Рішення

від 05.07.2022 по справі 350/569/22

РОЖНЯТІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 350/569/22

Номер провадження 2/350/313/2022

Р ІШ ЕН НЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 липня 2022 року селище Рожнятів

Рожнятівський районний суд Івано-Франківської області

в складі :

головуючого судді Бейка А.М.

секретаря судового засідання Маєвської С.П.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду селища Рожнятів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно, суд -

в с т а н о в и в :

У своїй позовній заяві позивачка просить визнати за нею право власності на будинковолодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обгрунтування позовних вимог позивачка покликається на те, що проживає у будинковолодінні по АДРЕСА_1 , власниками якого раніше була її баба ОСОБА_4 та дід ОСОБА_5 . Після смерті діда ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , власниками будинковолодіння згідно свідоцтва про на спадщину за законом від 01 березня 1983 року стали її баба ОСОБА_4 та мати ОСОБА_3 .

За свого життя ОСОБА_4 01 березня 1983 року, склала заповіт на користь її батька ОСОБА_6 , заповівши йому все належне їй на день смерті майно.

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла її баба ОСОБА_4 , а ІНФОРМАЦІЯ_4 помер батько ОСОБА_7

ІНФОРМАЦІЯ_5 її мати ОСОБА_3 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті своєї матері, а її баби ОСОБА_4 і стала власницею цілого будинковолодіння по АДРЕСА_1 .

Право власності за ОСОБА_3 зареєстроване Івано-Франківським ОБТІ 03 червня 2004 року за реєстраційним №4440638 номер запису 21 в книзі 1, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №3746285.

02 листопада 2007 року її мати ОСОБА_3 склала на її користь заповіт, яким заповіла їй все належне на день смерті майно.

21 листопада 2015 року державним реєстратором реєстраційної служби Рожнятівського районного управління юстиції Шлапак Г.М. на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 11 травня 2004 року №Д-254 та свідоцтва про право на спадщину за законом №315 від 01 березня 1983 року здійснено остаточну реєстрацію за моєю мамою ОСОБА_3 права власності на будинковолодіння по АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №48123240 номер запису про право власності №12160531 індексний №26356559 від 21 листопада 2015 року

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_8 . Після смерті останньої відкрилася спадщина, до складу якої входить будинковолодіння по АДРЕСА_1 . Вона являється спадкоємцем за заповітом вказаного спадкового майна, іншим можливим спадкоємцем за законом є відповідач по справі ОСОБА_2 рідний брат її покійного батька ОСОБА_6 , на чию користь був складений заповіт попереднім власником, тобто її бабою ОСОБА_4 . Проте ОСОБА_2 спадщину після смерті свого брата ОСОБА_6 не приймав і відповідно в нотарільну котору із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом не звертався.

При житті її матір`ю ОСОБА_3 на підставі ескізного проекту, будівельного паспорта від 03.05.2019 року та повідомленням про початок виконання будівельних робіт, зареєстрованого ДАБІ в Івано-Франківській області від 29.10.2019 року була проведена реконструкція та прибудова із влаштуванням нового даху житлового будинку по АДРЕСА_1 .

Бажаючи оформити свої спадкові права вона звернулася до Першої Рожнятівської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та видачу їй свідоцтва про право наспадщину за заповітом.

16 грудня 2021 року вона отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на належні її матері ОСОБА_3 земельні ділянки, зокрема: площею 0,15 га кадастровий номер 2624855100:01:004:0433 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_2 ; площею 0,1971 га кадастровий номер 2624855100:01:005:0080 для ведення особистого селянського господарства; (реєстровий №720); площею 0,0761 кадастровий номер 2624855100:01:004:0436 для ведення особистого селянського господарства (реєстровий №719).

Проте нотаріус у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на належне її матері ОСОБА_3 будинковолодіння по АДРЕСА_1 , їй відмовила вказуючи на те, що згідно поданих документів на дане нерухоме майно існують розбіжності технічної характеристики об`єкта, зокрема загальна та житлова площа будинку зменшилась у зв`язку з проведенням реконструкції, декларація про завершення будівельних робіт відсутня.

Згідно довідки №3 від 02.06.2022 року будівельного експерта Федоренко Б.В. ( сертифікат АЕ №003848 від 31.07.2015 р) станом на час проведення технічної інвентаризації загальна площе будинку зменшилась з 70,3 кв м до 35,8 кв м, тобто на 34,5 кв, житлова площа зменшилась з 29,1 кв м до 10,2 кв м, тобто на 18,9 кв м, у зв`язку з демонтажем частини будинку попереднім власником ОСОБА_3 .

Оскільки позивачка після смерті своєї матері ОСОБА_3 прийняла спадщину, в тому числі будинковолодіння по АДРЕСА_1 , отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та споруд, тобто спірного будинковолодіння, відповідно мє право на оформлення своєї спадщини та одержання свідоцтва про право на спадщину.

Оскільки вирішити даний спір в позасудовому порядку неможливо тому вона змушена звернутися з даним позовом до суду.

Позивачка ОСОБА_1 у підготовче судове засідання не з`явилася, направила до суду заяву в якій просила дану справу розглядати без її участі, позов підтримала повністю, просила про задоволення позову.

Відповідач ОСОБА_2 у підготовче судове засідання не з`явився, направив суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнав повністю, не заперечує проти визнання за позивачкою права власності на спадкове будинковолодіння.

Враховуючи, що у підготовче засідання відповідач подав заяву в якій позов визнає повністю, суд дійшов висновку про ухвалення рішення в порядку ч. 3 ст. 200 ЦПК України.

У зв`язку з неявкою в судове засідання учасників справи, суд вважає за можливе не здійснювати фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу (ст.247 ч.2 ЦПК України).

Вивчивши матеріали цивільної справи, дослідивши та оцінивши в судовому засіданні письмові докази в їх сукупності, встановивши таким чином фактичні обставини справи, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що власниками будинковолодіння по АДРЕСА_1 ( АДРЕСА_1 , були ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 12.01.1982 року (а.с. 8).

Після смерті останнього відкрилася спадщина на належну йому Ѕ частину вищезазначеного будинковолодіння.

Згідно свідоцтвапро правона спадщинупо закону,виданого 01березня 1983року державнимнотаріусом КотелкоС.Д.за реєстровим№315, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 стали власниками будинковолодінняпо АДРЕСА_1 ( АДРЕСА_1 (а.с. 6).

Все своє майно, ОСОБА_4 заповіла ОСОБА_6 , що підтверджується копією заповіту, складеного спадкодавцем 01 березня 1983 року (а.с.7).

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла баба позивачки ОСОБА_4 , а ІНФОРМАЦІЯ_4 помер батько ОСОБА_6 , що підтверджується копіями свідоцтв про смерть серії НОМЕР_2 від 27.11.1993 року, серії НОМЕР_3 від 18.10.2002 року (а.с. 9).

Згідно свідоцтва про право на спадщину по закону від 11 травня 2004 року, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 03.06.2004 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.11.2015 року, ОСОБА_3 являється власником будинковолодіння по АДРЕСА_1 , що в цілому складається з житлового будинку, житловою площею 29,1 кв.м., загальною площею 70,3 кв.м. (літ А), сараю (літ. Б), літньої кухні (літ. Г), сараю (літ. Д), вбиральні (літ Е), воріт (N 1), колодязя (N 2), огорожі (N 3), огорожі (N 4) (а.с. 10-13).

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 від 10.08.2020 року (а.с. 15).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на належне їй спадкове майно, до складу якої входить будинковолодіння по АДРЕСА_1 .

Все своє майно, ОСОБА_3 заповіла ОСОБА_9 , що підтверджується копією заповіту, складеного спадкодавцем 02 листопада 2007 року (а.с.14).

Позивачка ОСОБА_1 11 вересня 2008 року змінила прізвище « ОСОБА_10 » на « ОСОБА_11 », що підтверджується копією свідоцтва про зміну імені серії НОМЕР_5 від 11.09.2008 року (а.с. 26).

Позивачка ОСОБА_1 фактично прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 , оскільки у встановленому законом порядку звернулася в нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини та отримала свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки, зокрема: площею 0,15 га кадастровий номер 2624855100:01:004:0433 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_2 ; площею 0,1971 га кадастровий номер 2624855100:01:005:0080 для ведення особистого селянського господарства; (реєстровий №720); площею 0,0761 кадастровий номер 2624855100:01:004:0436 для ведення особистого селянського господарства (реєстровий №719) (а.с. 32-37).

Згідно зданими технічногопаспорта насадибний (індивідуальний)житловий будинок,який виготовленийна замовлення ОСОБА_3 Івано-ФранківськимОБТІ 30.09.2015року,будинковолодіння по АДРЕСА_1 складаєтьсяз житловогобудинку (літ.А),загальною площею70,3кв.м.,сараю (літ. Б) загальною площею 27,8 кв. м., літнбої кухні (літ. Г) загальною площею 33,7 кв.м., сараю (літ. Д) загальною площею 31,4 кв.м., вбиральні (літ Е) загальною площею 0,9 кв.м., воріта (N 1) загальною площею 6,7 кв.м., колодязя (N 2), огорожі (N 3), загальною площею 161.7 кв.м., огорожі (N 4) загальною площею 64,5 кв.м. (а.с. 17-19).

Згідно довідки №3 від 02.06.2022 року виданої будівельним експертом ОСОБА_12 (сертифікат АЕ №003848 від 31.07.2015 р) станом на час проведення технічної інвентаризації загальна площе будинку зменшилась з 70,3 кв м до 35,8 кв м, тобто на 34,5 кв, житлова площа зменшилась з 29,1 кв м до 10,2 кв м, тобто на 18,9 кв. м, у зв`язку з демонтажем частини будинку попереднім власником ОСОБА_3 (а.с. 16).

На підставі ескізного проекту, будівельного паспорта від 03.05.2019 року та повідомленням про початок виконання будівельних робіт, зареєстрованого ДАБІ в Івано-Франківській області від 29.10.2019 року ОСОБА_3 була проведена реконструкція та прибудова із влаштуванням нового даху житлового будинку по АДРЕСА_1 (а.с. 27-31).

У видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , на домоволодіння, яке знаходиться по АДРЕСА_1 , позивачці відмовлено, через розбіжності технічної характеристики об`єкта, зокрема зменшення загальної та житлової площі будинку через проведення реконструкції та відсутністю декларації про завершення будівельних робіт, що підтверджується листом Першої Рожнятівської державної нотаріальної контори № 122/02-14 від 02 червня 2022 року (а.с.5).

Як визначено ч.ч. 1, 2 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).

Отже, після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на належне їй спадкове майно.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом, а відповідно до ст. 1223 ЦК України, право на спадкування за заповітом мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до статті 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Статтею 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який обчислюється з часу відкриття спадщини.

За змістом ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до статті 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 прийняла спадщину, що залишилась після смерті матері ОСОБА_3 у встановленому законом порядку.

Згідно з ч. 1 ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Як визначено ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Відповідно до п.4.18 Глави 10 Розділу ІІ "Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України" від 22.02.2012 № 296/5, затвердженого наказом Міністерства юстиції України, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Як роз`яснено у п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Отже з письмових доказів встановлено, що реконструйоване спадкодавцем нерухоме майно не порушує права інших осіб, є безпечним для експлуатації. Реконструкція здійснена на земельній ділянці, належній останній, цільове призначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Враховуючи те, що ОСОБА_1 у зв`язку з відсутністю документів про право власності за померлою на майно (реконструйоване домоволодіння), не має змоги оформити свої спадкові права, суд приходить до висновку, що є достатні підстави, щоб заявлений позов задовольнити та визнати за ОСОБА_1 право власності на реконструйований її матір`ю ОСОБА_3 будинок, який знаходиться по АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 12, 13, 18, 81, 247, 263-265 ЦПК України,-

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 провизнання прававласності наспадкове майнозадоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на будинковолодіння, яке знаходиться по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті її матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення його повного тексту.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Текст рішення складений 06.07.2022 року.

Суддя А.М. Бейко