Рішення

від 08.07.2010 по справі 40/163-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" липня 2010 р. Справа № 40/163-10

вх. № 5529/4-40

Суддя господарського суд у

при секретарі судового зас ідання

за участю представників ст орін:

позивача - не з*явився відп овідача - ОСОБА_1, дов. від 20.0 5.2010 року

розглянувши справу за поз овом Фізичної особи - підпр иємця ОСОБА_2, м. Рубіжне

до Фізичної особи - підп риємця ОСОБА_3, м. Харків

про стягнення 134557,37 грн.

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовн а вимога про стягнення з відп овідача 120000,00 грн. основного бор гу та 14557,37 грн. пені за договорам и оренди № 1, 2, 3, 4 від 03 квітня 2008 ро ку.

Представник позивача у суд ове засідання не з*явився, у на даному клопотанні просить су д розглядати справу без учас ті представника Фізичної осо би - підприємця ОСОБА_2.

Представник відповідача у судовому засіданні та у відз иві на позовну заяву проти за явлених позовних вимог не за перечує, визнає позов у повно му обсязі.

Розглянувши матеріали спр ави, вислухавши пояснення пр едставника відповідача, судо м встановлено наступне.

03 квітня 2008 року між Фізичною особою - підприємцем ОСОБА _2 (позивачем) та Фізичної осо би - підприємця ОСОБА_3 (від повідачем) були укладені чот ири договори оренди нежитлов их приміщень, а саме: договір о ренди нежитлових приміщень № 1 від 03 квітня 2008 року, договір ор енди № 2 від 03 квітня 2008 року, дог овір оренди нежитлових примі щень № 3 від 03 квітня 2008 року та д оговір оренди № 4 від 03 квітня 20 08 року.

За Договором оренди № 1 пози вач передав Фізичній особі - п ідприємцю ОСОБА_3 в оренду нежитлове приміщення в АДР ЕСА_5, площею 9 кв. м. строком на 2 (два) роки.

За Договором оренди № 2 пози вач передав Фізичній особі - п ідприємцю ОСОБА_3 в оренду нежитлове приміщення в АДР ЕСА_5, площею 25 кв. м. строком н а 2 (два) роки.

За Договором оренди № 3 пози вач передав Фізичній особі - п ідприємцю ОСОБА_3 в оренд у нежитлове приміщення в міс ті Рубіжне, АДРЕСА_6, площе ю 9 кв. м. строком на 2 (два) роки.

За Договором оренди №4 п озивач передав Фізичній особ і - підприємцю ОСОБА_3 в ор енду нежитлове приміщення в місті Рубіжне, АДРЕСА_6, пл ощею 10 кв. м. строком на 2 (два) рок и.

Відповідно до пункту 4.1 Дого вору оренди № 1 - сторони домов ились, що сума орендної плати становитиме 900 грн. за місяць б ез врахування податку на дод ану вартість.

Відповідно до п. 4.1 Договору о ренди № 2 - сторони домовились, що сума орендної плати стано витиме 2 000 грн. за місяць без вр ахування податку на додану в артість.

Відповідно до п. 4.1 Договору о ренди № 3 - сторони домовились, що сума орендної плати стано витиме 900 грн. за місяць без вра хування податку на додану ва ртість.

Відповідно до п. 4.1 Договору о ренди № 4 - сторони домовились, що сума орендної плати стано витиме 1 200 грн. за місяць без вр ахування податку на додану в артість.

04 квітня 2008 року між позиваче м та Фізичною особою - підприє мцем ОСОБА_3 були складені акти приймання-передачі неж итлових приміщень до Договор ів оренди № 1, № 2, № 3, № 4, за якими п озивач передав, а відповідач прийняв у користування два н ежитлові приміщення по АДР ЕСА_6 та два нежитлові примі щення по АДРЕСА_5

В період дії договору, пози вач належним чином виконував свої зобов'язання по Договор у, своєчасно передав за актам и приймання - передачі нежитл ові приміщення Фізичній особ і - підприємцю ОСОБА_3, що пі дтверджується відповідними актами приймання - передачі н ежитлових приміщень до Догов орів оренди нежитлових примі щень № 1, № 2, № 3, № 4 від 03 квітня 2008 ро ку.

На момент складання позива чем позову Фізична особа - під приємець ОСОБА_3 не викона ла належним чином своїх зобо в'язань за Договорами оренди , своєчасно не здійснив оплат у орендної плати за користув ання приміщеннями на користь позивача, чим порушила умови Договорів оренди.

04 квітня 2010 року закінчився с трок дії Договорів оренди № 1, № 2, № 3, № 4 від 03 квітня 2008 року.

Станом на день складання по зивачем позову Фізична особа - підприємця ОСОБА_3 жодни м чином не відреагувала на пр охання та вимоги позивача та не сплатила жодних грошових коштів в якості орендної пла ти за користування вищевказа ними нежитловими приміщення ми.

Відповідно до пункту 4.3. вище вказаних Договорів оренди - о рендна плата, встановлена у в ідповідності до цього Догово ру, сплачується Орендарем до 10 числа місяця, який слідує за звітним місяцем.

Відповідно до пункту 4.4. вище вказаних Договорів - сторони домовились, що оплата провод иться за готівковий розрахун ок.

За два роки оренди нежитлов их приміщень Фізична особа - п ідприємець ОСОБА_3 не спла тила Фізичній особі - підприє мцю ОСОБА_2 жодних грошови х коштів.

В період з 04 квітня 2008 року по 04 квітня 2010 року, тобто за 24 міся ці користування приміщенням и розмір орендної плати, що по винна була сплатити Фізична особа - підприємець ОСОБА_3 позивачу в сумі склав 120 000,00 грн .

Відповідно до пункту 8.1. вище вказаних Договорів - за невик онання або неналежне виконан ня зобов'язань згідно з Догов ором оренди сторони несуть в ідповідальність, передбачен у чинним законодавством Укра їни.

Відповідно до пункту 8.3. До говорів оренди нежитлових пр иміщень - у випадку несвоєчас ної сплати орендної плати за договором Орендар сплачує н а користь Орендодавця пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від розміру місяч ної орендної плати за кожний прострочений день.

У зв'язку з тим, що оренда при міщень розпочалась 04 квітня 20 08 року, відповідно в строк до 10 травня 2008 року, як того вимагає пункт 4.3. Договорів оренди, Фіз ична особа - підприємець ОС ОБА_3 повинна була сплатити позивачу орендну плату за ко ристування приміщеннями, одн ак ні у вказаний місяць, ні в п одальші місяці не розрахувал ася з позивачем.

Згідно статті 232 Господарсь кого кодексу України - нараху вання штрафних санкцій за пр острочення виконання зобов'я зання, якщо інше не встановле но законом або договором, при пиняється через шість місяці в від дня, коли зобов'язання ма ло бути виконано.

Таким чином, починаючи з 10 тр авня 2008 року по 10 листопада 2008 ро ку шість місяців складає 185 дн ів та розмір пені складає 14 557, 37 грн.

Загальна сума боргу Фізичн ої особи - підприємця ОСОБА _3 перед Фізичною особою - пі дприємцем ОСОБА_2 з урахув анням суми пені 134 557, 37 грн.

Статтею 525 Цивільного кодек су України встановлено, що од ностороння відмова від зобов 'язання або одностороння змі на його умов не допускається , якщо інше не встановлено дог овором або законом.

Відповідно до статті 526 Циві льного кодексу України зобов 'язання має виконуватись нал ежним чином відповідно до ум ов договору та вимог Цивільн ого кодексу України, інших ак тів цивільного законодавств а, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звича їв ділового обороту або інши х вимог, що звичайно ставлять ся.

З огляду на викладене, суд в важає, що позовні вимоги пози вача є обґрунтованими, закон ними, підтвердженими матеріа лами справи і такими, що підля гають задоволенню.

Відповідно до статті 44 та ст атті 49 Господарського процес уального кодексу України вит рати по сплаті державного ми та та витрати на інформаційн е-технічне забезпечення судо вого процесу, у разі задоволе ння позовних вимог, покладає ться на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Кон ституції України, статтями 52 5, 526 Цивільного кодексу Україн и, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 44-49, 75, 82-85, Господа рського процесуального коде ксу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити по вністю.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_3 (61009, АД РЕСА_1, ідентифікаційний ко д НОМЕР_1) на користь Фізич ної особи - підприємця ОСОБ А_2 (93000, АДРЕСА_2, ідентифік аційний код НОМЕР_2) 120000,00 грн . основного боргу, 14557,37 грн. пені , 1345,57 грн. державного мита та 236 гр н. витратна інформаційно-тех нічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набранн я рішенням законної сили.

Повний текст рішення підпи саний 09.07.2010 року.

Суддя