Ухвала

від 31.05.2022 по справі 931/191/22

ЛОКАЧИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 931/191/22

Провадження № 2/931/100/22

УХВАЛА

про забезпечення позову

01.06.2022 року смт. Локачі

Локачинський районний суд Волинської області

у складі: головуючого - судді Кідиби Т. О.,

за участю: секретаря - Гупалик А. С.,

розглянувши заяву представника СФГ «Хлібороб» Джури В.В. про забезпечення позову у цивільній справі за позовом СФГ «Хлібороб» до Затурцівської сільської ради Володимир-Волинського району Волинської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 про визнання недійсними рішень та скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом.

Разом із позовною заявою від представника СФГ «Хлібороб» Джури В.В. до суду надійшла заява про забезпечення позову, яку заявник обґрунтовує тим, що предметом позову у даній справі є визнання недійсними рішень Затурцівської сільської ради Волинської області "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки", прийнятих відносно відповідачів, за наслідками прийняття яких частина громадян, а саме: ОСОБА_5 , ОСОБА_16 , ОСОБА_1 , ОСОБА_17 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 зареєстрували право власності на земельні ділянки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Інша частина фізичних осіб подали державному реєстратору відповідні заяви, однак такі не були реалізовані у зв`язку з запровадженням воєнного стану.

Усі вищевказані рішення та подальші дії вчинені органом місцевого самоврядування - Затурцівською сільською радою та відповідачами - фізичними особами з грубим порушенням норм законодавства, законних прав та інтересів СФГ "Хлібороб" як законного користувача земельних ділянок, площею 14,7 га, кадастровий номер 0722485800:05:000:1250 та площею 15, 9 га з кадастровим номером 0722485800:05:000:1251, які до моменту вчинення протиправних дій відповідачами були зареєстровані у Державному реєстрі речових прав на праві постійного користування за юридичною особою Селянське (фермерське) господарство "Хлібороб".

Первинним рішенням, котре породило подальші судові спори стало рішення Затурцівської сільської ради про позбавлення СФГ "Хлібороб" законного права на постійне користування земельними ділянками після смерті голови та засновника СФГ ОСОБА_18 .

Таке право відновлене рішенням Господарського суду Волинської області від 19 жовтня 2021 року у справі №903/662/21, котре набрало законної сили.

Однак, попри існування спору між СФГ "Хлібороб" та Затурцівською сільською радою щодо належності позивачу прав на спірні земельні ділянки, орган місцевого самоврядування прийняв ряд рішень, зокрема, про поділ належних СФГ "Хлібороб" двох ділянок 14,7 га та 15,9 га на 16 ділянок із присвоєнням кадастрових номерів та надання дозволів на розробку проектів землеустрою щодо відведення цих земельних ділянок.

СФГ "Хлібороб" достовірно відомо про те, що між відповідачами у справі уже укладено договори оренди спірних земельних ділянок. Однак, такі правочини ще не зареєстровані у передбаченому законодавством випадку. Реєстрація договорів оренди чи подальша передача прав на земельні ділянки будь-яким іншим особам унеможливить чи суттєво утруднить захист СФГ "Хлібороб" своїх законних прав постійного користувача земельними ділянками.

Враховуючи вищевикладене, просить вжити заходи забезпечення позову у справі, а саме:

накласти арешт на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 0722485800:05:000:1564, площею 2,0 га;

накласти арешт на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, кадастровий 0722485800:05:000:1563, площею 2,0 га;

накласти арешт на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, кадастровий 0722485800:05:000:1570, площею 2,0 га;

накласти арешт на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, кадастровий 0722485800:05:000:1569, площею 2,0 га;

накласти арешт на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, кадастровий 0722485800:05:000:1568, площею 2,0 га;

накласти арешт на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, кадастровий 0722485800:05:000:1567, площею 2,0 га;

накласти арешт на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, кадастровий 0722485800:05:000:1566, площею 2,0 га;

накласти арешт на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, кадастровий 0722485800:05:000:1573, площею 2,0 га;

накласти арешт на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, кадастровий 0722485800:05:000:1574, площею 2,0 га;

накласти арешт на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, кадастровий 0722485800:05:000:1575, площею 2,0 га;

накласти арешт на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, кадастровий 0722485800:05:000:1576, площею 2,0 га;

накласти арешт на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, кадастровий 0722485800:05:000:1577, площею 2,0 га;

накласти арешт на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства , кадастровий 0722485800:05:000:1578, площею 2,0 га;

накласти арешт на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, кадастровий 0722485800:05:000:1579, площею 2,0 га;

накласти арешт на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 0722485800:05:000:1580, площею 2,0 га.

Заборонити державним реєстраторам вчиняти будь-які дії, спрямовані на реєстрацію договорів оренди земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства, площею 2,0 га, а саме: земельні ділянки з кадастровими номерами 0722485800:05:000:1563, 0722485800:05:000:1564, 0722485800:05:000:1566, 0722485800:05:000:1567; 0722485800:05:000:1568, 0722485800:05:000:1569, 0722485800:05:000:1570, 0722485800:05:000:1571, 0722485800:05:000:1573, 0722485800:05:000:1574, 0722485800:05:000:1575, 0722485800:05:000:1576, 0722485800:05:000:1577, 0722485800:05:000:1578, 0722485800:05:000:1579, 0722485800:05:000:1580.

Заборони відповідачам у справі передавати в оренду, обтяжувати будь-якими іншими правами третіх осіб земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 2,0 га, а саме: земельні ділянки з кадастровими номерами 0722485800:05:000:1563, 0722485800:05:000:1564, 0722485800:05:000:1566, 0722485800:05:000:1567; 0722485800:05:000:1568, 0722485800:05:000:1569, 0722485800:05:000:1570, 0722485800:05:000:1571, 0722485800:05:000:1573, 0722485800:05:000:1574, 0722485800:05:000:1575, 0722485800:05:000:1576, 0722485800:05:000:1577, 0722485800:05:000:1578, 0722485800:05:000:1579, 0722485800:05:000:1580.

Оскільки розгляд заяви про забезпечення позову здійснюється судом без повідомлення учасників справи відповідно до вимог ч.1 ст.153 ЦПК України, тому відповідно до вимог частини другої статті 247ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вказана заява про забезпечення позову оплачена судовим збором.

Виходячи із вимог ч. 1, 2 ст.149ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з роз`ясненнями, наведеними у п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог. Заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті, або до набрання законної сили рішенням про відмову в позові.

Судом встановлено, що між сторонами існує спір щодо земельних ділянок, які згідно із рішеннями Затурцівської сільської ради, що оскаржуються позивачем, передані у власність відповідачам у справі, а саме: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 .

При цьому згідно із долучених до матеріалів позову копій рішень Затурцівської сільської ради Волинської області "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки" від 22.07.2021 року № 14/123, від 22.07.2021 року № 14/125, від 22.07.2021 року № 14/120, від 22.07.2021 року № 14/122, від 22.07.2021 року № 14/50, від 22.07.2021 року № 14/127, від 22.07.2021 року № 14/131, від 21.07.2021 року № 14/119, від 22.07.2021 року № 14/121, від 22.07.2021 року № 14/124, від 22.07.2021 року № 14/126, від 22.07.2021 року № 14/128, від 22.07.2021 року № 14/129, від 22.07.2021 року № 14/130, від 22.07.2021 року № 14/53 вищевказаним особам передано у власність земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею по 2,00 га, з наступними кадастровими номерами: 0722485800:05:000:1569, 0722485800:05:000:1567, 0722485800:05:000:1571, 0722485800:05:000:1564, 0722485800:05:000:1568, 0722485800:05:000:1564, 0722485800:05:000:1570, 0722485800:05:000:1579, 0722485800:05:000:1580, 0722485800:05:000:1576, 0722485800:05:000:1573, 0722485800:05:000:1574, 0722485800:05:000:1575, 0722485800:05:000:1577, 0722485800:05:000:1578, право власності по восьми з яких зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст.150ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

З огляду на викладене та з урахуванням підстав і предмету позову, надавши оцінку відповідності виду забезпечення позову позовним вимогам, балансу інтересам сторін, суд дійшов висновку про необхідність вжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельні ділянки із вказаними кадастровими номерами, оскільки невжиття цього заходу забезпечення позову може суттєво ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду у разі задоволення заявлених позовних вимог.

Разом з тим, як вбачається із заяви про забезпечення позову, заявник просить накласти арешт також на земельні ділянки із кадастровими номерами 0722485800:05:000:1563, 0722485800:05:000:1566, хоча відповідно до долучених до матеріалів позову копій оскаржуваних рішень Затурцівської сільської ради земельні ділянки із зазначеними кадастровими номерами не передавались у власність відповідачам у справі, а тому вимоги щодо вжиття заходів забезпечення позову щодо даного майна є безпідставними.

У даній справі відсутні підстави, передбачені ч.3 ст.154 ЦПК України, для обов`язкового застосування зустрічного забезпечення.

Суд зазначає, що арешт майна є тимчасовим заходом та обмежує власника лише у праві розпоряджатися ним, на право користування майном забезпечення позову не впливає.

Відтак, накладення арешту на земельні ділянки не призведе до обмеження його права користування зазначеним нерухомим майном, а лише тимчасово унеможливить розпорядження ним.

Враховуючи, що судом застосовано арешт майна як вид забезпечення позову, інші вимоги щодо заборони державним реєстраторам вчиняти будь-які дії, спрямовані на реєстрацію договорів оренди та заборони відповідачам у справі передавати в оренду, обтяжувати будь-якими іншими правами третіх осіб є безпідставними, позаяк охоплюються дією накладеного арешту і не потребують уточнення.

Таким чином, заява підлягає до задоволення частково.

Керуючись ст.ст. 149, 150, 152, 153, 260 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Заяву представника СФГ «Хлібороб» Джури В.В. про забезпечення позову задовольнити частково.

З метою забезпечення позову СФГ «Хлібороб» до Затурцівської сільської ради Володимир-Волинського району Волинської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 про визнання недійсними рішень та скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки, накласти арешт на нерухоме майно, а саме:

- земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 0722485800:05:000:1564, площею 2,0 га;

- земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, кадастровий 0722485800:05:000:1570, площею 2,0 га;

- земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, кадастровий 0722485800:05:000:1569, площею 2,0 га;

- земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, кадастровий 0722485800:05:000:1568, площею 2,0 га;

- земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, кадастровий 0722485800:05:000:1567, площею 2,0 га;

- земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, кадастровий 0722485800:05:000:1573, площею 2,0 га;

- земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, кадастровий 0722485800:05:000:1574, площею 2,0 га;

- земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, кадастровий 0722485800:05:000:1575, площею 2,0 га;

- земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, кадастровий 0722485800:05:000:1576, площею 2,0 га;

- земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, кадастровий 0722485800:05:000:1577, площею 2,0 га;

- земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства , кадастровий 0722485800:05:000:1578, площею 2,0 га;

- земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, кадастровий 0722485800:05:000:1579, площею 2,0 га;

- земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 0722485800:05:000:1580, площею 2,0 га.

В задоволенні решти вимог заяви про забезпечення позову - відмовити.

Копії ухвали направити сторонам для відома та Локачинському відділу Державної виконавчої служби у Володимир-Волинському районі Волинської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів) для виконання.

Про виконання ухвали негайно повідомити суд.

Відповідачі вправі подати вмотивоване клопотання про скасування заходів забезпечення позову в порядку, визначеному ст. 158 ЦПК України.

Ухвала підлягає до негайного виконання.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Волинського апеляційного суду через Локачинський районний суд Волинської області шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

У разі якщо ухвала суду не була вручена у день її складення, учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Локачинського районного суду Т.О. Кідиба