна.

З матеріалів справи вбачається, що квартира АДРЕСА_1 , за якою виникла заборгованість по оплаті за вказані послуги, знаходиться в межах територіальної юрисдикції Рівненського міського суду Рівненської області.

З огляду на вищевикладене, суд дійшов висновку що справа підсудна Рівненському районному суду Рівненської області.

Згідно п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду

Зважаючи на викладене, керуючись ст.ст.27, 28, 31, 353 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

передати цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Полісянка" до ОСОБА_1 про стягнення боргу за підсудністю на розгляд до Рівненський міський суд Рівненської області.

Ухвала може бути оскаржена до Рівненського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Кушнір Н.В.