Ухвала від 25.05.2022 по справі 917/1132/20

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Зигіна, 1, м. Полтава, 36000, тел. (0532) 61 04 21

E-mail: inbox@pl.arbitr.gov.ua, https://pl.arbitr.gov.ua/sud5018/

Код ЄДРПОУ 03500004

УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

26.05.2022 р. Справа № 917/1132/20

м. Полтава

за позовною заявою Фермерського господарства "Ромашка", с. Жуки, Кобеляцького району, Полтавської області,39222

до 1. Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, вул.Уютна, 23, м. Полтава, 36039

2. Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 , АДРЕСА_1

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача 1:

1. ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 );

2. ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 );

3. ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 );

4. ОСОБА_5 ( АДРЕСА_4 );

5. ОСОБА_6 ( АДРЕСА_5 );

6. ОСОБА_7 ( АДРЕСА_2 );

7. ОСОБА_8 ( АДРЕСА_6 );

8. ОСОБА_9 ( АДРЕСА_7 );

9. ОСОБА_10 ( АДРЕСА_8 )

про визнання рішення дозволом та визнання незаконними наказів

Суддя Солодюк О.В.

Учасники справи згідно протоколу судового засідання

Розглядається позовна заява про визнання рішення Кобеляцької районної ради від 27.03.2000 року "Про надання гр. ОСОБА_11 у користування земельної ділянки для розширення селянського (фермерського) господарства на території Жуківської сільської ради" дозволом, наданим Фермерському господарству "Ромашка", на розроблення проекту відведення земельної ділянки та визнання незаконними наказів Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області "Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою" № 2389-сг, № 2383-сг, № 2390-сг, № 2400-сг, № 2408-сг, № 2410-сг, № 2402-сг, № 2393-сг, № 2397-сг від 23.01.2020р. та скасування державної реєстрації земельних ділянок.

Від відповідача 1 до суду надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності представника Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області та наявними у справі матеріалами (вх. № 3332, №3334 від 26.05.2022р. - електронна пошта).

Від представника третьої особи 5 до суду надійшло клопотання про зупинення провадження у справі до закінчення воєнного стану в Україні, з посиланням на п.2 ч.1 ст. 251 ЦПК України, Указ Президента України №64/2022 від 24.02.2022р. "Про введення воєнного стану в Україні" (зі змінами), ст. 3 Конституції України (вх. № 3325 від 26.05.2022р.).

Представник третьої особи 5 зазначає, що він не може прибути в судове засідання через воєнний стан, а також повідомляє, що відповідач по справі - ОСОБА_12 призваний в Збройні Сили України, через що не може прибути в судове засідання.

Згідно п.3 ч.1 ст. 227 ГПК України суд зобов"язаний зупинити провадження у справі у випадках, зокрема, перебування сторони або третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, у складі Збройних Сил України або інших утворених відповідно до закону військових формувань, що передбачені на воєнний стан або залучені до проведення антитерористичної операції.

Оскільки, ОСОБА_6 не є стороною у справі і не є третьою особою, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, а є третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача 1, клопотання представника третьої особи 5 про зупинення провадження у справі задоволенню судом не підлягає.

Від представника позивача до суду надійшло клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 532/1098/21, що перебуває у провадженні Кобеляцького районного суду Полтавської області(вх.№2150 від 04.03.2022 р.).

В обгрунтування вказаного клопотання представник позивача посилається на те, що 1 травня 2021 року голові ФГ Ромашка ОСОБА_13 стало відомо про те, що 16 га землі, які Рішенням десятої позачергової сесії двадцять третього скликання Кобеляцької районної ради Полтавської області від 27.03.2000 року були додатково надані у користування ФГ Ромашка, засіваються невстановленою особою.

Слідчо-оперативною групою поліції було встановлено, що земельні ділянки площею 16 га обробляються ТОВ АГРОСТАНДАРТ НАТУРАЛЬНИЙ ПРОДУКТ на підставі укладених із ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ОСОБА_5 , ОСОБА_14 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 договорів оренди землі від 12.04.2021 року.

Із інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманих адвокатом ФГ Ромашка ОСОБА_15 стало відомо, що вказані особи, а саме ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_16 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , зареєстрували право власності на земельні ділянки щодо яких діють заходи забезпечення позову на підставі наказів Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області №№ 11710-СГ, 11715-СГ, 11719-СГ, 11706-СГ, 11704-СГ, 11709-СГ, 11707-СГ, 11713-СГ, 11716-СГ, які втратили чинність відповідно до наказу від 30.07.2020 року № 138-УБД Про визнання такими, що втратили чинність накази Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області від 30.04.2020 року №№ 11710-СГ, 11715-СГ, 11719-СГ, 11706-СГ, 11704-СГ, 11709-СГ, 11707-СГ, 11713-СГ, 11716-СГ.

У зв`язку з цим, 19 травня 2021 року до Кобеляцького районного суду Полтавської області було подано позовну заяву Фермерського господарства Ромашка до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Виконавчий комітет Новосанжарської селищної ради Полтавської області, ТОВ Агростандарт натуральний продукт про скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки з одночасним припиненням права власності на них.

Одночасно з позовною заявою була подана заява про забезпечення позову.

21 травня 2021 року Кобеляцьким районним судом Полтавської області було винесено ухвалу про забезпечення позову по даній справі, якою застосовано заходи забезпечення позову шляхом встановлення заборони:

- відчуження земельної ділянки площею 1,883 га, з кадастровим номером 5321882000:00:002:0126 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Жуківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_10 , РНОКПП невідомий, адреса проживання: АДРЕСА_9 ;

- відчуження земельної ділянки площею 1,8831 га, з кадастровим номером 5321882000:00:002:0124 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Жуківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_9 , РНОКПП невідомий, адреса проживання: АДРЕСА_10 ;

- відчуження земельної ділянки площею 1,8831 га, з кадастровим номером 5321882000:00:002:0125 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Жуківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_8 , РНОКПП невідомий, адреса проживання: АДРЕСА_11 ;

- відчуження земельної ділянки площею 1,8831 га, з кадастровим номером 5321882000:00:002:0123 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Жуківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_7 , РНОКПП невідомий, адреса проживання: АДРЕСА_12 ;

- відчуження земельної ділянки площею 2 га, з кадастровим номером 5321882000:00:002:0132 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Жуківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_6 , РНОКПП невідомий, адреса проживання: АДРЕСА_13 ;

- відчуження земельної ділянки площею 2 га, з кадастровим номером 5321882000:00:002:0128 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Жуківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_5 , РНОКПП невідомий, адреса проживання: АДРЕСА_14 ;

- відчуження земельної ділянки площею 2 га, з кадастровим номером 5321882000:00:002:0129 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Жуківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_4 , РНОКПП невідомий, адреса проживання: АДРЕСА_15 ;

- відчуження земельної ділянки площею 2 га, з кадастровим номером 5321882000:00:002:0130 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Жуківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_3 , РНОКПП невідомий, адреса проживання: АДРЕСА_12 ;

- відчуження земельної ділянки площею 2 га, з кадастровим номером 5321882000:00:002:0127 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Жуківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_2 , РНОКПП невідомий, адреса проживання: АДРЕСА_16 , в-ч А 3990.

На момент зупинення провадження у справі ухвалою господарського суду Полтавської області від 14.07.2021 року, Кобеляцьким районним судом Полтавської області провадження у справі відкрито не було.

Відповідна ухвала про відкриття провадження у справі № 532/1098/21 за позовною заявою Фермерського господарства Ромашка до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області, Виконавчий комітет Новосанжарської селищної ради Полтавської області, ТОВ Агростандарт натуральний продукт про скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки з одночасним припиненням права власності на них була винесена Кобеляцьким районним судом 27 серпня 2021 року.

На даний час не завершено підготовче провадження у даній справі.

Тобто, як зазначає представник позивача, в період дії заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою господарського суду Полтавської області від 15.07.2020р., на підставі нечинних (скасованих) наказів Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, треті особи у даній справі, а саме, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , зареєстрували право приватної власності на земельні ділянки щодо яких ФГ "Ромашка" ставить позовні вимоги у господарській справі № 917/1132/20, що розглядається господарським судом Полтавської області.

Відповідно до п.5 ч. 1 статті 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Суд зазначає, що у справі №532/1098/21, що перебуває у провадженні Кобеляцького районного суду Полтавської області, позивач - Фермерське господарство "Ромашка" просить суд скасувати державну реєстрацію права власності за громадянами ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 на земельні ділянки з одночасним припиненням права власності на них.

У господарській справі № 917/1132/20 позивач - Фермерське господарство Ромашка просить суд визнати Рішення десятої позачергової сесії двадцять третього скликання Кобеляцької районної ради Полтавської області від 27.03.2000 року дозволом, наданим Фермерському господарству Ромашка на розроблення проекту відведення земельної ділянки, визнати незаконними накази Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області про надання дозволів на розроблення документації із землеустрою та скасувати державну реєстрацію земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.

Відповідно до ч. 10 ст. 24 Закону України "Про державний земельний кадастр" ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень). Ухвалення судом рішення про визнання нечинним рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки, що допускається за умови визнання нечинним рішення про затвердження такої документації (за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності).

Враховуючи вищезазначене, а також те, що за громадянами ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 на даний час зареєстровано право власності на спірні земельні ділянки, яке оспоряюється Фермерським господарством Ромашка, суд дійшов висновку, що справу № 917/1132/20, що перебуває у провадженні господарського суду Полтавської області, за позовною заявою Фермерського господарства Ромашка до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області та Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 про визнання Рішення десятої позачергової сесії двадцять третього скликання Кобеляцької районної ради Полтавської області від 27.03.2000 року дозволом, наданим Фермерському господарству Ромашка на розроблення проекту відведення земельної ділянки, визнання незаконними наказів Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області про надання дозволів на розроблення документації із землеустрою та скасування державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі неможливо розглянути до вирішення справи № 532/1098/21, що перебуває у провадженні Кобеляцького районного суду Полтавської області за позовною заявою Фермерського господарства "Ромашка" (позивач по справі № 917/1132/20, що перебуває у провадженні господарського суду Полтавської області) до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області, Виконавчий комітет Новосанжарської селищної ради Полтавської бласті, ТОВ Агростандарт натуральний продукт про скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки з одночасним припиненням права власності на них.

За таких обставин, провадження у справі 917/1132/20 слід зупинити до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 532/1098/21, що розглядається Кобеляцьким районним судом Полтавської області.

Керуючись п.5 ч.1 ст. 227, 234 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження у справі 917/1132/20 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 532/1098/21, що перебуває у провадженні Кобеляцького районного суду Полтавської області.

2. Запропонувати сторонам повідомити господарський суд Полтавської області про результати розгляду справи № 532/1098/21.

3. Копію ухвали направити учасникам справи.

Згідно ст. 256 ГПК України апеляційну скаргу на ухвалу суду може бути подано протягом десяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом десяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 261 цього Кодексу.

Згідно ст. 257 ГПК України, апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Повна ухвала складена 03.06.2022 р.

Суддя Солодюк О.В.