Рішення

від 09.07.2010 по справі 2-1427/10

ВЕЛИКОНОВОСІЛКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Спр ава №2-1427/10

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 липня 2010 року.

Великоновосілківський рай онний суд Донецької області у складі: головуючого-судді

Єфименко ,при секреатрі Т ахтаровой Н.П.,розглянувши у відкритому судовому засіда нні в залі суду смт Велика Н овосілка справу за позовом ОСОБА_3 до фермерського г осподарства(далі ФГ) « Костян тин» у Великоновосілківськ ому районі Донецької області про розірвання договору оре нди земельної ділянки,-

встановив:

Позивач на праві приватної власності, згідно державног о акту серії ДН № 119653,виданого н а підставі розпорядження гол ови Великоновосілківської р айдержадміністрації Донець кої області № 530 від 28.12.2005 року ,за реєстрованого в книзі записі в реєстрації державних актів на право власності на землю т а на право постійного корист ування землею,договорів орен ди землі за № 0106149100232 від 25.05.2006 р, має земельну ділянку загальною площею 7,09 га (кадастровий № 1421286400 :01:005:0148),яка розташована на терит орії Шахтарської сільської р ади Великоновосілківського району Донецької області.

25.07.2007 року між позивачем та ві дповідачем в особі голови-Ши ри К.В.,був укладений договір о ренди вищезазначеної земель ної ділянки для ведення сіль ськогосподарського виробни цтва строком на 10 років.

На теперішній час позивач в важає цей договір таким,що не набрав юридичної сили,

оскільки до цього часу земе льна ділянка не передавалась ,як встановлено ст.15 Закону Ук раїни « Про оренду землі» згі дно акту приймання-передачі, який є невід*ємною частиною д оговору, із-за його відсутнос ті,що в свою чергу є підставою для розірвання такого догов ору.Крім того ,позивач зазнач ає ,що відповідач не використ овує орендовану земельну діл янку для ведення товарного с ільськогосподарського виро бництва,так як земля залишає ться не ораною та заростає бу р*яном. Вона неодноразово зве рталась до відповідача з вим огою про розірвання договору оренди,але той ігнорує її.Том у вона і просить суд припинит и дію вищезазначеного догово ру шляхом його розірвання та стягнути з відповідача на її користь судові витрати,поне сені нею при звернені з позов ом до суду.

В судовому засіданні позив ач підтримала свої вимоги.

Відповідач не направив в су дове засідання свого предста вника,хоча був про нього пові домлений належним чином і не надав суду пояснень своєї по ведінки.

Заслухавши пояснення пози вача,який не заперечував про ти заочного вирішення справи ,

перевіривши позовні матер іали,суд вважає за необхідне позов ОСОБА_3 розглянути заочно ,задовольнивши його з а наступних підстав.

В судовому засіданні знайш ли підтвердження ті обставин и на які позивач посилається в своєму позові,а саме те, що в она ,як власник земельної діл янки загальною площею 7,09 га зг ідно державного акту серії Д Н № 119653 ,виданого на підставі ро зпорядження голови Великоно восілківської РДА за № 530 від 28. 12.2005 року та зареєстрованого в книзі записів реєстрації де ржавних актів за № 0106149100232 і розта шованої на території Шахтарс ької сільської ради , 25.07.2007 року уклала з відповідачем , в особ і Шири К.В., договір оренди цієї земельної ділянки стро ком на 10 років.

Згідно п.21 однією з істотних умов зазначеного договору о ренди , є передача земельної ділянки орендарю в тижневий строк після державної реєстр ації цього договору за актом примання-передачі її,який у в ідповідності с п.42 цього ж дог овору є його невід*ємною част иною.

Це положення перекликаєть ся з вимогою ст. 15 Закону Украї ни « Про оренду землі» від 16.10.1998 року № 161-ХІУ,згідно якої умов и і строки передачі земельно ї ділянки

2 Справа № 2- 1427/10

орендарю є істотною умовою договору оренди землі невід *ємною частиною якого є акт пр иймання-передачі об*єкта оре нди.

Згідно ст.32 вищезазначеного Закону на вимогу однієї із с торін договір оренди землі м оже бути достроково розірван ий за рішенням суду в разі нев иконання сторонами обов*язкі в,передбачених умовами догов ору.

В судовому засіданні ,без ос порювання, встановлено,що ак т приймання-передачі земельн ої ділянки,як невід*ємна част ина договору оренди - не скл адався,а тому суд вважає ,що т акий договір не набрав юриди чної сили і повинен бути розі рваний.

Ствердження позивача про в икористання орендарем земел ьної ділянки не по призначен ню іншими доказами не підтве рджується,а тому суд залишає їх без уваги.

Позивач при звернені до суд у поніс судові витрати по спл аті судового збору у сумі 8,5 гр н. та 37 грн. на інформаційно-тех нічне забезпечення розгляду справи,що підтверджується д окументально,тому суд, у відп овідності до ч.1 ст.88 ЦПК Україн и, вважає за необхідне присуд ити їх з відповідача на корис ть позивача.

На підстави викладеного,ке руючись ст.ст.88 ч.1,209,212-215,224-226 ЦПК Укр аїни,-

вирішив:

позовні вимоги ОСОБА_3 з адовольнити, припинивши шлях ом розірвання дію договору о ренди землі від 25.07.2007 року,уклад еного між нею та фермерським господарством « Костянтин», в особі Шири К.В..

Стягнути з ФГ « Костянтин» на користь ОСОБА_3 понесе ні нею судові витрати по спла ті судового збору у сумі 8,5 грн . та 37 грн. на інформаційно-техн ічне забезпечення розгляду с прави,а всього 45,50 грн..

Заочне рішення може бути п ереглянуте судом,що його ухв алив,за письмовою заявою від повідача.Заяву про перегляд заочного рішення може бути п одано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя В.І. Єфименко