Постанова

від 24.06.2010 по справі 2-а-104\10

МИКИТІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ГОРЛІВКИ

№ 2-а-104\10

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

М о т и в о в а н а

24 червня 2010 року Микитівсь кий районний суд м. Горлівки Д онецької області в складі: го ловуючого - судді Наумик О.О ., при секретарі Михайлюковій Ю.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі су ду в м. Горлівка справу адміні стративного судочинства за п озовом

Дочірнього підприємства « Аптека №65» Товариства з обмеж еною відповідальністю «СІГМ А РЕНТ» до Виконавчого коміт ету Горлівської міської ради про визнання недійсним ріше ння від 15.07.2009 р. №910 «Про оформлен ня та реєстрацію права власн ості на об' єкти нерухомого майна»,

В С Т А Н О В И В:

Звернувшись 27.10.2009 р. до суд у з адміністративним позовом , ДП «Аптека № 65» ТОВ «СІГМА РЕН Т» просить:

- визнати недійсним рішення від 15.07.2009 р. №910 виконавчого комі тету Горлівської міської рад и «Про оформлення та реєстра цію права власності на об' є кти нерухомого майна» та ска сувати,

- зобов' язати виконавчий к омітет Горлівської міської р ади прийняті рішення про офо рмлення та реєстрацію права власності на вбудоване примі щення літ. «А-IX» з прибудовою л іт «а1», ганком літ. «а30», площе ю 119,1 кв м, розташоване за адрес ою: Донецька область м. Горлів ка, вул. Жукова,22, - на ДП «Аптека №65» ТОВ «СІГМА РЕНТ» з урахув анням його перейменування і технічної інвентаризації,

посилаючись на те, що відпов ідач своїм рішенням від 15.07.2009 р. №910 «Про оформлення та реєстр ацію права власності на об' єкти нерухомого майна» “Вирі шив:

2.Оформити право власності з а юридичними особами на об' єкти нерухомого майна (додат ок 4). ТОВ «СІГМА РЕНТ» (код 36307210) н а вбудоване приміщення літ. « А-IX» з прибудовою літ. «а1», ганк ом літ. «а30» загальною площею 119,1 кв. м по вул. Жукова, 22 м. Горлі вка.

3.Запропонувати фізичним та юридичним особам зареєструв ати право власності на об' є кти нерухомого майна в комун альному підприємстві”.

28.07.2009 р. КП «ГМ БТІ» зареєструв ало в реєстрі права власност і на нерухоме майно (реєстрац ійний номер 21121505) та видало свід оцтво про право власності на вбудоване приміщення за адр есою: м. Горлівка, вул. Жукова Г .К. маршала, буд.22, на Товариство з обмеженою відповідальніст ю «СІГМА РЕНТ».

Згідно договору купівлі-пр одажу від 31.01.2000 р., зареєстрован ого в реєстрі за № 439, ДП «Аптека №65» ТОВ «Обласна аптечна холд ингова компанія» (ідентифіка ційний код 30319647) придбало вбудо ване приміщення за адресою: м . Горлівка, Микитівський райо н, вул. Жукова, 22.

Згідно рішенню від 16.08.2000 р. №465 в иконкому Горлівської місько ї ради «Про оформлення права власності” було оформлене п раво власності на вбудоване приміщення площею 118 кв. м по ву л. Жукова, 22 м. Горлівки за ДП «А птека № 65» ТОВ «Обласна аптечн а холдингова компанія» і вид ано свідоцтво про право влас ності від 23.10.2000 р.

Згідно п.1.1. Статуту, зареєстр ованому 25.03.2009 р., ДП «Аптека №65» Т ОВ «СІГМА РЕНТ» є перейменов аним підприємством з ДП «Апт ека №65» ТОВ «Обласна аптечна х олдингова компанія», заснова ного у відповідності з рішен ням загальних зборів учасник ів №2 від 22.01.1999 року ТОВ «Обласна аптечна холдингова компанія ».

ТОВ «СІГМА РЕНТ» є власнико м Дочірнього підприємства «А птека №65 ТОВ «СІГМА РЕНТ» та в изначається цим Статутом як власник.

Згідно п.1.2. Статуту Дочірнє п ідприємство «Аптека №65» ТОВ « СІГМА РЕНТ» є правонаступник ом майнових прав і обов' язк ів Дочірнього підприємства « Аптека №65» ТОВ «Обласна аптеч на холдингова компанія».

04.06.2009 р позивач звернувся з ли стом за № 01-2\171 до міського голов и м. Горлівка про оформлення п рава власності на вбудоване приміщення по вул. Жукова, 22 м. Г орлівка за Дочірнім підприєм ством «Аптека №65» ТОВ «СІГМА Р ЕНТ», яке залишилось без відп овіді.

Приймаючи до уваги, що позив ач є власником спірного прим іщення, і згідно ст.346 ЦК Україн и у відповідача не було підст ав для прийняття рішення про переоформлення права власно сті на спірне приміщення на Т ОВ «СІГМА РЕНТ». Відповідно д о ст.393 ЦК України правовий акт органу державної влади або о ргану місцевого самоврядува ння, який не відповідає закон ові і порушує його права як вл асника, за позовом власника м айна визнається судом незако нним та скасовується.

Власник майна, права якого п орушені внаслідок видання пр авового акту органом держав ної влади або органом місцев ого самоврядування, має прав о вимагати відновлення того становища, яке існувало до ви дання цього акту. У раз неможл ивості відновлення попередн ього становища власник має п раво на відшкодування майнов ої та моральної шкоди.

У судовому засіданні предс тавник позивача за довіреніс тю Веселовська А.В. позов підтримала за наведених у по зовній заяві підстав.

Представник відповідач а за довіреністю Грудніна Є .В. у судовому засіданні поз ов не визнала, пояснивши, що ві дповідач ухвалив оскаржуван е рішення про оформлення пра ва власності на спірне примі щення за ТОВ «СІГМА РЕНТ» на п ідставі висновку КП “Горлівс ьке міське БТІ”, на яке за відп овідним рішенням виконкому Г орлівської міської ради покл адено обов' язок по підготов ці матеріалів задля вирішенн я виконкомом питань щодо пра ва власності на нерухоме май но.

Представник третьої ос оби - Комунального підприєм ства «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації» з а довіреністю Чала І.А. з п озовними вимогами не погодил ась, пояснивши, що 04.06.2009 р. до КП « ГМ БТІ» від ДП «Аптека № 65» ТОВ «СІГМА РЕНТ» надійшла заява про оформлення права власно сті на будівлю за даним підпр иємством у зв' язку з його пе рейменуванням.

02.07.2009 р. від ТОВ «СІГМА РЕНТ» на дійшла заява про оформлення права власності за ТОВ «СІГ МА РЕНТ». Заперечень з боку ДП «Аптека №65» не надходило.

На підставі установчих док ументів ДП «Аптека №65» є дочір нім підприємством ТОВ «СІГМА РЕНТ», тому право власності б уло визнано за ТОВ «СІГМА РЕН Т».

Представник третьої осо би - Публічного акціонерног о товариства “ОТП Банк” за до віреністю Дегтярьов Є.В. п росив задовольнити позов, по славшись на те, що між ВАТ “Обл асна аптечна управляюча комп анія” та ЗАТ “ОТП Банк”, право наступником якого виступає П АТ “ОТП Банк”, був укладений д оговір про надання кредитної лінії.

В якості забезпечення зобо в' язань ВАТ “Обласна аптечн а управляюча компанія” за ци м Договором між ДП “Аптека №65” ТОВ “Обласна аптечна холдин гова компанія” і ЗАТ “ОТП Бан к”, правонаступником якого в иступає ПАТ “ОТП Банк”, був ук ладений нотаріально посвідч ений іпотечний договір від 27.1 0.2008 р. Предметом іпотеки за п.1.2. І потечного договору є спірне вбудоване приміщення, право власності на яке підтверджен о відповідним свідоцтвом про право власності за договоро м купівлі-продажу і зареєстр оване за іпотекодавцем - ДП “А птека №65” у КП “Горлівське міс ьке БТІ”, що підтверджено Вит ягом про реєстрацію права вл асності на нерухоме майно ві д 22.11.2007 р.

Тож оскаржуваним рішенням виконавчого комітету Горлів ської міської ради від 15.07.2009 р. “ Про оформлення та реєстрацію права власності на об' єкти нерухомого майна”, за яким пр аво власності на спірну неру хомість зареєстроване за ТОВ “СІГМА РЕНТ”, порушено права ПАТ “ОТП Банк” як іпотекодер жателя.

Заслухавши сторони, досл ідивши надані сторонами дока зи у справі, суд дістає наступ них висновків:

За нотаріально посвідчени м договором купівлі-продажу від 31.01.2000 р., зареєстрованим в ре єстрі за №439, ДП «Аптека №65» ТОВ «Обласна аптечна холдингова компанія» придбало вбудован е приміщення площею 118 кв. м за а дресою: м. Горлівка, Микитівсь кий район, вул. Жукова, 22.

Згідно рішенню від 16.08.2000 р. №465 в иконкому Горлівської місько ї ради «Про оформлення права власності” було оформлене п раво власності на спірне вбу доване приміщення по вул. Жук ова, 22 м. Горлівки за ДП «Аптека № 65» ТОВ «Обласна аптечна хол дингова компанія», про що вид ано свідоцтво про право влас ності від 23.10.2000 р.

Згідно п.1.1. Статуту (державна реєстрація проведена 25.03.2009 р.) - “ Дочірнє підприємство «Аптек а №65» Товариства з обмеженою в ідповідальністю «СІГМА РЕНТ » є перейменованим підприємс твом з Дочірнього підприємст ва «Аптека №65» ТОВ «Обласна ап течна холдингова компанія», заснованого у відповідності з рішенням загальних зборів учасників №2 від 22.01.1999 року Това риства з обмеженою відповіда льністю «Обласна аптечна хол дингова компанія».

Товариство з обмеженою від повідальністю «СІГМА РЕНТ» є власником Дочірнього підпри ємства «Аптека №65 ТОВ «СІГМА Р ЕНТ» та визначається цим Ста тутом як засновник”.

Листом за №01-2/171 від 04.06.2009 р. позив ач звернувся до Міського гол ови з проханням оформити пра во власності на спірне вбудо ване приміщення у зв' язку з перейменуванням ДП “Аптека №65” ТОВ “ОАХК” в ДП “Аптека №65” ТОВ “СІГМА РЕНТ”.

Рішенням виконавчого комі тету Горлівської міської рад и від 15.07.2009 р. №910 “Про оформлення та реєстрацію права власнос ті на об' єкти нерухомого ма йна” вирішено оформити право власності на вбудоване прим іщення літ. «А-IX» з прибудовою літ. «а1», ганком літ. «а30» площ ею 119,1 кв. м по вул. Жукова, 22 м. Гор лівка за ТОВ “СІГМА РЕНТ”,

На підставі оскаржуваного Рішення Товариству з обмеже ною відповідальністю “СІГМА РЕНТ”16.07.2009 р. видане свідоцтво про право власності на спірн е вбудоване приміщення, заре єстроване КП “Горлівське міс ьке БТІ” 21.07.2009 р.

Суд вважає оскаржуване Ріш ення правомірним за тих підс тав, що, по-перше, за Статутом Д П “Аптека №65” ТОВ “СІГМА РЕНТ” власником підприємства пози вача є ТОВ “СІГМА РЕНТ” (п.1.1.).

По-друге, з довідки в матері алах інвентарної справи КП “ Горлівське міське БТІ” на сп ірне вбудоване приміщення це приміщення станом на 01.07.2009 р., то бто до ухвалення оскаржувано го Рішення, знаходилось на ба лансі ТОВ “СІГМА РЕНТ”.

Позивачем не надано суду бу дь-яких відомостей щодо того , чи знаходилось спірне вбудо ване приміщення будь-коли на його балансі, якщо так, то з як их причин передане на баланс ТОВ “СІГМА РЕНТ”. Пропозиція суду щодо надання таких відо мостей залишилась поза уваго ю позивача.

За таких підстав суд вважає позов необґрунтованим і так им, у задоволенні якого слід в ідмовити.

Керуючись ст.ст.160-161 КАС Укр аїни, суд

П О С Т А Н О В И В:

У задоволенні позову До чірнього підприємства «Апте ка №65» Товариства з обмеженою відповідальністю «СІГМА РЕН Т» до Виконавчого комітету Г орлівської міської ради про визнання недійсним рішення в ід 15.07.2009 р. №910 «Про оформлення та реєстрацію права власності на об' єкти нерухомого майна » відмовити.

На постанову до Донецько го апеляційного адміністрат ивного суду через Микитівськ ий районний суд м. Горлівки мо же бути подана апеляція прот ягом 20 днів після подання прот ягом 10 днів з дня складання по станови у повному обсязі 30 чер вня 2010 року заяви про апеляцій не оскарження.

С у д д я: