Рішення

від 14.06.2010 по справі 7/68-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

10.06.10р. Справа № 7/68-10

За позовом Регіональн ого відділення Фонду державн ого майна України по Дніпроп етровській області, м. Дніпро петровськ

до Підприємця-фізичної особи ОСОБА_1, м. Дніпропет ровськ

про стягнення 558, 22 грн.

Суддя Коваль Л.А.

Представники:

від позивача: провідний с пеціаліст - юрисконсульт від ділу претензійно-позовної ро боти з об'єктами державної вл асності, які знаходяться в уп равлінні регіонального відд ілення - Пека А.І., довірені сть №10 від 18.01.2010р.;

від відповідача: не з'явив ся.

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення Ф онду державного майна Україн и по Дніпропетровській облас ті (м. Дніпропетровськ) зверну лося з позовом до господарсь кого суду та з урахуванням ут очнень позовних вимог, що над ійшли до господарського суду 10.06.2010р., просить стягнути з Підп риємця-фізичної особи ОСОБ А_1 (м. Дніпропетровськ) на ко ристь держави заборгованіст ь з орендної плати перед держ авним бюджетом у сумі 485, 87 грн. т а пеню за несвоєчасну оплату орендної плати за період про строчення з 03.02.2009р. по 01.07.2009р. у сум і 72, 35 грн., а всього: 558, 22 грн.

Позовні вимоги мотивовані невиконанням відповідачем з обов' язань за договором оре нди нерухомого майна, що нале жить до державної власності, №12/02-1087-ОД від 01.06.2004р. щодо своєчасн ої оплати орендної плати в ча стині, що підлягає оплаті до Д ержавного бюджету України. Б орг з орендної плати в частин і, що підлягає оплаті до держа вного бюджету, розрахований за період оренди з початку ді ї договору оренди по січень 200 9 року включно. Умовами догово ру передбачена відповідальн ість відповідача за несвоєча сну оплату орендної плати у в игляді пені.

Відповідач відзив на позов не надав, в судові засідання, призначені для розгляду спра ви, не з' явився особисто та н е забезпечив явку свого повн оважного представника. Про д ату, час та місце проведення с удових засідань відповідач п овідомлений належним чином з а його місцезнаходженням згі дно матеріалів справи, в тому числі підтвердженим витягом з Єдиного державного реєстр у юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців за станом н а 10.06.2010р.

Відповідно до ст. 75 ГПК Украї ни справа розглядається за н аявними в ній матеріалами.

Розгляд справи відкладавс я з 25.05.2010р. на 10.06.2010р.

В судовому засіданні 10.06.2010р. з а погодженням представника п озивача оголошено вступну та резолютивну частини рішення .

Дослідивши матеріали спра ви, вислухавши доводи предст авника позивача, господарськ ий суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.06.2004р. Регіональне відділе ння Фонду державного майна У країни по Дніпропетровській області (м. Дніпропетровськ), як орендодавець, та Підприєм ець - фізична особа ОСОБА_1 (м. Дніпропетровськ), як оренд ар, уклали договір оренди нер ухомого майна, що належить до державної власності, № 12/02-1087-ОД (далі - Договір), відповідно до умов якого з урахуванням дод аткової угоди від 17.04.2007р. орендо давець передає, а орендар при ймає в строкове платне корис тування нерухоме майно - нежи тлове приміщення, площею 9,6 кв .м, розташоване за адресою: м. Д ніпропетровськ, вул. Набереж на ім. В.І. Леніна, 29а, кім. 403, на че твертому поверсі десятипове рхового будинку, що знаходит ься на балансі ДДПІ "Дніпроци вільпроект". Майно передаєть ся в оренду з метою розміщенн я майстерні з ремонту одягу.

Договір укладено терміном дії з 01.06.2004р. до 01.05.2005р. включно (п. 10.1 . Договору).

Термін дії Договору за пого дженням сторін Договору неод норазово продовжувався:

- додатковою угодою від 21.12.2005р ., яка вступила в силу з 01.05.2005р., - до 01.04.2006р.,

- додатковою угодою від 17.04.2007р . - до 01.04.2006р.,

- додатковою угодою від 03.08.2007р . - до 01.03.2008р.

Враховуючи відсутність за перечень сторін проти подаль шого продовження договірних відносин після 01.03.2008р., в силу ч . 2 ст. 17 Закону України "Про орен ду державного та комунальног о майна" Договір продовжив ді ю на той самий термін (11 місяці в) та на тих самих умовах, тобт о до 01.02.2009р.

Згідно з наказом Регіональ ного відділення Фонду держав ного майна України по Дніпро петровській області від 12.02.2009р . № 12/03-195-ПО Договір припинив сво ю дію з 01.02.2009р.

Пункт 5.2. Договору передбача є обов'язок орендаря своєчас но і у повному обсязі сплачув ати орендну плату.

Протягом терміну дії Догов ору розмір орендної плати за погодженням сторін змінював ся.

Відповідно до п. 3.1. Договору в редакції додаткової угоди від 17.04.2007р. з 01.02.2007р. орендна плата у розмірі 222, 35 грн. (базова за сі чень місяць 2007р.), без ПДВ, кориг ується на індекс інфляції, по чинаючи з лютого місяця 2007р., ро зрахована за "Методикою розр ахунку та використання плати за оренду державного майна", я ка затверджена постановою Ка бінету Міністрів України від 04.10.95р. № 786 із змінами та доповнен нями до неї. Нарахування ПДВ н а суму орендної плати здійсн юється згідно чинного законо давства. Орендна плата перер аховується таким чином: 70% - до д ержавного бюджету по місцю р еєстрації орендаря у податко вій інспекції на рахунки від криті відділеннями казначей ства - у розмірі 155, 65 грн., 30% - балан соутримувачу - у розмірі 66, 70 гр н. (п. 3.3.Договору в редакції дод аткової угоди від 17.04.2007р. та з 01.02 .2007р.).

Також, відповідно до п. 3.2. Дог овору орендна плата за кожни й наступний місяць визначаєт ься шляхом коригування оренд ної плати за попередній міся ць на індекс інфляції за наст упний місяць.

Строк оплати орендної плат и - щомісяця у термін не пізніш е 07 числа наступного місяця (п . 3.4. Договору).

Позивач посилається на ная вність боргу відповідача по орендній платі, яка підлягає сплаті до державного бюджет у (нарахована, але не сплачена в повному обсязі орендна пла та за період з початку дії Дог овору по січень 2009 року включн о), у розмірі 485, 87 грн., що і є причи ною спору.

Відповідно до п. 5.2. Договору та ч. 3 ст. 18 Закону України "Про о ренду державного та комуналь ного майна" орендар зобов'яза ний своєчасно і у повному обс язі сплачувати орендну плату .

Стаття 526 ЦК України встанов лює вимогу щодо виконання зо бов' язань належним чином ві дповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших ак тів цивільного законодавств а. Якщо у зобов' язанні встан овлений строк його виконання , то воно підлягає виконанню у цей строк (ч.1 ст. 530 ЦК України).

З огляду на період, за який з аявлено до стягнення борг з о рендної плати, умови Договор у щодо строку оплати орендно ї плати, строк оплати орендно ї плати за спірний період є та ким, що настав.

Відповідач доказів оплати орендної плати за спірний пе ріод в частині, що підлягає оп латі до державного бюджету, т а в спірному розмірі не надав , наявність боргу не спростув ав.

За наведеного, є правомірни ми та підлягають задоволенню позовні вимоги про стягненн я з відповідача на користь де ржавного бюджету основного б оргу в сумі 485, 87 грн.

Відповідно до ч.1 ст. 546 ЦК Укра їни виконання зобов' язання може забезпечуватися неусто йкою. Виконання зобов' язанн я забезпечується, якщо це вст ановлено договором або закон ом (ч.1 ст. 548 ЦК України).

Згідно з п. 3.6. Договору оренд на плата, перерахована несво єчасно або не в повному обсяз і, підлягає індексації і стяг ується до бюджету та балансо утримувачу у визначеному пун ктом 3.3. співвідношенні, відпо відно до чинного законодавст ва України з урахуванням пен і в розмірі подвійної обліко вої ставки НБУ на дату нараху вання пені від суми заборгов аності, з урахуванням індекс ації, за кожний день простроч ення, включаючи день оплати.

Оскільки порушення строкі в оплати орендної плати має м ісце, є правомірними та підля гають задоволенню вимоги поз ивача про стягнення з відпов ідача на користь державного бюджету пені за час простроч ення оплати орендної плати в частині, що підлягає оплаті д о державного бюджету, розрах ованої від суми боргу за пері од прострочення з 03.02.2009р. по 01.07.2009р . у сумі 72, 35 грн.

ОСОБА_2 розрахована позив ачем з урахуванням вимог ч. 6 с т. 232 ГК України.

При вирішенні позовних вим ог про стягнення пені суд так ож керується ч. 3 ст. 267 ЦК Україн и.

Справа розглянута за наявн ими в ній матеріалами відпов ідно до ст. 75 ГПК України.

Відповідно до ст. 49 ГПК Украї ни судові витрати підлягають стягненню до державного бюд жету з відповідача.

Керуючись ст.ст. 1, 33, 34, 43, 44, 49, 75, 82-85 Го сподарського процесуальног о кодексу України, господарс ький суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Підприємця - фізи чної особи ОСОБА_1 (АДРЕС А_1, фактична адреса: АДРЕС А_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Держав ного бюджету України, стягув ач - Регіональне відділення Ф онду державного майна Україн и по Дніпропетровській облас ті (49000, м. Дніпропетровськ, вул. К омсомольська, буд. 58, ідентифі каційний код 13467337), заборговані сть з орендної плати перед де ржавним бюджетом у розмірі 485 (чотириста вісімдесят п'ять) г рн. 87 коп. (одержувач - управлінн я державного казначейства у Ленінському районі м. Дніпро петровська, рахунок 31115094700009, МФО 805012, призначення платежу - *; 101;; *220803 00* 2673711906* №12/02-1087-од* 01.06.2004* 13467337*1*), пеню у роз мірі 72 (сімдесят дві) грн. 35 коп. ( одержувач - управління держа вного казначейства у Ленінсь кому районі м. Дніпропетровс ька, рахунок 31115094700009, МФО 805012, призн ачення платежу - *; 101;; *22080300* 2673711906* №12/02-10 87-од* 01.06.2004* 13467337*2*),

про що видати наказ після на брання рішенням законної сил и.

Стягнути з Підприємця - фізи чної особи ОСОБА_1 (АДРЕС А_1, фактична адреса: АДРЕС А_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Держав ного бюджету України в особі відділення Держказначейств а у Жовтневому районі м. Дніпр опетровська, ЄДРПОУ 24246786, рахун ок 31118095700005 в Відділенні банку УДК У у Дніпропетровській област і, МФО 805012, код бюджетної класиф ікації 22090200, державне мито в сум і 102 (сто дві) грн. 00 коп.,

про що видати наказ після на брання рішенням законної сил и.

Стягнути з Підприємця - фізи чної особи ОСОБА_1 (АДРЕС А_1, фактична адреса: АДРЕС А_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) до спеціального ф онду Державного бюджету Укра їни по КЕКД 22050000 "Оплата витрат з інформаційно-технічного заб езпечення розгляду справ у с удах" через відділення Держк азначейства у Жовтневому рай оні м. Дніпропетровська, ЄДРП ОУ 24246786, рахунок 31211259700005 в Відділен ні банку УДКУ у Дніпропетров ській області, МФО 805012, витрати на інформаційно-технічне за безпечення судового процесу в сумі 236 (двісті тридцять шіст ь) грн. 00 коп.,

про що видати наказ після на брання рішенням законної сил и.

Суддя

Л. А. Коваль