Рішення

від 13.12.2021 по справі 916/2471/21

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"13" грудня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/2471/21

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М.

секретар судового засідання Драганова А.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом : Одеської міської ради (65026, м. Одеса, площа Думська, 1)

до відповідача: Приватного підприємства "Кулік" (65102, Одеська обл., м. Одеса, вул. 1-ша Сортувальна, буд. 38 б)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача: Департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради (65011, Одеська обл., місто Одеса, вул.Успенська, будинок 83/85, код ЄДРПОУ 44162529)

про стягнення 330 472,06 грн

за участю представників сторін:

від позивача: Асташенкова О.І., самопредставництво Одеська міська рада;

від відповідача: не з`явився;

від третьої особи : Ярошенко Г.Ю., самопредставництво Департамент земельних ресурсів Одеської міської ради;

Історія справи.

1. Короткий зміст позовних вимог позивача.

13.08.2021 Одеська міська рада звернулася до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Приватного підприємства "Кулік", в якій просить суд стягнути з відповідача заборгованість по сплаті орендної плати розмірі 288 456,54 грн, інфляційні втрати у сумі 27 584,42 грн, 3% річних у сумі 10 889,92 грн, пеню у сумі 3 541,18 грн, а також судовий збір.

2. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 18.08.2021 відкрито провадження у справі № 916/2471/21 за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання на 20.09.2021 о 13:45.

Відповідачу по справі ухвала про відкриття провадження у справі та всі наступні ухвали у справі №916/2471/21 були надіслані в межах строку, встановленого Господарським процесуальним кодексом України, на його юридичну адресу, яка зазначена у витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (а.с.27-32) - 65102, м. Одеса, вул. 1-ша Сортувальна, буд. 38 б.

13.09.2021 від Одеської міської ради до суду за вх. № 24075/21 надійшли письмові пояснення по справі № 916/2471/21.

В судове засідання 20.09.2021 з`явилися позивач та третя особа, відповідач до суду не з`явився.

Протокольною ухвалою від 20.09.2021 суд, відклав підготовче засідання на 18.10.2021 о 13:45 год, у зв`язку з відсутністю відомостей щодо отримання відповідачем ухвали про відкриття провадження у справі.

Також, вказаною ухвалою суд, визначив резервну дату для розгляду справи, а саме 15.11.2021 о 16:00 год.

В судове засідання 18.10.2021 з`явилися позивач та третя особа, відповідач до суду не з`явився.

Протокольною ухвалою від 18.10.2021 суд продовжив строк підготовчого провадження на 30 календарних днів, закрив підготовче провадження та призначив справу до розгляду по суті на 17.11.2021 о 16:00 год.

В судове засідання 17.11.2021 з`явилися позивач та третя особа, відповідач до суду не з`явився.

В судовому засіданні 17.11.2021 судом було вислухано вступні слова позивача, третьої особи та протокольною ухвалою оголошено перерву при розгляді справи по суті до 13.12.2021 о 14:00, про що відповідача повідомлено ухвалою суду в порядку ст.120 ГПК України.

В судове засідання 13.12.2021 з`явилися позивач та третя особа, відповідач до суду не з`явився.

Суд вказує, що усі ухвали, надіслані рекомендованим листом з позначкою "Судова повістка" на юридичну адресу відповідача, яка є адресою знаходження майна та зазначена у договорі, а також надіслані на адресу директора та засновника підприємства, яка міститься в Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, а саме: м. Одеса вул. Генерала Бочарова, буд.71, корпус 1, кв.58, були повернуті до суду з відміткою поштового відділення Укрпошти адресат відсутній за вказаною адресою (а.с.84-87, 90-92, 98-101,107-109).

Суд зауважує, що згідно ч. 6 ст. 242 ГПК України днем вручення судового рішення є, зокрема, день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

У відповідності до п. 116 Правил надання послуг поштового зв`язку у разі невручення рекомендованого листа з позначкою Судова повістка рекомендований лист разом з бланком повідомлення про вручення повертається за зворотною адресою у порядку, визначеному у пунктах 99, 99-1, 99-2, 106 та 114 цих Правил, із зазначенням причини невручення.

Згідно пункту 99-2 Правил рекомендовані поштові відправлення з позначкою "Судова повістка", адресовані юридичним особам, під час доставки за зазначеною адресою вручаються представнику юридичної особи, уповноваженому на одержання пошти, під розпис. У разі відсутності адресата за вказаною на рекомендованому листі адресою працівник поштового зв`язку робить позначку адресат відсутній за вказаною адресою, яка засвідчується підписом з проставленням відбитку календарного штемпеля і не пізніше, ніж протягом наступного робочого дня, повертає його до суду.

Отже, оскільки ухвали суду про відкриття провадження та ухвали суду про відкладення розгляду справи з визначеними датами судового засідання у справі направлені судом за належною адресою і повернуті поштою у зв`язку із відсутністю адресата, суд доходить висновку, що відповідач повідомлений про відкриття провадження у справі та розгляд справи по суті.

Таким чином, справу №916/2471/21 розглянуто без участі відповідача, за наявними у справі матеріалами.

В судовому засіданні 13.12.2021 суд, дослідивши докази та вислухавши заключні слова позивача та третьої особи, після виходу з нарадчої кімнати, оголосив вступну та резолютивну частини рішення.

3. Позиція учасників справи.

3.1. Доводи позивача.

24.06.2008р. між Одеською міською радою та Приватним підприємством КУЛІК було укладено договір оренди землі, відповідно до якого відповідач прийняв на себе зобов`язання сплачувати орендну плату за користування земельною ділянкою із розрахунку 3% від нормативної грошової оцінки цієї земельної ділянки. Договір укладено на 25 років та зареєстровано у Одеській філії Центру ДЗК 01.09.2008 за №040850500062.

Згідно з витягом із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки Головного управління Держгеокадастру в Одеській області від 02.11.2020 №1760 нормативна грошова оцінка земельної ділянки загальною площею 3029 кв.м становить 4 130 072,79 грн.

Оскільки нормативна грошова оцінка землі, технічна документація щодо якої затверджена рішенням Одеської міської ради від 29.06.2016 №756-VІІ, застосовується з 01.01.2017, враховуючи, що умовами укладеного між сторонами договору оренди землі передбачена можливість зміни розміру орендної плати орендодавцем в односторонньому порядку у випадку коригування Грошової оцінки земель м. Одеса , яка затверджується рішеннями Одеської міської ради, Одеська міська рада правомірно почала здійснювати обчислення суми орендної плати, виходячи з нової нормативної грошової оцінки землі. Таким чином, річна орендна плата за 2018-2021 роки розрахована у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки та складає 123 902,18 грн.

Внаслідок неналежного виконання орендарем обов`язку по сплаті орендної плати за 2018-2021р Департаментом комунальної власності Одеської міської ради на адресу ПП Кулік направлено претензію від 15.03.2021 №01-13/1118 щодо необхідності сплатити заборгованість за договором оренди землі від 24.06.2008.

Незважаючи на вищевказану претензію Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, ПП Кулік не виконує обов`язки за вищевказаним договором щодо сплати орендної плати у визначеному розмірі, в зв`язку із чим утворилась заявлена до стягнення сума заборгованості.

Таким чином, враховуючи, що ПП Кулік є боржником, який прострочив виконання грошового зобов`язання та має заборгованість, Одеська міська рада звертається з відповідною позовною заявою до Господарського суду Одеської області про стягнення з відповідача заборгованість за договором оренди землі від 24.06.2008 за період з липня 2018 по червень 2021 у розмірі 288456,40 грн, інфляційних витрат у розмірі 27584,42 грн 3% річних у розмірі 10 889,92 грн, пені у розмірі 3541,18 грн.

3.1. Пояснення Департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради.

24.06.2008 між Одеською міською радою (Орендодавець) та приватним підприємством КУЛІК ( Орендар) укладено договір оренди землі, площею 3029 кв.м, кадастровий номер 5110137600:26:009:0001, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. 1-а Сортувальна, 38 Б, для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі деревообробного цеху. Договір укладено на 25 років та зареєстровано у Одеській регіональній філії Центру ДЗК 01.09.2008 р. за № 040850500062.

Відповідно до п.2 договору на земельній ділянці розташований об`єкт нерухомого майна, а саме: нежитлова будівля деревообробного цеху, що належить ПП Кулик на підставі Свідоцтва на нежитлову будівлю деревообробного цеху виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради 16.02.2006, право власності зареєстрованого КП ОМБТІ та РОН 01.03.2006 р.

Договір зареєстрований у Одеській регіональній філії Центру Державного земельного кадастру від 01.09.2008 за №040850500062.

Відповідно до п. 4.1. Розділу 4 зазначеного Договору орендна плата за земельну ділянку площею 3029 кв.м розрахована у розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки цієї земельної ділянки та складає 24855,17 грн. на рік (з урахуванням індексації за 2007 р.).

Розмір орендної плати встановлюється згідно рішень Одеської міської ради у відповідності до розрахунку розміру орендної плати та може збільшуватися Одеською міською радою в межах, передбачених законодавством, в залежності від збільшення ринкової вартості земельної ділянки яка знаходиться у користуванні.

Отже, відповідно до умов Договору ПП Кулік за користування земельною ділянкою площею 3029 кв.м., кадастровий номер 5110137600:26:009:0001 орендну сплату не сплачує з липня 2018.

Внаслідок наявності заборгованості по орендній платі, Департаментом комунальної власності Одеської міської ради, правонаступником якого є третя особа, було підготовлено та скеровано претензію від 15.03.2021 №01-13/1118 щодо заборгованості з несплати за користування земельною ділянкою за договором оренди від 24.06.2008.

На даний час ПП Кулік є боржником, який неналежно виконує свої договірні зобов`язання за період з липня 2018 по червень 2021, сума боргу по орендній платі складає 288 456,54 грн. Крім того, сума боргу підлягає стягненню з урахуванням індексу інфляції та повинна розраховуватися, виходячи з індексу інфляції за кожний місяць (рік) прострочення, незалежно від того, чи був в якийсь період індекс інфляції менше одиниці (тобто мала місця не інфляція, а дефляція). Враховуючи те, що ПП Кулік не виконано умов договору оренди землі, на суму заборгованості має нараховуватися пеня та 3% річних. Таким чином, загальна сума заборгованості ПП Кулик складає 330 472,06 грн.

З огляду на викладене, третя особа підтримує позовні вимоги Одеської міської ради у повному обсязі.

4. Фактичні обставини, встановлені судом.

24.06.2008р. між Одеською міською радою (орендодавець) та Приватним підприємством Кулік (орендар) було укладено договір оренди землі (а.с.35-40), відповідно до якого орендодавець на підставі Закону України "Про оренду землі" та рішення Одеської міської ради № 1540-V віл 04.07.2007 надає, а орендар приймає у строкове, платне володіння, користування земельну ділянку, площею 3029 кв.м, що знаходиться за адресою: місто Одеса, вулиця 1-а Сортувальна, 38-Б, кадастровий номер 5110137600:26:009:0001, згідно з планом земельної ділянки, який є невід`ємною частиною договору. Вид використання земельної ділянки - для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі деревообробного цеху, у тому числі по угіддях: під капітальною одноповерховою забудовою -1246 кв.м; під проїздами, проходами та площадками -1783 кв.м.

Відповідно до п.2.2. договору на земельній ділянці розташована нежила будівля деревообробного цеху, що належить ПП Кулік на підставі Свідоцтва про право власності на нежилу будівлю деревообробного цеху, виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради 16.02.2006, право власності на яку зареєстровано КП ОМБТІ та РОН 01.03.2006 в книзі 49неж-166 за номерами запису 426.

Згідно п.2.3 нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 828505,51 грн, з урахуванням індексації за 2007, згідно довідки №002/С від 28.01.2003 про визначення нормативної грошової оцінки земельної ділянки, складеної Одеським міським управлінням земельних ресурсів Державного комітету України по земельних ресурсах.

Відповідно до п.3.1 договору земельна ділянка площею 3029 кв.м надається в оренду терміном на 25 років, для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі деревообробного цеху.

Згідно з п.4.1 договору орендна плата за земельну ділянку площею 3029 кв.м. розрахована у розмірі 3% нормативної грошової оцінки цієї земельної ділянки та складає: 24 855,17 грн на рік (з урахуванням індексації за 2007).

Відповідно до п. 4.2 розмір орендної плати встановлюється за домовленістю сторін згідно рішення Одеської міської ради №4247- IV від 15.07.2005 у відповідності до розрахунку розміру орендної плати та може збільшуватися Одеською міською радою в межах, передбачених законодавством, в залежності від збільшення ринкової вартості земельної ділянки яка знаходиться у користуванні..

Згідно п. 4.3 договору орендна плата вноситься за базовий податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця на протязі 30 календарних днів, слідуючих за останнім календарним днем звітного місяця. Орендна плата, враховуючи невиплачену, підлягає індексації відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 12.05.200 №783 Про проведення індексації грошової оцінки земель .

Відповідно до п.4.4. умови цього договору щодо розміру орендної плати можуть бути змінені за згодою обох сторін, шляхом укладання відповідних угод, які мають бути нотаріально посвідчені та будуть невід`ємними частинами цього договору, крім випадків:

-зміни розміру земельного податку, відповідно до чинного законодавства України;

-коригування Грошової оцінки земель м. Одеси , яка затверджується рішеннями Одеської міської ради;

-зміни функціонального призначення будівлі або її частини.

У цих випадках розмір орендної плати змінюється орендодавцем.

Згідно п.4.6 договору у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня, розмір якої визначається зі ст. 16 Закону України Про порядок погашення зобов`язань платників податків перед бюджетами та державними цільовими фондами .

Договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (п.14.1. договору).

Згідно наданого Одеською міською радою витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки м. Одеси (а.с.49), нормативна грошова оцінка земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. 1-а, Сортувальна, 38-Б, кадастровий номер 5110137600:26:009:0001, становить 4 130 072,79 грн.

Орендна плата за 2018-2021 роки розрахована Одеською міською радою у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки та складає 123 902,18 грн. на рік, 10 325,18 грн щомісячно.

Доказів, що спростовують посилання позивача про наявність заборгованості по орендній платі з липня 2018р. по червень 2021р., відповідачем не надано.

5. Позиція суду.

5.1. Щодо стягнення заборгованості по орендній платі.

Згідно зі статтею 2 Закону України "Про оренду землі" відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Статтею 93 Земельного кодексу України визначено, що право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

За змістом статті 1 Закону України "Про оренду землі" оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Статтею 13 цього Закону передбачено, що договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону (стаття 206 Земельного кодексу України).

Відповідно до статті 21 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Відповідно до статті 96 Земельного кодексу України землекористувачі зобов`язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Пунктом 14.1.136. Податкового кодексу України встановлено, що орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності - обов`язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою (далі у розділі XII - орендна плата).

Згідно ст.13 Закону України "Про оцінку земель" для визначення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності проводиться обов`язкова нормативна грошова оцінка земельних ділянок.

Відповідно до ч.2 ст.18 Закону України "Про оцінку земель" нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться: розташованих у межах населених пунктів незалежно від їх цільового призначення - не рідше ніж один раз на 5 - 7 років; розташованих за межами населених пунктів земельних ділянок сільськогосподарського призначення - не рідше ніж один раз на 5 - 7 років, а несільськогосподарського призначення - не рідше ніж один раз на 7 - 10 років.

Відповідно до ч.2 ст.20 "Про оцінку земель" дані про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки оформляються як витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель.

Згідно до ст. 193 ГК України, яка цілком кореспондується із ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Як встановлено судом з наявного у матеріалах справи витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки м. Одеси, нормативна грошова оцінка земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. вул. 1-а, Сортувальна, 38-Б кадастровий номер 5110137600:26:009:0001, становить 4 130 072,79 грн (а.с.49).

Рішенням Одеської міської ради №756-VII від 29.06.2016р. "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Одеси" (наявне у вільному доступі в мережі інтернет) затверджено технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста Одеси, розроблену Державним підприємством Українським державним науково-дослідним інститутом проектування міст "Діпромісто" ім. Ю.М. Білоконя, станом на 01.01.2016р., та встановлено, що нормативна грошова оцінка, зазначена в пункті 1 цього рішення, застосовується з 01.01.2017р.

Враховуючи викладене, з огляду на те, що умовами укладеного між сторонами договору оренди землі передбачена можливість зміни розміру орендної плати орендодавцем в односторонньому порядку у випадку коригування Грошової оцінки земель м. Одеса , суд вважає, що Одеською міською радою правомірно розрахована сума орендної плати, виходячи з нової нормативної грошової оцінки землі.

Таким чином, з огляду на положення п.4.1, 4.4 договору, суд вважає розрахунок позовних вимог (а.с.41-42), згідно з яким річна орендна плата за 2018-2021 роки становить 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки та складає 123 902,18 грн., таким, що складений арифметично та методологічно вірно.

У зв`язку з викладеним, орендна плата підлягає стягненню в заявленій, а саме 288 456,54 грн.

5.2. Щодо стягнення з відповідача пені у розмірі 3541,18 грн., інфляційних втрат у розмірі 27584,42 грн, 3% річних у розмірі 10 889,92 грн .

Відповідно до статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Згідно ч.1 ст.611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

За приписами частини першої статті 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.

Відповідно до ч.3 ст.549 ЦК України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Частиною 2 ст. 343 Господарського кодексу України встановлено, що пеня за прострочку платежу встановлюється за згодою сторін, але не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Відповідно до п.4.6. договору у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня, розмір якої визначається ст.16 Закону України Про порядок погашення зобов`язань платників податків перед бюджетами та державними цільовими фондами .

Згідно ст.16 Закону України Про порядок погашення зобов`язань платників податків перед бюджетами та державними цільовими фондами , який втратив чинність з 01.01.2011 у зв`язку з прийняттям Податкового кодексу України, розмір пені розраховувався із 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України.

При цьому статтею 129 Податкового кодексу України також встановлено, що пеня нараховується за кожний календарний день прострочення сплати грошового зобов`язання, включаючи день погашення, з розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на кожний такий день.

За таких обставин, у зв`язку з невиконанням відповідачем умов договору оренди землі позивачем обґрунтовано нарахована пеня у відповідному розмірі (а.с.44).

Наданий позивачем розрахунок відповідає нормам чинного законодавства, арифметично та методологічно складений правильно, судом перевірений, а відповідачем у встановленому порядку не спростований. У зв`язку з чим пеня підлягає стягненню в заявлені сумі 3541,18 грн.

Згідно частини 2 статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Положеннями п.4.3. договору також визначено, що орендна плата, враховуючи невиплачену, підлягає індексації відповідно до чинного законодавства.

Крім того, у зв`язку з невиконанням відповідачем умов вказаного договору позивачем нараховано 3% річних від простроченої суми за весь час прострочення, що складає 10 889,92 грн.

Наданий позивачем розрахунок інфляційних втрат та 3% річних відповідає нормам чинного законодавства, арифметично та методологічно складений правильно, у зв`язку з чим вимоги про стягнення інфляційних витрат у сумі 27 584,42 грн та 3% річних у сумі 10889,92 грн є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги задоволення позовних вимог, витрати по сплаті судового збору, відповідно до ст.129 Господарського процесуального кодексу України, покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 129,232,233,236-238,240-241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2 .Стягнути з Приватного підприємства "Кулік" (65102, Одеська обл., м. Одеса, вул. 1-ша Сортувальна, буд. 38 б, код ЄДРПОУ 22481655) на користь Одеської міської ради (65026, м. Одеса, площа Думська, 1, код ЄДРПОУ 26597691) заборгованість по сплаті орендної плати - 288 456 /двісті вісімдесят вісім тисяч чотириста п`ятдесят шість/, грн 54 коп., інфляційні втрати у сумі 27 584/двадцять сім тисяч п`ятсот вісімдесят чотири/, грн, 42 коп., 3% річних у сумі 10 889/десять тисяч вісімсот вісімдесят дев`ять/ грн,92 коп., пеню у сумі 3 541/три тисячі п`ятсот сорок одна/ грн,18 коп., а також судовий збір у сумі 4957/чотири тисячі дев`ятсот п`ятдесят сім/грн, 08 коп.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 241 ГПК України та підлягає оскарженню до Південно-західного апеляційного господарського суду в порядку ст.256 ГПК України.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення складено 23 грудня 2021 р.

Суддя Ю.М. Щавинська