Рішення

від 29.05.2022 по справі 681/624/21

ПОЛОНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 681/624/21

ДОДАТКОВЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 травня 2022 року

Полонський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого - судді Горщара А.Г.

з участю секретаря судових засідань Салюк Т.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полонне за ініціативою суду питання про ухвалення додаткового рішення по цивільній справі за позовом Полонського фермерського господарства «Колос» до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс К.», державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Понінківської селищної ради Ніколішиної Антоніни Вікторівни про визнання договору оренди землі недійсним і скасування рішення державного реєстратора, -

встановив:

04 травня 2022 року Полонський районний суд, ухвалюючи рішення про задоволення позову Полонського фермерського господарства «Колос», згідно якого визнано недійсним договір оренди земельної ділянки б/н від 04 березня 2021 року, котрий укладено між ОСОБА_1 та ТОВ «Агро-Сервіс К.», та скасовано рішення державного реєстратора про реєстрацію права оренди на земельну ділянку за ТОВ «Агро-Сервіс К.», не вирішив вимогу позивача про припинення права оренди за вказаним суб`єктом, що позбавляє Полонське ФГ «Колос» можливості реального поновлення порушеного права оренди на земельну ділянку.

В судове засідання сторони не з`явилися, хоч про дату, час та місце розгляду справи повідомлені.

Дослідивши матеріали справи, суд зазначає про наступне.

Встановлено, що згідно рішення Полонського районного суду від 04 травня 2022 року позов Полонського фермерського господарства «Колос» задоволено. Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки № б/н від 04 березня 2021 року, з кадастровим номером 6823610100:05:001:0222, площею 2,8852 га, укладений між ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс К.», зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 04 березня 2021 року за номером запису про інше речове право: 40857628.

Скасовано рішення державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Понінківської селищної ради Шепетівського району Ніколішиної Антоніни Вікторівни від 05 березня 2021 року, індексний номер рішення 56949071, про реєстрацію права оренди товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс К.» на земельну ділянку з кадастровим номером 6823610100:05:001:0222, площею 2,8852 га, що належить ОСОБА_1 .

Також вирішено питання про стягнення судових витрат.

Як вбачається з матеріалів справи № 681/624/21 (а.с.96-97) представник Полонського ФГ «Колос», уточнюючи позовні вимоги, просив припинити право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс К.» на земельну ділянку з кадастровим номером 6823610100:05:001:0222, площею 2,8852 га, що належить ОСОБА_1 , яке зареєстроване державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Понінківської селищної ради Шепетівського району Ніколішиною А.В. від 05 березня 2021 року, індексний номер рішення 56949071.

За положеннями ч.1 ст.216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов`язані з його недійсністю.

У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов`язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину.

Відповідно до абз.3 ч.3 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Згідно п.9 ч.1 ст.27 названого Закону державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до п.п.1, 2 ч.1 ст.270 ЦПК України суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо: стосовно певної позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення; суд, вирішивши питання про право, не зазначив точної грошової суми, присудженої до стягнення, або майно, яке підлягає передачі, або дії, що треба виконати.

Приймаючи до уваги наведені обставини, зокрема, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки № б/н від 04 березня 2021 року, з кадастровим номером 6823610100:05:001:0222, площею 2,8852 га, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Агро-Сервіс К.», а також скасування судом рішення державного реєстратора речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права оренди ТОВ «Агро-Сервіс К.», суд приходить до висновку про необхідність ухвалення додаткового рішення про припинення права оренди ТОВ «Агро-Сервіс К.» на вказану земельну ділянку.

Керуючись наведеним, ст.270 ЦПК України суд, -

ухвалив:

Припинити право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс К.» на земельну ділянку з кадастровим номером 6823610100:05:001:0222, площею 2,8852 га, що належить ОСОБА_1 , котре зареєстроване державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Понінківської селищної ради Шепетівського району Ніколішиною А.В. 05 березня 2021 року, індексний номер рішення 56949071

На додаткове рішення може бути подано скаргу.

Позивач: Полонське фермерське господарство "Колос", код ЄДРПОУ 14149852, що знаходиться: м. Полонне, вул. Нахімова, б/н, Шепетівського району, Хмельницької області, поштовий індекс 30500,

Відповідачі: ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ,

Товариство з обмеженою відповідальністю "Агро-Сервіс К.", код ЄДРПОУ 39995630, що знаходиться: с. Червоне, вул. Олега Кошового, 28, Шепетівського району, Хмельницької області, поштовий індекс 30520,

Державний реєстратор речових прав на нерухоме майно Понінківської селищної ради Ніколішина Антоніна Вікторівна, місцезнаходження: смт. Понінка, вул. Перемоги, 51, Шепетівського району, Хмельницької області, поштовий індекс 30511.

Суддя А.Г.Горщар