Рішення

від 21.03.2010 по справі 2-441/2010

КОТОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-441/2010

?

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.03.2010 року Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: г о л о в у ю ч о г о судді Нікітішина В.П.

при с е к р е т а р і - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Котовську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Котовської міськради про визнання права власності на нерухоме майно

В с т а н о в и в :

Позивач 10.12.2009 року звернувся до суду з цим позовом, вказуючи на те, що згідно рішення гарнізонної комісії йому було виділено земельну ділянку під забудову індивідуального гаражу на території військового містечка в м.Котовську. В подальшому він на підставі відповідних дозвільних документів збудував цей гараж. Однак Котовське МБТІ відмовило у реєстрації права власності на цей гараж, оскільки він збудований без належної проектно-кошторисної документації. Тому він змушений звернутись до суду з цим позовом. Просив постановити рішення суду яким визнати за ним право приватної власності на цей гараж.

В ході розгляду справи у суді позивач підтримав цей позов.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, однак надав заяву про розгляд справи у його відсутність в якій позов повністю визнав.

Вислухавши пояснення позивача та дослідивши письмові докази у справі суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.

Встановлено, що відповідно до технічного паспорту на гараж виготовленого Котовським МРБТІ на ім`я позивача вбачається, що гараж під літ. «А» загальною площею 33.2 кв.м. з погребом під частиною будівлі під літ. «а» збудовано в 1994 році. Вартість гаражу складає 31890 грн.. Проектна документація на будівництво цього гаражу відсутня. Тобто цей гараж у відповідності до ст. 376 ч.1 ЦК України є самовільною забудовою.

Згідно ч.1 ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена особою), набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

З огляду зазначеного забудовником цього гаражу є позивач. Це підтверджується технічним паспортом на цей гараж який виготовлено на його ім`я та довідкою начальника Котовського КЕЧ району про дозвіл позивачці на будівництво індивідуального гаражу на виділеній йому земельній ділянці на території військового містечка №1. Згідно рішення виконкому Котовської міськради від 25.02.2010 року №57 позивачу дозволено оформляти документи на гараж АДРЕСА_1 та здати об`єкт до експлуатації.

Згідно ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо), виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи те, що представник відповідача, як органу уповноваженому на вирішення питання щодо самочинного будівництва на території міста, не заперечував у задоволенні цього позову, суд вважає за можливе визнати за позивачем право приватної власності на збудований об`єкт нерухомості.

Керуючись ст.ст. 10, 60,212-215 ЦПК України, ст.ст.331, ч.5 ст.376 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на гараж АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили в порядку передбаченому ст.223 ЦПК України. Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через суд, який його постановив, шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення, а надалі апеляційної скарги в наступні 20 днів.

Суддя -