Рішення

від 19.05.2010 по справі 2-135/2010

КУЙБИШЕВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-135

2010 рік

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 травня 2010 року см т.Куйбишеве

Куйбишевський районний су д Запорізької області

в складі : головуючого судді Мал ьованого В.О.

при секретарі Синяковій О. І.

розглянувши у відкритом у судовому засіданні в смт. Ку йбишеве цивільну справу за п озовною заявою Куйбишевсько го районного прокурора Запор ізької області в інтересах ОСОБА_1 до приватного будів ельного підприємства “Азовб уд” про стягнення заборгова ності з орендної плати, -

В С Т А Н О В И В:

До Куйбишевського районн ого суду Запорізької області надійшла позовна заява Куйб ишевського районного прокур ора Запорізької області в ін тересах ОСОБА_1 до приватн ого будівельного підприємст ва “Азовбуд” про стягнення з аборгованості з орендної пла ти.

Прокурор в позовній заяв і вказував, що 11 лютого 2010року д о Куйбишевської міжрайпроку ратури звернувся з заявою О СОБА_1 про те, що відповідно д о договору оренди земельної ділянки, укладеного з ПБП “Аз овбуд” , заявник передав в оре нду земельну частку площею 7,07 га, розташовану на території Мар”янвської сільської ради Куйбишевського району Запор ізької області. Відповідно д о п.5 договору оренди землі №79 від 26 жовтня 2004року та додатко вої угоди до договору оренди земельної ділянки, орендна п лата встановлена в розмірі 2% в ід грошової оцінки земельної ділянки і становить 1431,38 гриве нь.

Заявник вказував, що ПБП “Азовбуд” суттєво порушують ся умови договору та додатко вої угоди в частині повноти т а своєчасності сплати орендн ої плати. Відповідач не прові в розрахунків за оренду земе льної ділянки за 2009рік в повно му обсязі. До цього часу відпо відач не сплатив заборговані сть з орендної плати та добро вільно сплатити суму заборго ваності відмовляється. В зв*я зку з цим прокурор змушений з вернутися до суду з даним поз овом і просить стягнути з ПБП “Азовбуд” на користь ОСОБА _1 заборгованість з орендно ї плати в розмірі 1431,38 гривень т а судові витрати на користь д ержави.

В судове засідання проку рор не з»явився, про час і місц е позгляду справи був повідо млений належним чином, надав суду заяву, в якій прохав спра ву розгялнути без його участ і, повідомив про підтримання поданної ним позовної заяви в інтересах ОСОБА_1 в повн ому обсязі по тих підставах , щ о викладені в позовній заяві .

В судове засідання позив ач ОСОБА_1 не з»явився, про час і місце розгляду справи б ув повідомлений належним чин ом, надав суду заяву, в якій пр охав справу розглянути без й ого участі, повідомив про під тримання поданної позовної заяви в повному обсязі по тих підставах , що викладені в поз овній заяві. Не заперечує про ти ухвалення рішення при зао чному розгляді справи.

Представник відповідача ПБП “Азовбуд” в судове засід ання не з”явився , про час і мі сце розгляду справи повідомл ений належним чином (відпові дно до ч.2 ст.75 ЦПК України), прич ин неявки судове засідання н е повідомив. Зі згоди позивач а суд ухвалює рішення при зао чному розгляді справи, що від повідає положенням ст. 224 ЦПК У країни.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.36-1 Закон у України “Про прокуратуру”, представництво прокуратуро ю інтересів громадянина або держави в суді полягає у зд ійсненні прокурорами від ім ені держави процесуальних т а інших дій, спрямованих на за хист у суді інтересів громад янина або держави у випадках , передбачених законом.

Підставою представництв а у суді інтересів громадяни на є його неспроможність чер ез фізичний чи матеріальний стан, похилий вік або з інших поважних причин самостійно захистити свої порушені чи о спорювані права або реаліз увати процесуальні повнова ження.

ОСОБА_1 являється особ ою похилого віку, матеріальн о незабезпечений та юридично необізнаний, а отже неспромо жній самостійно захищати сво ї порушені чи оспорювані пра ва або реалізувати процесуал ьні повноваження.

Судом встановлено, що 26 жо втня 2004 року між ОСОБА_1 та приватним будівельним підпр иємством “Азовбуд” укладени й договір оренди землі, згідн о якого орендодавець ОСОБА _1 передав в оренду земельну ділянку розміром 7,07га, варті стю 71569,00 гривень. Відповідно до п.4 вказаного договору, догові р укладено терміном до 01 грудн я 2009року. Відповідно до п.5 вказ аного договору орендна плата встановлена у розмірі 2% від г рошової оцінки землі і стано вить 1431,38гривень щороку за зага льну площу земельної ділянки і сплачується у грошовій, нат уральній та відробітковій фо рмі. Орендна плата вноситься в такі строки: в грошовій форм і - один раз на рік, в натурал ьній - у два періоді 50% з 10 серп ня по 01 жовтня, залишок до 20 гру дня поточного року.

Згідно додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки орендна плата встан овлена у розмірі 2% від грошово ї оцінки землі і становить 1431,38 гривень щороку за загальну п лощу земельної ділянки і спл ачується у грошовій, натурал ьній та відробітковій формі.

Відповідно до статей 13, 14 За кону України “Про оренду зем лі”, договір оренди землі - ц е договір, за яким орендодав ець зобов'язаний за плату пе редати орендареві земельну ділянку у володіння і корис тування на певний строк, а ор ендар зобов'язаний використо вувати земельну ділянку відп овідно до умов договору та ви мог земельного законодавств а.

Договір оренди землі ук ладається у письмовій форм і і за бажанням однієї із сто рін може бути посвідчений но таріально.

Відповідно до ст.18 Закону Ук раїни “Про оренду землі”, дог овір оренди землі набирає ч инності після його державної реєстрації.

13 жовтня 2004 року договір заре єстрований у Куйбишевському райвідділі Запорізької регі ональної філії ДП “Центр дер жавного земельного кадастру ” №040527100121.

Відповідно до ст.626 Цивіл ьного кодексу України, догов ором є домовленість двох а бо більше сторін, спрямован а на встановлення, зміну або п рипинення цивільних прав та обов'язків.

Відповідно до ст.626 Цивіль ного кодексу України, догові р є обов'язковим для виконанн я сторонами.

Відповідно до ст.24 Закону України “Про оренду землі”, о рендодавець має право вимага ти від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

В судовому засіданні вст ановлено, що відповідач ПБП “ Азовбуд” порушує умови догов ору оренди земельної ділянки , внаслідок чого утворилась з аборгованість з виплати орен дної плати ОСОБА_1 за 2009рік в розмірі 1431,38 гривень.

Відповідно до ст.35 Закону України “Про оренду землі”, с пори, пов'язані з орендою зе млі, вирішуються у судовому порядку.

Відповідно до ч.5 ст.81 ЦПК Ук раїни, не підлягають оплаті витрати на інформаційно-те хнічне забезпечення у справ ах, в яких, у випадках, встанов лених законом, представництв о інтересів громадянина або держави в суді здійснює прок урор.

Відповідно до ч.3 ст.88 ЦПК У країни, якщо позивача, на ко ристь якого ухвалено ріше ння, звільнено від сплати суд ового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог .

Керуючись ст.626, 629 Цивільно го кодексу України, ст.13, 14, 18, 24, 35 З акону Країни “Про оренду зем лі” , ст.ст.88, 224-226 ЦПК України , суд -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву Куйбишевс ького районного прокурора За порізької області в інтереса х ОСОБА_1 до приватного бу дівельного підприємства “Аз овбуд” про стягнення заборг ованості з орендної плати - задовольнити.

Стягнути з приватного б удівельного підприємства “А зовбуд” (код ЄДРПОУ 24467961), яке ро зташоване по вул.Булгакова 16 м .Київ на користь ОСОБА_1, 1928 року народження, який про живає по АДРЕСА_1 заборгов аність з виплати орендної пл ати в розмірі 1431 (однієї тисяч і чотирьохсот тридцяти одніє ї) гривні 38 копійок.

Стягнути з з приватного буд івельного підприємства “Азо вбуд” (код ЄДРПОУ 24467961) державне мито на користь держави в ро змірі 51 (п”ятидесяти однієї) г ривні.

Стягнути з з приватного буд івельного підприємства “Азо вбуд” (код ЄДРПОУ 24467961) витрати н а інформаційно-технічне забе зпечення розгляду справи в р озмірі 120 (ста двадцяти) гривен ь .

Рішення може бути оскарж ене в апеляційний суд Запорі зької області шляхом подачі в 10- денний строк з дня проголо шення рішення заяви про апел яційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів а пеляційної скарги.

Заочне рішення може бути пе реглянуте судом, що його ухва лив, за письмовою заявою відп овідача, поданою протягом де сяти днів з дня отримання йог о копії.

Суддя: В.О.Маль ований