Ухвала

від 02.05.2022 по справі 501/1160/17

КАСАЦІЙНИЙ ЦИВІЛЬНИЙ СУД ВЕРХОВНОГО СУДУ

У Х В А Л А

03 травня 2022 року

м. Київ

справа № 501/1160/17

провадження № 61-2263зно22

Верховний Суд у складі судді Касаційного цивільного суду Коротуна В. М. розглянув заяву представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , про перегляд постанови Верховного Суду від 22 грудня 2021 року за нововиявленими обставинами в справі за позовом ОСОБА_1 до Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області, Державного реєстратора приватного нотаріуса Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Могили Марини Миколаївни, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Чорноморської міської ради Одеської області, Комунального підприємства «БТІ» Чорноморської міської ради Одеської області, треті особи: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 про припинення договорів оренди земельних ділянок, визнання протиправною та скасування реєстрації декларації про готовність до експлуатації, визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора, визнання недійсним договорів купівлі-продажу, скасування реєстрації поділу нерухомого майна, визнання акта зносу будівлі таким, що складений з порушенням,

ВСТАНОВИВ:

У червні 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області, державного реєстратора приватного нотаріуса Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Могили М. М., ОСОБА_3 , Соболєва А. М., Олійник О. В., Чорноморської міської ради Одеської області, КП «БТІ» Чорноморської міської ради Одеської області, треті особи: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 ,

ОСОБА_8 , про припинення договорів оренди земельних ділянок, визнання протиправною та скасування реєстрації декларації про готовність до експлуатації, визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора, визнання недійсним договорів купівлі-продажу, скасування реєстрації поділу нерухомого майна, визнання акта зносу будівлі таким, що складений з порушенням.

Рішенням Іллічівського міського суду Одеської області від 29 листопада

2019 року у задоволенні позову відмовлено.

Постановою Одеського апеляційного суду від 16 листопада 2020 року апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , задоволено частково.

Рішення Іллічівського міського суду Одеської області від 29 листопада 2019 року скасовано та ухвалено нове судове рішення яким позовні вимоги задоволено. Припинено договір оренди земельної ділянки площею 0,372 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , від 24 червня 2008 року, укладений між ОСОБА_3 та Іллічівською міською радою Одеської області, кадастровий номер: 5110800000:02:032:004.

Припинено договір оренди земельної ділянки площею 0,027 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , від 24 червня 2008 року, укладений між ОСОБА_3 та Іллічівською міською радою Одеської області, кадастровий номер: 5110800000:02:032:003.

Визнано протиправною та скасовано реєстрацію декларації про готовність до експлуатації об`єкта, який належить до І-ІІІ категорії складності від 25 грудня

2015 року № ОД 142153582365 будівництво нежитлової будівлі (склад) літ. «И» за адресою: АДРЕСА_1 , замовником за якою визначено ОСОБА_3 .

Визнано протиправним та скасовано рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області

Могила М. М., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 28 квітня

2016 року серія та номер: 29457893, номер запису про право власності: 14360367, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 913316251108, адреса об`єкта нерухомості: АДРЕСА_1 .

Визнано недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна будівлі, нежитлова (склад) об`єкт нежитлової нерухомості, загальною площею 114,8 кв. м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер нерухомого майна 913316251108, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 26 травня 2016 року, видавник: приватний нотаріус Чорноморського міського нотаріального округу Одеської області Савран О. І. серія та номер: 54.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна будівлі, нежитлова (склад) об`єкт нежитлової нерухомості, загальною площею 114,8 кв. м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер нерухомого майна 913316251108, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_5

22 лютого 2018 року, видавник: приватний нотаріус Чорноморського міського нотаріального округу Одеської області Тисячна І. К. серія та номер: 142.

Скасовано реєстрацію поділу об`єкту нерухомого майна: будівлі, нежитлова (склад) об`єкт нежитлової нерухомості, загальною площею 114,8 кв. м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер нерухомого майна 913316251108, на підставі висновку КП «БТІ» Чорноморської міської ради Одеської області від 17 травня 2017 року № 508 щодо технічної можливості поділу нерухомого майна, в результаті чого утворились чотири об`єкти: приміщення складу, об`єкт житлової нерухомості: Ні, загальною площею 28 кв. м, розташований за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомості 162319915108, номер запису про право власності 27511511, дата та час державної реєстрації 10 серпня 2018 року 14:29:01, розмір частки 1/1, власник ОСОБА_5 , додаткові відомості: об`єкт утворився в результаті поділу об`єкта з реєстраційним номером 913316251108; приміщення складу, об`єкт житлової нерухомості: Ні, загальною площею 27,9 кв. м, розташований за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомості 1623162851108, номер запису про право власності 27510871, дата та час державної реєстрації 10 серпня 2018 року 13:42:31, розмір частки 1/1, власник ОСОБА_5 , додаткові відомості: об`єкт утворився в результаті поділу об`єкта з реєстраційним номером 913316251108; приміщення складу, об`єкт житлової нерухомості: Ні, загальною площею 28,3 кв. м, розташований за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомості 1623256151108, номер запису про право власності 27512525, дата та час державної реєстрації 10 серпня 2018 року 14:03:28, розмір частки 1/1, власник ОСОБА_5 , додаткові відомості: об`єкт утворився в результаті поділу об`єкта з реєстраційним номером 913316251108; приміщення складу, об`єкт житлової нерухомості: Ні, загальною площею 28,0 кв. м, розташований за адресою: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер об`єкта нерухомості 162330135108, номер запису про право власності 27513333, дата та час державної реєстрації 10 серпня 2018 року 14:18:09, розмір частки 1/1, власник ОСОБА_5 , додаткові відомості: об`єкт утворився в результаті поділу об`єкта з реєстраційним номером 913316251108.

Визнано Акт зносу будівлі складу від 14 грудня 2016 року літ. А, вбиральні літ. В, сараю літ. Ж, котельні літ. З, розташованих за адресою:

АДРЕСА_1 таким, що складений з порушеннями.

Стягнуто з ОСОБА_3 та Чорноморської міської ради Одеської області на користь ОСОБА_1 судові витрати зі сплати судового збору в сумі

9 090,00 грн в рівних частках.

Постановою Верховного Суду від 22 грудня 2021 року касаційні скарги ОСОБА_3 та представника державного реєстратора приватного нотаріуса Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Могили М. М. - Слободяника О. І., задоволено.

Постанову Одеського апеляційного суду від 16 листопада 2020 року скасовано.

Рішення Іллічівського міського суду Одеської області від 29 листопада 2019 року залишено в силі, змінено мотивувальну його частину, викладено її в редакції цієї постанови.

Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

До Верховного Суду подано заяву представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , про перегляд постанови Верховного Суду від 22 грудня 2021 року за нововиявленими обставинами.

Відповідно до частин другої, четвертої статті 427 ЦПК України протягом п`яти днів після надходження заяви до суду суддя (суддя-доповідач) перевіряє її відповідність вимогам статті 426 цього Кодексу і вирішує питання про відкриття провадження за нововиявленими або виключними обставинами. Відкривши провадження за нововиявленими або виключними обставинами, суддя (суддя-доповідач) надсилає учасникам справи копії заяви про перегляд і призначає дату, час та місце судового засідання, про що повідомляє учасників справи.

Згідно з частиною другою статті 429 ЦПК України справа розглядається судом за правилами, встановленими цим Кодексом для провадження, у суді тієї інстанції, яка здійснює перегляд. У суді першої інстанції справа розглядається у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників справи.

Частиною першою статті 402 ЦПК України передбачено, що у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу. У разі необхідності учасники справи можуть бути викликані для надання пояснень у справі.

Заява про перегляд за нововиявленими обставинами подана у передбачений законом строк, за формою та змістом відповідає вимогам статті 426 ЦПК України.

Відповідно до частини тринадцятої статті 33 ЦПК України розгляд заяви про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами здійснюється тим самим складом суду, який ухвалив рішення, що переглядається, якщо справа розглядалася суддею одноособово або у складі колегії суддів. Якщо такий склад суду сформувати неможливо, суддя або колегія суддів для розгляду заяви про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами визначається в порядку, встановленому частиною першою цієї статті.

Оскільки викладені в заяві про перегляд за нововиявленими обставинами доводи викликають необхідність їх перевірки, провадження за нововиявленими обставинами у даній справі підлягає відкриттю, матеріали справи витребуванню, а справа призначенню до розгляду за правилами, встановленими для касаційного провадження, без повідомлення учасників справи.

Керуючись статтями 402, 427, 429 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження за нововиявленими обставинами в цій справі.

Витребувати з Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу № 465/6061/19 за позовом ОСОБА_1 до Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області, Державного реєстратора приватного нотаріуса Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Могили Марини Миколаївни, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Чорноморської міської ради Одеської області, Комунального підприємства «БТІ» Чорноморської міської ради Одеської області, треті особи: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 про припинення договорів оренди земельних ділянок, визнання протиправною та скасування реєстрації декларації про готовність до експлуатації, визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора, визнання недійсним договорів купівлі-продажу, скасування реєстрації поділу нерухомого майна, визнання акта зносу будівлі таким, що складений з порушенням.

Справу за позовом ОСОБА_1 до Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області, Державного реєстратора приватного нотаріуса Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Могили Марини Миколаївни, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Чорноморської міської ради Одеської області, Комунального підприємства «БТІ» Чорноморської міської ради Одеської області, треті особи: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 про припинення договорів оренди земельних ділянок, визнання протиправною та скасування реєстрації декларації про готовність до експлуатації, визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора, визнання недійсним договорів купівлі-продажу, скасування реєстрації поділу нерухомого майна, визнання акта зносу будівлі таким, що складений з порушенням, за заявою представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , про перегляд за нововиявленими обставинами постанови Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 22 грудня 2021 року призначити до судового розгляду Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду у кількості п`яти суддів в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Надіслати учасникам справи копії заяви про перегляд за нововиявленими обставинами постанови Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 22 грудня 2021 року та доданих до них документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В. М. Коротун