Ухвала

від 02.02.2022 по справі 913/55/22

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

просп. Науки, 5, м. Харків, 61022, тел./факс (057)702-10-79, inbox@lg.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

02 лютого 2022 року м.Харків Справа № 913/55/22

Провадження №33/913/55/22

Господарський суд Луганської області у складі судді Драгнєвіч О.В., розглянувши матеріали за позовом Сєвєродонецької міської військово-цивільної адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області, бульв.Дружби Народів, 32, м.Сєвєродонецьк, Луганська область, 93400

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Телекомпанія СТВ , вул.Гагаріна, буд.93, м.Сєвєродонецьк, Луганська область, 93400

про визнання договору укладеним

В С Т А Н О В И В:

Сєвєродонецька міська військово-цивільна адміністрація Сєвєродонецького району Луганської області звернулась до Господарського суду Луганської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю Телекомпанія СТВ , в якій просить визнати договір №4412900000060460026 оренди землі щодо земельної ділянки кадастровий номер 4412900000:06:046:0026, площею 0,6372 га, за адресою: АДРЕСА_1 , укладеним у редакції, викладеній у позовній заяві.

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач зазначив, що рішенням Сєвєродонецької міської ради № 3473 від 30.01.2014 постійне користування СКП Телекомпанія СТВ на вказану земельну ділянку припинено у зв`язку з набуттям права власності на нерухоме майно ТОВ Телекомпанія СТВ . Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_1 знаходиться: об`єкт нерухомого майна - нежиле приміщення (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 975814344129), який належить на праві приватної власності громадянину ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу нежилого приміщення від 19.07.2016, а також об`єкт нерухомого майна - єдиний майновий комплекс (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 13892944000), який належить на праві приватної власності ТОВ Телекомпанія СТВ на підставі договору купівлі-продажу від 06.09.2013.

Керівником Сєвєродонецької міської військово-цивільної адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області видано розпорядження № 1097 від 05.07.2021 Про передачу в оренду земельної ділянки ТОВ Телекомпанія СТВ , гр. ОСОБА_1 для обслуговування єдиного майнового комплексу та нежитлового приміщення, за адресою: АДРЕСА_1 - земельна ділянка кадастровий номер 4412900000:06:046:0026, площею 0,6372 га. Згідно з п. 3 зазначеного рішення, ТОВ Телекомпанія СТВ та ОСОБА_1 необхідно укласти у письмовій формі договір оренди землі та здійснити заходи для державної реєстрації права оренди на земельну ділянку у встановленому законодавством порядку.

На виконання розпорядження керівника Сєвєродонецької міської військово-цивільної адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області № 1097 від 05.07.2021, Сєвєродонецькою міською військово-цивільною адміністрацією Сєвєродонецького району Луганської області розроблено проект договору №4412900000060460026 оренди землі.

На дату подачі позову до суду, три примірники договору № 4412900000060460026 оренди землі були підписані громадянином ОСОБА_1 без заперечень. Відповідач в свою чергу надав протокол розбіжностей від 08.12.2021, в якому, як посилається позивач, всупереч вимогам чинного законодавства, навів площу та нормативну грошову оцінку земельної ділянки кадастровий номер 4412900000:06:046:0026 - об`єкту договору №4412900000060460026 оренди землі, яка не відповідає інформації з Державного земельного кадастру та витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 651 від 14.07.2021; наводить порядок обчислення розміру орендної плати, який суперечить положенням Типового договору оренди землі, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 3 березня 2004 № 220, виключає положення договору оренди землі, передбачені Типовим договором оренди землі, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 3 березня 2004 № 220; виключає інформацію про співвласника об`єкту нерухомого майна, який розташований на земельній ділянці комунальної власності кадастровий номер 4412900000:06:046:0026.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.01.2022 справа передана на розгляд судді Драгнєвіч О.В.

Згідно з ч.1 ст.176 Господарського процесуального кодексу України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому ст. 174 цього Кодексу.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд приходить до висновку, що позовна заява та додатки до неї відповідають вимогам ст.ст.162-164 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України); підстав для залишення її без руху, повернення чи відмови у відкритті провадження не встановлено.

Відтак, подані матеріали є достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

За змістом абз.2 ч.12 ГПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Беручи до уваги характер спірних правовідносин, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів, які необхідно дослідити у справі, суд вважає за необхідне розглядати дану справу за правилами загального позовного провадження.

Крім того, в поданій позовній заяві позивач в якості третьої особи зазначає громадянина ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ), а також додав докази направлення копії позову з додатками вказаній особі.

Як вбачається з матеріалів позовної заяви та її прохальної частини, позивач просить визнати укладеним тристоронній договір №4412900000060460026 оренди землі щодо земельної ділянки кадастровий номер 4412900000:06:046:0026, площею 0,6372 га, за адресою: АДРЕСА_1 , між Сєвєродонецькою міською військово-цивільною адміністрацією Сєвєродонецького району Луганської області, як орендодавцем та ТОВ Телекомпанія СТВ і ОСОБА_1 , як орендарями, у редакції, викладеній у позовній заяві.

Позивач зазначає, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно за вказаною адресою на зазначеній земельній ділянці окрім об`єкту нерухомого майна - єдиного майнового комплексу, що належить на праві приватної власності відповідачу, також знаходиться об`єкт нерухомого майна - нежиле приміщення, що належить на праві приватної власності громадянину ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу нежилого приміщення від 19.07.2016.

Крім того, на дату подачі позову до суду, три примірники договору №4412900000060460026 оренди землі були підписані громадянином ОСОБА_1 без заперечень.

У відповідності до положень ч.2 ст.50 ГПК України третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача чи відповідача у разі якщо рішення у справі може вплинути на їх права та обов`язки щодо однієї із сторін.

Згідно з приписами ч.2 ст. 50 ГПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені ст. 42 ГПК України.

З урахуванням викладеного позивачем обґрунтування у позові, суд дійшов висновку, що рішення у справі може вплинути на права та обов`язки громадянина ОСОБА_1 , який як зазначає позивач є стороною, орендарем за договором оренди земельної ділянки, який останній просить визнати укладеним, а тому вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача зазначену особу.

Керуючись ст.ст.12, 50, 120, 176, 232 - 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 23.02.2022 року о 14 год. 00 хв.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Харків, проспект Науки, 5, в залі судових засідань №205 .

4. Явка представників учасників в судове засідання не визнається обов`язковою.

5. Залучити до участі у справі в якості третьої особи , яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - громадянина ОСОБА_1 , ( АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ).

6. Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву - протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали. У випадку подання відповідачем відзиву - надати суду докази його надіслання (надання) всім учасникам з усіма додатками (опис вкладення, поштова накладна).

7. Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив - протягом п`яти днів з дня отримання відзиву. У випадку подання позивачем відповіді на відзив, подати суду докази надіслання (надання) її іншим учасникам справи (опис вкладення, поштова накладна).

8. Встановити відповідачу строк для подання заперечень - протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив. У випадку подання відповідачем заперечень подати суду докази надіслання (надання) всім учасникам з усіма додатками (опис вкладення, поштова накладна).

9. Запропонувати третій особі в строк до 18.02.2021 подати письмові пояснення на позовну заяву, докази на підтвердження викладених обставин, копію пояснень надіслати учасникам справи, докази надсилання подати суду (опис вкладення, поштова накладна).

10. Звернути увагу учасників судового процесу, що відповідно до п.5.26 Національного стандарту України «Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації» (ДСТУ 4163-2020) передбачено, що відмітка про засвідчення копії документа складається з таких елементів: слів «Згідно з оригіналом» (без лапок), найменування посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її власного імені та прізвища, дати засвідчення копії. У випадках, визначених законодавством, копії документів засвідчують відбитком печатки юридичної особи, структурного підрозділу (служби діловодства, служби кадрів, бухгалтерії тощо) юридичної особи або печатки «Для копій» .

11. Зауважити учасникам справи на порядок подання доказів, встановлений у ст.80 ГПК України, та наслідки неподання їх та доказів їх направлення іншим учасникам справи. У випадку неможливості учасником справи самостійно надати докази - він вправі подати клопотання про витребування доказів судом у строки, встановлені у ч.ч.2, 3 ст.80 ГПК України (ч.1 ст.81 ГПК України).

12. Довести до відома учасників справи про можливість подання до суду відповідних заяв по суті, враховуючи рекомендації, надані Радою суддів України в своїх рішеннях на період дії карантинних заходів в країні, в електронному вигляді на електронну адресу суду, з проставленням кваліфікованого електронного підпису , або через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою (з доказами направлення іншим учасникам ), тобто використовуючи дистанційні засоби зв`язку.

13. Довести до відома учасників справи, що відповідно до п.10 Положення про порядок функціонування окремих підсистем (модулів) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, затвердженого рішенням Вищої ради правосуддя від 17.08.2021 №1845/0/15-21 адвокати, нотаріуси, приватні виконавці, судові експерти, державні органи та органи місцевого самоврядування, суб`єкти господарювання державного та комунального секторів економіки реєструють свої офіційні електронні адреси в ЄСІТС в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої офіційні електронні адреси в ЄСІТС у добровільному порядку.

Інформацію у справі можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою: https://court.gov.ua/fair/sud5014.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 02.02.2022 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Олена ДРАГНЄВІЧ

Вих.№

Надруковано 4 примірники:

1-до справи;

2-Сєвєродонецькій міській військово-цивільній адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області, бульв.Дружби Народів, 32, м.Сєвєродонецьк, Луганська область, 93400-реком. з повідом. з суд.пов.

3-Товариству з обмеженою відповідальністю Телекомпанія СТВ , вул.Гагаріна, буд.93, м.Сєвєродонецьк, Лугнаська область, 93400-реком. з повідом. з суд.пов.

4- ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 . з повідом. з суд.пов.

Внесено в ЄДРСР 02.02.2022