Рішення

від 31.01.2022 по справі 450/2196/17

ПУСТОМИТІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 450/2196/17 Провадження № 2/450/832/22

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" лютого 2022 р. Пустомитівський районний суд Львівської області у складі

головуючого судді Кукси Д.А.

при секретарі Оленич О.І.

за участі позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Пустомити цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , треті особи ПП «Центр ринкових досліджень», Головне управління Держгеокадастру у Львівській області про відновлення межі земельної ділянки, -

суд постановив таке рішення:

підстава позову (позиція позивача): позивач ОСОБА_1 звернулася до Пустомитівського районного суду Львівської області з позовною заявою про відновлення межі земельної ділянки. Зазначає, рішенням Годовицько Басівської сільської Ради народних депутатів від 09.11.1995 року №63 їй передано у приватну власність дві земельні ділянки загальною площею 0,5191 га, зокрема, земельну ділянку площею 0,1522 га для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель та площею 0,3669 га для ведення особистого підсобного господарства. Право власності на земельні ділянки посвідчується державним актом на право власності на землю серії IV-ЛВ №050955, виданим 10.12.1996 року зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 274.

В 2016 році позивач звернулася до ПП «Укрземпроект» про виготовлення Технічної документації на дві земельні ділянки щодо відновлення меж з метою реєстрації таких в Державному земельному кадастрі. Така технічна документація була виготовлена.

Одну земельну ділянку, передану позивачці для обслуговування житлового будинку і господарських споруд площею 0,1522 га, 22.09.2017 року було зареєстровано в Державному земельному кадастрі та присвоєно кадастровий номер 4623682000:01:002:1072.

У реєстрації другої земельної ділянки, переданої позивачці для ведення особистого підсобного господарства площею 0,3669 га було відмовлено з підстав невідповідності електронного документа щодо розташувань суміжних земельних ділянок, а саме: знаходження в межах належної їй земельної ділянки частин інших земельних ділянок, зокрема, земельних ділянок власником яких є відповідач ОСОБА_3 та рекомендовано звернутися до розробника технічної документації.

Оскільки відповідач ОСОБА_3 поставив стовпці на належній позивачці земельній ділянці, для вирішення земельного спору позивач звернулася до Годовицько Басівської сільської ради із вимогою усунути порушення меж земельних ділянок. Згідно акту Годовицько Басівської сільської ради від 31.05.2016 року, під час виходу на земельну ділянку гр. ОСОБА_3 для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка знаходиться в урочищі «Гірка» в с. Басівка, було виявлено, що відбиті колики знаходилися в певній частині земельної ділянки, якою користується ОСОБА_4 (чоловік позивачки). Як встановлено з технічної документації ОСОБА_1 був підписаний акт узгодження меж. Оскільки помилку в розбіжності координат земельної ділянки можна змінити лише за рішенням суду, позивачці ОСОБА_1 рекомендовано сільською радою вирішувати дане питання в судовому порядку. Суміжні з земельною ділянкою позивачки, дві земельні ділянки, належні ОСОБА_3 зареєстровані в Державному земельному кадастрі та їм присвоєні кадастрові номери. Оскільки відповідач добровільно не бажає врегулювати дане питання у позасудовому порядку, а сільська рада обмежилась лише складанням акту, позивач змушена звернутися за захистом своїх прав до суду. З урахуванням висновку експерта №011/19 від 12.03.2019 року за результатами проведення земельно-технічної експертизи по цивільній справі №450/2196/17, складеного ТзОВ «ГАЛ-СВІТ», позивач уточнила позовні вимоги та просить суд зобов`язати ОСОБА_3 відновити межі між земельними ділянками з кадастровими номерами 4623682000:01:002:0414 площею 0,0979 га та 4623682000:01:002:0415, площею 0,0950 га, що належать ОСОБА_3 , які розташовані у с.Басівка Пустомитівського району Львівської області та земельною ділянкою, належною ОСОБА_1 відповідно до Державного акта на право власності на землю, змістивши наявні межові стовпці, встановлені ОСОБА_3 на відстань 1,86 м. по межі з ділянкою ОСОБА_5 та на відстань 1,83 м. по межі з землями загального користування в бік ділянок ОСОБА_3 з встановленням межових знаків в координатах кутів зовнішніх меж, позначених на рис. 18, 19 дослідження на підставі якого складено висновок експерта №011/19 від 12.03.2019 року за результатами проведення земельно-технічної експертизи, а також вирішити питання судових витрат.

В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали, просили такі задоволити з підстав, викладених в позовній заяві.

Позиція відповідача: в судове засідання не з`явився, хоч був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи. Про причини своєї неявки суду не повідомив, заяв про розгляд справи без участі відповідача чи представника до суду не скеровував, клопотань про відкладення розгляду справи до суду від відповідача не надходило. Письмових заперечень проти про позову відповідач до суду не надав.

Позиція третіх осіб: ПП «Центр ринкових досліджень», Головне управління Держгеокадастру у Львівській області явки уповноважених представників в судове засідання не забезпечили.

Заяви таклопотання сторін,процесуальні діїта рішенняу справі: 18.08.2017 року заява про забезпечення позову; 25.08.2017 року ухвала про відкриття провадження у справі; 25.08.2017 року ухвала про відмову в задоволенні заяви про забезпечення позову; 13.09.2017 року заява про забезпечення позову; 14.09.2017 року ухвала про забезпечення позову; 28.02.2018 клопотання про проведення експертизи; 28.02.2018 року ухвала судового засідання; 06.04.2018 року скерування ухвали суду; 27.04.2018 року клопотання позивача про витребування доказів; 27.04.2018 року клопотання про залучення третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Львівській області; 27.04.2018 року ухвала судового засідання про витребування доказів; 27.04.2018 року ухвала судового засідання про залучення третьої особи; 08.05.2018 року скерування ухвали; 07.06.2018 року ухвала судового засідання про витребування доказів; 06.07.2018 скерування ухвали суду; 23.07.2018 року відповідь Відділу у Пустомитівському районі Головного управління Держгеокадастру у Львівській області; 24.07.2018 року лист Головного управління Держгеокадастру у Львівській області; 21.11.2018 року клопотання позивачки про ознайомлення з матеріалами справи; 22.01.2019 року довідка Відділу у Пустомитівському районі Головного управління Держгеокадастру у Львівській області; 14.02.2019 року заява позивачки про ознайомлення з матеріалами справи; 05.03.2019 року клопотання позивачки про відкладення судового засідання; 15.04.2019 року клопотання представника позивача про ознайомлення з матеріалами справи; 28.05.2019 року заява позивача з процесуальних питань; 12.08.2019 року уточнена позовна заява; 28.10.2019 року заява представника відповідача ОСОБА_6 ; 21.11.2019 року лист ТзОВ «Гал - Світ»; 28.11.2019 року скерування копії клопотання експерта; 25.05.2020 року клопотання відповідача про відкладення судового засідання; 27.08.2020 року клопотання відповідача про відкладення судового засідання; 27.08.2020 року ухвала судового засідання; 03.12.2020 ухвала судового засідання; 28.01.2021 року клопотання відповідача про відкладення судового засідання; 28.01.2021 року ухвала судового засідання; 27.05.2021 року заява відповідача про долучення доказів та закриття провадження у справі; 05.07.2021 року ухвала судового засідання; 14.09.2021 року ухвала судового засідання; 07.12.2021 року ухвала судового засідання.

Встановлені судом фактичні обставини та оцінка суду.

Ухвалою Пустомитівського районного суду Львівської області від 14.09.2017 року позов забезпечено шляхом заборони ОСОБА_3 , будь яким фізичним та юридичними особам вчиняти будь які дії, в тому числі проводити будь - які роботи на відстані 2 м у напрямку до земельної ділянки за кадастровим номером 4623682000:01:002:0415, площею 0,0950 га по усій довжині межі між земельною ділянкою, що належить ОСОБА_1 та знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та земельною ділянкою за кадастровим номером 4623682000:01:002:0415, площею 0,0950 га, яка належить ОСОБА_3 , що розташована за адресою АДРЕСА_1 ;

заборони ОСОБА_3 , будь яким фізичним та юридичними особам вчиняти будь які дії, в тому числі проводити будь - які роботи на відстані 2 м у напрямку до земельної ділянки за кадастровим номером 4623682000:01:002:0414, площею 0,0979 га по усій довжині межі між земельною ділянкою, що належить ОСОБА_1 та знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та земельною ділянкою за кадастровим номером 4623682000:01:002:0414, площею 0,0979 га, яка належить ОСОБА_3 , що розташована за адресою Пустомитівський район, Львівська область, село Басівка у кварталі «Гірка»;

накладено арешт на земельну ділянку за кадастровим номером 4623682000:01:002:0415, площею 0,0950 га, яка належить ОСОБА_3 ;

накладено арешт на земельну ділянку за кадастровим номером 4623682000:01:002:0414, площею 0,0979 га, яка належить ОСОБА_3 .

Суд, дослідивши матеріали справи, з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, дійшов наступного висновку.

Відповідно дост.4 ЦПК Україникожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Як передбачено ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачений цим Кодексом випадках.

Судом встановлено, що позивач є власником двох земельних ділянок в АДРЕСА_1 загальною площею 0,5191 га, зокрема, для обслуговування житлового будинку і господарських споруд площею 0,1522 га та для ведення особистого підсобного господарства площею 0,3669 га. Право власності позивачки на земельні ділянки посвідчується Державним актом серії ІV-ЛВ №050955, виданим 10.12.1996 року на підставі рішення Годовицько-Басівської сільської Ради народних депутатів від 09.11.1995 року №63.

Відповідач ОСОБА_3 є власником двох суміжних земельних ділянок кадастровий номер 4623682000:01:002:0415 площею 0,0950 га та кадастровий номер 4623682000:01:002:0414 площею 0,0979 га в с. Басівка Пустомитівського район Львівської області.

Між земельними ділянками існувала межа у вигляді прокопаного рівчака, однак, на даний час позивач не може вільно користуватися належною їй земельною ділянкою для ведення особистого підсобного господарства площею 0,3669 га, оскільки відповідач поставив на ділянці колики, захопивши її частину, тим самим позначивши, на його думку, межі належних йому земельних ділянок, чим порушив право власності позивачки на земельну ділянку.

Суб`єктивне право на земельну ділянку виникає і реалізується на підставах і в порядку, визначених Конституцією України, ЗК України та іншими законами України, що регулюють земельні відносини.

Частиною 4 ст.13 Конституції України передбачено, що держава забезпечує захист прав усіх суб`єктів права власності і господарювання, їх рівність перед законом. Конституція України гарантує кожному право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю відповідно до закону (ст.41).

Відповідно до положень ст. 15, 16, 386, 391 ЦК України власник вправі звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який враховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном.

Статтею 321 ЦК України закріплено конституційний принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції України. Він означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом.

Згідно зі ст. 78 ЗК України право власності на землю це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.

Відповідно до п. "г" ч. 1 ст. 96 ЗК України землекористувачі зобов`язані не порушувати права власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів.

Такий висновок узгоджується з нормами ст. 3, 15, 16 ЦК України, ст. 4 ЦПК України, згідно з якими кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно з ч.2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ч. 3 ст. 106 Земельного кодексу України власник земельної ділянки, землекористувач має право вимагати від власника суміжної земельної ділянки сприяння у встановленні спільних меж, а також встановлення або відновлення межових знаків, у разі якщо вони відсутні, зникли, перемістилися або стали невиразними. У разі відсутності згоди власника суміжної земельної ділянки встановлення спільних меж здійснюється за рішенням суду.

Стаття 158 ЗК України регламентує, земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування. Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. Органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах території територіальних громад щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, обмежень у використанні земель та земельних сервітутів, додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах. У разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органу місцевого самоврядування спір вирішується у судовому порядку.

З метою вирішення земельного спору позивач звернулася із заявою до Годовицько Басівської сільської ради. Як встановлено з Акту Годовицько Басівської сільської ради від 31.05.2016 року комісією сільської ради з виходом на земельну ділянку ОСОБА_3 для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка знаходиться в урочищі «Гірка» в с.Басівка, було виявлено, що відбиті колики знаходилися в певній частині земельної ділянки, якою користується ОСОБА_4 (чоловік позивачки). Як встановлено з технічної документації ОСОБА_1 був підписаний акт узгодження меж. Оскільки помилку в розбіжності координат земельної ділянки можна змінити лише за рішенням суду, позивачці ОСОБА_1 рекомендовано сільською радою вирішувати дане питання в судовому порядку.

Згідно із ст.79 ЗК України земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.

Відповідно до ст.79-1 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї.

В 2016 році позивач звернулася із заявою до ПП «Укрземпроект» про виготовлення Технічної документації щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) на дві земельні ділянки з метою їх реєстрації Державному земельному кадастрі. Така технічна документація була виготовлена.

Відомості про земельну ділянку, передану позивачці для обслуговування житлового будинку і господарських споруд площею 0,1522 га, 22.09.2017 року було внесено в Державний земельний кадастр та присвоєно земельній ділянці кадастровий номер 4623682000:01:002:1072.

Рішенням №РВ-4600442232017 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру від 08.09.2017 року державний кадастровий реєстратор Відділу у Пустомитівському районі Головного управління Держгеокадастру у Львівській області відмовив у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру про земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,3669 га з підстав невідповідності електронного документа установленим вимогам, а саме: знаходження в межах належної позивачці земельної ділянки частин інших земельних ділянок, зокрема, земельних ділянок, власником яких є ОСОБА_3 та рекомендував звернутися до розробника технічної документації.

З метою проведення судової земельно технічної експертизи по даній справі, ухвалою Пустомитівського районного суду Львівської області від 07.06.2018 року суд витребував в Головного управління Держгеокадастру у Львівській області копію технічної документації на земельні ділянки за кадастровими номерами 4623682000:01:002:0414, 4623682000:01:002:0415, які належать ОСОБА_3 , та кадастровим номером 4623682000:01:002:0182, 4623682000:01:002:0268, які належать ОСОБА_7 , та які розташовані за адресою АДРЕСА_2 .

Як вбачається з листа Відділу у Пустомитівському районі Головного управління Держгеокадастру у Львівській області від 18.01.2019 року Д-18/0-0.29-11/142-19 земельні ділянки з кадастровими номерами 4623682000:01:002:0414, 4623682000:01:002:0415 утворені в результаті поділу земельної ділянки кадастровий номер 4623682000:01:002:0268.

На зверненняпозивача ОСОБА_1 ФОП ОСОБА_8 , який є кваліфікованим інженером землевпорядником та володіє спеціальним знаннями в даній галузі, проведено дослідження формування земельних ділянок ОСОБА_7 та ОСОБА_3 згідно технічних документацій по роках.

Встановлено, що земельна ділянка ОСОБА_7 була внесена в земельну базу даних у 2008 році ФОП ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , кадастровий номер 4623682000:01:002:0182, але з координатами, які не відповідають фактичному місцезнаходженню.

У 2010 році ПП «Геобуд» розроблялася документація щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки та її поділу, яку планували розділити на три земельні ділянки гр. ОСОБА_7 для виправлення помилки по координатах, однак не була завершена замовником з невідомих причин.

У 2010 році ОСОБА_7 замовила проект землеустрою щодо зміни цільового призначення земельних ділянок та їх розподіл згідно містобудівної документації у ДП «Львівський науково дослідний та проектний інститут землеустрою», але з хибними координатами.

У період між 2010 та 2013 роками відбулося корегування місця розташування земельних ділянок (підтверджуючі дані корегування відсутні) та ОСОБА_7 у 2012 році відчужила земельну ділянку кадастровий номер 4623682000:01:002:0268 ОСОБА_3 , який у 2013 році здійснив поділ вже своєї земельної ділянки у ПП «Центр ринкових досліджень» на дві земельні ділянки з кадастровими номерами 4623682000:01:002:0414, 4623682000:01:002:0415 з хибними координатами.

На замовлення позивачки ОСОБА_1 ТзОВ «Гал Світ» провело земельно-технічну експертизу по даній справі, на вирішення якої поставлено наступні питання:

-Чи накладаються земельні ділянки за кадастровим номером 4623682000:01:002:0414, площею 0,0979 та кадастровим номером 4623682000:01:002:0415, площею 0,0950 га, які перебувають у власності ОСОБА_3 та розташовані у с. Басівка Пустомитівського району Львівської області на земельну ділянку, яка належить ОСОБА_1 відповідно до Державного акта на право власності на землю, адреса земельної ділянки АДРЕСА_1 ? Якщо відповідь позитивна, то зазначити площу та розміри накладення та графічно зобразити таке накладення.

-На яку фактично відстань на в яку сторону необхідно змістити огорожу для відновлення меж між земельними ділянками з кадастровими номерами 4623682000:01:002:0414 площею 0,0979 га та 4623682000:01:002:0415 площею 0,0950 га, та земельною ділянкою, належною ОСОБА_1 , щоб відновити конфігурацію, лінійні розміри і площу земельної ділянки ОСОБА_1 на місцевості і відповідно до її Державного акту на право власності на землю?

Як вбачається з висновку експерта №011/19 за результатами проведення земельно технічної експертизи по цивільній справі №450/2196/17, у відповідності до рішення Годовицько Басівської сільської Ради народних депутатів №63 від 09.11.1995 року та Державного акту на право приватної власності на землю серія IV-ЛВ №050955 від 10.12.1996 року, земельна ділянка ОСОБА_1 для ведення особистого підсобного господарства повинна мати площу 0,3669 га з наступними параметрами: 148,10 м; 24,10 м; 146,0 м; 19,30 м; 7,40 м, тобто Державним актом передбачено тільки 5 поворотних точок.

На час виконання експертизи, у відповідності до технічної документації, розробленої у 2016 році ПП «Укрземпроект» у зв`язку із приватизацією суміжних земельних ділянок, площа земельної ділянки, що належить ОСОБА_1 зменшилась і становить 0,3645 га відповідно із зміненими параметрами меж та конфігурацією самої ділянки з 19 поворотними точками.

Опис суміжників земельної ділянки ОСОБА_1 у відповідності до технічної документації, розробленої у 2016 році ПП «Укрземпроект»:

- південний захід землі ОСОБА_1 ;

- захід; північний захід, північ землі ОСОБА_11 ;

- північний схід; схід - землі загального користування;

- південний схід; південь Г-Д; Д-Е землі ОСОБА_3 ; Е-Є землі ОСОБА_5 ; Є-Ж землі ОСОБА_12 ; Ж-А- землі ОСОБА_13 .

Щодо спірної південно-східної межі, то експертним висновком встановлено наступне.

В 2008 році ОСОБА_7 на підставі рішення №443 від 15.04.2008 року Годовицько-Басівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області було приватизовано дві земельні ділянки загальною площею 0,6295 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства. З них земельна ділянка площею 0,4782 га. належить ОСОБА_7 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯД №512737 від 29.08.2008 року.

В даному Державному акті зазначені межі з суміжними землеволодіннями:

- з північного заходу землі гр. ОСОБА_4 - 21,09 м; 96,63 м;

- з північного сходу, сходу та південного сходу - землі загального користування (на даний час дорога) - 23,95 м; 19,10 м; 18,96 м; 24,86 м; 1,44 м; 44,57 м; 21,17 м;

- з заходу і південного заходу землі гр. ОСОБА_7 - 25,24 м; 16,17м.

Підставою приватизації вказаної земельної ділянки ОСОБА_7 була Технічна документація із землеустрою щодо складання Державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_7 для ведення ОСГ, виконаної СПД ФО ОСОБА_9 і ОСОБА_10 в 2008 році з координатами зазначеними в таблиці №2 висновку експерта.

В ході дослідження вказаних в таблиці №2 і Технічній документації, виконаній СПД ФО ОСОБА_9 і ОСОБА_10 координат, судовим експертом було встановлено, що координати не відповідають дійсному розташуванню земельної ділянки ОСОБА_7 в натурі на місцевості та розташуванню земельної ділянки ОСОБА_7 в натурі на місцевості та розташуванню вказаної земельної ділянки, зазначеному в Технічній документації, виконаній СПД ФО ОСОБА_9 і ОСОБА_10 з описаними межами в Державному акті на право приватної власності на землю ОСОБА_7 серія ЯД №512737 від 29.08.2008 року.

В 2010році ДП«Львівським науково-досліднимта проектнимінститутом землеустрою»були складеніМатеріали попередньогопогодження виборуземельної ділянкищодо зміницільового призначенняземельної ділянкигр. ОСОБА_7 та Проектземлеустрою щодозміни цільовогопризначення земельноїділянки гр. ОСОБА_7 площею0,4782га.На листі1Проекту відведенняземельної ділянкидля будівництваі обслуговуванняжитлового будинкута господарськихспоруд вищезазначеназемельна ділянкаплощею 0,4782га показанаяк розділенана триземельні ділянкиплощами 0,1929га,0,1427га та0,1426га,а наПланах встановленихмеж земельнихділянок зазначенікоординати кутів повороту їх меж, які як і в Технічній документації, виконаній СПД ФО ОСОБА_9 і ОСОБА_10 вказують на хибне їх розташування, яке суперечить опису меж, зазначеному в Державному акті серія ЯД №512737 від 29.08.2008 року та Схемі розташування зазначених земельних ділянок в Матеріалах попереднього погодження вибору земельної ділянки щодо зміни цільового призначення земельної ділянки гр. ОСОБА_7 та Проекті землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки гр. ОСОБА_7 (рис. 5 і 6)

20.09.2016 року СПД ФО ОСОБА_9 і ОСОБА_10 на адресу Держгеокадастру у Пустомитівському району було направлено лист з проханням внести зміни в Технічну документацію та у відомості з Державного земельного кадастру у зв`язку із виявленою технічною помилкою в каталозі координат земельної ділянки з кадастровим №4623682000:01:002:0182, що належала ОСОБА_7 .

Вказана зміна координат призвела до виникнення накладання на земельну ділянку, що належить ОСОБА_1 (рис.8)

У 2010 році ДП «Львівським науково-дослідним та проектним інститутом землеустрою» був розроблений Проект землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки площею 0,4782 га, що належала ОСОБА_7 . Дана земельна ділянка в результаті була розділена на три земельні ділянки площами 0,1929 га, 0,1427 га та 0,1426 га.

Власниками данихземельних ділянокзгідно Технічної документації, розробленої ПП «Укрземпроект», є ОСОБА_5 , ОСОБА_12 та ОСОБА_3 .

Відповідно до Технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки ОСОБА_3 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: Львівська обл., Пустомитівський р-н, с. Басівка, розробленої ПП «Центром ринкових досліджень» в 2013 році, наявної в матеріалах цивільної справи, вбачається, що в результаті поділу земельної ділянки площею 0,1929 га., придбаної ОСОБА_3 в ОСОБА_7 , утворились дві ділянки з кадастровими №4623682000:01:002:0415 площею 0,0950 га та №4623682000:01:002:0414 площею 0,0979 га.

Експертом дослідженопублічну кадастровукарту тавстановлено подвійнезображення межділянок ОСОБА_3 , одна з яких значно накладається на земельну ділянку ОСОБА_1 (див. рис. 11), що вказує на помилки в координатах кутів зовнішніх меж землеволодіння земельних ділянок ОСОБА_3 .

Координати кутівзовнішніх межземлекористування земельнихділянок ОСОБА_3 ,які зазначені в Технічній документації, розробленій ПП «Центр ринкових досліджень» в 2013 році та їх розташування відносно земельної ділянки ОСОБА_1 (див. рис.12-15).

В результатівищевказаного поділуземельної ділянки ОСОБА_3 накладання новостворенихділянок наземельну ділянку ОСОБА_1 суттєво збільшилосьі згідноданих Технічноїдокументації,розробленої в2016році ПП«Укрземпроект» щодокоординат кутівзовнішніх межземельної ділянки ОСОБА_1 становить 122кв.м зрозмірами: 46,36 м; 2,60 м; 46,24 м; 2,73 м.

З Плану земельної ділянки ОСОБА_1 станом на 15.02.2019 року, складеного ФОП « ОСОБА_8 », вбачається, що ОСОБА_3 та ОСОБА_5 було зміщено північно-західну межу їх ділянок в сторону ділянки ОСОБА_1 з встановленням межових стовпців, що призвело до зменшення площі земельної ділянки, яка на підставі Державного акту серії ІV-ЛВ №050955, виданого 10.12.1996 року і Технічної докуметації, розробленої у 2016 році ПП «Укрземпроект» повинна належати ОСОБА_1 на 128 кв.м.

Для відновлення меж, розмірів і конфігурації земельної ділянки, що у відповідності до Державного акту серія IV- ЛВ № 050955 від 10.12.1996 року повинна належати ОСОБА_1 необхідно:

- змістити наявні межові стовпці, встановлені ОСОБА_3 на відстань 1,86 м. по межі з ділянкою ОСОБА_5 та на відстань 1,83 м. по межі з землями загального користування в бік ділянок ОСОБА_3 з встановленням межових знаків в координатах кутів зовнішніх меж, позначених на рис. 18, 19;

-змістити наявнімежові стовпці,встановлені ОСОБА_5 на відстань1,86м.по межіз ділянкою ОСОБА_3 з встановленняммежових знаківзгідно координаткутів зовнішніхмеж, вказаних в Державному земельному кадастрі.

Отже,з вищевказаноговбачається,що земельніділянки зкадастровими номерами4623682000:01:002:0414та 4623682000:01:002:0415,що належать ОСОБА_3 у відповідностідо координаткутів зовнішніхмеж,зазначених вТехнічній документації, розробленій ПП «Центр ринкових досліджень» в 2013 році і, які стали основою для відображення вказаних ділянок в Державному земельному кадастрі, накладаються на земельну ділянку, що у відповідності до Державного акту серія IV- ЛВ № 050955 від 10.12.1996 року повинна належати ОСОБА_1 , з площею накладання 122 кв.м.

Крім того, натурним оглядом і дослідженням представлених для проведення експертизи документів судовим експертом ТзОВ «Гал-Світ» встановлено накладання земельних ділянок з кадастровими номерами 4623682000:01:002:0414 та 4623682000:01:002:0415, що належать ОСОБА_3 та кадастровим №4623682000:01:002:0267, що належить ОСОБА_5 в натурі на місцевості на земельну ділянку ОСОБА_1 в координатах, визначених ПП «Укрземпроект» - 128 кв.м.

Таким чином, висновком експерта №011/19 за результатами проведення земельно технічної експертизи по цивільній справі №450/2196/17, складеним експертом ТзОВ «Гал - Світ» 12.03.2019 року, встановлено, що:

1.Земельні ділянки з кадастровим номером 4623682000:01:002:0414 площею 0,0979 га та кадастровим номером 4623682000:01:002:0415 площею 0,0950 га, які перебувають у власності ОСОБА_3 та розташовані у селі Басівка Пустомитівського району Львівської області накладаються на земельну ділянку, яка належить ОСОБА_1 відповідно до Державного акта на право власності на землю, адреса земельної ділянки АДРЕСА_1 . Площа накладання становить 122 кв. м. з розмірами: 46,36м; 2,60м; 46,24м; 2,73м.

2.Для відновлення меж між земельними ділянками з кадастровими номерами 4623682000:01:002:0414 площею 0,0979 га та 4623682000:01:002:0415 площею 0,0950 га, які перебувають у власності ОСОБА_3 , та земельною ділянкою, належною ОСОБА_1 необхідно змістити наявні межові стовпці, встановлені ОСОБА_3 на відстань 1,86 м по межі з ділянкою ОСОБА_5 та на відстань 1,83 м по межі з землями загального користування в бік ділянок ОСОБА_3 з встановленням межових знаків в координатах кутів зовнішніх меж, позначених на рис. 18, 19 дослідження.

Відповідно до ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом.

Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених Кодексом.

Відповідно дост. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у спразі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов`язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

За загальними положеннями ЦПК України обов`язок суду під час ухвалення рішення вирішити, чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги позивача та якими доказами вони підтверджуються; перевірити наявність чи відсутність певних обставин за допомогою доказів шляхом їх оцінки; оцінити подані сторонами докази та дійти висновку про наявність або відсутність певних юридичних фактів.

Таким чином, в ході судового розгляду справи судом встановлено, та підтверджується висновком експерта №011/19 за результатами проведення земельно технічної експертизи по цивільній справі №450/2196/17 від 12.03.2019 року накладення земельних ділянок кадастровий номер 4623682000:01:002:0414 площею 0,0979 га та кадастровий номер 4623682000:01:002:0415 площею 0,0950 га, які перебувають у власності ОСОБА_3 на належну позивачці земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 , площа накладання становить 122 кв. м. з розмірами: 46,36м; 2,60м; 46,24м; 2,73м, а відтак, порушення відповідачем законного права позивачки на володіння та користування належною їй земельною ділянкою.

При цьому, доказів на спростування вказаного відповідачем суду не надано, а тому суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги знайшли своє підтвердження під час судового розгляду справи, є обґрунтованими, підтвердженими зібраними у справі доказами та не спростованими у встановленому процесуальним законом порядку, а тому підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи положення ч. 6 ст. 139, п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, наявність в матеріалах справи висновку експерта №011/19 за результатами проведення земельно технічної експертизи по цивільній справі №450/2196/17, складеним експертом ТзОВ «Гал - Світ» 12.03.2019 року, наявність копії квитанції №14 від 01.03.2019 року про оплату проведення експертизи в розмірі 4200,00 грн., враховуючи задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , суд вважає за необхідне стягнути з відповідача ОСОБА_3 на користь позивачки суму понесених витрат на проведення судової земельно-технічної експертизи.

Керуючись ст. 3, 10, 11, 15, 16, 321, 386, 391, ЦК України, ст.78, 96, 152 Земельного кодексу України, ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 258, 259, 263-265, 352-355 ЦПК України, суд -

ухвалив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , задоволити повністю.

Зобов`язати ОСОБА_3 відновити межі між земельними ділянками площею 0,0979 га, кадастровий номер 4623682000:01:002:0414, та площею 0,0950 га кадастровий номер 4623682000:01:002:0415, що належать ОСОБА_3 та земельною ділянкою, належною ОСОБА_1 , змістивши наявні межові стовпці, встановлені ОСОБА_3 на відстань 1,86 м по межі з земельною ділянкою ОСОБА_5 та на відстань 1,83 м по межі з землями загального користування в бік земельних ділянок ОСОБА_3 з встановленням межових знаків в координатах кутів зовнішніх меж, позначених на рис. 18, 19 дослідження, на підставі якого складено висновок експерта №011/19 від 12.03.2019 року за результатами проведення земельно технічної експертизи.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 640,00 (шістсот сорок) гривень судового збору за подання позовної заяви та 320,00 (триста двадцять) гривень судового збору, сплаченого за подання заяви про забезпечення позову.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 4200,00 (чотири тисячі двісті) гривень сплачених коштів за проведення земельно технічної експертизи.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30 - денний строк з дня проголошення рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається до Львівського апеляційного суду через Пустомитівський районний суд Львівської області.

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3

Відповідач: ОСОБА_3 , зареєстроване місце проживання: 82554, Львівська область, Турківський район, с. Верхнє Висоцьке.

Третя особа,яка незаявляє самостійнихвимог напредмет спору: Приватне підприємство «Центр ринкових досліджень», ЄДРПОУ 31248334, 80381, Львівська область, Львівський район, м. Дубляни, вул. Шевченка, 29/43.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Головне управління Держгеокадастру у Львівській області, ЄДРПОУ 39769942, 79019 м. Львів пр.В.Чорновола, 4.

Повний текст рішення складений 10.02.2022 року.

СуддяД. А. Кукса