Рішення

від 12.01.2022 по справі 904/4337/21

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.01.2022м. ДніпроСправа № 904/4337/21

Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Бєлік В.Г. за участю секретаря судового засідання Єпік А.М., розглянувши за правилами загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні справу:

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "Інвеста", с. Новоолександрівка, Дніпровський район, Дніпропетровська область

до Чумаківської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області, с. Чумаки, Дніпровський район, Дніпропетровська область

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Підприємство "Авіаційна компанія "АгроавіаДніпро" Дніпропетровської міської громадської організації "Асоціація авіації ЗАНГ України", смт. Слобожанське, Дніпровський район, Дніпропетровська область

про визнання права оренди та визнання укладеною додаткової угоди.

Представники:

від позивача: Педорич С.І., довіреність № 01/22 від 04.01.2022, представник;

від відповідача: не з`явився;

від третьої особи: не з`явився.

ПРОЦЕДУРА:

Товариство з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "Інвеста" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Дніпропетровської обласної державної адміністрації про визнання права оренди та визнання укладеною додаткової угоди.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 23.04.2021 року матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "Інвеста" до Дніпропетровської обласної державної адміністрації, третя особа - Підприємство "Авіаційна компанія "АгроавіаДніпро" Дніпропетровської міської громадської організації "Асоціація авіацій ЗАНГ України" про визнання права оренди та визнання укладеною додаткової угоди з доданими до неї документами передано за виключною підсудністю до Господарського суду міста Києва (вул. Б. Хмельницького, 44-в, м. Київ, 01030).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.06.2021 року відкрито провадження у справі № 904/4337/21 за правилами спрощеного позовного провадження.

22.07.2021 року від представника позивача через канцелярію Господарського суду м. Києва надійшло клопотання вих. № 21/07 від 21.07.2021 року про заміну відповідача правонаступником, а саме замінити Дніпропетровську обласну державну адміністрацію (код ЄДРПОУ 00022467; 49004, Дніпропетровська обл., м. Дніпро, пр.-т Олександра Поля, 1) на правонаступника - Чумаківську сільську раду (код ЄДРПОУ 04339793; вул. Шкільна, 13, с. Чумаки, Дніпровський р-н, Дніпропетровська обл., 52020) та про передачу справи за територіальною підсудністю до Господарського суду Дніпропетровської області (49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.07.2021 року замінено відповідача Дніпропетровську обласну державну адміністрацію (код ЄДРПОУ 00022467; 49004, Дніпропетровська обл., м. Дніпро, пр.-т Олександра Поля, 1) на правонаступника - Чумаківську сільську раду (код ЄДРПОУ 04339793; вул. Шкільна, 13, с. Чумаки, Дніпровський р-н, Дніпропетровська обл., 52020) та направлено справу № 904/4337/21 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "Інвеста" до Дніпропетровської обласної державної адміністрації про визнання права оренди та визнання укладеною додаткової угоди за територіальною підсудністю до Господарського суду Дніпропетровської області (49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1).

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 30.08.2021 року позовну заяву залишено без руху та запропоновано позивачу протягом десяти днів з дня вручення ухвали суду від 30.08.2021 року усунути недоліки позовної заяви, а саме надати докази відправлення відповідачу - Чумаківській сільській раді, копії позовної заяви і доданих до неї документів (опис вкладення у цінний лист та фіскальний чек (оригінали або належним чином засвідчені копії)), та роз`яснено, що у випадку невиконання позивачем вимог суду про усунення недоліків позовної заяви у встановлений судом строк, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

23.09.2021 року від позивача до канцелярії Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання вих. № 16/09 від 16.09.2021 року про усунення недоліків позовної заяви та долучення до матеріалів справи додаткових документів.

Відповідно до п. 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.09.2021 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, та залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Підприємство "Авіаційна компанія "АгроавіаДніпро" Дніпропетровської міської громадської організації "Асоціація авіації ЗАНГ України" (52005, Дніпропетровська область, Дніпровський район, смт. Слобожанське, вул. Дружби, буд. 1, код ЄДРПОУ 32575799), та призначено підготовче судове засідання на 12.10.2021 року о 11:40 год.

11.10.2021 року від позивача до канцелярії Господарського суду Дніпропетровської області надійшла заява вих. № 11/10 від 11.10.2021 року про зміну предмету позову.

У підготовче судове засідання 12.10.2021 року представники відповідача та третьої особи не з`явились.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 12.10.2021 року підготовче судове засідання відкладено на 10.11.2021 року о 12:00 год.

10.11.2021 року від відповідача до канцелярії Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання вих. № 2531 від 10.11.2021 року про відкладення розгляду справи.

У підготовче судове засідання 10.11.2021 року представники відповідача та третьої особи не з`явились.

У відповідності до частини 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Також судом враховано, що завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Відповідно до частини 2 статті 2 Господарського процесуального кодексу України, суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 10.11.2021 продовжено строк розгляду підготовчого провадження до 27.12.2021 включно та підготовче судове засідання відкладено на 22.12.2021 о 12:00 год.

19.11.2021 від відповідача до канцелярії Господарського суду Дніпропетровської області надійшов відзив на позовну заяву вих. № 2591 від 19.11.2021.

14.12.2021 від представника позивача до канцелярії Господарського суду Дніпропетровської області надійшла відповідь на відзив на позовну заяву вих. № 13/12 від 13.12.2021.

У підготовчому судовому засіданні 22.12.2021 судом було розглянуто заяву позивача вих. № 11/10 від 11.10.2021 про зміну предмету позову, та дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку щодо її задоволення, виходячи з наступного.

Відповідно до п. 2 ч. 2, ч. 3 статті 46 Господарського процесуального кодексу України, позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.

До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.

Відтак зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача.

Як вбачається з матеріалів справи, на момент подання позовної заяви розпорядником земель державної власності з цільовим призначенням "Для розміщення та експлуатації будівель і споруд авіаційного транспорту" була Дніпропетровська обласна державна адміністрація (яка первинно і була визначена відповідачем у цій справі).

При складанні додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки Дніпропетровська обласна державна адміністрація була визначена орендодавцем земельної ділянки (що було вірним в період листування з обласною державною адміністрацією як розпорядником земель відповідної категорії та на момент подання позовної заяви до суду).

Разом із тим, Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин" (далі - Закон України 1423-IX) доповнено Розділ X Перехідних Положень Земельного кодексу України пунктом 24, відповідно до якого, з дня набрання чинності цим пунктом (з 27.05.2021) землями комунальної власності територіальних громад вважаються всі землі державної власності, розташовані за межами населених пунктів у межах таких територіальних громад.

Тобто розпорядником земельної ділянки з кадастровим номером 1221488000:07:044:0002 з 27.05.2021 є Чумаківська сільська рада Дніпровського району Дніпропетровської області, яка є правонаступником Дніпропетровської обласної державної адміністрації, в частині розпорядження спірною земельною ділянкою, і яка з 27.05.2021 є стороною спірного договору оренди.

З огляду на це, зважаючи на зміни у законодавстві, суд вважає за необхідне змінити предмет позову, шляхом зміни в тексті додаткової угоди, назви орендодавця земельної ділянки з "Дніпропетровської обласної державної адміністрації" на "Чумаківську сільську раду".

При цьому підстави позову позивач залишає незмінними.

У підготовче судове засідання 22.12.2021 представники відповідача та третьої особи не з`явились.

22.12.2021 у підготовчому судовому засіданні представником позивача зазначено, що ним було надано всі можливі та допустимі докази по справі.

Судом були визначені всі необхідні обставини у справі та зібрані відповідні докази, що є підставою для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 22.12.2021 заяву позивача вих. № 11/10 від 11.10.2021 про зміну предмету позову задоволено, закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 12.01.2022 о 10:40 год.

11.01.2021 від відповідача до канцелярії Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання вих № 38 від 10.01.2022, у якому просить розглянути дану справу без участі представника відповідача, в задоволенні позовних вимог відмовити з урахування доводів та аргументів викладених у відзиві.

У призначене судове засідання 12.01.2022 з розгляду справи по суті представники відповідача та третьої особи не з`явились.

В порядку статті 240 Господарського процесуального кодексу України, у судовому засіданні 12.01.2022 оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши подані документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, господарський суд, -

ПОЗИЦІЇ СТОРІН:

Позиція позивача, викладена у позовній заяві (з урахуванням зміни предмету позову)

У позовній заяві позивач вказує, що 28.04.2017 ним за договором купівлі-продажу, посвідченим приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу Кудрявцевою Т.М., зареєстрованим в реєстрі за № 504 набуто право власності на об`єкти нерухомого майна, які розташовані на земельній ділянці площею 3,9300 га державної власності з кадастровим номером 1221488000:07:044:0002, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний № 86155354 від 28.04.2017. У зв`язку з набуттям права власності на об`єкти нерухомого майна позивач звернувся до відповідача з заявою про зміну орендаря земельної ділянки, однак останній відмовив у підписанні додаткової угоди. Позивач вважає, що відмова відповідача у підписанні додаткової угоди про зміну орендаря земельної ділянки є протиправною та порушує права позивача, що стало підставою для його звернення з даним позовом.

Позиція відповідача, викладена у відзиві на позовну заяву

Відповідач вважає позовні вимоги є необґрунтованими та таким, що не підлягає задоволенню, мотивуючи тим, що станом на сьогодні за інформацією, яка наявна у Виконавчому комітеті Чумаківської сільської ради, право власності на зазначену земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за Чумаківською сільською радою не зареєстровано та з метою отримання земельної ділянки з кадастровим номером 1221488000:07:044:0002 в оренду Позивачу необхідно звернутись до Чумаківської сільської ради з клопотанням про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Позивачем до Чумаківської сільської ради подано клопотання вих. № 1/26.10 від 26.10.2021 (вх. № 3657 від 26.10.2021) про укладення додаткової угоди до договору оренди землі. Зазначене клопотання буде розглянуто постійною комісією з питань земельних відносин, природокористування, планування територій, будівництва архітектури, охорони історичних пам`яток, благоустрою та охорони навколишнього середовища.

Інших клопотань стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 1221488000:07:044:0002 до Чумаківської сільської ради не надходило. Жодних рішень стосовно зазначеної земельної ділянки Чумаківською сільською радою не приймалось.

Відповідач зазначив, що на попередні звернення Позивача щодо внесення змін до договору оренди від 14.07.2008 укладеного попереднім власником нерухомого майна, Дніпропетровською обласною державною адміністрацією неодноразово надавалися відповіді з роз`ясненням порядку оформлення праваоренди земельною ділянкою у відповідності до положень діючого законодавства України. Зокрема, листом Дніпропетровської обласної державної адміністрації від 27.01.2019 №13-168/0/139-20 пропонувалося врахувати викладені у даному листі та раніше наданих рекомендацій після чого звернутися до облдержадміністрації відповідним клопотанням та повним пакетом документів згідно вимог чинного законодавства України. Однак, Позивачем не було вжито заходів відповідно до наданих роз`яснень.

Позиція позивача, викладена у відповіді на відзив

Позивач не погоджується з доводами відповідача, вважає їх безпідставними та необґрунтованими, оскільки позиція відповідача щодо необхідності повторного проходження процедури отримання земельної ділянки в оренду, за відповідним рішенням сільської ради. Проте чітко не зрозуміло яку саме документацію із землеустрою пропонує розробляти відповідач. Так, згідно з листом Дніпропетровської обласної державної адміністрації № 13-168/0/139-20 від 27.01.2020, який підтримується відповідачем, позивачу запропоновано розробити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, про що вказано в частині 2 статті 123 ЗК України. Також у відзиві відповідач зазначає про необхідність розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Метою розробки проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки є її індивідуалізація (конкретизація). Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Відповідно до частини першої статті 50 Закону України "Про землеустрій" проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок складаються лише у разі зміни цільового призначення земельних ділянок таї формування нових земельних ділянок.

Земельна ділянка з кадастровим номером 1221488000:07:044:0002 є сформованою, її площа та межі визначені, інформація про неї внесена до Державного земельного кадастру.

Отже, якщо земельна ділянка сформована, то розробка проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та його затвердження позбавлені будь-якого сенсу.

Розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) теж позбавленого сенсу, оскільки така процедура (встановлення меж земельної ділянки в натурі) була проведена під час передачі земельної ділянки в оренду, про що свідчить Акт встановлення зовнішніх меж земельної ділянки в натурі підприємству "Авіаційна компанія "АгроавіаДніпро" від 13 червня 2008 року, який є додатком до договору оренди землі від 14 липня 2008 року.

Норми ст. 120 Земельного кодексу України є спеціальними по відношенню до норм ст.ст. 116, 123, 124 Земельного кодексу України у контексті набуття прав на земельні ділянки державної або комунальної, оскільки норми ст. 120 Земельного кодексу України регулюють вужче коло суспільних відносин відносин - набуття прав на земельну ділянку лише у випадку набуття праї власності на нерухомість, що знаходиться на такій ділянці.

Отже, питання переходу права на земельну ділянку у разі набуття права на жилий будинок, будівлю, споруду, що розміщені на ній, регулюється статтею 120 Земельного кодексу України, 377 Цивільного кодексу України та ст. 7 Закону України «Про оренду землі» , тому у випадку набуття права на жилий: будинок, будівлю або споруду, розташований на такій земельній ділянці, і яка перебуває в оренді, перехід такого права відбувається в силу закону незалежно від наявності щодо цього рішення відповідного органу про надання земельної ділянки.

Таким чином, особа, яка набула права власності на це майно фактично стає орендарем земельної ділянки, на якій воно розміщене, у тому ж обсязі та на умовах, як і у попереднього власника. При цьому договір оренди цієї земельної ділянки щодо попереднього її користувача (попереднього власника нерухомого майна) припиняється відповідним договором, на підставі якого новим власником набуто право власності на розташоване на цій земельній ділянці майно (аналогічна правова позиція викладена, зокрема, у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25.02.2020 р. у справі № 922/510/19 (пункт 5.15)). Перехід права на земельну ділянку до нового набувача нерухомого майна відбувається в силу прямого припису закону, незалежно від волі органу, який уповноважений розпоряджатися земельною ділянкою (пункт 7.42 постанови Великої Палати Верховного Суду від 04.12.2018 у справі № 910/18560/16, пункт 46 постанови Великої Палати Верховного Суду від 18.12.2019 у справі № 263/6022/16-ц).

З моменту переходу права власності на розташоване на земельній ділянці нерухоме майно до нового власника у правовідносинах користування земельною ділянкою, на якій знаходиться це майно, відбувається фактична заміна землекористувача: права й обов`язки землекористувача переходять до нового власника відповідного нерухомого майна (пункт 47 постанови Великої Палати Верховного Суду від 18.12.2019 р. у справі № 263/6022/16-ц).

ОБСТАВИНИ СПРАВИ ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ ТА ДОКАЗИ, ЩО ЇХ ПІДТВЕРДЖУТЬ

Товариство з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "Інвеста", є власником нерухомого майна - приміщення охорони та господарських споруд на злітно-посадковому майданчику, за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, селищна рада Чумаківська № 10, на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 28.04.2017, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "Інвеста" (далі - орендар, позивача) та Підприємством "Авіаційна компанія "АгроавіаДніпро" Дніпропетровської міської громадської організації "Асоціація авіації ЗАНГ України" (далі - третя особа), посвідченого приватним нотаріусом Кудрявцевою Т.М. за реєстровим номером № 504.

Згідно з описом нерухоме майно складається з: приміщення охорони літ. А-1 (шлакоблок) з мансардою літ. МС-1 (цегла), загальною площею 50,5 кв.м.; огорожа № 1 (бетонні плити); ворота № 2 (метал); замощення літ. І. Технічні характеристики нерухомого майна підтверджуються Технічним паспортом від 01.10.2014 виготовленого ТОВ ВПК "БТІ".

Право власності на нерухоме майно зареєстровано за ТОВ з ІІ "ІНВЕСТА" в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 597711812214.

На момент укладення договору купівлі-продажу 28.04.2017 нерухоме майно - приміщення охорони та господарських споруд на злітно-посадковому майданчику, було розташоване на земельній ділянці площею 3,9300 га державної власності з кадастровим номером: 1221488000:07:044:0080, з цільовим призначенням: для розміщення та експлуатації будівель і споруд авіаційного транспорту (код 12.05), що підтверджується договором купівлі-продажу нерухомого майна від 28.04.2017 (пункт 1 договору) та Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-342 12046317142017 від 13.04.2017.

Вказана земельна ділянка знаходиться в оренді у Підприємства "Авіаційна компанія "АгроавіаДніпро" Дніпропетровської міської громадської організації "Асоціація авіації ЗАНГ України" (третя особа) на підставі договору оренди землі укладеного 14.07.2008 між Дніпропетровською районною державною адміністрацією, правонаступником є Чумаківська сільська рада (далі - орендодавець, відповідач) та Підприємством "Авіаційна компанія "АгроавіаДніпро" Дніпропетровської міської громадської організації "Асоціація авіації ЗАНГ Україні (далі - орендар, третя особа), посвідченого приватним нотаріусом Юрченко Л.Л. за реєстровим номером № 3563. Договір оренди зареєстрований у Дніпропетровському районному відділі ДРФ ДП "Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України" 05 вересня 2008 року за № 040812001003, відповідно до правил реєстрації договорів оренди землі, яка діяли в 2008 році. Договір оренди землі укладено на 15 років з моменту його підписання та державної реєстрації (пункт 8, 42 договору), тобто договір оренди землі діє до 05 вересня 2023 року.

Відповідно до пункту 1 договору купівлі-продажу нерухомого майна від 28.04.2017 "...З дня укладення та нотаріального посвідчення даного договору до покупця переходить право користування земельною ділянкою на якій розташоване приміщення охорони та господарських споруд на злітно-посадковому майданчику, що відчужується".

Згідно з заявою директора третьої особи від 27.04.2017 нотаріально засвідченою приватним нотаріусом Журжа Ю.Г. за реєстровим номером 673, третя особа - Підприємство "Авіаційна компанія "АгроавіаДніпро" Дніпропетровської міської громадської організації "Асоціація авіації ЗАНГ України", у зв`язку з відчуженням ТОВ з II "ІНВЕСТА" нерухомого майна - приміщення охорони та господарських споруд на злітно-посадковому майданчику, які розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером: 1221488000:07:044:0080, відмовляється від права оренди вказаної земельної інки.

З моменту отримання права власності на нерухоме майно по договору купівлі-продажу від 28.04.2017, та переходу права користування земельною ділянкою, ТОВ з II "ІНВЕСТА" виконує всі обов`язки орендаря за договором оренди/користувача земельної ділянки, в тому числі сплачує податкові зобов`язання.

У липні 2018 року ТОВ з II "ІНВЕСТА" стало відомо, що відділом у Дніпровському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області земельна ділянка з кадастровим номером 1221488000:07:044:0080 була незаконно перенесена до архівного шару Державного земельного кадастру програмного забезпечення ведення ДЗК-ПЗ "НКС", у зв`язку з чим інформація про вказану земельну ділянку не відображалася на Публічній кадастровій карті. За зверненням ТОВ з II "Інвеста" Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області здійснило відновлення відомостей про земельну ділянку, та у зв`язку із відсутністю технічної можливості програмного забезпечення ведення ДЗК-ПЗ "НКС" відновити попередній кадастровий номер (1221488000:07:044:0080), було присвоєно інший кадастровий номер, а саме 1221488000:07:044:0002, на підтвердження чого ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області надало лист № 32-4-0.221-9582/2-19 від 11.12.2019 та Витяг з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-

1211873322019.

Відповідно до Витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку - земельна ділянка з кадастровим номером 1221488000:07:044:0002 є [державною власністю, право оренди на яку зареєстровано за Підприємством "Авіаційна компанія "АгроавіаДніпро" Дніпропетровської міської громадської організації "Асоціація авіації ЗАНГ України" строком на 15 років починаючи з 05.09.2008р. Земельна ділянка знаходиться на території Чумаківської сільської ради (поза межами населеного пункту). Категорія земель: Землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та (іншого призначення; Цільове призначення: 12.05 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд авіаційного транспорту; Вид використання: для обслуговування майданчика.

Враховуючи зміну власника нерухомого майна від третьої особи до позивача та, відповідно, й перехід права користування земельною ділянкою на якій розташоване нерухоме майно, від третьої особи до позивача, ТОВ з ІІ "ІНВЕСТА" (позивач), звернулося до Дніпропетровської обласної державної адміністрації з листом від 27.12.2019 № 1-12-26/19 стосовно укладання додаткової угоди до договору оренди землі від 14.07.2008 про заміну сторони-Орендаря з Підприємства "Авіаційна компанія "АгроавіаДніпро" Дніпропетровської міської громадської організації "Асоціація авіації ЗАНГ України" на Товариство з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "ІНВЕСТА" та сторони - Орендодавця з Дніпровської районної адміністрації на Дніпропетровську обласну державну адміністрацію, правонаступником якого є Чумаківська сільська рада із збереженням умов зазначеного договору та корегуванням кадастрового номеру.

Вище викладене стало причиною звернення з даним позовом до суду.

ОЦІНКА АРГУМЕНТІВ СТОРІН, ВИСНОВКИ СУДУ

За змістом ч.1 ст.93 Земельного кодексу України та ст.1 Закону України "Про оренду землі" право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Згідно з ст.2 Закону України "Про оренду землі" відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Орендарі набувають права оренди земельної ділянки на підставах і в порядку, передбачених Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим та іншими законами України і договором оренди землі (ст.6 Закону України "Про оренду землі").

Відповідно до ст.792 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов`язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату.

Статтею 13. Закону України "Про оренду землі" визначено, що договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до ч.1, 2 ст.120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Відповідно до ст.125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно з ст.126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Згідно ст.377 Цивільного кодексу України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв`язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об`єкти (крім багатоквартирних будинків).

Вищенаведені норми закріплюють загальний принцип цілісності об`єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. За цими нормами визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість.

Відповідно до ч.ч. 3, 4 ст. 334 Цивільного кодексу України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Водночас згідно з ч.3 ст.7 Закону України "Про оренду землі" до особи, якій перейшло право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розташовані на орендованій земельній ділянці, також переходить право оренди на цю земельну ділянку. Договором, який передбачає набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, припиняється договір оренди земельної ділянки в частині оренди попереднім орендарем земельної ділянки, на якій розташований такий житловий будинок, будівля або споруда.

У розумінні наведених положень при виникненні в іншої особи права власності на жилий будинок, будівлю або споруду (відповідно до договору, який містить необхідні за законом істотні умови), право попереднього власника або користувача припиняється в силу прямої вказівки закону без припинення у цілому договору оренди земельної ділянки, відповідно, новий власник об`єкта нерухомості, якому переходить право оренди, набуває права оренди за чинним договором оренди, а не у порядку повторного надання земельної ділянки. Тобто, має місце заміна сторони у зобов`язанні, і після відчуження об`єктів нерухомості попередні користувачі не повинні сплачувати орендну плату за земельну ділянку, користувачем якої вони вже не є, а зобов`язання з такої сплати автоматично виникає у нового власника нерухомості.

Після відчуження об`єкта нерухомості, розташованого на орендованій земельній ділянці, договір оренди землі у відповідній частині припиняється щодо відчужувача, однак діє на тих самих умовах стосовно нового власника нерухомості, який з моменту набуття такого права набуває також права оренди земельної ділянки, на якій це майно розміщене, а отже й відповідні права та обов`язки, у тому числі зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою.

Аналогічна правова позиція викладена в постановах Верховного Суду від 29.08.2018 у справі №920/675/17, від 07.11.2018 у справі №910/20774/17, від 27.02.2019 у справі №913/661/17, від 13.06.2019 у справі №922/2427/18, від 08.07.2020 у справі №922/1349/18.

У постанові від 25.02.2020 у справі №922/510/19 Велика Палата Верховного Суду вказала, що Верховний Суд неодноразово висловлював позицію про те, що особа, яка набула права власності на це майно, фактично стає орендарем земельної ділянки, на якій воно розміщене, у тому ж обсязі та на умовах, як і у попереднього власника. При цьому договір оренди цієї земельної ділянки щодо попереднього її користувача (попереднього власника нерухомого майна) припиняється відповідним договором, на підставі якого новим власником набуто право власності на розташоване на цій земельній ділянці майно, отже договір не підлягає розірванню.

Відповідно до частини першої статті 604 Цивільного кодексу України зобов`язання припиняється за домовленістю сторін. Отже правочин з припинення договору оренди, вчинений відчужувачем нерухомого майна, який на час його вчинення не є орендарем земельної ділянки за цим договором, тобто не є стороною у відповідному зобов`язанні, не припиняє зобов`язання за договором оренди для нового власника нерухомого майна, не припиняє його права та обов`язки як орендаря.

Аналогічна правова позиція викладена в постанові Верховного Суду від 04.06.2019 у справі № 914/1925/18.

Оскільки припинення права Підприємства "Авіаційна компанія "АгроавіаДніпро" Дніпропетровської міської громадської організації "Асоціація авіації ЗАНГ України" як землекористувача щодо спірної земельної ділянки відбулося, у зв`язку з відчуженням об`єктів нерухомості, які розміщені на земельній ділянці з кадастровим 1221488000:07:044:0002, на користь ТОВ з ІІ "ІНВЕСТА" , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.04.2017 за індексним номером 86155354.

Положеннями пунктів "а", "е" ч.1 ст.141 Земельного кодексу України визначено, що підставами припинення права користування земельною ділянкою є, у тому числі, добровільна відмова від права користування земельною ділянкою та набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці.

Відповідно до ч.1 ст.31 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі припиняється в разі, зокрема, набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розташовані на орендованій іншою особою земельній ділянці.

Водночас питання переходу права на земельну ділянку у разі набуття права на жилий будинок, будівлю, споруду, що розміщені на ній, регулюються ст.120 Земельного кодексу України та ст.377 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст.30 Закону України "Про оренду землі" зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору оренди землі спір вирішується в судовому порядку.

Згідно з ст.152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

За приписами ст.188 Господарського кодексу України унормовано, що зміна та розірвання господарських договорів в односторонньому порядку не допускаються, якщо інше не передбачено законом або договором. Сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором. Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду. У разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду. Якщо судовим рішенням договір змінено або розірвано, договір вважається зміненим або розірваним з дня набрання чинності даним рішенням, якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за рішенням суду.

Зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. У разі односторонньої відмови від договору у повному обсязі або частково, якщо право на таку відмову встановлено договором або законом, договір є відповідно розірваним або зміненим (ст.651 Цивільного кодексу України).

За таких обставин у позивача в силу прямої вказівки закону виникло право оренди земельної ділянки за договором оренди землі від 14.07.2008, на якій розташовано нерухоме майно, власником якого він є. В силу прямої норми закону відбулась заміна орендаря, тобто позивач з 28.04.2017 є стороною (орендарем) за договором оренди землі 14.07.2008 та має право на переоформлення орендних відносин шляхом внесення змін у договір оренди землі стосовно орендаря.

Судом встановлено, що зміни до договору оренди, запропоновані позивачем, не стосуються істотних умов такого договору, а лише стосуються відомостей про орендаря, орендодавця та вірного кадастрового номеру і відповідно є обґрунтованими, з огляду на правову позицію, викладену судом вище. Водночас суд вважає, що позивачем дотримано досудового порядку внесення змін до договору.

Текст додаткової угоди №1 до договору оренди землі від 14.07.2008 посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Юрченко Л.Л. за р. № 3563 та зареєстрованого Дніпропетровським районним відділом ДРФ ДП "Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України" у Державному реєстрі земель 05.09.2008р. за № 040812001003, що підлягає укладенню, викладеної у позовній заяві (заяві про зміну предмету позову).

Суд не приймає доводи відповідача про необхідність звернення позивача в порядку ст.116 Земельного кодексу України з відповідною заявою щодо передачі в оренду земельної ділянки комунальної власності з необхідним пакетом документів, оскільки вони є безпідставними та суперечать нормам чинного законодавства.

Стаття 2 Господарського процесуального кодексу України визначає, що завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Згідно з ст.13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності.

Відповідно до ст.73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень (ст.74 Господарського процесуального кодексу України).

Належними у розумінні ч.1 ст. 76 Господарського процесуального кодексу України є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування.

Згідно з ч.2 ст.76 Господарського процесуального кодексу України предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

За приписами ч. 1 ст.77 Господарського процесуального кодексу України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування (ч.1 ст.79 Господарського процесуального кодексу України).

Обов`язок із доказування слід розуміти як закріплену в процесуальному та матеріальному законодавстві міру належної поведінки особи, що бере участь у судовому процесі, із збирання та надання доказів для підтвердження свого суб`єктивного права, що має за мету усунення невизначеності, яка виникає в правовідносинах у разі неможливості достовірно з`ясувати обставини, які мають значення для справи.

За таких обставин позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "Інвеста" до Чумаківської сільської ради про визнання права оренди та визнання укладеною додаткової угоди. підлягають задоволенню в повному обсязі.

СУДОВІ ВИТРАТИ

Щодо судового збору

Відповідно до статті 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати зі сплати судового збору в розмірі 2 270,00 грн. покладаються на відповідача.

Керуючись ст.2, 7, 8, 11, 14, 18, 20, 73-79, 129, 233, 236-238, 240-241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "Інвеста" до Чумаківської сільської ради про визнання права оренди та визнання укладеною додаткової угоди - задовольнити у повному обсязі.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "Інвеста" (52070, Дніпропетровська область, Дніпровський район, вул. Гагаріна, буд. 60; код ЄДРПОУ 33356354) право оренди земельної ділянки, визначеної умовами договору оренди землі від 14.07.2008 посвідченого приватним нотаріусом Юрченко Л.Л. за реєстровим номером 3563, зареєстрованого у Дніпропетровському районному відділі ДРФ ДП "Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України" 05 вересня 2008 року за № 040812001003.

3. Визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 14.07.2008 посвідченого приватним нотаріусом Юрченко Л.Л. за реєстровим номером 3563, зареєстрованого у Дніпропетровському районному відділі ДРФ ДП "Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України" 05 вересня 2008 року за № 040812001003, у наступній редакції:

Додаткова угода №1

до Договору оренди землі від 14.07.2008р.

посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського районного

нотаріального округу Дніпропетровської області

Юрченко Л.Л. за р. № 3563 та зареєстрованого Дніпропетровським

районним відділом ДРФ ДП "Центр державного земельного кадастру при

Держкомземі України" у Державному реєстрі земель

05.09.2008р. за № 040812001003

Селище міського типу Слобожанське Дніпровського району Дніпропетровської області,

---

року

Ми, що нижче підписалися ,

з однієї сторони - Чумаківська сільська рада, місцезнаходження: код ЄДРПОУ 04339793, місцезнаходження: 52020 вул. Шкільна, 13, с.ж Чумаки, Дніпровський район, Дніпропетровська область в особі

---

, який діє на підставі

---

---

в подальшому іменований

---

ОРЕНДОДАВЕЦЬ ,

з іншої сторони - Товариство з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями

ІНВЕСТА , код ЄДРПОУ 33356354, місцезнаходження: 52070, Дніпропетровська область, Дніпровський район, с. Новоолександрівка, вул. Гагаріна, буд. 60, в особі директора Старостенка Віктора Васильовича, який діє на підставі Статуту, в подальшому іменований ОРЕНДАР ,

в подальшому разом іменовані Сторони , а кожна окремо - Сторона , уклали дану Додаткову угоду до договору оренди землі від 14.07.2008р. посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Юрченко Л.Л. за р. № 3563 та зареєстрованого Дніпропетровським районним відділом ДРФ ДП Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України у Державному реєстрі земель 05.09.2008р. за № 040812001003 (далі - Договір оренди землі) про наступне:

1. В зв`язку з укладанням між Підприємством Авіаційна компанія АгроавіаДніпро Дніпропетровської міської громадської організації Асоціація авіації ЗАНГ України , ідентифікаційний код 32575799 (попереднім Орендарем) та Товариством з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями ІНВЕСТА (Орендарем) договору купівлі-продажу нерухомого майна, яке розташоване земельній ділянці що знаходиться на території Чумаківської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області, площею 3,9300 гектарів, кадастровий номер 1221488000:07:044:0002 (старий номер 1221488000:07:044:0080), цільове призначення: для розміщення та експлуатації будівель і споруд авіаційного транспорту (надалі земельна ділянка ), яка є предметом Договору оренди землі, а також, у зв`язку з переходом права розпорядження орендованої земельної ділянки до Чумаківської сільської ради, Сторони дійшли згоди про викладення преамбули та реквізитів Договору оренди землі у новій редакції:

1.1. Чумаківська сільська рада, код ЄДРПОУ 04339793, місцезнаходження: 52020 вул. Шкільна, 13, с. Чумаки. Дніпровський район, Дніпропетровська область, в особі

---

, який діє на підставі -

---

в подальшому

іменований ОРЕНДОДАВЕЦЬ , з однієї сторони, та

Товариство з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями ІНВЕСТА , ідентифікаційний код 33356354, місцезнаходження: 52070, Дніпропетровська область. Дніпровський район, с. Новоолександрівка, вул. Гагаріна, буд. 60, в особі директора Старостенка Віктора Васильовича, який діє на підставі Статуту, в подальшому іменований ОРЕНДАР ,

які разом іменуються Сторони , а кожна окремо - Сторона , уклали даний Договір про нижченаведене:

1.2.

РЕКВІЗИТИ СТОРІН :

ОРЕНДОДАВЕЦЬ:ОРЕНДАР:

Чумаківська сільська рада кодЄДРПОУ 04339793 адреса: 52020 вул. Шкільна, 13, с. Чумаки, Дніпровський район, Дніпропетровська область Банківські реквізити

---

---

---

Тел/факс

---

---

/

---

/Товариство з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями ІНВЕСТА код ЄДРПОУ 33356354 адреса: 52070, Дніпропетровська область, Дніпровський район, с. Новоолександріві вул. Гагаріна, буд. 60 Банківські реквізити IBAN НОМЕР_1 АТ ОТП БАНК Тел./факс: + 380567263454 тел. (0562)31-01-94 Директор

---

В.В. Старостенко 2. У зв`язку зі зміною кадастрового номеру орендованої земельної ділянки з 1221488000:07:044:0080 на 1221488000:07:044:0002 та приведенням Договору оренди землі у відповідність з діючим законодавством пункт 1 та пункт 14 Договору викластиу новій редакції наступного змісту:

2.1. Пункт 1: Орендодавець надає, Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для: організації злітно-посадочного майданчика (землі транспорту код КВЦПЗ 12), (Розпорядження голови Райдержадміністрації від 13.06.08 року № 2505-р), яка знаходиться: Дніпропетровська область, Дніпровський район, Чумаківська сільська рада, кадастровий номер 1221488000:07:044:0002 .

2.2. Пункт 14: Цільове призначення земельної ділянки: 12.5 для розміщення та експлуатації будівель і споруд авіаційного транспорту .

3. З моменту укладання та нотаріального посвідчення цієї Додаткової угоди всі права і обов`язки ОРЕНДАРЯ за Договором переходять до нового власника нерухомого майна - Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями ІНВЕСТА , ідентифікаційний код 33356354 (ОРЕНДАР).

4. Всі інші умови Договору оренди землі, які не змінені цією Додатковою угодою, залишаються чинними у попередній редакції та Сторони підтверджують їх обов`язковість для себе.

5. Всі витрати за складання, оформлення та реєстрацію речового права за цією Додатковою угодою та Договором оренди землі несе ОРЕНДАР.

ПІДПИСИ:

ОРЕНДОДАВЕЦЬ:ОРЕНДАР: Чумаківська сільська рада кодЄДРПОУ 04339793 адреса: 52020 вул. Шкільна, 13, с. Чумаки, Дніпровський район, Дніпропетровська область Банківські реквізити

---

---

---

тел/факс

---

---

/

---

/Товариство з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями Інвеста код ЄДРПОУ 33356354 адреса: 52070, Дніпропетровська область, Дніпровський район, с. Новоолександрівкаї вул. Гагаріна, буд. 60 Банківські реквізити IBAN НОМЕР_1 АТ ОТП БАНК Тел./факс: + 380567263454 тел. (0562)31-01-94 Директор

---

В.В. Старостенко

4. Стягнути з Чумаківської сільської ради (52020, Дніпропетровська область, Дніпровський район, вул. Шкільна, буд. 13; код ЄДРПОУ 04339793) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "Інвеста" (52070, Дніпропетровська область, Дніпровський район, вул. Гагаріна, буд. 60; код ЄДРПОУ 33356354) витрати по сплаті судового збору у розмірі 4 540,00 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили у відповідності до статті 241 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення суду може бути оскаржено до Центрального апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено та підписано - 24.01.2022.

Суддя В.Г. Бєлік